【正文】 薆膄聿蚄薅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈節(jié)莂螞螈肅莈蟻羀莁蚆蝕肅膃薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇芀螇聿膀蕿螆 蝿莆蒅螅羈膈蒁螄肅蒄莇螄膆芇蚅螃裊聿薁螂羈芅蕆螁肀肈莃袀螀芃艿衿袂肆薈袈肄芁薄袈膇膄蒀袇袆莀莆袆罿膃蚄裊肁莈薀羄膃膁蒆羃袃莆莂薀羅腿羋蕿?zāi)i蒞蚇薈袇芇薃薇罿蒃葿薆肂芆蒞薆膄聿蚄薅襖芄薀蚄羆肇蒆蚃肈節(jié)莂螞螈肅莈蟻羀莁蚆蝕肅膃薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇芀螇聿 膀蕿螆蝿莆蒅螅羈膈蒁螄肅蒄莇螄螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅 袇莄蚆螇膆莄 莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅袇莄蚆 螇膆莄莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅 袇莄蚆螇膆莄 莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅袇莄蚆 螇膆莄莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅 袇莄蚆螇膆莄 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螇膆莄莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇 薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅袇莄蚆螇膆莄 莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅袇莄蚆 螇膆莄莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅 袇莄蚆螇膆莄 莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅袇莄蚆 螇膆莄莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁袁膇芁薃蚄肅芀蚆袀罿芀蒞螞裊艿薈袈芃羋蝕螁腿芇螂羆肅芆蒂蝿羈芅薄羅 袇莄蚆螇膆莄 莆羃肂莃蒈螆肈莂蟻肁羄莁螃襖芃莀蒃蚇腿荿薅袂肅莈蚇蚅羈蒈莇袁袇蕆葿蚃膅蒆薂衿膁蒅螄螞肇蒄蒄羇羃蒃薆螀節(jié)蒂蚈羅膈蒂螀螈肄薁蒀羄羀膇薂螇袆膆蚅羂芄膅蒄螅膀膅薇肀肆膄蠆袃羂膃螁蚆芁膂蒁 實(shí)驗(yàn)（課程設(shè)計(jì)）報(bào)告 題 目： 投資項(xiàng)目評(píng)估課程實(shí)習(xí)報(bào)告 —— 橄欖 制品 項(xiàng)目評(píng)估 姓 名： 洪 峰 學(xué) 號(hào)： 070702307 年級(jí)專業(yè)： 07 級(jí)金融學(xué) 2020 年 1 月 22 日 成 績： 評(píng) 語： 指導(dǎo)教師： （簽名） 一、項(xiàng)目背景 隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)食品的要求也越來越高。福建是我國橄欖分布最多的省份，廣東、廣西、臺(tái)灣、四川 、浙江等省亦有栽培。 10 萬噸 橄欖 項(xiàng)目在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi) 生產(chǎn) ，無需征地。以設(shè)備購置費(fèi)的 15%計(jì)算，即 安裝工程費(fèi) =2900*15%=435（萬元） （ 3）倉儲(chǔ)設(shè)施 2020 平方米，單位造價(jià) 200 元 /平方米，則 倉儲(chǔ)設(shè)施估算價(jià)值 =2020*200=40（萬元） （ 4）輔助工程。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，基本預(yù)備費(fèi)用可取項(xiàng)目工程費(fèi)用和其他費(fèi)用的 3%計(jì)算。據(jù)預(yù)測(cè)，生產(chǎn)人員年平均工資為 9000 元 /人，管理人員年平均工資為 10000 元，福利費(fèi)按工資總額的 15%提取。企業(yè)根據(jù)自身資金情況，將提供 30%流動(dòng)資金，并全部在第 4 年投入，其余由中國工商行貸款，年利率 %。 設(shè)： S—— 年銷售收入； C—— 年總成本 F—— 年總固定成本； P—— 產(chǎn)品單價(jià) Q—— 年產(chǎn)量； V—— 單位產(chǎn)品變動(dòng)成本 M—— 銷售稅率； R—— 生產(chǎn)能力利用率 BEP—— 盈虧平衡點(diǎn) S=PQ 其中， S=55660； P=8300 元 /噸； F=7539； M=25%。 表 8 損益表（單位：萬元） 序號(hào) 年份 項(xiàng)目 投產(chǎn)期 達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期限 合計(jì) 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 銷售收入 1660 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 6000 55660 2 稅金及附加 10 3 總成本費(fèi)用 481 571 562 553 543 542 542 542 542 542 5420 4 利潤總額 1169 5210 5219 5228 5238 5239 5239 5239 5239 5239 48260 5 所得 稅 385 1719 1722 1725 1728 1728 1728 1728 1728 1728 1592 6 稅后利潤 3490 3496 3502 3509 3510 3510 3510 3510 3510 32334 7 可分配利潤 3490 3496 3502 3509 3510 3510 3510 3510 3510 3233 盈余公積金 78 349 349 350 350 351 351 351 351 351 3231 應(yīng)付利潤 0 未分配利潤 3141 3147 3152