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正文內(nèi)容

投資項目評估報告(洪峰(編輯修改稿)

2024-10-16 10:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 本估算的相關資料如下。 ( 1)根據(jù)技術評估及市場調(diào)查取得的外購材料、燃料、動力的資料如表 6 表 6 原 材料消耗定額表 項目 單位 消耗定額 單價(元) 原材料 A 噸 101898 6600 原材料 B 噸 340 24900 原材料 C 噸 99900 74 原材料 D 噸 12020 原材料 E 噸 68400 原材料 F 噸 5 5000 電 萬度 2800 蒸汽 噸 94 生活用水 噸 6 600 ( 2)企業(yè)生產(chǎn)定員 30 人,其 中生產(chǎn)人員 25 人,管理人員 5 人。據(jù)預測,生產(chǎn)人員年平均工資為 9000 元 /人,管理人員年平均工資為 10000 元,福利費按工資總額的 15%提取。 ( 3)根據(jù)表 1 估算結果,在固定資產(chǎn)形成率 95%的狀況下,項目固定資產(chǎn)原值為*95%= 萬元,固定資產(chǎn)綜合折舊率為 6%。 ( 4)修理費按折舊費的 50%提取。 ( 5)項目遞延資產(chǎn)總值為 65 萬元,按 5 年平均攤銷。 根據(jù)上述材料,即可進行項目成本費用的估算。 ( 1)原材料、燃料及動力估算 根據(jù)表 數(shù)據(jù)分項估算原材料、燃料及動力的消耗費用,并將結果 編制成“原材料、燃料及動力費用估算表”(見表 2)(假設年均產(chǎn)量 2020 噸) 表 2 原材料 費用估算表 (單位:萬元 ) 序號 項目 單位 定額 單價(元) 投產(chǎn)期 達產(chǎn)期 4 5 613 生產(chǎn)負荷 80% 100% 100% 1 原材料 噸 原材料 A 噸 1010 6600 1066560 1333200 1333200 原材料 B 噸 340 24900 1354560 1693200 1693200 原材料 C 噸 9990 74 147852 147852 原材料 D 噸 12020 9696 9696 原材料 E 噸 68400 原材料 F 噸 5 5000 4000 5000 5000 2 外購燃料及動力 1541756 1541756 電 萬度 2491 2800 1115968 1394960 1394960 蒸汽 噸 7770 94 146076 146076 生活用水 噸 6 600 576 720 720 3 合計( 1+2) ( 2)工資及福利費估算 生產(chǎn)人員年工資總額 =25*9000=(萬元) 管理人員年工資總額 =5*10000=5(萬元) 項目年工資及福利費總額 =( +5) *=(萬元) ( 3)折舊費估算 項目固定資產(chǎn)投資總額為 ,則年固定資產(chǎn)折舊 =*6%=(萬元) ( 4)遞延資產(chǎn)攤銷估算 遞延資 產(chǎn)年攤銷費 =65/5=13(萬元) ( 5)修理費用估算 修理費 =*50%=(萬元) ( 6)其他費用估算 年其他費用 =32*270%=(萬元) ( 7)總成本費用估算 第 6 年總成本費用 =3224+1542+32+161+321+13+250+86=5629(萬元) ( 8)營成本估算 第 6 年經(jīng)營成本 =571932113250=5045(萬元) 將以上估算結果編制成總成本費用估算表,見表 3 表 3 總成本費用估算表(單位:千萬元) 序號 年份 投產(chǎn)期 達到設計能力生產(chǎn)期限 合計 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 原材料 2579 3224 3224 3224 3224 3224 3224 3224 3224 3224 31595 2 外購燃料 及動力 1233 1542 1542 1542 1542 1542 1542 1542 1542 1542 15111 3 工資及福 利 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 320 4 修理費 161 161 161 161 161 161 161 161 161 161 1610 5 折舊費 321 321 321 321 321 321 321 321 321 321 3210 6 攤銷費 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 130 7 財務費用 390 340 250 157 57 43 43 43 43 43 1409 8 其他費用 86 86 86 86 86 86 86 86 86 86 860 9 總成本費 用 4815 5719 5629 5536 5436 5422 5422 5422 5422 5422 54245 10 其中: 固 定成本 1003 953 863 770 670 656 656 656 656 656 7539 可變成 本 3812 4766 4766 4766 4766 4766 4766 4766 4766 4766 46706 11 經(jīng)營成本 4091 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 49496 (三)、采用分項詳細估算方法,經(jīng)預測該產(chǎn)品年產(chǎn)量為 2020 噸,在生產(chǎn)期初的出產(chǎn)價格為 8300 元 /噸(含稅)。經(jīng)調(diào)查獲得相關資料:應收賬款的周轉(zhuǎn)天數(shù) 為 30 天,外購原材料、燃料及動力儲備期為兩個月,在產(chǎn)品、產(chǎn)成品的周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為 20 天和 40 天;現(xiàn)金周轉(zhuǎn)天數(shù)為 30 天;外購原材料、燃料及動力的賒購期為 1 個月。 根據(jù)上述材料,運用流動資金測算的公式,即可對項目營運期內(nèi)流動資產(chǎn)和流動負債的變化情況作出預測,并相應編制流動資金估算表(表 4) 表 4 流動資金估算表(單位:萬元) 序號 項目 最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn)次數(shù) 投產(chǎn)期 達到設計能力生產(chǎn)期 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 流動資產(chǎn) 1848 1848 1848 1848 1848 1848 1848 1848 1848 現(xiàn)金 30 12 應收賬款 30 12 340 420. 420. 420. 420. 420. 420. 420. 420. 420. 存貨 .1 外購原材料燃料及動力 60 6 .2 在產(chǎn)品 20 20 102 121 121 121 121 121 121 121 121 121 .3 產(chǎn)成品 40 10 409 505 505 505 505 505 505 505 505 505 2 流動負債 254 318 318 318 318 318 318 318 318 318 應付賬款 24 15 254 318 318 318 318 318 318 318 318 318 3 流動資金( 12) 1530 1530 1530 1530 1530 1530 1530 1530 1530 4 流動資金增加額 0 0 0 0 0 0 0 0 (四)、項目建成后,根據(jù)估算,第 5 年分別需要流動資金 1000 萬元和 530 萬元(見表 4)。企業(yè)根據(jù)自身資金情況,將提供 30%流動資金,并全部在第 4 年投入,其余由中國工商行貸款,年利率 %。 根據(jù)上述材料,即可編制出該項目的投資計劃與資金籌措 表,見表 5 表 5 項目投資計劃與資金籌措表(單位:萬元) 序號 年份 項目 建設期 投產(chǎn)期 達產(chǎn)期 合計 1 2 3 4 5 1 總投資 固定資產(chǎn)投資 2300 2020 建設期利息 流動資金 1530 2 資金籌措 自有資金 1800 500 700 459 3459 其中:用于流動資金 459 459 借款 長期借款 流動資金借款 1071 (五)、項目銷售稅金的測算 已知有關銷售資料如下: ( 1) 項目達到生產(chǎn)能力后年產(chǎn)品為 2020 噸,并能全部銷售。 ( 2) 經(jīng)預測該產(chǎn)品在生產(chǎn)期初的出廠價格為 30000 元 /噸(含稅); ( 3) 該產(chǎn)品繳納增值稅,稅率為 17%,外購材料適用稅率為 17%,城市維護建設稅稅率為 %,教育費附加按增值稅的 2%計算。 則項目正常年份的銷售收入和稅金的測算如下: 年銷售收入 =30000*2020=6000(萬元) 年增值稅 =(銷售收入 外購原料、燃料及動力等) *增值稅稅率 /( 1+增值稅稅率) =( 60004766) *17%/( 1+17%) =(萬元) 年城市建設維護稅 =年銷售收入 *稅率 =6000*%=36(萬 元) 年教育費附加 =年增值稅 *2%=*2%=(萬元) 將以上估算結果編制成項目產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表。見表 7 表 7 產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表 序號 產(chǎn)品名稱 單位 單價 4 5 6 ?? 13 1 產(chǎn)品銷售收 入 萬元 1660 6000 6000 6000 6000 產(chǎn)品 噸 30000 1660 6000 6000 6000 6000 2 銷售稅金及 附加 萬元 10 增值稅 萬元 0 城市維護建 設稅 萬元 10 36 36 36 36 教育費附加 萬元 0 (六)、利潤總額及利潤分配的測算 已知該項目適用的所得稅稅率為 33%,盈余公積按稅后利潤的 10%提取。則結合前面各項估算結果,估算項目利潤及利潤分配情況如表 8。 表 8 損益表(單位:萬元) 序號 年份 項目 投產(chǎn)期 達到設計能力生產(chǎn)期限 合計 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 銷售收入 1660 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 55660 2 稅金及附加 10 3 總成本費用 481 571 562 553 543 542 542 542 542 542 5420 4 利潤總額 1169 5210 5219 5228 5238 5239 5239 5239 5239 5239 48260 5 所得 稅 385 1719 1722 1725 1728 1728 1728 1728 1728 1728 1592 6 稅后利潤 3490 3496 3502 3509 3510 3510 3510 3510 3510 32334 7 可分配利潤 3490 3496 3502 3509 3510 3510 3510 3510 3510 3233 盈余公積金 78 349 349 350 350 351 351 351 351 351 3231 應付利潤 0 未分配利潤 3141 3147 3152 3159 3159 3159 3159 3159 3159 2910 累計未分配利潤 4120 表 9 現(xiàn)金流量表(全部投資)(單位:萬元) 序號 年份 項目 建設期 投產(chǎn)期 達到設計能力生產(chǎn)期 合計 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 現(xiàn)金流入 1660 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 55660 銷售收入 1660 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 55660 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動 資金 1530 1530 2 現(xiàn)金流出 6992. 6992. 6992. 6992. 6992. 6992. 固定資產(chǎn) 投資 流動資金 124 經(jīng)營成本 4091 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 5045 49496 稅金及附 加 10 所得稅 15926 3 凈現(xiàn)金流 量 4 累計凈現(xiàn) 金流量 5 所得稅前凈現(xiàn)金流量 3 23534.7 15410.3 6 所得稅前累計凈現(xiàn)金流量 3 14674.2 30084.5 表 10 現(xiàn)金流量表(自有資金)(單位:萬元) 序號 年份 項目 建設期 投產(chǎn) 期 達到設計能力生產(chǎn)期 合計 1 2 3 4 5 6 7 8 13
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