廣州市物業(yè)維修基金管理辦法(編輯修改稿)
2024-10-18 14:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的存入應(yīng)設(shè)置銀行帳戶(hù)，該銀行帳戶(hù)專(zhuān)項(xiàng)用于維修基金的存儲(chǔ)和查詢(xún)。 第八條 商品房預(yù)售許可證在 1998 年 10 月 1 日后核發(fā)的，建設(shè)單位應(yīng)按物業(yè)總投資的 2％繳交維修基金。商品房預(yù)售許可證在 1998 年 9月 30 日前核發(fā)的，購(gòu)房者應(yīng)按售房款的 2％繳交維修基金；除購(gòu)房業(yè)主外，其他業(yè)主應(yīng)按同一物業(yè)售房均價(jià)的 2％繳交維修基金。實(shí)施專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理的已購(gòu)公有住房，或者以?xún)?yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的解困、安居、經(jīng)濟(jì)適用房的維修基金，業(yè)主應(yīng)按同等同類(lèi)物業(yè)售房均價(jià)的 2％繳交維修基金。 第九條 維修基金由建設(shè)單位計(jì)入物業(yè)成本；未計(jì)入成本的，向購(gòu)房人另行計(jì)收。 維修基金計(jì)入成本的，建設(shè)單位應(yīng)在售房款中提取維修基金存入市國(guó)土房管局指定的銀行帳戶(hù)。維修基金另行計(jì)收的，由售房單位與購(gòu)房人書(shū)面約定，代為收取，將維 修基金存入市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指定的銀行帳戶(hù)。物業(yè)小區(qū)（大廈）交付使用（含部分交付使用）時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)將未售出空置部分物業(yè)的維修基金繳交至市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指定的銀行帳戶(hù)。 第十條 維修基金由業(yè)主繳交的，業(yè)主應(yīng)自接到《物業(yè)維修基金繳款
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