【文章內(nèi)容簡介】 積拓展 13平方公里，將達到近 47 平方公里。同時加大推進城市有機更新的力度，深入實施環(huán)境綜合整治，以“道路更新”帶動“城市更新”，打造“清潔、綠色、親水、無視覺污染”的“國內(nèi)最清潔開發(fā)區(qū)”。將完成建成區(qū) 34 平方公里范圍內(nèi)“上改下”、綠化、“亮燈”等為重點的道路綜合整治，完成建成區(qū)河道綜合整治。 根據(jù)規(guī)劃 XxXX 北部區(qū)塊 XxxxxX 單元內(nèi)以工業(yè)用地居多， 目前開發(fā)區(qū)加快了區(qū)內(nèi)北部區(qū)塊的開發(fā)建設和招商引資的力度，作為區(qū)塊配套設施的道路建設、河道建設需要先期實施。 位于開發(fā)區(qū)北部的新建XxxxxX河道及南側綠化工程項目建議書 7 河是 XxXX 地區(qū)的主干河道，是八五○閘站的排水干河，現(xiàn)狀河道1530 米，兩岸雜草叢生， 沿河居民產(chǎn)生的生活污水對河道水系產(chǎn)生較大的污染，急需整治建設，以完善區(qū)塊配套，改善河道沿線景觀。因新建河中心線以北為 Xx15Xx15 鎮(zhèn)用地，本項目僅實施 XxxxxX 段河道中心線以南部分水域和河道南側綠化帶，河道中心線以北水域?qū)賆x15Xx15 鎮(zhèn)，不在項目實施范圍。 現(xiàn) 受 Xx 城市建設發(fā)展中心委托，特編制《 XxxxxX 河道及南側綠化工程項目建議書》，以加快項目建設進程。 建設必要性 是加快建設 XxXX花園式生態(tài)型城市副中心的需要 根據(jù) XxXX“建設成國際先進制造業(yè)基地、新世紀大學城、花園式生態(tài)型城市副中心”的新發(fā)展定位， 經(jīng)過幾年建設，目前新城建設已取得了極大的進展：新城中心區(qū)內(nèi)，一條條主干道不斷向前延伸；水系建設和整治也在如火如荼進行中。按照《 XxxxxXXxXX 地區(qū)河網(wǎng)規(guī)劃》（ ）提出的“內(nèi)外環(huán)線加南北二橫”的規(guī)劃河網(wǎng)格局及相應的水利設施布局， 區(qū)塊范圍內(nèi)河道主要以防洪排澇為主， 無通航功能。 項目建設的新建河規(guī)劃定位為排水主干河， 現(xiàn)狀河面寬度 15— 30 米，通過建設，河道南岸將按規(guī)劃拓寬，南側綠化帶寬度達 30米，同時配套實施截污納管等。項目的實施將增加沿線的綠化面積，為附近企業(yè)、居民提供良好的生態(tài)環(huán)境，充分展現(xiàn) XxXX 水鄉(xiāng)與生態(tài)城市特色。通過建設使新建河沿線水清魚翔，達到“河暢、水清、岸XxxxxX河道及南側綠化工程項目建議書 8 綠、景美”的效果。因此， 本項目的實施，有利于 XxXX 花園式、生態(tài)型副城 目標的實現(xiàn)。 是城市 防洪排澇 ，完善河道網(wǎng)絡的需要 根據(jù) 規(guī)劃，區(qū)塊內(nèi)現(xiàn)狀河道以農(nóng)業(yè)排灌為主，無通航功能。隨著XxXX 市化進 程的推進， 河道灌溉功能將逐步消失，城市排水、景觀功能逐步得到加強。 新建河是 XxXX 地區(qū)的主要河道之一， 是八五○閘站的排水干河，始于月牙河，止于三號大堤護塘河，現(xiàn)狀河面寬度1530 米。 目前區(qū)塊內(nèi)南北向河道主要有幸福河、三號大堤河，東西向河道主要新建河和緯三渠（控規(guī)內(nèi)又稱為 XxxxxX 二號河）等。項目建設的新建河是 XxXX 北部地塊排水的重要河道，貫穿了 XxXX 北部區(qū)塊，西側直接連接京杭運河二通道，向東分別與 XxxxxX 一號河、三號大堤河相連。根據(jù)規(guī)劃，未來新建河將全線拓寬至 40 米，同時通過本項目實施的河道清淤 疏浚、修筑護岸駁坎等建設，將增強河道的排水功能，大大加強區(qū)塊的防洪排澇能力。因此，項目建設是加強城市防洪排澇和完善河道網(wǎng)絡的需要。 是增加公共綠地面積、改善周邊環(huán)境質(zhì)量的需要 城市綠化是城市重要的基礎設施，是城市現(xiàn)代化建設 中 的重要內(nèi)容。 隨著地塊的開發(fā)和企業(yè)的不斷入駐，對周邊的環(huán)境和配套基礎設施要求越來越高， 對城市綠化 的需求更為 迫切。 新建河南側綠化帶規(guī)劃寬度 30米，是 XxXX 規(guī)劃放射狀綠網(wǎng)體系的重要組成部分，新建河XxxxxX河道及南側綠化工程項目建議書 9 沿線綠化實施后，將大大增加沿線綠化面積， 提高周邊環(huán)境質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。 是促進 XxXX 北區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的需要 生態(tài)環(huán)境是居民賴以生存的基本條件，也是經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和社會能夠不斷進步的基礎，創(chuàng)造一個有利于 XxXX 北區(qū)塊可持續(xù)發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，是新建河建設的一個重要目標。河道建設生態(tài)效應非常明顯，河道建設后可改善水環(huán)境、提升河道景觀，有利于環(huán)境保護，并提升河道的生態(tài)價值，提高整個區(qū)域的土地價值，從而促進該區(qū)域經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。近幾年 XxXX 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)非常迅速，已經(jīng)在 XxXX 中部和東部沿江區(qū)域形成了商住板塊，隨著北部區(qū)塊配套設施的日益完善，區(qū)域內(nèi)入駐的企業(yè)也將越來越多，地塊 內(nèi)將充滿生機和活力，區(qū)域競爭力也將大大提高。 XxxxxX河道及南側綠化工程項目建議書 10 第 3 章 項目選址和 建設條件 總體要求 符合《 XxxxxX 城市總體規(guī)劃》、 XxXX 分區(qū)相關規(guī)劃要求。 城市總體規(guī)劃是一個城市未來發(fā)展的藍圖和綱要， 項目選址應確保與城市總體規(guī)劃空間布局相一致，與各相關城市規(guī)劃不存在突出矛盾，以保證城市的合理布局和城市規(guī)劃的實施。 項目建設應符合《城市防洪工程設計規(guī)范》、《砌體結構設計規(guī)范》等設計要求，符合河道駁坎護岸親水性強，可實施綠化植被，穩(wěn)定性、整體性佳，透水性好，施工方便、迅速，耐久性好、使用壽命長，抗震性能好，可變更性強，抗沖刷能力強，具有獨特的抗風浪襲擊能力，造價較低廉等特點。 用地 規(guī)模能滿足城市防洪排澇、規(guī)劃河道寬度、過水斷面，控制綠化線不變等要求。 應選擇在環(huán)境適宜、公共設施相對完善、遠離污染源等地段，應避開地震斷裂帶、滑坡段、懸崖邊及崖底等不安全地帶。 項目選址 地理位置 XxxxxX 段 位 于 Xx 北部區(qū)域，分屬 XxXXXxXXXxxxxX 單元。 XxxxxX河道及南側綠化工程項目建議書 11 項目選址 項目建設范圍為 XxxxxX 段 河道中心線以南部分水域及南側規(guī)劃 30 米綠化帶范圍。 項目用地面積約 71720 平 方米（以實測為準）。 用地現(xiàn)狀 新建河現(xiàn)狀河道寬度 1530米，兩側 淤積嚴重 ， 不通航 ， 河道兩岸均長滿蘆葦、雜草等。河道南側用地現(xiàn)狀主要為空地，涉及少量臨時建筑待拆遷。河道中心線以北用地屬 Xx15 區(qū) Xx15 鎮(zhèn) ，暫不實施。 河道及周邊規(guī)劃情況 根據(jù) 《 XxxxxXXxXXXxxxxX 單元（ Xx15）控制性詳細規(guī)劃》 ， XxxxxX段 長度約 1500 米，河道規(guī)劃寬度 40 米，但河道中心線以北水域不屬于 XxXXXxxxxX 單元，隸屬 Xx15 區(qū) Xx15 鎮(zhèn)。新建河南側綠化帶規(guī)劃寬度 30 米。 根據(jù)規(guī)劃，新建河向西與規(guī)劃京杭運河二通道相通，向東分別與XxxxxX 一號河和三號大堤河相通。 XxxxxX 河道南側 主要為工業(yè)用地，河道中心線以北水域及用地屬 Xx15 區(qū) Xx15 鎮(zhèn)。 根據(jù)控規(guī)和項目現(xiàn)狀情況，新建河南岸用地現(xiàn)狀標高為 米左右，河道設計常水位為 米，規(guī)劃建成后河底標高為 米，河道 20 年一遇洪水位為 米 。 XxxxxX河道及南側綠化工程項目建議書 12 建設條件 社會經(jīng)濟條件 Xx是 1993 年 4 月經(jīng)國務院批準設立的國家級開發(fā)區(qū)，行政管轄