【文章內(nèi)容簡介】 交匯處。企業(yè)許可經(jīng)營項(xiàng)目：中餐餐飲服務(wù)；卷煙、雪茄煙零售。項(xiàng)目投資 ，全部由建設(shè)單位自籌解決。項(xiàng)目的建設(shè)符合我國有關(guān)企業(yè)注冊資金、出資要求、經(jīng)營范圍等方面的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及要求。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施符合 該行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 22 頁 共 60 頁 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入的要求。 邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 23 頁 共 60 頁 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 模 資 源開發(fā)方案 根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會（發(fā)改投資 [20xx]1169 號）《關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請報(bào)告通用文本的通知》要求，資源開發(fā)類項(xiàng)目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等， 評價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。本項(xiàng)目不屬于資源開發(fā)類項(xiàng)目， 經(jīng)營過程中均不涉及資源開發(fā)，本報(bào)告對資源開發(fā)方案不作描述。 資源節(jié)約措施 我國經(jīng)濟(jì)增長模式從粗放型向資源節(jié)約型轉(zhuǎn)變，對我國酒店 在節(jié)約資源、節(jié)約能源、減少排放等方面提出了新的要求。 酒店 必 須按照國家的相關(guān)政策采取資源節(jié)約措施。 嚴(yán)格、精細(xì)的管理是做好資源節(jié)約工作的重要基礎(chǔ)。 酒店 將節(jié)能減排融入基礎(chǔ)管理之中，采取五項(xiàng)資源節(jié)約措施。一 是管理指標(biāo)化。通過逐項(xiàng)指標(biāo)的對比和逐項(xiàng)措施的落實(shí)，有效促進(jìn)了 酒店 節(jié)能減排工作。二是加強(qiáng)運(yùn)行調(diào)節(jié)和系統(tǒng)優(yōu)化。圍繞 “ 節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟(jì) ” 的 高 度要求， 科學(xué)安排運(yùn)行方式。三是利用現(xiàn)代信息處理技術(shù)，實(shí)行 運(yùn)作 管理、庫存管理，對每一環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)控制，減少余、殘料，材料利用率邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 24 頁 共 60 頁 逐年提高。四是著力精細(xì)管理。以提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量為主線，以節(jié)能降耗為重點(diǎn)，以成本核算為手段，將精細(xì)化管理引入樓層 班 組管理 中，從細(xì)節(jié)入手降低成本和各種能源消耗。五是加強(qiáng)資源綜合利用。 酒店 設(shè)置 各項(xiàng)廢物集中 回收裝置，回收 交由專業(yè)廠家統(tǒng)一分解處理，促進(jìn)無害化處理和資源再生利用。 本項(xiàng)目產(chǎn)品用原料 主要為 米、面、油、葷素菜 等 ， 酒店材料利用率較高。 為節(jié)約資源、降低庫存和資源消耗、提高原材料的使用效率， 酒店 一方面擬采用訂單式 送貨 方式減少 原材料的存放；另一方面，擬設(shè)置獨(dú)立的采購部門負(fù)責(zé)原材料采購并發(fā)展相對穩(wěn)定的供應(yīng)商，能夠保證原材料質(zhì)量的穩(wěn)定性。 綜上所述，通過采取一系列的節(jié)約措施后，資源實(shí)現(xiàn)最大程度的利用，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 25 頁 共 60 頁 第 四 章 節(jié)能方案分析 根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [20xx]28號）、國家發(fā)展改革委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資 [20xx]2787 號）和江蘇省發(fā)展改革委 《江蘇省工業(yè)類固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查實(shí)施辦法》（蘇發(fā)改工業(yè)發(fā) [20xx]1137 號） 規(guī)定，編制本項(xiàng)目節(jié)能分析專章。 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 、 法規(guī) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 20xx年 10月 28日修訂通過） 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [20xx]28號） 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性方案的通知》 (國發(fā)[20xx]15號 ) 《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [20xx]2505號） 《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查指南的通知》 (發(fā)改環(huán)資 [20xx]21號 ) 《省政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的意見》（蘇政發(fā) [20xx]152號） 《江蘇省節(jié)約能源條例》（ 20xx年 8月 20日第二次修正） 邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 26 頁 共 60 頁 《節(jié)約用電管理辦法》（國經(jīng)貿(mào)資源 [20xx]1256號） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx年本）》（ 國家發(fā)改委20xx年第 40號） 《綜合能耗計(jì)算通則》 (GB/T258920xx) 《江蘇省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（蘇政辦發(fā)〔 20xx〕140號） 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 20xx年修訂） 《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)展和改革委員會等公告 20xx年第 17號） 《徐州市城市總體規(guī)劃》（ 20xx2020） 《建筑節(jié)能技術(shù)政策》（建設(shè)部 1996年發(fā)布） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001920xx 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003420xx 《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》江蘇省人民政府令第 59號 能耗供應(yīng)狀況 和 能耗 指標(biāo) 分析 邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 27 頁 共 60 頁 ****市 運(yùn)河鎮(zhèn) 工業(yè)園 區(qū) 內(nèi)建設(shè)了完善的 基礎(chǔ)設(shè)施和綜合配套服務(wù)設(shè)施 ，已實(shí)現(xiàn)“七通一平” 。項(xiàng)目能源供應(yīng)有保障。 根據(jù)項(xiàng)目方提供資料顯示，本項(xiàng)目年耗水量為 33945 噸 根據(jù)項(xiàng)目方提供資料顯示，本項(xiàng)目年耗電量為 75000kWh 本項(xiàng)目天然氣主要消耗于 蒸汽鍋爐與 廚房 ， 根據(jù)同行業(yè)天然氣消耗情況， 預(yù)計(jì)年消耗天然氣 。 能源消耗表 序號 項(xiàng)目 消耗量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)煤（ tce） 單位 數(shù)量 等價(jià)值 當(dāng)量值 等價(jià)值 當(dāng)量值 1 電 萬 kWh h h 2 水 萬 t kgce/t kgce/t 3 天然氣 萬 m3 kgce/m3 kgce/m3 綜合能耗 — — 注：表中“能源消耗折標(biāo)系數(shù)，”采用《綜合能耗計(jì)算通則》 GB/T 258920xx 標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)計(jì)算，項(xiàng)目建成后每年能耗為 ，在投邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 28 頁 共 60 頁 入使用后應(yīng)重視節(jié)能和加強(qiáng)節(jié)能措施。 本項(xiàng)目總建筑面積 8000m2，項(xiàng)目總投資 1600 萬元 。項(xiàng)目年消耗電力 萬 kWh,年消耗新鮮水 萬噸，年消耗天然氣 萬 m3，總折標(biāo)準(zhǔn)煤 。項(xiàng)目各項(xiàng)能耗指標(biāo)見下表： 項(xiàng)目各項(xiàng)能耗指標(biāo)表 序號 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 綜合能耗 tce 2 單位建筑面積電耗 kWh/m2 3 單位建筑面積綜合能耗 Kgce/m2 4 單位投資能耗 Kgce/萬元 本項(xiàng)目在建筑熱工設(shè)計(jì)、通風(fēng)、空調(diào)等方面嚴(yán)格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32J7120xx》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范、指標(biāo)的要求，本項(xiàng)目單位建筑面積綜合能耗為 ,符合國家及江蘇省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，建筑節(jié)能率可達(dá) 50%以上。 節(jié)能 措施和節(jié) 能效果分析 為了嚴(yán)格貫徹國家公共建筑節(jié)能 50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 29 頁 共 60 頁 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，具體的建筑節(jié)能節(jié)能措施如下： 外墻墻體采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外墻外保溫采用 45mm 厚擠塑聚苯板保溫，外墻傳熱系數(shù) K=㎡ k＜ 。 屋面采用 65mm 厚擠塑聚苯板保溫 ，屋頂傳熱系數(shù)K=㎡ k＜ （上人） 。 外門墻均采用 LowE 斷橋隔熱中空鋁合金門窗，玻璃材料為 LowE（ 6+12+6），門窗的氣密性不低于 4級，水密性不低于 3級，門窗傳熱系數(shù)為 . 透明幕墻具有可開啟部分，可開啟部分的面積不小于幕墻面積的 15%，所有玻璃幕墻外的鋁合金百葉均有遮陽作用，所有窗戶均有活動(dòng)遮陽，遮陽率達(dá)到 80%。 不采暖樓梯間與采暖房間間隔墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外加 10mm 厚膠粉 聚苯 顆粒保溫層，隔墻傳熱系數(shù) K=㎡ k＜ ，變形縫兩側(cè)的墻體采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外加 10mm 厚膠粉 聚苯 顆粒保溫層，隔墻傳熱系數(shù) K=㎡ k＜ 。 地面接觸室外空氣的架空樓板（一層與地下室相連的所有樓板）采用 45mm 厚阻燃型 擠塑聚苯板保溫 ，傳熱系數(shù) K=㎡ k＜ 。 外門窗框與門窗洞之間的縫隙之間的縫隙采用的聚邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 30 頁 共 60 頁 氨酯等高效保溫材料堵實(shí)，外門窗口周邊側(cè)墻進(jìn)行保溫，所有隔墻、樓板或梁柱與幕墻之間的縫隙均填充保溫材料。 選用節(jié)能型變配電設(shè)備。推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色節(jié)能照明燈具，提高用電效率。 項(xiàng)目的供電設(shè)備均應(yīng)采用國家推薦使 用的節(jié)能型電器（如選用 S11 系列節(jié)能型電力變壓器），選擇合理的無功功率補(bǔ)償（使該項(xiàng)目功率因數(shù)達(dá)到 以上）和最優(yōu)的供電方案，力求降低電能損耗。 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中的各項(xiàng)設(shè)備均選擇效率高、低能耗的產(chǎn)品?？照{(diào)機(jī)組回水管上設(shè)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回風(fēng)溫度比例調(diào)節(jié)水量，風(fēng)機(jī)盤管設(shè)三速開關(guān)級二通啟閉閥控制室溫，并采取變頻調(diào)速系統(tǒng)，降低能耗。 項(xiàng)目燃?xì)忮仩t選用 LSS 系列燃?xì)?蒸汽 鍋爐 ， 與電爐相比，生產(chǎn)相同的蒸汽量 ,節(jié)省 50%的成本，產(chǎn)汽速度是電爐的 5 倍以上。 項(xiàng)目中采用泵類采用國家推廣的節(jié)能設(shè)備，并采取變頻調(diào)速系統(tǒng) 。 項(xiàng)目用水主要是生活用水、經(jīng)營用水及綠化用水。為控邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 31 頁 共 60 頁 制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取一下措施： 制定用水計(jì)劃，做到合理用水。 給水閥門選用高質(zhì)量的防泄漏閥門，衛(wèi)生器具需用延時(shí)自閉沖洗閥，可節(jié)約水資源，降低能源費(fèi)用。 設(shè)計(jì)中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴(yán)格使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強(qiáng)制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6升以下的坐便器。 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，減少不必要的損失。 控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高的時(shí)間進(jìn)行 ，避免水分較快蒸發(fā)。 建議配套建設(shè)中水處理系統(tǒng)，處理后的中水可用于沖洗廁所、澆灌花木、清潔道路、清潔車輛等，提高水的重復(fù)使用率，節(jié)約水資源。 主要管理節(jié)能措施 加強(qiáng)能源管理，設(shè)計(jì)中對各種能源和耗能工質(zhì)均按公司部門分別配置計(jì)量器具，以便于企業(yè)今后進(jìn)行能源消耗經(jīng)濟(jì)考核工作，以利于節(jié)省能源。 加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各種設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。 邳州飛龍大酒店有限公司項(xiàng)目申請報(bào)告 第 32 頁 共 60 頁 第 五 章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 項(xiàng)目選址及用地方案 項(xiàng)目建設(shè)地址位 于 ****市運(yùn)河鎮(zhèn)（工業(yè)園區(qū)）建設(shè)北路與興國路交匯處，該項(xiàng)目地塊新建的商業(yè)服務(wù)用地 。 本項(xiàng)目選址未壓覆礦床和文物，不會影響防洪、排澇、通航和軍事設(shè)施安全，對周圍自然、社會環(huán)境不產(chǎn)生不利影響。 擬建項(xiàng)目規(guī)劃總 用地面積為 40225平方米 ，為 ****國土資源局掛牌出讓 土地 。該項(xiàng)目已獲得 ****國土資源局出具的土地出讓 協(xié)議 。 土地利用合理性分析 符合《 中華人民共和國土地管理法 》 本項(xiàng)目建設(shè) 地址 位于 ****市 運(yùn)