陜西倉儲物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-07-02 22:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 .................22 取 .................................................................................................................22 算 .................................................................................................................22 數(shù) .........................................................................................................23 析 .....................................................................................................................23 論 ................... ....................................................................................................23 第十二章結(jié)論與建議 ..........................................................................................................................25 論 .....................................................................................................................................25 議 ................... ...................................................................................................25 第一章項(xiàng)目總論 陜西倉儲物流中心項(xiàng)目。 本項(xiàng)目建設(shè)地為西安高陵涇河工業(yè)園。 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目及建設(shè)地規(guī)劃要求，本項(xiàng)目總占地面積 50畝，分 兩期進(jìn)行建設(shè)。 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目。 西安文海工程咨詢有限公司 4 項(xiàng)目總投資 (含土地購置 )，全部由企業(yè)自籌解決。 項(xiàng)目投資明細(xì)詳見附表 1。 根據(jù)工程施工工期定額，本工程建筑面積為 26700平方米，項(xiàng)目 物流園建設(shè)期為 12個(gè)月。 項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國家 產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。 以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品無 論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。 項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán) 保、消防、安全設(shè)施和勞動保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí) 建設(shè)，同時(shí)投入使用。污染物的排放必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證 工廠安全運(yùn)行 和操作人員的健康。 將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，正確處理好企業(yè)發(fā)展 與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn) 企業(yè)更好更快發(fā)展。 按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)， 要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大或產(chǎn)業(yè)鏈的進(jìn)一步發(fā)展 留有一定的空間。 以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的 西安文海工程咨詢有限公司 5 實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持 “ 求是、客觀 ” 的原則。 通過對市場的分析研究以及對項(xiàng)目規(guī)劃的研究，推薦項(xiàng)目的 建設(shè)規(guī)模、方案， 論證項(xiàng)目建設(shè)的合理性。 本項(xiàng)目立足于西安市地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，通過充分合理利用水電資 源、人力資源等，帶動相關(guān)輪胎產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成較大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)群， 必將對西安市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到推進(jìn)作用。 綜上所述，本項(xiàng)目可行，建議業(yè)主盡快實(shí)施本項(xiàng)目，爭取早日投 資建設(shè)，以便盡快發(fā)揮效益。 西安文海工程咨詢有限公司 6 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性概述 現(xiàn)代物流業(yè)日益成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè) 汽車輪胎物流業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及前景 汽車輪 胎物流業(yè)發(fā)展面臨眾多瓶頸 汽車輪胎物流作為汽車售后的重要組成部分逐漸受到重視 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄》（ 20xx） 《陜西省物流業(yè)信息化 “ 十二五 ” 發(fā)展規(guī)劃》 《陜西省物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》 《西安市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 本項(xiàng)目的建設(shè)以汽車輪胎物流中心建設(shè)為特色，服務(wù)于汽車輪胎 行業(yè)，是進(jìn)一步貫徹落實(shí)《規(guī)劃》要求的具體體現(xiàn)，項(xiàng)目建設(shè)意義重 大。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)緊扣國家及陜西省 、西安市關(guān)于物流產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展定位及發(fā)展方向，重點(diǎn)建設(shè)以汽車輪胎物流為特色現(xiàn)代物流 中心，在發(fā)展汽車輪胎配送及運(yùn)輸?shù)幕A(chǔ)上，注重發(fā)展構(gòu)建和完善汽 車產(chǎn)業(yè)鏈條，依托現(xiàn)有場區(qū)的建設(shè)條件，建設(shè)汽車輪胎物流中心，促 進(jìn)我國汽車輪胎產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 西安文海工程咨詢有限公司 7 發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是西安發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)物 流中心的需要 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)的建設(shè)與運(yùn)營，對促進(jìn)省內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā) 展與優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，建立良好的市場秩序，并對西安市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù) 業(yè)，建設(shè)區(qū)域性汽車輪胎物流中 心，具有十分積極和現(xiàn)實(shí)的意義，同 時(shí)，對省內(nèi)物流服務(wù)企業(yè)活動有一定的良性規(guī)范與積極引導(dǎo)的作用。 區(qū)域物流配套中心的建設(shè)有利于提升物流行業(yè)的發(fā)展水平 建設(shè)汽車輪胎物流中心有利于促進(jìn)汽車行業(yè)服務(wù)體系的發(fā)展 物流中心建設(shè)有力于增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入和增加就業(yè)機(jī)會 本項(xiàng)目屬于勞動密集的類型，建成后，不僅需要專業(yè)技術(shù)人員、 管理人員，而且也需要普通職工等，
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