天堂草原,大展宏圖---錫林郭勒旅游發(fā)展探討(編輯修改稿)
2025-06-20 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?以高端拉動中低端，以增量帶存量 ?碎片化，小商亂局， ?聚集化，大商成事 ?增量，大項(xiàng)目： ?生態(tài)休閑打基礎(chǔ) ?健身養(yǎng)生大生活 ?文化挖掘促聯(lián)動 ?存量，市場拉動，平穩(wěn)提升 新型產(chǎn)業(yè)體系戰(zhàn)略 ?草原產(chǎn)出什么？以前產(chǎn)出物質(zhì)產(chǎn)品，現(xiàn)在產(chǎn)出生活產(chǎn)品 ?文化產(chǎn)業(yè)：特色，系列，擴(kuò)張 ?養(yǎng)生健身業(yè)：借鑒，創(chuàng)新，體系 ?農(nóng)林牧漁業(yè)：文化，休閑，增值 ?水產(chǎn)業(yè)：水，水果，水稻，水產(chǎn) ?活動產(chǎn)業(yè)：類型，系列，特色 ?生態(tài)產(chǎn)業(yè)：環(huán)境，物產(chǎn)，體驗(yàn) ?運(yùn)動產(chǎn)業(yè)：活動，項(xiàng)目 ?手工藝產(chǎn)業(yè)：就地取材，就地取才，就地市場，就地升值 ?自駕車產(chǎn)業(yè)：服務(wù)系列 突出特色 ?休閑房地產(chǎn)業(yè)：一是酒店房產(chǎn)，核心地產(chǎn)；二是休閑房產(chǎn)，景觀地產(chǎn)；三是文化房產(chǎn)，主題地產(chǎn)；四是生態(tài)房產(chǎn)，田園地產(chǎn)；五是娛樂房產(chǎn)，聚合地產(chǎn)；六是復(fù)合房產(chǎn)，生活地產(chǎn)。 ?夏都：從錫林郭勒到承德到北戴河，從古代到近代 ?路徑：單一觀光，單一景區(qū)，單一門票 ?轉(zhuǎn)型：單一到復(fù)合，觀光到休閑，淺文化到深體驗(yàn)，觀賞經(jīng)濟(jì)到快樂經(jīng)濟(jì) ?再造夏都輝煌 ?十玩：快樂經(jīng)濟(jì) ?適應(yīng)玩的心態(tài)，研究玩的學(xué)問， ?建設(shè)玩的項(xiàng)目，開拓玩的市場， ?培育玩的氛圍，追求玩的藝術(shù)， ?豐富玩的功能，創(chuàng)新玩的產(chǎn)品， ?創(chuàng)造玩的文化，謀求玩的財(cái)富。 聚集戰(zhàn)略 ?傳統(tǒng)觀光模式： ?以觀光資源為主，依托性強(qiáng)，分散布局，規(guī)模較小，有什么干什么 ?轉(zhuǎn)型升級模式： ?以市場需求為主，創(chuàng)新性強(qiáng)，集中布局，規(guī)模較大，需要什么干什么 ?景區(qū)：以資源為依托 ?旅游區(qū)：在資源基礎(chǔ)上擴(kuò)充 ?旅游經(jīng)濟(jì)綜合體：以綜合體驗(yàn)為主體，構(gòu)造新的旅游吸引物 ?旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)：資金密集，智力密集，人才密集，全面創(chuàng)新。范圍大，設(shè)施全，市場品牌突出。 ?各個(gè)旗縣抓重點(diǎn)，逐步拉動，切忌全面開花 ?旅游產(chǎn)業(yè)聚集 ?依托相應(yīng)資源，以旅游設(shè)施聚集為主體形成的規(guī)模性區(qū)域 ?大旅游 ?大產(chǎn)業(yè) ?項(xiàng)目聚合 ?集約經(jīng)營 ?區(qū)域集中 ?要素聚集 ?功能聚集 ?品牌聚集 ?需求聚集 ?娛樂聚集 三、項(xiàng)目點(diǎn)評 ?旅游項(xiàng)目包括三類，首先是建設(shè)性項(xiàng)目，其次是活動性項(xiàng)目，第三是市場性項(xiàng)目。如果一個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)不包括這三類項(xiàng)目，這個(gè)開發(fā)就很難得到真正的成功。很多開發(fā)商，包括很多地方官員，在建設(shè)方面大把花錢不心疼，但是搞一點(diǎn)活動，搞一點(diǎn)市場營銷，就覺得這種錢是冤枉錢，實(shí)際上是大錯(cuò)特錯(cuò)。從多年的經(jīng)驗(yàn)來看，在市場上下功夫可以起到事半功倍的效果，而如果只在建設(shè)方面下功夫，就只會得到事倍功半的結(jié)果。 （一）關(guān)于錫林浩特 首府城市 ?在城市建設(shè)中，史是城之根，文是城之魂，房是城之體，水是城之容，綠是城之裝。突出城市文化，構(gòu)造景城，處處是景，觸景生情。 ?城市要進(jìn)行完整的藝術(shù)設(shè)計(jì)，系統(tǒng)的形象設(shè)計(jì)。穿靴戴帽，涂脂抹粉，消滅丑陋外立面 ?強(qiáng)化功能：客源集散地、消費(fèi)集中地、文化吸引地、就業(yè)擴(kuò)大地、稅源形成地、品牌體現(xiàn)地 ?五個(gè)體系：一是休閑公園，要求布局廣，規(guī)模小，區(qū)位近，綠化好。二是市民廣場，要求親民，近民，便民，惠民，樂民。三是城市休閑體系，小、特、文、便。四是城市水體，生活，生動，生發(fā)。五是文化體系，多種，多樣，多元。 ?建設(shè)城市中央休閑區(qū) ?豐富功能，轉(zhuǎn)換功能 ?開放性運(yùn)作，表演式經(jīng)營 ?小廣場、小綠地、小餐飲、小商業(yè)、小娛樂，構(gòu)造大街區(qū)，城市亮點(diǎn)，深入體驗(yàn) ?成為城市文化體驗(yàn)地，歡樂聚集地 ?培育文化主題城市 ?主題街區(qū)，主題城鎮(zhèn)，主題鄉(xiāng)村 ?主題酒店，主題園區(qū)，主題活動 ?增長閱歷，體驗(yàn)過程 ?豐富生活，擴(kuò)大消費(fèi) ?政府創(chuàng)環(huán)境 ?資本建市場 ?企業(yè)創(chuàng)市場 ?創(chuàng)意出品牌 具體項(xiàng)目 ?貝子廟 ?現(xiàn)狀：城市文化顯現(xiàn)，初成體系，區(qū)域影響。 ?發(fā)展：樹品牌，請高僧，立寶物，講故事，做衍生。 ?擴(kuò)大：敖包文化，宗教文化旅游區(qū) ?蒙元博物館 ?大手筆，體現(xiàn)大文化； ?大亮點(diǎn)，突出大歷史 ?陳列不規(guī)范，展示不突出，延伸鏈條短 ?多功能，綜合性，空間內(nèi)外配置，調(diào)整，深化，延長 ?噴灌圈，鳳電群 ?現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，現(xiàn)代工業(yè)，低碳發(fā)展 ?可看，可玩，可野 ?農(nóng)業(yè)圈加花邊，形成休閑圈 ?工業(yè)群加娛樂，創(chuàng)造增加值 ?平頂山，火山群 ?極大的獨(dú)特性，極好的組合度，極佳的產(chǎn)品群 ?多元化，觀賞、運(yùn)動、娛樂、休閑度假、餐飲、賽事、綜合 ?九曲灣 ?隨著市場的提升而提升，隨著市場的擴(kuò)大而擴(kuò)大，隨著市場的延長而延長 中國馬都 ?重中之重，馬產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，馬文化體驗(yàn)區(qū) ?品牌性項(xiàng)目，標(biāo)志性項(xiàng)目 ?中高端項(xiàng)目，中高端運(yùn)作 ?市場導(dǎo)向，競爭分析， ?總體定位，空間配置， ?項(xiàng)目落地，產(chǎn)業(yè)聚集， ?核心價(jià)值，和諧發(fā)展。 （二）關(guān)
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