[合同協(xié)議]房地產(chǎn)合作開發(fā)和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同模版(編輯修改稿)
2025-06-18 20:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方法和期限； （ 7）項(xiàng)目標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、交割日期及方式； （ 8）轉(zhuǎn)讓前原有債權(quán)債務(wù)以及土地或工程的權(quán)利限制的處理； （ 9）雙方的權(quán)利義務(wù)； （ 10）違約責(zé)任； （ 11）解決爭(zhēng)議的方法； （ 12）轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定的其它事項(xiàng)。 三、制作房地產(chǎn)合作開發(fā)和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意的問題 制作房地產(chǎn)合作開發(fā)合同應(yīng)注意的問題 （ 1）要明確合作各方的開發(fā)資質(zhì)或取得資質(zhì)的相應(yīng)責(zé)任； （ 2）約定先合伙或合作 、后成立項(xiàng)目公司的方式，其承擔(dān)民事責(zé)任方式先后不同；要明確先后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及辦理相應(yīng)手續(xù)的責(zé)任主體； （ 3）組成項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，要明確注冊(cè)資本投入方式以及注冊(cè)資本與投資總額的差異的處理對(duì)策及相應(yīng)的責(zé)任； （ 4）以土地使用權(quán)入股組成項(xiàng)目公司的，土地使用權(quán)須作評(píng)估； （ 5）以籌建處或其它名義合作開發(fā)的，須使之成為能獨(dú)立承擔(dān)權(quán)利義務(wù)的其它經(jīng)濟(jì)組織，并明確合作籌建各方的權(quán)利義務(wù)； （ 6）合作開發(fā)一方以土地使用權(quán)作為合作投資的，
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