【文章內(nèi)容簡介】 滅火程序。 實(shí)行滅火前，人員撤離保護(hù)區(qū)；噴放七氟丙烷后應(yīng)保持必需的滅火浸漬時間才可給保護(hù)區(qū)通風(fēng)換氣，開放門窗；保護(hù)區(qū)未完成通風(fēng)換氣前人員不得進(jìn)入，進(jìn)入時應(yīng)戴防毒面具。 在不釋放滅火劑而需檢測系統(tǒng)時，可按下運(yùn)行測試轉(zhuǎn)換開關(guān)測試按鈕，即可進(jìn)行系統(tǒng)的測試。 本系統(tǒng)經(jīng)滅火使用后，應(yīng)使下列各部件的零件復(fù)位，方可繼續(xù)使用： （ 1）滅火控制 器復(fù)位； （ 2）壓力信號發(fā)生器活塞復(fù)位； （ 3）選擇閥的手動啟動裝置復(fù)位； （ 4）電磁驅(qū)動器裝置復(fù)位； （ 5）容器閥、驅(qū)動閥重新更換密封膜片； （ 6）驅(qū)動瓶組重新充裝氮?dú)猓? （ 7）按設(shè)計(jì)要求重新充裝滅火劑； （ 8）各管道、閥件、連接管的連接處安裝正確，保證密封。 每月檢查 （ 1）設(shè)備就位正常； （ 2）設(shè)備無碰撞損傷、堵塞，固定牢靠； （ 3）設(shè)備工作狀態(tài)正常； （ 4）管網(wǎng)、設(shè)備無泄漏現(xiàn)象； （ 5）線路連線、儀表指示正常； （ 6）標(biāo)牌、安全標(biāo)志完好。 每季度檢查 （ 1）檢查七氟丙烷的儲存壓力（注：檢查方 法見第四章七氟丙烷儲存瓶組），如壓力表指針不在綠色正常區(qū)域內(nèi)，或在儲存溫度下壓力指示的數(shù)值與壓力表盤對應(yīng)的數(shù)值不相符時，應(yīng)卸下該儲存瓶，進(jìn)行稱重檢查。查明原因及時排除，按設(shè)計(jì)要求重新補(bǔ)充藥劑和增壓氮?dú)猓淳幪柛骶透魑弧? （ 2）從驅(qū)動瓶組或主動儲存瓶上卸下電磁驅(qū)動器，應(yīng)用系統(tǒng)自身的滅火控制線路進(jìn)行通電檢查，應(yīng)啟動正常。檢查完成后電磁驅(qū)動器裝置必須復(fù)位。 每半年聯(lián)動調(diào)試 見聯(lián)動標(biāo)準(zhǔn) 每年檢查： （ 1）卸下每個七氟丙烷儲瓶，進(jìn)行稱重檢查。 （ 2）對管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度和氣密性試驗(yàn)。 （ 3）對管網(wǎng)閥件及 啟動瓶組件進(jìn)行拆洗重裝、重新試驗(yàn)。 （ 4）對全系統(tǒng)重新調(diào)試。 五 )、消防卷簾設(shè)備維保 共 34扇甲級防火卷簾 日常檢查，每月加油、維護(hù)，每季度手動啟動升降，每半年聯(lián)動測試，每年消防檢測。 六 )、消火栓終端維保 共包含系統(tǒng)管道 3000多米，閥門 60多個，消火栓箱 110個。 維護(hù)內(nèi)容包括 日常維護(hù) 每月設(shè)備檢查點(diǎn)動啟動，每季度設(shè)備保養(yǎng)、遠(yuǎn)程及就地設(shè)備啟動試驗(yàn)，每半年聯(lián)動測試，每年消防檢測。 每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、水泵接合器、儲水設(shè)施是否處于正常完好狀態(tài)。 每季手 動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進(jìn)行自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)，排除弱電啟動故障。 每季試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正確。 每季按安裝數(shù)量的 25％試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常。 每半年屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。 每半年自動試驗(yàn)相關(guān)消防水泵的控制和顯示功能。 每年消防檢測 七 )、消火栓泵維保 共包含 4臺消火栓泵 維護(hù)內(nèi)容包括日常維護(hù)，每月設(shè)備檢查點(diǎn)動啟動，每季度設(shè)備保養(yǎng)、遠(yuǎn)程及就地設(shè)備啟動試驗(yàn)，每半 年聯(lián)動測試，每年消防檢測。 八 )、噴淋終端維保 共包含濕式報(bào)警閥 11臺、水流指示器 45個、噴頭點(diǎn)位約 5800個、系統(tǒng)管道 38000多米。 維保內(nèi)容包括 日常巡檢 每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。 每季手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)，排除弱電啟動故障。 每季試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正確。 每季利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴 工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。 每季按 25%用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。 經(jīng)常對噴淋系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴淋頭及時更換；當(dāng)噴淋頭有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴淋頭應(yīng)使用專用扳手。 每半年自動試驗(yàn)相關(guān)消防水泵的控制和顯示功能。 每年消防檢測 九 )、噴淋泵維保。 共包含 4臺消火栓泵 維護(hù)內(nèi)容包括日常維護(hù)，每月設(shè)備檢查點(diǎn)動啟動，每季度設(shè)備保養(yǎng)、遠(yuǎn)程及就地設(shè)備啟動試驗(yàn)，每半年聯(lián)動測試，每年消防檢測。 十 )、火災(zāi)自動報(bào)警系 統(tǒng)維保 其中包括報(bào)警主機(jī) 4臺，系統(tǒng)點(diǎn)位 3000多個。聯(lián)動項(xiàng)目有氣體滅火系統(tǒng)、大空間智能滅火系統(tǒng)、高壓細(xì)水霧系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、消防正壓送風(fēng)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、非消防電源強(qiáng)切、電梯迫降、防火卷簾、擋煙垂簾等。 聯(lián)動標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng) ： 消火栓按鈕啟泵后，通過對應(yīng)的具有獨(dú)立地址編碼的輸入模塊，顯示消火栓按鈕報(bào)警位置于消防主機(jī)顯示屏上，按國標(biāo)消防規(guī)范，消防泵、噴淋泵等重要消防設(shè)備在消防控制中心應(yīng)設(shè)置硬線控制，也就是說，可以脫離開火災(zāi)報(bào)警控制盤實(shí)現(xiàn)手動的啟動。浦東圖書 館消防控制中心設(shè)置有聯(lián)動控制盤，可實(shí)現(xiàn)硬線手動控制消防水泵、噴淋泵啟動，同時在火災(zāi)報(bào)警控制盤與聯(lián)動控制盤之間通過多線接口實(shí)現(xiàn)自動控制和消防水泵、噴淋泵狀態(tài)信號采集。 水噴霧滅火系統(tǒng) 通過輸入輸出控制模塊實(shí)現(xiàn)控制，在火災(zāi)時自動開啟雨淋閥，并接收其動作反饋信號。浦東圖書館消防控制中心設(shè)置有聯(lián)動控制盤，可實(shí)現(xiàn)硬線手動控制水噴霧水泵啟動，同時在火災(zāi)報(bào)警控制盤與聯(lián)動控制盤之間通過多線接口實(shí)現(xiàn)自動控制和水噴霧水泵狀態(tài)信號采集。消防水系統(tǒng)信號水流指示器、信號閥、壓力開關(guān)等消防水系統(tǒng)動作反饋信號，通過輸入模塊接入火災(zāi)報(bào) 警系統(tǒng)，報(bào)警信號位置于消防主機(jī)顯示屏上。 防排煙及樓梯前室加壓系統(tǒng) 排煙分機(jī)和正壓風(fēng)機(jī)等重要消防設(shè)備在消防控制中心同樣應(yīng)設(shè)置硬線控制。浦東圖書館消防報(bào)警系統(tǒng)通過設(shè)置于消防控制中心的聯(lián)動控制盤實(shí)現(xiàn)硬線手動控制風(fēng)機(jī)啟動，同時在火災(zāi)報(bào)警控制盤與聯(lián)動控制盤的輸出和輸入接口實(shí)現(xiàn)自動控制和風(fēng)機(jī)狀態(tài)信號采集。排煙閥 /正壓閥通過輸入輸出控制模塊實(shí)現(xiàn)控制，在火災(zāi)時自動開啟相應(yīng)部位的排煙閥 /正壓閥，并接收其動作反饋信號。 防火卷簾門 防火卷簾門主要用以實(shí)現(xiàn)火災(zāi)情況下的防火隔斷，在疏散通道上的防火卷簾采用兩次控制下落方式，第一次由感煙探測器控制下落距地 ，第二次由感溫探測器控制下落到底，用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測器動作后，卷簾下落到底，通過編址控制模塊實(shí)現(xiàn)控制和接收狀態(tài)反饋信號。 電梯回降 生火災(zāi)時，所有非消防電梯迫降至首層或者指定層，建筑內(nèi)人群應(yīng)該通過疏散樓梯通道進(jìn)行疏散。發(fā)生火災(zāi)時，建筑物內(nèi)的自動扶梯、空調(diào)風(fēng)機(jī)等非消防電源應(yīng)該強(qiáng)制切斷，浦東圖書館此部分的控制功能通過編址輸入輸出模塊加以實(shí)現(xiàn)。 氣體滅火系統(tǒng) 信號 氣體滅火區(qū)域通過輸入模塊將氣體滅火區(qū)消防監(jiān)控信號接入火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警信號位置于消防主機(jī)顯示屏上。 大空間智能滅火系統(tǒng)信號 通過輸入模塊將大空間智能滅火系統(tǒng)信號接入火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警信號位置于消防主機(jī)顯示屏上。 維保內(nèi)容： 每月檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、探測器、手動報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。 每月檢查火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)。 每月進(jìn)行報(bào)警及控制線 路維護(hù)檢查。 每季度按安裝總量的 25％采用專用檢測設(shè)備對探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 每季度按安裝總量的 25％進(jìn)行手動報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 每季度按安裝總量的 25％對警鈴或聲光報(bào)警器進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。 每季度按安裝數(shù)量的 25％試驗(yàn)電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量。 每半年自動試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。 電梯歸位于首層 切斷非消防電源（空調(diào)電源） 開啟排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)，并接收其反饋信號 啟動樓梯正壓閥、正壓送風(fēng)機(jī)，并接收其反饋信號 啟動消防卷簾門，并接 收其反饋信號 接通火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng) 聯(lián)動警鈴系統(tǒng) 十一 )、擋煙垂簾維保 含擋煙垂簾 500多米， 120多扇。 日常檢查，每月加油、維護(hù)，每季度手動啟動升降，每半年聯(lián)動測試，每年消防檢測。 六、 機(jī)械設(shè)備 、廢水處理設(shè)備 維護(hù)保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備 氣動窗（含氣壓泵、啟動窗、及機(jī)械裝置） 遮陽板（含遮陽板及機(jī)械裝置） 自動平滑門（含感應(yīng)器及機(jī)械裝置） 伸縮門（含感應(yīng)器及機(jī)械裝置） 電動推窗（含電動機(jī)、控制器及機(jī)械裝置） 機(jī)械道閘（含感應(yīng)器、機(jī)械裝置） 電動布窗簾（控制面板及機(jī)械裝置） 電動 百葉簾（控制面板及機(jī)械裝置） 空中花園窗簾（控制面板及機(jī)械裝置） 寄包箱（感應(yīng)窗、軟件及機(jī)械裝置） 灌水終端設(shè)備 雨水處理設(shè)備（雨水收集系統(tǒng)、控制軟件、水質(zhì)處理系統(tǒng)） 隔油池設(shè)備 A．要求維護(hù)維修單位制定每個系統(tǒng)的季度保養(yǎng)維護(hù)和維修巡檢記錄表，便于掌握季度養(yǎng)護(hù)和巡檢的時間，并供浦東圖書館有關(guān)人員檢查。 B、要求維護(hù)維修單位按季度制定保養(yǎng)維護(hù)和維修巡檢計(jì)劃，并于每季度最后一個月 25日前書面上報(bào)本季度養(yǎng)護(hù)和巡檢情況和下季度養(yǎng)護(hù)和巡檢計(jì)劃。 C、要求維護(hù)維修單位每月對保養(yǎng)維護(hù)和維修巡檢工作進(jìn)行總結(jié)，說明維修保養(yǎng)過 程中碰到的問題、癥狀及對故障的判斷、處理的方法、保養(yǎng)維修后的工作狀態(tài)等，并在次月 5日前書面上報(bào)養(yǎng)護(hù)月報(bào)，每季度對保養(yǎng)維護(hù)和維修巡檢工作進(jìn)行系統(tǒng)總結(jié)，并召開季度分析會，對維護(hù)保養(yǎng)和維修巡檢工作進(jìn)行評判。 D、要求維護(hù)維修單位建立維修配件庫，保證維修配件。在檢查保養(yǎng)中，維修人員對設(shè)備的運(yùn)行情況要掌握清楚，對易損壞的配件要提前購進(jìn)，為設(shè)備的維修做好準(zhǔn)備。 特殊維護(hù)和巡檢 在氣象預(yù)報(bào)即將發(fā)生臺風(fēng)、暴風(fēng)雨或其他惡劣天氣、節(jié)假日及重大活動保衛(wèi)工作之前，對所有設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修巡檢一次，重點(diǎn)檢查外場設(shè)備運(yùn)行情況、 設(shè)備安裝牢固性，盡量避免和降低暴風(fēng)雨對外場設(shè)備的破壞，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 接到緊急報(bào)修后，在規(guī)定時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場，判斷故障，及時恢復(fù)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，在保修期內(nèi)的，將詳細(xì)情況通知浦東圖書館物業(yè)，由浦東圖書館物業(yè)安排維修。在保修期外的，由公司判斷故障原因，先期提供備件，及時恢復(fù)。如有影響圖書館正常運(yùn)營等緊急的情況，應(yīng)及時通知本公司的維修人員，及時消除。 應(yīng)急搶修 A、業(yè)主在運(yùn)行期間一旦發(fā)現(xiàn)有設(shè)備不能正常工作，維護(hù)維修單位接到報(bào)修通知后的 4小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，現(xiàn)場能解決問題馬上修復(fù)，現(xiàn)場不能解決的，將故障原因上 報(bào)業(yè)主，并用備品備件替換故障設(shè)備。 B、業(yè)主在運(yùn)行期間一旦發(fā)現(xiàn)有應(yīng)用軟件不能正常工作，維護(hù)維修單位接到報(bào)修通知后的 4 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并針對軟件問題進(jìn)行先期故障診斷與排除：先判斷軟件操作方法是否正確（維護(hù)維修單位有義務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)用戶進(jìn)行正確的系統(tǒng)操作），再判斷軟件運(yùn)行環(huán)境是否正常（如操作系統(tǒng)、 IE 瀏覽器能否正常運(yùn)行，必要時可重啟驗(yàn)證），最后判斷是否是關(guān)聯(lián)設(shè)備引發(fā)故障，如上述操作仍不能解除軟件故障，可在征得浦東圖書館物業(yè)管理人員的同意下進(jìn)行 GHOST 備份恢復(fù)。 C、不需要采取工程性措施的，一般應(yīng)在 4小時內(nèi)解決。 需要采取工程性措施的，確定施工時間和施工方案后，及時解決。 D、 搶修工作完成后須填寫設(shè)備維修記錄單，注明維修內(nèi)容，修復(fù)時間等，由維修人員簽字，一式兩份，由業(yè)主方簽字認(rèn)可后存檔。 七、 鍋爐水處理維護(hù)保養(yǎng) 目前圖書館的冬季取暖及熱水供應(yīng)采用 2臺 Viessmann（菲斯曼）燃?xì)鉄崴仩t， 4套Alfa Laval（阿法拉伐）不銹鋼材質(zhì)板式換熱器。夏季空調(diào)采用的 3臺 York（約克）水冷螺桿式冷凍機(jī) ， 9臺 Kuken（空研）冷卻塔， 4套 Alfa Laval（阿法拉伐）不銹鋼材質(zhì)板式換熱器。另需要一支專業(yè)化的維修、保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)來確保整個暖通系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并定期的做好設(shè)備的日常巡檢工作，從而使整個暖通系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)。 特別值得注意的是圖書館暖通系統(tǒng)的換熱器以及部分連接管道為不銹鋼材質(zhì)，上海處于沿海地區(qū)，階段性的咸潮問題經(jīng)常發(fā)生，嚴(yán)格的控制咸潮期水循環(huán)系統(tǒng)中的氯離子含量，否則將會造成換熱器及管路受到氯離子的腐蝕。免費(fèi)為圖書館提供鍋爐年檢相關(guān)咨詢及技術(shù)服務(wù)，派遣專業(yè)培訓(xùn)師對圖書館的相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和 培訓(xùn)。 承包商履行承包合同，承諾嚴(yán)格控制暖通系統(tǒng)的水質(zhì)，并按照相對應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時對整個暖通系統(tǒng)做出持續(xù)的分析工作，并適時地提出建議。 提供公司業(yè)績及擬配人員清單（含職稱） 故障搶修執(zhí)行呼出響應(yīng)機(jī)制 故障搶修 — 標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)：當(dāng)鍋爐系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，在最短時間內(nèi)派工程師或?qū)＜覍υO(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行恢復(fù)性維修，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行，保證監(jiān)控中心能觀察到所有暖通設(shè)備運(yùn)行情況，從接到搶修指令到工程師到達(dá)現(xiàn)場搶修的時間為標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間。 / 響應(yīng)時間 白天 3小時 夜間 6小時 鍋爐系統(tǒng)設(shè)備日常維修、保養(yǎng)工作范圍 承包公司維修、保養(yǎng)專業(yè)人員每月對暖通設(shè)備進(jìn)行一次常規(guī)檢查，所有的維保工作均應(yīng)在圖書館的正常工作時間進(jìn)行； 由承包公司維修、保養(yǎng)專業(yè)人員每月對暖通設(shè)備補(bǔ)水系統(tǒng)管道水箱進(jìn)行一次常規(guī)檢查，所有的維保工作均應(yīng)在圖書館的正常工作時間進(jìn)行； 由承包公