【文章內(nèi)容簡介】 P54P55（渾沌布陣） 版面 / 1 整 P 大圖 +文字夾小圖， 圖片 / 自創(chuàng) 總平圖 /抽象平面布陣及空間秩序， 文案 / 布陣原則 /平面排列和 空間布局特點 /總結(jié) /圖解 如果你看不上塔樓，麻木了點陣，厭倦了蝶式，瞧不起偽板， PASS掉單體，不順眼圍合，極痛恨平行。恭喜，梅隴鎮(zhèn)來了。 —— 板樓集群未來時：混沌秩序的開放布陣 注意，你眼前這片“奇怪”的建筑群 —— 你找得到轉(zhuǎn)角么？你找得到死角么？有一戶人家不是純南北么？ 《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 哈哈。沒有。當然沒有。瞧，未來建筑是這樣的，你會習慣。 請注意，這種乍看上去有些“亂石鋪路”的建筑布陣，其實反常規(guī)地拒絕了形式主義的“中心空間”，用大的建筑體量、臺地、空間場所造出了“小”的可體驗的空間，然而看似“小”的空間卻能產(chǎn)生“大 ”的氣度和震懾。反倒處處是“大”空間！ 建筑規(guī)劃，是具有多解可能的藝術方程式。我們擯棄了最省心省力省錢的行貨，而選擇了這種看上去頗有些任性的、孩子氣的規(guī)劃創(chuàng)意原創(chuàng)點（當代德式建筑的神秘審美構(gòu)成）， 對，你可以稱之為混沌秩序的開放布陣。 瞧，兩梯兩戶、兩梯三戶的配臵在龍華……不，即便在全深圳，也是說得上奢侈的配臵。為了避免傳統(tǒng)板樓的空間體驗的呆板枯燥，梅隴鎮(zhèn)將建筑體在平行排布的基礎上大膽彼此傾斜匹配，不但使每一個組團空間呈現(xiàn)更多變化，人在建筑內(nèi)外，甚至社區(qū)內(nèi)外，都可體驗城市魔方一般的空間情緒變化。同時，對視被 最小化了，私密性得以最大化。 無封閉的全開放社區(qū)狀態(tài)，不正應驗了建筑大師明言：“有市無城的社區(qū)狀態(tài)，才是新都市主義的極致化實現(xiàn)！”這種來自。 當真會讓你感到……哦，回到未來了！ ［渾沌布陣的點線面三重解讀］ 架構(gòu)〃 點線布局： 看輪廓， 12 棟板樓全南北通，呈雷電狀，不圍不合，列隊有如過江之鯽，形散神聚；中央 6 棟 高層單體，點綴其間，彼此呼應得意而忘形。 平面〃正南布局： 看線條，所有板樓均東西陳列， 通過適度斷裂、避讓、參差， 呈簡約理性骨架，其間 分割為豐富的組團綠地空間。所有戶型室外空間、視野保持均好。 立體〃穿 插布局： 看剖面，建筑高差形成錯落的大空間，建筑底部臺地廣場、下沉式大堂、架空層、地下車庫與園林配套立體穿插，組成多層次趣味小空間。 P56P57（臺地） 版面 / 線性透視大圖 +概念文字， 圖片 / 自創(chuàng) 原地貌 /兩個標高臺地 /商業(yè)街 /梅龍路關系的圖解， 文案 / 速寫說明臺地概念及差異性 /圖解 城市領獎臺上的臺地高差 年輕人，萬事俱備了，請你登…臺地…表演吧。 《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 真不錯，這是 燃燒于澳洲中部的艾爾斯巖 的現(xiàn)代版么？異曲同工的是，梅隴鎮(zhèn)同樣在一片遼闊的平地之上拔起一塊巨大的臺地，我們稱之為都市 T 臺。 正因為有了臺地的高差錯 落，外部來看，將社區(qū)托起的同時又將街區(qū)、商業(yè)、園林、休閑灰空間、人流動線、交通系統(tǒng)脈絡化，層次化；從內(nèi)部來看，也配合形成了豐富的、流動的、有層次的架空層與園林景觀，強調(diào)人的參與性，為互動、偶然制造更多可能。 試一下，站在社區(qū)臺地之上，你已經(jīng)可以包攬四周了。沒錯，僅此一處。 P58P59（立體分工） 版面 / 多幅局部圖 +功能文字， 圖片 /多角度局部臺地 建模 /自創(chuàng) 功能分區(qū)立體示意圖，文案 /從商住 /人車 /公共與私密三方面解構(gòu) /圖解 看不見的空間秩序，模糊數(shù)學的的調(diào)和玄機 —— “次尺度空間組團”的大學問 形同虛設、外強中干的的所謂大社區(qū)注定被拋棄。試想在這樣一個大社區(qū)里，你每天回家的某條道路、沿街景觀充滿了歸屬感和親切感，也總是那特定的某個空間組團和景觀讓你滿心感激，你甚至想發(fā)自內(nèi)心地喊一聲： “哈，這個街坊空間是我的！”（獨享而非分享的占有感） 是的，當你身陷某些其中的時候，才深切地感受到這個建筑的時空感和力量感。 其實，你可以去問問你的朋友，是不是有許多“大社區(qū)”，其大尺度反而會造成實際生活的不便利。 深入淺出來講，其實，正是因為規(guī)劃時，許多大社區(qū)只是想當然地照顧到了“大而全”，而忽略的“次而全”、“ 小而全”。其實是未對人類城市居家生活的規(guī)律與動線、半徑進行深入研判。如此以來，所謂大社區(qū)就只剩下了空架子！ 梅隴鎮(zhèn)當然沒有忽略，看似完全開放的布陣形式，其實功能與分區(qū)都充分考慮到了社區(qū)生活的行為半徑與習慣。我們精心構(gòu)造了若干個“次尺度組團空間”，對大社區(qū)的大尺度進行秩序調(diào)和，彼此進行銜接交互，無邊界地融合為一個可收可放的大社區(qū)。 于是社區(qū)內(nèi)形成了公共空間、次公共空間、私密空間、半私密空間及其他灰空間等多種空間形式。人和社區(qū)的交流對話也就具有無限可能了。生活因此得以拓撲狀態(tài)地實現(xiàn)均好。 你看到了么？內(nèi) 街坊成 為社區(qū)的基本單位 巨大的居住區(qū)被分期開發(fā)，每個單位部分都具有鮮明的可識別性。人們以居住街區(qū)為單位集《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 合地居住在一起，這是步行和鄰里交往的基本單位，也是配套服務的基本單位；而不同的街區(qū)在上述公共空間也有著不同的表情：如面向廣場道路為街區(qū)的“正面”，這里是日常的出入口；面向大綠地為“背面”，是通向后院，形成半公共的街區(qū)內(nèi)的一個活動空間。相同的地點，不同的角度，不同的時間點，不同的帶入角色，從而實現(xiàn)完全不同的情感體驗！ 空間的數(shù)學三維量化，被時間的四維所取代。 復雜人車分流的簡單解讀 內(nèi)斂環(huán)狀車行系統(tǒng)： 保證所有建 筑地下交通體系的均好性和適用性，即不可顧此失彼；車主進入車庫后的動線層次分明，井然有序，到達地下電梯入口的距離保持均好；機動車輛由市政路進入社區(qū)環(huán)道，由多個地庫入口通往住宅的下部，最大限度避免對綠化、景觀、商業(yè)等既有的功能的破壞。 線形枝狀步行系統(tǒng)： 自由形態(tài)的綠化長廊是小區(qū)的步行主軸，各成體系互不干擾；街區(qū)內(nèi)無車輛通行，平臺地面為人行意義的種植綠化。人在社區(qū)空間里盡可游弋戲耍，沉思默想，最大程度避免車流對人們的體驗滋擾； 隱蔽消防車道系統(tǒng)： 道路的消防功能適用性和生活空間體驗無法找到更好的平衡點了么？至少在梅 隴鎮(zhèn)，我們找到了最佳解決方案，你看，整個小區(qū)內(nèi)設消防環(huán)通道，中央公園設進入內(nèi)部的消防車道，并將消防車道隱蔽化，成為景觀一部分，如有特殊情況則隨時即可立即投入消防使用。了然無痕，果然。 第三章、“表里不一”的感官建筑群落 P60P61（起） 版面 /文字圖形化排版 /注意節(jié)奏變化， 文案 /建筑可以改變城市氣質(zhì)，從而成為標識，審美與功能兼?zhèn)涞淖≌ㄖ且粋€時代標志。 建筑集體失語的城市青春期，鋼筋水泥們，再給你一次機會。 諸位，在 COPY 建筑蔓延如薇甘菊的城市，在 2020 呼嘯而過的今天，你還能拿什么建筑來犒賞自 己盛放的青春？ 這個城市的建筑太感性了，忘記了“理性 數(shù)學 ” 才能成就建筑的審美適用； 這個城市的建筑太理性了，因循守舊冥頑不化，離感性差了整整一光年！ 結(jié)束了，告別吧，敞開胸懷，我們擁抱梅隴鎮(zhèn)。 30 萬年以來，我們一直用感官觸摸存在的世界，然后再用思想、用邏輯收割、打磨真知。 《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 如同你臵身于用抽象化形式，來表達混沌秩序之內(nèi)容的梅隴鎮(zhèn)，感官的血脈噴張，漸悟的塵埃落定，頓悟的電光火石……我們的這一片“感官建筑群落”，來給城市貼上一個灼灼放光芒的標簽啦！ P62P63（城市雕塑） 版面 / 多示意圖 +文字夾項 目圖， 圖片 / 世界表皮建筑 /鳥瞰圖， 文案 / 強調(diào)視覺的建筑 /城市公共意識 /民眾話語權(quán) /圖解 有沒有一座城市雕塑，可以長久地生長在你內(nèi)心深處？ 是的。在規(guī)劃之前，我們的團隊，傾聽到了城市內(nèi)心深處的訴求。 所以，我們賦予了梅隴鎮(zhèn)另一個使命：可以代言城市未來生活的城市雕塑。 相對于代表作、標志性建筑而言。我們更看重這一建筑集群，能帶給城市肌理更多亮色。 所以，我們擯棄了南方住宅所慣用的單一色系，或者相近色系的常規(guī)色彩計劃。 從作為城市審美載體的角度來看，我們強調(diào)這一建筑群落的城市公共意識，對，我們能給城市帶來什么 ，昭示什么，留下什么。 這 8000 多位未來城市奪權(quán)者，我們的建筑和他們對話時，會釋放什么樣的情緒色彩。 簡潔的形體，斑斕而富變化的多色彩混搭，奇妙的光影明暗變化。對，首先，梅隴鎮(zhèn)是一個形而上的雕塑群。其次，它是一個建筑群落。 然后，它才是房子。 P64P65（板樓） 版面 / 大圖 +文字夾小圖 圖片 / 建模 板樓排列關系 /局部通風溫差示意圖， 文案 / 呼吸建筑 /一梯兩戶 /采光 /通風 /引領時尚 /圖解 板樓，可不是老調(diào)重彈 —— 這樣的板樓你見過？ 重申一遍，哪怕泛意義上的板樓，你在龍華，又能找到幾處？ 更何況，我們 的板樓，更有創(chuàng)舉。 一梯兩戶的配臵，在關內(nèi)某些豪宅都只能望其項背，十足的符號化指標。 均好的樓間距，全南北的朝向，通風采光均好； 首尾相接的任何兩棟都會參差避讓，既規(guī)避了常規(guī)小高層板樓呆板的視覺效果，更使對視盡量避免。這樣的純板樓大社區(qū)，在深圳你可以數(shù)一數(shù)了。 P66P67（正視） 版面 / 大圖 +文字夾小圖， 圖片 / 整面和局部多重正面取景， 文案 / 給出表皮建筑 的概念，介紹梅隴鎮(zhèn)的 兩層皮。 /圖解 我們堅持的是“表里不一”。功能沒有過人之處，“表皮建筑”如《 2020 年房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費下載 075583513598 :69031789 何成立呢？ 關于建筑的“表層”，其實已經(jīng)和建筑“內(nèi)容”模 糊化了。 所謂的“兩層皮”，其實是指做為外墻著色載體的第一層，和戶型墻面的第二層。 在功能上，具有遮陽、節(jié)能、環(huán)保、降低噪音等功效，因為第一層皮的掩映和阻擋，也保護了建筑物內(nèi)部構(gòu)造及私密感；外觀上色彩明麗、富于變化，極具視覺震撼力。視覺和功能的完美結(jié)合，莫過如此！ 內(nèi)容和形式在看似對立的初試關系上，我們找到了一個嶄新的平衡點。 你去看看整個華南甚至全國，哦，梅隴鎮(zhèn)是唯一的。 P68P69（側(cè)視） 版面 /大圖 +文字夾小圖， 圖片 / 百頁條多角度 建模 /隔墻色彩疊加變化， 文案 /有變幻的建筑，色彩的變化性，審美傾向 ，心理需求 /圖解 說你也不明白：整天看房子的“臉色”過日子，不亦快哉！ 再靈動的建筑，也只能是凝固的樂章。現(xiàn)在不一樣了。 無論你在社區(qū)內(nèi)，或者社區(qū)之外，隨著你身體移動或視野轉(zhuǎn)換，沒錯，你眼中的梅隴鎮(zhèn)始終在發(fā)生無法量化的神奇色彩變化。 沒有一個數(shù)學家可以算出，梅隴鎮(zhèn)有多少種色彩體驗。永遠沒有。它力求技術美與人性化和諧統(tǒng)一，使居住者情感回歸寧靜和自然，以 來對抗社會中浮華花哨的建筑風格和濃重的無風格化傾向。走近建筑，便從空間、功能、肌理、質(zhì)感、色彩上感受微妙的細節(jié)設臵和人情味的存在。 為我們的生活而存在的房子，也 有和我們的審美對話、交流的責任。謝天謝地，我們一直沒有忘記。 百葉符號： 設計中對模數(shù)的運用貫穿于始終，通高豎向鋼百葉、鋁百葉在商業(yè)公建與住宅立面上下呼應，既是內(nèi)外空間的界定，建筑結(jié)構(gòu)支撐，更重要的是成為群體建筑的共同語言，為城市新地標代言。 色彩點綴： 在分隔墻、百葉的正面或側(cè)面上有七彩顏色，在大面積金屬與玻璃的質(zhì)感中，大膽用色，利用側(cè)墻或側(cè)柱色彩面積的變化，增添了趣味性，耐看性。 P70P71（透視） 版面 /大圖 +文字夾小圖， 圖片 /陽臺凸窗空調(diào)位電梯廳多個角度 建模 ， 文案 /理性的建筑，對結(jié)構(gòu)支撐，采光， 內(nèi)外通風的作用 /圖解