投資項(xiàng)目后評估講義(存儲版)
【正文】 期 后評估 前評估 預(yù)測數(shù)據(jù) 實(shí)際數(shù)據(jù) 再預(yù)測數(shù)據(jù) 二 、 投資項(xiàng)目前評估與后評估的聯(lián)系與區(qū)別 ? ? 前評估的原始數(shù)據(jù) ， 主要運(yùn)用預(yù)測方法取得 ? 后評估的原始數(shù)據(jù) ， 在評估前 ， 采用項(xiàng)目投入和產(chǎn)出真實(shí)數(shù)據(jù)；在后續(xù)年限內(nèi) ， 采用再預(yù)測數(shù)據(jù) ? ? 后評估除再評估前評估所涉及的全部內(nèi)容外 ，還評估項(xiàng)目的管理工作和決策工作 二 、 投資項(xiàng)目前評估與后評估的聯(lián)系與區(qū)別 ? ? 前評估為項(xiàng)目決策服務(wù) ? 后評估不僅就投資項(xiàng)目提出相應(yīng)的補(bǔ)救措施 ，提高投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益；而且對前評估工作和其他各項(xiàng)管理工作提出建議 ， 完善前評估的方法和其他各項(xiàng)管理工作 三 、 投資項(xiàng)目后評估的作用 ? 1． 對項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督作用 ? 2．對項(xiàng)目實(shí)施優(yōu)化控制作用 ? 3． 積累經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn) ， 是以后同類項(xiàng)目決策和管理的借鑒 第二節(jié) 投資項(xiàng)目后評估的基本內(nèi)容 ? 一、對投資項(xiàng)目的管理工作進(jìn)行評估 ? 二、對投資項(xiàng)目本身進(jìn)行再評估 一、對投資項(xiàng)目的管理工作進(jìn)行評估 ? （一） 項(xiàng)目前期工作的評估 ? （二） 項(xiàng)目實(shí)施階段工作的評估 ? （三） 項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營階段工作的評估 一、對投資項(xiàng)目的管理工作進(jìn)行評估 ? （一）項(xiàng)目前期工作的評估 ? ? ? ? ? 一、對投資項(xiàng)目的管理工作進(jìn)行評估 ? （二）項(xiàng)目實(shí)施階段工作的評估 ? ? ? 一、對投資項(xiàng)目的管理工作進(jìn)行評估 ? （三）項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營階段工作的評估 ? 分析評價生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)營管理系統(tǒng) ? 能否保證產(chǎn)品質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益 ? 有無開拓市場和根據(jù)市場需求及時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的能力 二、對投資項(xiàng)目本身進(jìn)行再評估 ? （一）投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性的再評估 ? （二）產(chǎn)品市場的可容性的再評估 ? （三）技術(shù)方案的先進(jìn)性和適用性的再評估 ? （四）設(shè)計(jì)和施工方案的合理性再評估 ? （五）項(xiàng)目在財務(wù)上和經(jīng)濟(jì)上的可行性再評估 ? （六）項(xiàng)目對社會和環(huán)境的影響再評估 第三節(jié) 投資項(xiàng)目后評估的方法和指標(biāo)體系 ? 一、投資項(xiàng)目后評估的方法 ? 二、 投資項(xiàng)目后評估指標(biāo)體系 一、投資項(xiàng)目后評估的方法 ? （一）運(yùn)用控制原理 ? 將實(shí)際效果與預(yù)期目標(biāo)比較，尋找存在的偏差 ? 對產(chǎn)生偏差因素的分析，確定產(chǎn)生偏差的原因 ? 采取對策，保證實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)；或修改目標(biāo)，使項(xiàng)目發(fā)揮更大的效益 ? 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提高對前評估的再認(rèn)識 一、投資項(xiàng)目后評估的方法 ? （二）運(yùn)用定量分析方法 ? 指標(biāo)計(jì)算法 ? 指標(biāo)對比法 二、投資項(xiàng)目后評估指標(biāo)體系 ? （一） 投資項(xiàng)目后評估指標(biāo)體系的設(shè)置 ? 既要有反映經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，又要有反映社會效果和環(huán)境效果的指標(biāo) ? 既要有反映時間效果的指標(biāo)，又要有反映質(zhì)量效果和使用效果的指標(biāo) ? 既要有反映策劃、實(shí)施和運(yùn)營等不同階段的效果指標(biāo)，又要有反映投資項(xiàng)目全壽命的效果指標(biāo) （二）投資項(xiàng)目后評估指標(biāo)體系 ? ? （ 1）實(shí)際項(xiàng)目決策（設(shè)計(jì)）周期變化率 ? 該指標(biāo)反映實(shí)際項(xiàng)目決策（設(shè)計(jì)）周期與預(yù)計(jì)項(xiàng)目決策（設(shè)計(jì)）周期相比的變化程度 ? ?? ? ? ?? ? %100???周期設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)決策周期設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)決策周期設(shè)計(jì)實(shí)際決策周期變化率設(shè)計(jì)項(xiàng)目決策（二）投資項(xiàng)目后評估指標(biāo)體系 ? ? （ 2）實(shí)際建設(shè)工期變化率 ? 該指標(biāo)反映實(shí)際建設(shè)工期與
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