物業(yè)管理方案word版(編輯修改稿)
2025-06-20 20:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)管理協(xié)助推動(dòng)銷(xiāo)售， 物業(yè)交付使 及時(shí)將顧客信息反饋給銷(xiāo)售部。 用起 B、協(xié)助銷(xiāo)售部、工程部做好售后服務(wù) 工作。 管理期內(nèi)工作計(jì)劃 管理期 主要規(guī)劃項(xiàng)目 備注 第一年 A、全面導(dǎo)入 ISO9000質(zhì)量保證體系，修訂和完善 自物業(yè)公司 符合 XX廣場(chǎng)特點(diǎn)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及操作 進(jìn)駐之日全 規(guī)范。 面交付一年 B、開(kāi)展宣傳教育活動(dòng)，加強(qiáng)精神文明建設(shè) ,普及物 內(nèi) 業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)。 C、全面導(dǎo)入 CI識(shí)別系統(tǒng)。 D、建立電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)辦公紙自動(dòng)化。 E、員工系統(tǒng)培訓(xùn)開(kāi)展。 F、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，有償、無(wú)償服務(wù)。 G、按照年度社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃，開(kāi)展適合 XX廣場(chǎng)特點(diǎn) 的社區(qū)活動(dòng)。 H、根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)成立的準(zhǔn)備工作。 I、管理水平達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)， J、開(kāi)展多渠道與業(yè)主溝通，了解需求，調(diào)整工作， 盡最大力量滿足業(yè)主需求。 第二年 A、根據(jù)首年開(kāi)支預(yù)算，合理調(diào)整財(cái)政收支，開(kāi)展 全面交付使 各項(xiàng)增收節(jié)支工作。 用二年內(nèi) B、開(kāi)展各項(xiàng)便民服務(wù)活動(dòng)。 C、爭(zhēng)創(chuàng) “XX市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) ”，并獲得稱號(hào)。 D、管理水平達(dá)到 “全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范居 住區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)，并在達(dá)到評(píng)比資格的情況下，申 報(bào)。 E、裝修計(jì)劃制定。 G、個(gè)性化服務(wù)的提供和推廣。 廣場(chǎng)物質(zhì)裝備 u 物業(yè)管理辦公、商業(yè)用房配置 XX廣場(chǎng)按總建筑面積 133001平方米算，應(yīng)配置 399平方米 辦公用房， 532平方米商業(yè)用房。 u 行政辦公用品 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 電腦 臺(tái) 4 2 打印機(jī) 臺(tái) 1 3 傳真機(jī) 臺(tái) 1 4 復(fù)印機(jī) 臺(tái) 1 5 辦公家具 批 1 6 檔案柜 只 8 7 飲水機(jī) 臺(tái) 4 8 計(jì)算機(jī) 臺(tái) 8 9 資料文件夾 批 1 10 掛鐘 個(gè) 4 11 更衣箱 個(gè) 24 12 辦公易耗品 批 1 u 保安設(shè)備 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 對(duì)講機(jī)及電池 部 12 2 警棍 支 18 3 雨具 套 15 4 應(yīng)急燈 只 6 5 警示牌 批 1 6 更衣箱 個(gè) 24 u 清潔設(shè)備 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 吸水機(jī) 臺(tái) 1 2 高壓水槍 臺(tái) 1 3 雙節(jié)伸縮桿 支 12 4 4M 伸縮桿 支 8 5 1M 鋁合金梯 把 4 6 2M 鋁合金梯 把 2 7 雨具 套
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