電大期末考試復習資料(編輯修改稿)
2024-10-15 12:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 工程價款的構(gòu)成 、 合同規(guī)定 、 合同價款、追加合同價款； 結(jié)算內(nèi)容、 工程價款結(jié)算的具體內(nèi)容包括工程量價款、調(diào)價價款、變更工程款和索賠款四個方面； 工程價款結(jié)算的方法、 我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取多種方式、 按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算 、 分段結(jié)算 、 目標結(jié)款方式 、 結(jié)算雙方約定的其 他結(jié)算方式； 工程價款結(jié)算的原則和依據(jù)；工程預付款的概念； 建筑工程預付款結(jié)算 、 工程預付款的撥付 、 工程預付款的扣還、 按公式計算起扣點， 可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。 其基本公式是： NMPT ?? （ 52） 式中 T—— 起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額 M—— 預付備料款限額 N—— 主要材料所占比重 P—— 承 包工程價款總額 建筑工程款結(jié)算、 建筑工程進度款結(jié)算、 工程計量、工程進度款支付； 竣工結(jié)算、 工程竣工結(jié)算的含義、工程竣工結(jié)算的方式、 工程結(jié)算例題； 工程變更與索賠、 工程變更、 工程變更的分類 、 工程變更的處理要求 、 工程變更的程序 、 變更后合同價款的確定； 工程 索賠的含義 、 索賠產(chǎn)生的原因 、 工程索賠的內(nèi)容 、 工程索賠的原則、 工程索賠的程序、索賠費用的計算 、 變更與索賠例題 、 工程索賠文件。 考核重點 1． 工程價款結(jié)算，包括備料款、進度款、竣工價款結(jié)算 ； 2． 工程變更后合同價款的確定，施工索賠費用計算； 3． 竣工結(jié)算。 6 建筑工程投標 考核 目的 1. 熟悉計算標價的有關(guān)程序工作； 2. 熟悉詢價、估價與報價的關(guān)系； 3. 掌握投標報價技巧。 考核知識點 報價計算與分析 、 投標報價的本質(zhì) 、 合理報價必須考慮的因素； 工程詢價與投標技巧 、 詢價、估價與報價的關(guān)系 、 投標策略與技巧 、 不平衡報價法 、 多方案報價法 、 先虧后盈法 、 突然降價法。 考核重點 1. 工程詢價 ； 2. 投標報價技巧。 四、終結(jié)性考核試題類型舉例 一、判斷題 （ 2 10=20分） 建筑工程有兩種含義，其中，第一種含義離不開市場經(jīng)濟，但第二含義與市場經(jīng)濟沒有關(guān)系。 （ ） 工程造價的大額性決定了工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。 （√） 任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此對任一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都相同。（） 工程造價的動態(tài)性 指 工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直到合同簽訂后才 能最終確定工程的實際造價。 （） 造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在造價構(gòu)成因素的廣泛性和復雜性。再次，表現(xiàn)盈利的構(gòu)成較為復雜，資金成本較大。 （√） 工程造價的特點決定了工程造價的計價特征， 產(chǎn)品的個體差別性決定每項工程都必須單獨計算造價。 （√） 組合性計價是指其計算過程和計算順序是按分部分項工程造價、建設(shè)項目總造價、 單位工程造價、單項工程造價 。 （） 計算和確定概、預算造價有兩種基本方法，即單價法和設(shè)備系數(shù)法。不同的方法利弊不同，適應(yīng)條件也不同，所以計價時要加以選擇。 （）
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