【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 傾斜率 設(shè)計(jì)條件 建筑抗震設(shè)防分類(lèi) 丙類(lèi) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 地震設(shè)防烈度 8度 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 設(shè)計(jì)地震分組 第一組 混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別 基礎(chǔ)地下室外墻 二類(lèi) b 設(shè)計(jì)基本地震加速度 外露的懸挑構(gòu)件 二類(lèi) b 建筑場(chǎng)地類(lèi)別 Ⅲ類(lèi) 其余 一類(lèi) 地基土層液化評(píng)價(jià) 無(wú)液化可能 底部加強(qiáng)部位 地下一層～三層 抗震等級(jí) 剪力墻 二級(jí) 均布活荷載 KN/㎡ 部位 客廳 臥室 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái) 消防疏散樓梯 不上人 屋面 活荷載 基本雪壓 ㎡ 基本風(fēng)壓 ㎡ 混凝土構(gòu)件保護(hù)層 環(huán)境類(lèi)別 板、墻 梁 C25C45 C25C45 一 25（≥ 20） 25（≥ 30） 二 b 25 35 注： （鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離）不應(yīng)小于鋼筋的公稱(chēng)直徑。 40mm。 主要材料及使用活荷載 【施工組織設(shè)計(jì)】 7 主要材料 7樓 起止標(biāo)高 剪力墻 梁、板 樓梯 基礎(chǔ)底板 墊層 地下層～四層 C30 C30 C25 C30 C15 五層～屋面 C25 C25 C25 8樓 起止標(biāo)高 剪力墻 梁、板 樓梯 基礎(chǔ)底板 墊層 地下層～四層 C30 C30 C25 C30 C15 五層～屋面 C25 C25 C25 9樓 起止標(biāo)高 剪力墻 梁、板 樓梯 基礎(chǔ)底板 墊層 地下層～四層 C30 C30 C25 C30 C15 五層～屋 面 C25 C25 C25 1地下車(chē)庫(kù) 起止標(biāo)高 基礎(chǔ)及筏板 柱及砼墻體 地下室外墻 梁、板 樓梯 基礎(chǔ)頂面～頂板 C30 C40 C40 C30 C30 縱向受拉鋼筋抗震錨固長(zhǎng)度 混凝土強(qiáng)度等級(jí)與抗震等級(jí) 鋼筋種類(lèi)及直徑 一級(jí) 二級(jí) C30 C35 ≥ C40 C30 C35 ≥C40 HPB235 27d 25d 23d 25d 23d 21d HRB335 普通鋼筋 d≤ 25 34d 31d 29d 31d 29d 26d d25 38d 34d 32d 34d 31d 29d HRB400 普通鋼筋 d≤ 25 41d 37d 34d 37d 34d 31d d25 45d 41d 38d 41d 38d 34d 主要混凝土構(gòu)件尺寸 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu) 尺寸 墻 外墻厚度 400、 300mm、 250mm、 200mm、 180mm 內(nèi)墻厚 300、250、 200 180mm 板 基礎(chǔ)底板800、 500、600 厚 樓板 1 1 1 150、 180、 300厚 屋面板 120厚 梁 地下部分 700*900、 600*600、 300*600、 200*600、 首層 200*600、 200*500、 200*400 二～四層 200 600、 200 500、 200 400 【施工組織設(shè)計(jì)】 8 五～頂層 180 600、 180 500、 180 400 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 系統(tǒng) 名稱(chēng) 系 統(tǒng) 概 述 敷設(shè)方式 1 配電系統(tǒng) 本工程由小區(qū)變電站采用 380V/220V，電纜由室外埋地引來(lái)，所有安防及消防設(shè)備、應(yīng)急照明等用電按二級(jí)負(fù)荷考慮，生活水泵、潛污泵等按三級(jí)負(fù)荷考慮。 室內(nèi)干線采用阻燃電纜沿電纜橋架敷設(shè)。 2 電 力、照明系統(tǒng) 本工程地下一層設(shè)∏接室和配電室，公共照明由地下一層雙電源互投箱控制，單元戶(hù)內(nèi)用電由地下一層配電室供電，每層設(shè)磁卡式電表箱，每戶(hù)設(shè)室內(nèi)戶(hù)箱，室內(nèi)照明預(yù)留燈頭盒，消防泵房電梯、水泵消防用電采用末端互投雙電源供電。 干線采用電纜橋架沿梁下或豎井內(nèi)敷設(shè)，支線采用 JDG管暗敷設(shè)。 3 防雷及安全保護(hù)接地系統(tǒng) 本工程為三類(lèi)防雷建筑，接地保護(hù)采用TN– CS供電系統(tǒng)，重復(fù)接地后 PE 線與 N線嚴(yán)格分開(kāi)，本工程防雷接地與強(qiáng)電接地共用本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)做為接地裝置，利用結(jié)構(gòu)柱筋做為防雷引下線，屋面設(shè)避雷網(wǎng)，接地電阻值 不大于 1歐姆。 引下線及均壓環(huán)均為暗敷設(shè)。 4 消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 本工程在公共走道、電梯前室、機(jī)房、豎井等處設(shè)置感煙探測(cè)器，廚房設(shè)溫感及煤氣報(bào)警探測(cè)器，各防火區(qū)設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓，箱內(nèi)設(shè)緊急啟泵按鈕。消防相關(guān)設(shè)備的用電均為雙電源末端自動(dòng)切換。 消防系統(tǒng)豎向線穿消防線槽明敷在豎井內(nèi)，水平線干線采用密閉耐火線槽，支線采用鍍鋅鋼管暗敷，當(dāng)需要明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)將鋼管做防火處理。 5 有線電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)電纜由室外弱電豎井至地下一層弱電間 VH 箱分配到各用戶(hù)分網(wǎng)，由各層箱到每戶(hù)內(nèi)分配器箱， 由該箱引至各出線口，電話(huà)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)均采用五類(lèi)線，由配線架至豎井層箱，由層箱至戶(hù)箱， RD 每戶(hù)進(jìn)線均為兩根五類(lèi)線。 干線電纜沿金屬線槽敷設(shè)，支線穿 JDG管暗敷設(shè)。 6 采暖通風(fēng)系統(tǒng) 采暖總負(fù)荷 ，熱負(fù)荷 ，供暖方式分戶(hù)獨(dú)立系統(tǒng)形式，戶(hù)內(nèi)采用單管跨越式采暖系統(tǒng)，采暖管采用鋁塑復(fù)合管，室內(nèi)采暖管敷設(shè)在建筑墊層內(nèi)， 采用鋁塑復(fù)合管連接 7 給排水系統(tǒng) 給水、熱水 、排水、雨水、中水系統(tǒng)。 干線 PE 鋼管 地埋為 PPR 管 【施工組織設(shè)計(jì)】 9 水暖、空調(diào)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 生活給水系統(tǒng) 給 水由自備井供給，分為高、中、低區(qū)。低區(qū)（四層一下），中區(qū)（五至十三層）、高區(qū)（十四層以上）。 雨、排水系統(tǒng) 本工程排水雨污水分流。雨水自然排出，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管道。地下室集水池污水依靠污水泵壓力排出，排至室外污水管線。 中水系統(tǒng) 本工程設(shè)中水系統(tǒng)，水源由中水站處理后用于建筑物衛(wèi)生間大便池沖洗。中水系統(tǒng)分為高、中、低區(qū)，高區(qū) 、中區(qū) 低區(qū) 。 采暖系統(tǒng) 采暖熱媒為 80/60176。 C 熱水， 供暖方式分戶(hù) 集中供暖 。戶(hù)內(nèi)采用單 管跨越式采暖系統(tǒng)，散熱器設(shè)置低阻力三通恒溫閥及手動(dòng)跑風(fēng)底進(jìn)底出，散熱器工作壓力為 ,戶(hù)內(nèi)采暖管道敷設(shè)在墊層內(nèi)。 空調(diào)系統(tǒng)： 待定 通風(fēng)系統(tǒng) 各層衛(wèi)生間、廚房設(shè)置豎向排風(fēng)道每層支管設(shè)置止回閥。 消防系統(tǒng) 本工程住宅樓每層均設(shè)置消火栓 和滅火器材。消防系統(tǒng)采用焊接鋼管。 電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 本工程配電系統(tǒng)為 TNCS 系統(tǒng)，干線采用三相五線。照明系統(tǒng)包括一般照明和事故照明。本工程為三類(lèi)防雷建筑，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿(mǎn)足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷 電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，配電采用 TNCS系統(tǒng)。本工程可視對(duì)講系統(tǒng)選用聯(lián)網(wǎng)型對(duì)講系統(tǒng)，每戶(hù)進(jìn)線均為兩根五類(lèi)線。消防系統(tǒng)采用總線制方式，所有消防信號(hào)送至小區(qū)消防控制室。 工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn) 開(kāi)挖難度大 水文地質(zhì)情況較差，根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，地基承載力不能滿(mǎn)足上部荷載的要 【施工組織設(shè)計(jì)】 10 求，采用 CFG 樁復(fù)合地基，給施工序搭接帶來(lái)了一定難度，也增加了施工工藝的難度。 9樓及 1地下車(chē)庫(kù)地下整體開(kāi)挖，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)連成一體，177。 以上分為 2棟18 層高層建筑。基礎(chǔ)基坑深度深，車(chē)庫(kù)基底標(biāo)高為 局部 ,主樓部位基底深度為 。基坑護(hù)坡采用土釘墻形式，邊坡采用兩級(jí)放坡， 以上采用 1： 放坡， 米以下采用 1： 放坡，對(duì)雜填土較厚的 8住宅樓、 1地下車(chē)庫(kù)南半部及開(kāi)挖深度最深的配電室部位采用 1： 放坡，對(duì)基坑分 5 步開(kāi)挖 ,高差施工對(duì)施工縫的留置是本工程的一大難點(diǎn) 。 穿插冬雨季施工 施工期間要經(jīng)過(guò)兩個(gè)雨季和一個(gè)冬季，幾乎所有重要的施工項(xiàng)目都牽涉到季節(jié)性施工問(wèn)題。季節(jié)性施工的技術(shù)措施和管理手段是工程質(zhì)量的重要保障。 機(jī)電系統(tǒng)眾多 本工程機(jī)電系 統(tǒng)眾多，系統(tǒng)繁雜，施工難度大，交叉作業(yè)多，要求嚴(yán)格，各專(zhuān)業(yè)工種之間、與土建裝修之間在工序上交替穿插頻繁，施工總體部署及各專(zhuān)業(yè)工種之間的相互協(xié)調(diào)、配合也是本工程一大重點(diǎn)。因此，要求施工單位具有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)施工、協(xié)調(diào)和總包管理能力，確保全面實(shí)現(xiàn)使用功能。 施工場(chǎng)地狹小 施工現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地狹小，結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場(chǎng)施工道路不能環(huán)繞，鋼筋加工區(qū)、模板堆放區(qū)、鋼筋原材堆方區(qū)都特別狹小。 7樓南側(cè)有高壓線，需對(duì)高壓線進(jìn)行防護(hù)，在施工過(guò)程中需對(duì)塔吊司機(jī)和信號(hào)工進(jìn)行教育。 周邊環(huán)境特殊 本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)是遠(yuǎn)洋一方 居民小區(qū)，擾民與民擾問(wèn)題是一個(gè)非常難辦的問(wèn)題，為避免擾民結(jié)構(gòu)無(wú)法夜間施工，為保證合同工期我單位在人力、物力肯定要加大投入，這樣就造成了成本增加。 高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求 （ 1） 工程質(zhì)量目標(biāo)為北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程，結(jié)構(gòu)墻、板混凝土實(shí)現(xiàn)清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到施工不抹灰；除此以外，對(duì)整個(gè)工程的裝修和機(jī)電安裝工程必須實(shí)行嚴(yán)格的過(guò)程控制和程序控制。 （ 2） 該工程的特殊重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過(guò)嚴(yán)格的程序控制和過(guò)程控制，實(shí)施“過(guò)程精品”，實(shí)現(xiàn)“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，把該工程建造成一流的藝術(shù)精品，是本工程的核心 任務(wù)。 【施工組織設(shè)計(jì)】 11 （ 3） 工程的緊迫性要求：該工程工期緊、任務(wù)重，同時(shí)要經(jīng)歷兩個(gè)雨期和一個(gè)冬期，如何通過(guò)人、機(jī)、料、法、環(huán)的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過(guò)計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求完成是本工程十分重要的內(nèi)容。 （ 4） 總承包的綜合能力：于該工程實(shí)施總包管理，將有眾多的專(zhuān)業(yè)承包單位進(jìn)行交叉施工，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商進(jìn)行通盤(pán)策劃高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。 設(shè)備專(zhuān) 業(yè)特點(diǎn) 設(shè)備種類(lèi)多樣 ,功能豐富 ,同時(shí)涉及的工程量較大 ,組織與協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)施工是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。 綜合特點(diǎn) （ 1） 季節(jié)施工特點(diǎn) 本工程根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排歷經(jīng)兩冬一夏 ,冬雨季施工是影響工期和質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一 ,因此應(yīng)合理安排施工進(jìn)度 ,作好季節(jié)性施工的生產(chǎn)和技術(shù)準(zhǔn)備 ,制訂專(zhuān)項(xiàng)方案。冬季盡量避免結(jié)構(gòu)施工 ,地基與基礎(chǔ)、雨季避免屋面和外墻裝飾施工。 （ 2） 施工環(huán)境特點(diǎn) 工程南側(cè)緊鄰遠(yuǎn)洋一方小區(qū) ,因此現(xiàn)場(chǎng)文明環(huán)保施工和噪聲擾民協(xié)調(diào)工作是施工期間除了安全意外的另一項(xiàng)重要工作 ,因此將著重強(qiáng)調(diào)綠色文明施工理念 ,并嚴(yán)格遵守業(yè) 主提出的環(huán)境要求 ,采取各種保護(hù)環(huán)境。 （ 3） 現(xiàn)場(chǎng)條件 施工現(xiàn)場(chǎng)基本平整 ,施工水源、電源完備，道路暢通，已經(jīng)達(dá)到三通一平，具備了開(kāi)工條件。 3．施工部署 主要管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 總工期 日歷天； 開(kāi)工日期為 20xx 年 月 日； 竣工日期為 20xx 年 月 日。 質(zhì)量目標(biāo) 【施工組織設(shè)計(jì)】 12 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 不發(fā)生責(zé)任亡人事故，重傷率控制在 ‰以?xún)?nèi)，輕傷率控制在不超過(guò) 6‰。 消防 杜絕消防事故的發(fā)生 環(huán)保 1）保持場(chǎng)界噪聲達(dá)標(biāo)：白 天噪聲不超過(guò) 70dB，夜間噪聲不超過(guò) 55dB； 2）隨施工過(guò)程進(jìn)行逐步減少揚(yáng)塵。 3）節(jié)約施工用水，節(jié)水?dāng)?shù)量為本年度用水計(jì)劃的 8％。 回訪與保修指標(biāo) 按要求定期進(jìn)行回訪，按要求進(jìn)行保修。直接顧客滿(mǎn)意率 97%以上，無(wú)直接顧客投訴，合同履約率 98%以上。 施工總體部署 施工部置原則 結(jié)構(gòu)工程本著先地下，后地上；先主體，后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)、后裝修；土建兼顧預(yù)埋，專(zhuān)業(yè)安裝插入；分區(qū)分段、區(qū)內(nèi)流水施工，平面立體交叉作業(yè)的原則組織施工。共分三步進(jìn)行驗(yàn)收 為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu) 、竣工驗(yàn)收 。裝修工程提前插 入，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)，裝修及專(zhuān)業(yè)干管、設(shè)備安裝。 裝修施工原則是自上而下進(jìn)行，最后進(jìn)行室外工程施工。 總施工順序 軸線樁、高程點(diǎn)交驗(yàn)，軸線控制網(wǎng)布設(shè)→開(kāi)挖→護(hù)坡→ CFG 樁地基處理→基槽驗(yàn)收→立塔→墊層→防水施工→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工→基礎(chǔ)回填→主體結(jié)構(gòu)施工→立施工外用電梯→二次結(jié)構(gòu)施工（同時(shí)進(jìn)行空調(diào)、水暖、電氣施工）→屋面工程施工→拆塔→外裝修→內(nèi)裝修 施工組織 項(xiàng)目部施工組織系統(tǒng)圖 本工程委派具有同類(lèi)工程總承包經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理 譚曉斌 為核心 ，充分發(fā)揮企業(yè)整體優(yōu)勢(shì)，實(shí)施 “ 過(guò)程精品 ” 管理，以合同管理為依據(jù)，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的管理手段，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)程全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制，高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)， 【施工組織設(shè)計(jì)】 13 實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。 項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮，協(xié)調(diào)、決策重大事宜，對(duì)工程的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本公司負(fù)責(zé)，其余人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)