項目合同違約與索賠(編輯修改稿)
2025-06-16 00:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定金的目的是為了證實合同的成立和確保合同的履行；而預(yù)付款是為了解決承包商在工程預(yù)備和材料預(yù)備的資金問題。②性質(zhì)不同，定金是擔(dān)保形式，是法律行為；而預(yù)付款是一種慣例，是約定俗成的習(xí)慣，不是法律行為。③處理不同，定金視合同履行情況有不同的法律后果；預(yù)付款在工程進度款中按比例扣還。 ? 3）監(jiān)理工程師判定承包商索賠成立的條件：①承包商受到了實際損失或損害；②損失不是因承包商的過錯造成；③損害也不是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險造成；④承包商在規(guī)定的索賠時限內(nèi)提出索賠申請。 ? 4）對第一次索賠：①判定索賠成立，這是因為碰到文物停工應(yīng)視為業(yè)主的風(fēng)險，不屬于承包商的責(zé)任，工期索賠理由成立；承包商及時提供了證據(jù)資料和索賠申請。②監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理記錄核實延誤天數(shù)。③監(jiān)理工程師簽發(fā)工期變更指令。對第二次索賠：①判定索賠不成立，因為施工機械故障造成工期延誤承包商自己的責(zé)任，索賠無理由。②監(jiān)理工程師應(yīng)在索賠申請后 10天內(nèi)作出答復(fù)，表示索賠不成立。
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