項目合同違約與索賠(編輯修改稿)
2025-06-16 00:18 本頁面
【文章內容簡介】 定金的目的是為了證實合同的成立和確保合同的履行；而預付款是為了解決承包商在工程預備和材料預備的資金問題。②性質不同，定金是擔保形式，是法律行為；而預付款是一種慣例，是約定俗成的習慣，不是法律行為。③處理不同，定金視合同履行情況有不同的法律后果；預付款在工程進度款中按比例扣還。 ? 3）監(jiān)理工程師判定承包商索賠成立的條件：①承包商受到了實際損失或損害；②損失不是因承包商的過錯造成；③損害也不是承包商應承擔的風險造成；④承包商在規(guī)定的索賠時限內提出索賠申請。 ? 4）對第一次索賠：①判定索賠成立，這是因為碰到文物停工應視為業(yè)主的風險，不屬于承包商的責任，工期索賠理由成立；承包商及時提供了證據資料和索賠申請。②監(jiān)理工程師根據監(jiān)理記錄核實延誤天數。③監(jiān)理工程師簽發(fā)工期變更指令。對第二次索賠：①判定索賠不成立，因為施工機械故障造成工期延誤承包商自己的責任，索賠無理由。②監(jiān)理工程師應在索賠申請后 10天內作出答復，表示索賠不成立。
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