【文章內容簡介】 交匯處。企業(yè)許可經營項目：中餐餐飲服務；卷煙、雪茄煙零售。項目投資 ，全部由建設單位自籌解決。項目的建設符合我國有關企業(yè)注冊資金、出資要求、經營范圍等方面的準入標準及要求。 綜上所述，本項目的建設和實施符合 該行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 22 頁 共 60 頁 產業(yè)政策和行業(yè)準入的要求。 邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 23 頁 共 60 頁 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 模 資 源開發(fā)方案 根據國家發(fā)展和改革委員會（發(fā)改投資 [20xx]1169 號）《關于發(fā)布項目申請報告通用文本的通知》要求，資源開發(fā)類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質、賦存條件、開發(fā)價值等， 評價是否符合資源綜合利用的要求。本項目不屬于資源開發(fā)類項目， 經營過程中均不涉及資源開發(fā)，本報告對資源開發(fā)方案不作描述。 資源節(jié)約措施 我國經濟增長模式從粗放型向資源節(jié)約型轉變，對我國酒店 在節(jié)約資源、節(jié)約能源、減少排放等方面提出了新的要求。 酒店 必 須按照國家的相關政策采取資源節(jié)約措施。 嚴格、精細的管理是做好資源節(jié)約工作的重要基礎。 酒店 將節(jié)能減排融入基礎管理之中，采取五項資源節(jié)約措施。一 是管理指標化。通過逐項指標的對比和逐項措施的落實，有效促進了 酒店 節(jié)能減排工作。二是加強運行調節(jié)和系統優(yōu)化。圍繞 “ 節(jié)能、環(huán)保、經濟 ” 的 高 度要求， 科學安排運行方式。三是利用現代信息處理技術，實行 運作 管理、庫存管理，對每一環(huán)節(jié)進行精細控制，減少余、殘料，材料利用率邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 24 頁 共 60 頁 逐年提高。四是著力精細管理。以提高經濟運行質量為主線，以節(jié)能降耗為重點，以成本核算為手段，將精細化管理引入樓層 班 組管理 中，從細節(jié)入手降低成本和各種能源消耗。五是加強資源綜合利用。 酒店 設置 各項廢物集中 回收裝置，回收 交由專業(yè)廠家統一分解處理，促進無害化處理和資源再生利用。 本項目產品用原料 主要為 米、面、油、葷素菜 等 ， 酒店材料利用率較高。 為節(jié)約資源、降低庫存和資源消耗、提高原材料的使用效率， 酒店 一方面擬采用訂單式 送貨 方式減少 原材料的存放；另一方面，擬設置獨立的采購部門負責原材料采購并發(fā)展相對穩(wěn)定的供應商，能夠保證原材料質量的穩(wěn)定性。 綜上所述，通過采取一系列的節(jié)約措施后，資源實現最大程度的利用，實現環(huán)境與經濟的協調發(fā)展。邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 25 頁 共 60 頁 第 四 章 節(jié)能方案分析 根據國務院《關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [20xx]28號）、國家發(fā)展改革委《關于加強固定資產投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資 [20xx]2787 號）和江蘇省發(fā)展改革委 《江蘇省工業(yè)類固定資產投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法》（蘇發(fā)改工業(yè)發(fā) [20xx]1137 號） 規(guī)定，編制本項目節(jié)能分析專章。 用能標準和節(jié)能規(guī)范 、 法規(guī) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 20xx年 10月 28日修訂通過） 《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [20xx]28號） 《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性方案的通知》 (國發(fā)[20xx]15號 ) 《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [20xx]2505號） 《國家發(fā)展改革委關于印發(fā)固定資產投資項目節(jié)能評估和審查指南的通知》 (發(fā)改環(huán)資 [20xx]21號 ) 《省政府關于加強節(jié)能工作的意見》（蘇政發(fā) [20xx]152號） 《江蘇省節(jié)約能源條例》（ 20xx年 8月 20日第二次修正） 邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 26 頁 共 60 頁 《節(jié)約用電管理辦法》（國經貿資源 [20xx]1256號） 《產業(yè)結構調整指導目錄（ 20xx年本）》（ 國家發(fā)改委20xx年第 40號） 《綜合能耗計算通則》 (GB/T258920xx) 《江蘇省工業(yè)結構調整指導目錄》（蘇政辦發(fā)〔 20xx〕140號） 《中國節(jié)能技術政策大綱》（ 20xx年修訂） 《中國節(jié)水技術政策大綱》（國家發(fā)展和改革委員會等公告 20xx年第 17號） 《徐州市城市總體規(guī)劃》（ 20xx2020） 《建筑節(jié)能技術政策》（建設部 1996年發(fā)布） 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB5018920xx 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GB5001920xx 《建筑照明設計標準》 GB5003420xx 《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》江蘇省人民政府令第 59號 能耗供應狀況 和 能耗 指標 分析 邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 27 頁 共 60 頁 ****市 運河鎮(zhèn) 工業(yè)園 區(qū) 內建設了完善的 基礎設施和綜合配套服務設施 ，已實現“七通一平” 。項目能源供應有保障。 根據項目方提供資料顯示，本項目年耗水量為 33945 噸 根據項目方提供資料顯示，本項目年耗電量為 75000kWh 本項目天然氣主要消耗于 蒸汽鍋爐與 廚房 ， 根據同行業(yè)天然氣消耗情況， 預計年消耗天然氣 。 能源消耗表 序號 項目 消耗量 折標系數 折標煤（ tce） 單位 數量 等價值 當量值 等價值 當量值 1 電 萬 kWh h h 2 水 萬 t kgce/t kgce/t 3 天然氣 萬 m3 kgce/m3 kgce/m3 綜合能耗 — — 注：表中“能源消耗折標系數，”采用《綜合能耗計算通則》 GB/T 258920xx 標準。 根據計算，項目建成后每年能耗為 ，在投邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 28 頁 共 60 頁 入使用后應重視節(jié)能和加強節(jié)能措施。 本項目總建筑面積 8000m2，項目總投資 1600 萬元 。項目年消耗電力 萬 kWh,年消耗新鮮水 萬噸，年消耗天然氣 萬 m3，總折標準煤 。項目各項能耗指標見下表： 項目各項能耗指標表 序號 指標 單位 數量 備注 1 綜合能耗 tce 2 單位建筑面積電耗 kWh/m2 3 單位建筑面積綜合能耗 Kgce/m2 4 單位投資能耗 Kgce/萬元 本項目在建筑熱工設計、通風、空調等方面嚴格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設計標準》 DGJ32J7120xx》、《公共建筑節(jié)能設計標準》等相關規(guī)范、指標的要求，本項目單位建筑面積綜合能耗為 ,符合國家及江蘇省建筑節(jié)能設計要求，建筑節(jié)能率可達 50%以上。 節(jié)能 措施和節(jié) 能效果分析 為了嚴格貫徹國家公共建筑節(jié)能 50%的設計標準，滿足邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 29 頁 共 60 頁 行業(yè)標準《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》的要求，具體的建筑節(jié)能節(jié)能措施如下： 外墻墻體采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外墻外保溫采用 45mm 厚擠塑聚苯板保溫，外墻傳熱系數 K=㎡ k＜ 。 屋面采用 65mm 厚擠塑聚苯板保溫 ，屋頂傳熱系數K=㎡ k＜ （上人） 。 外門墻均采用 LowE 斷橋隔熱中空鋁合金門窗，玻璃材料為 LowE（ 6+12+6），門窗的氣密性不低于 4級，水密性不低于 3級，門窗傳熱系數為 . 透明幕墻具有可開啟部分，可開啟部分的面積不小于幕墻面積的 15%，所有玻璃幕墻外的鋁合金百葉均有遮陽作用，所有窗戶均有活動遮陽，遮陽率達到 80%。 不采暖樓梯間與采暖房間間隔墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外加 10mm 厚膠粉 聚苯 顆粒保溫層，隔墻傳熱系數 K=㎡ k＜ ，變形縫兩側的墻體采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，外加 10mm 厚膠粉 聚苯 顆粒保溫層，隔墻傳熱系數 K=㎡ k＜ 。 地面接觸室外空氣的架空樓板（一層與地下室相連的所有樓板）采用 45mm 厚阻燃型 擠塑聚苯板保溫 ，傳熱系數 K=㎡ k＜ 。 外門窗框與門窗洞之間的縫隙之間的縫隙采用的聚邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 30 頁 共 60 頁 氨酯等高效保溫材料堵實，外門窗口周邊側墻進行保溫，所有隔墻、樓板或梁柱與幕墻之間的縫隙均填充保溫材料。 選用節(jié)能型變配電設備。推廣應用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色節(jié)能照明燈具，提高用電效率。 項目的供電設備均應采用國家推薦使 用的節(jié)能型電器（如選用 S11 系列節(jié)能型電力變壓器），選擇合理的無功功率補償（使該項目功率因數達到 以上）和最優(yōu)的供電方案，力求降低電能損耗。 通風空調系統中的各項設備均選擇效率高、低能耗的產品?？照{機組回水管上設電動調節(jié)閥，根據回風溫度比例調節(jié)水量，風機盤管設三速開關級二通啟閉閥控制室溫，并采取變頻調速系統，降低能耗。 項目燃氣鍋爐選用 LSS 系列燃氣 蒸汽 鍋爐 ， 與電爐相比，生產相同的蒸汽量 ,節(jié)省 50%的成本，產汽速度是電爐的 5 倍以上。 項目中采用泵類采用國家推廣的節(jié)能設備，并采取變頻調速系統 。 項目用水主要是生活用水、經營用水及綠化用水。為控邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 31 頁 共 60 頁 制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采取一下措施： 制定用水計劃，做到合理用水。 給水閥門選用高質量的防泄漏閥門，衛(wèi)生器具需用延時自閉沖洗閥，可節(jié)約水資源，降低能源費用。 設計中應采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴格使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6升以下的坐便器。 供水系統采取防滲、防漏措施，減少不必要的損失。 控制綠化用水。根據土壤旱情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高的時間進行 ，避免水分較快蒸發(fā)。 建議配套建設中水處理系統，處理后的中水可用于沖洗廁所、澆灌花木、清潔道路、清潔車輛等，提高水的重復使用率，節(jié)約水資源。 主要管理節(jié)能措施 加強能源管理，設計中對各種能源和耗能工質均按公司部門分別配置計量器具，以便于企業(yè)今后進行能源消耗經濟考核工作，以利于節(jié)省能源。 加強管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各種設備、管道、器具等進行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現象，以減少不必要的浪費。 邳州飛龍大酒店有限公司項目申請報告 第 32 頁 共 60 頁 第 五 章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 項目選址及用地方案 項目建設地址位 于 ****市運河鎮(zhèn)（工業(yè)園區(qū)）建設北路與興國路交匯處，該項目地塊新建的商業(yè)服務用地 。 本項目選址未壓覆礦床和文物，不會影響防洪、排澇、通航和軍事設施安全，對周圍自然、社會環(huán)境不產生不利影響。 擬建項目規(guī)劃總 用地面積為 40225平方米 ，為 ****國土資源局掛牌出讓 土地 。該項目已獲得 ****國土資源局出具的土地出讓 協議 。 土地利用合理性分析 符合《 中華人民共和國土地管理法 》 本項目建設 地址 位于 ****市 運