天堂草原,大展宏圖---錫林郭勒旅游發(fā)展探討(編輯修改稿)
2025-06-20 00:02 本頁面
【文章內容簡介】 ?以高端拉動中低端，以增量帶存量 ?碎片化，小商亂局， ?聚集化，大商成事 ?增量，大項目： ?生態(tài)休閑打基礎 ?健身養(yǎng)生大生活 ?文化挖掘促聯動 ?存量，市場拉動，平穩(wěn)提升 新型產業(yè)體系戰(zhàn)略 ?草原產出什么？以前產出物質產品，現在產出生活產品 ?文化產業(yè)：特色，系列，擴張 ?養(yǎng)生健身業(yè)：借鑒，創(chuàng)新，體系 ?農林牧漁業(yè)：文化，休閑，增值 ?水產業(yè)：水，水果，水稻，水產 ?活動產業(yè)：類型，系列，特色 ?生態(tài)產業(yè)：環(huán)境，物產，體驗 ?運動產業(yè)：活動，項目 ?手工藝產業(yè)：就地取材，就地取才，就地市場，就地升值 ?自駕車產業(yè)：服務系列 突出特色 ?休閑房地產業(yè)：一是酒店房產，核心地產；二是休閑房產，景觀地產；三是文化房產，主題地產；四是生態(tài)房產，田園地產；五是娛樂房產，聚合地產；六是復合房產，生活地產。 ?夏都：從錫林郭勒到承德到北戴河，從古代到近代 ?路徑：單一觀光，單一景區(qū)，單一門票 ?轉型：單一到復合，觀光到休閑，淺文化到深體驗，觀賞經濟到快樂經濟 ?再造夏都輝煌 ?十玩：快樂經濟 ?適應玩的心態(tài)，研究玩的學問， ?建設玩的項目，開拓玩的市場， ?培育玩的氛圍，追求玩的藝術， ?豐富玩的功能，創(chuàng)新玩的產品， ?創(chuàng)造玩的文化，謀求玩的財富。 聚集戰(zhàn)略 ?傳統(tǒng)觀光模式： ?以觀光資源為主，依托性強，分散布局，規(guī)模較小，有什么干什么 ?轉型升級模式： ?以市場需求為主，創(chuàng)新性強，集中布局，規(guī)模較大，需要什么干什么 ?景區(qū)：以資源為依托 ?旅游區(qū)：在資源基礎上擴充 ?旅游經濟綜合體：以綜合體驗為主體，構造新的旅游吸引物 ?旅游產業(yè)聚集區(qū)：資金密集，智力密集，人才密集，全面創(chuàng)新。范圍大，設施全，市場品牌突出。 ?各個旗縣抓重點，逐步拉動，切忌全面開花 ?旅游產業(yè)聚集 ?依托相應資源，以旅游設施聚集為主體形成的規(guī)模性區(qū)域 ?大旅游 ?大產業(yè) ?項目聚合 ?集約經營 ?區(qū)域集中 ?要素聚集 ?功能聚集 ?品牌聚集 ?需求聚集 ?娛樂聚集 三、項目點評 ?旅游項目包括三類，首先是建設性項目，其次是活動性項目，第三是市場性項目。如果一個項目的開發(fā)不包括這三類項目，這個開發(fā)就很難得到真正的成功。很多開發(fā)商，包括很多地方官員，在建設方面大把花錢不心疼，但是搞一點活動，搞一點市場營銷，就覺得這種錢是冤枉錢，實際上是大錯特錯。從多年的經驗來看，在市場上下功夫可以起到事半功倍的效果，而如果只在建設方面下功夫，就只會得到事倍功半的結果。 （一）關于錫林浩特 首府城市 ?在城市建設中，史是城之根，文是城之魂，房是城之體，水是城之容，綠是城之裝。突出城市文化，構造景城，處處是景，觸景生情。 ?城市要進行完整的藝術設計，系統(tǒng)的形象設計。穿靴戴帽，涂脂抹粉，消滅丑陋外立面 ?強化功能：客源集散地、消費集中地、文化吸引地、就業(yè)擴大地、稅源形成地、品牌體現地 ?五個體系：一是休閑公園，要求布局廣，規(guī)模小，區(qū)位近，綠化好。二是市民廣場，要求親民，近民，便民，惠民，樂民。三是城市休閑體系，小、特、文、便。四是城市水體，生活，生動，生發(fā)。五是文化體系，多種，多樣，多元。 ?建設城市中央休閑區(qū) ?豐富功能，轉換功能 ?開放性運作，表演式經營 ?小廣場、小綠地、小餐飲、小商業(yè)、小娛樂，構造大街區(qū)，城市亮點，深入體驗 ?成為城市文化體驗地，歡樂聚集地 ?培育文化主題城市 ?主題街區(qū)，主題城鎮(zhèn)，主題鄉(xiāng)村 ?主題酒店，主題園區(qū)，主題活動 ?增長閱歷，體驗過程 ?豐富生活，擴大消費 ?政府創(chuàng)環(huán)境 ?資本建市場 ?企業(yè)創(chuàng)市場 ?創(chuàng)意出品牌 具體項目 ?貝子廟 ?現狀：城市文化顯現，初成體系，區(qū)域影響。 ?發(fā)展：樹品牌，請高僧，立寶物，講故事，做衍生。 ?擴大：敖包文化，宗教文化旅游區(qū) ?蒙元博物館 ?大手筆，體現大文化； ?大亮點，突出大歷史 ?陳列不規(guī)范，展示不突出，延伸鏈條短 ?多功能，綜合性，空間內外配置，調整，深化，延長 ?噴灌圈，鳳電群 ?現代農業(yè)，現代工業(yè)，低碳發(fā)展 ?可看，可玩，可野 ?農業(yè)圈加花邊，形成休閑圈 ?工業(yè)群加娛樂，創(chuàng)造增加值 ?平頂山，火山群 ?極大的獨特性，極好的組合度，極佳的產品群 ?多元化，觀賞、運動、娛樂、休閑度假、餐飲、賽事、綜合 ?九曲灣 ?隨著市場的提升而提升，隨著市場的擴大而擴大，隨著市場的延長而延長 中國馬都 ?重中之重，馬產業(yè)聚集區(qū)，馬文化體驗區(qū) ?品牌性項目，標志性項目 ?中高端項目，中高端運作 ?市場導向，競爭分析， ?總體定位，空間配置， ?項目落地，產業(yè)聚集， ?核心價值，和諧發(fā)展。 （二）關
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