武岳酒店二期擴(kuò)容工程建設(shè)項(xiàng)目招商方案(編輯修改稿)
2025-06-16 10:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 高度： 157 m 建筑密度： % 容積率： 綠地率： 25% 停車位： 794 個 客房數(shù)： 800 間 建設(shè)周期為三年 經(jīng)濟(jì)指 標(biāo) 6 總投資： 100807 萬元 單位面積投資： 萬元 / m2 商務(wù)寫字樓 銷售收入： 92400 萬元 酒店 年經(jīng)營收入： 萬元 酒店 年利潤總額： 5389 萬元 酒店年凈利潤： 萬元 總投資收益率： % 總投資利稅率： % 全部投資內(nèi)部收益率： % 投資回收期： 年 財務(wù) 凈現(xiàn)值： 萬元 三、招商條件 誠招省內(nèi)外 客商加盟，共同投資武岳酒店改擴(kuò)建 二期擴(kuò)容 工程項(xiàng)目并合作經(jīng)營酒店業(yè)，客商加盟必須具備以下條件： 高舉鄧小平理論旗幟，擁護(hù)黨和政府的一系列方針政策。踐行 科學(xué)發(fā)展觀。善于構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型和諧企業(yè)。深 入貫徹黨的十七屆五中全會精神。政治上強(qiáng)、作風(fēng)上硬、講團(tuán)結(jié)、講政治、講正氣，具有對社會、對人民、對祖國的奉獻(xiàn)精神。 必須是 能獨(dú)立 承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人或自然人。身份明確，證照齊全。在工商、稅務(wù)、 質(zhì)監(jiān)、 法院等行政執(zhí)法部門無不良記錄。 近三年核心企業(yè)經(jīng)營業(yè)績好。按國務(wù)院國資委財務(wù)監(jiān)督 7 與考核評價局規(guī)定的企業(yè)績效評價標(biāo)準(zhǔn)值衡量，評價成果在良（ B）以上。企業(yè)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能確保投資到位。 在業(yè)界或行業(yè)內(nèi)具有良好的 商業(yè)信譽(yù)和 市場口碑。無惡意制造三角 債 的行為發(fā)生。產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，售后服務(wù) 到位。管理體系健全。管理團(tuán)隊(duì)素質(zhì)高。職工隊(duì)伍穩(wěn)定、氣氛和諧，建樹了自己的企業(yè)文化。 善于科學(xué)決策，講究決策 程序 。具有對多變市場的應(yīng)變能力。能按《公司法》和《合同法》的法律規(guī)范自律。遵守股東章程。出現(xiàn)矛盾，善于運(yùn)用協(xié)商，溝通的機(jī)制達(dá)成共識，解決問題。 必須是 學(xué)習(xí) 型企業(yè)和 管理團(tuán)隊(duì)。通過不斷 學(xué)習(xí) ，具有超前的意識和先進(jìn)的理念，使股東之間和 各方高層管理者具有對稱的對話基礎(chǔ)和平臺，容易達(dá)成共識，減少內(nèi)耗。 有志于謀求酒店企業(yè)的發(fā)展。對國家酒店業(yè)和旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策較熟悉，對合作的發(fā)展趨勢 有明確認(rèn)識。發(fā)展立足于高起點(diǎn)、高品位、大手筆，善于構(gòu)建可持續(xù) 的發(fā)展戰(zhàn)略。 四、股權(quán)結(jié)構(gòu) 股權(quán)結(jié)構(gòu)的基本原則： （武岳集團(tuán)稱甲方，擬參股第二股東稱乙方，擬參股第三股東稱丙方，以下同） （ 1） 甲 方控股的原則。有利于鞏固酒店品牌，形成自己的核心企業(yè)。有利于發(fā)揮 本土 知名企業(yè)優(yōu)勢，爭取 省、市政府相關(guān) 8 政策支持。有利于協(xié)調(diào)和整合各方關(guān)系，形成支持酒店發(fā)展的社會合力。 （ 2） 三方機(jī)制原則。少一方 單薄， 形不成有效的制衡機(jī)制，多一方累贅，淡化了股權(quán)收 益。三方最好，彰顯投資實(shí)力的同時，股東凸現(xiàn)同質(zhì)
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