合同審查要點(diǎn)word版(編輯修改稿)
2025-06-14 20:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同成立的條件比較容易明確，而對于合 同的生效由于可能會(huì)涉及到法定的審批，所以當(dāng)事人在理解上可能會(huì)存在偏差，認(rèn)為合同一經(jīng)簽署成立就生效了。 （ 1） “ 合同自合同雙方 (或者各方 )法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章 (合同專用章 )之日起生效 ” 。 （ 2） “ 本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。 ” 對于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的，或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。 設(shè)置終止、解除合同的條件 合同法主要體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治的這樣一個(gè)原則。這就說明了雖然法律規(guī)定的合同解除條件，但由于其并不明確具 體，因此就需要提示當(dāng)事人注意在合同中明確這些條件，包括解除合同后的條款，如違約情形、違約責(zé)任，違約所產(chǎn)生的損失范圍及補(bǔ)償，比如對于可預(yù)期利益的范圍的界定，避免將來產(chǎn)生爭議。 為避免產(chǎn)生爭議后出現(xiàn)損失，應(yīng)當(dāng)設(shè)置保護(hù)性的條款 合同中除設(shè)定違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)設(shè)置其他的保護(hù)性條款。特別是合同標(biāo)的額比較大，履行周期比較長的，可以考慮設(shè)置定金條款、履約保證金條款、抵押、質(zhì)押等，從而減少風(fēng)險(xiǎn)。 合同解釋條款 對于涉外合同或者存在多個(gè)補(bǔ)充協(xié)議的合同，應(yīng)當(dāng)設(shè)置合同解釋條款 ： 一是設(shè)定當(dāng)合同條款相沖突時(shí)以何種語言的文本為準(zhǔn) 。二是設(shè)定不同文本的效力順序。如建筑工程施工合同往往還包括招投標(biāo)文件及履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，因此，設(shè)定解釋順序尤其重要。 清潔文本條款 合同中應(yīng)當(dāng)寫明： “ 本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意，不產(chǎn)生約束力。 ” 在簽署過程中，應(yīng)注意：當(dāng)合同中有清潔文本條款時(shí)，合同中的所有條款文字與數(shù)字 (簽署人簽字、時(shí)間簽署與蓋章除外 )均應(yīng)當(dāng)事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同 正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。 1 涉他權(quán)利 條款 合同標(biāo)的可能涉及他人知識產(chǎn)權(quán)或者其他利益 ,應(yīng)該進(jìn)行審查 ,避免侵權(quán) 。 1其他注意事項(xiàng) （ 1） 簽章 。合同對方如果是企業(yè)法人或其他組織，在簽章處應(yīng)當(dāng)加蓋單位印章 （簽訂合同的，應(yīng)為公司合同專用章） 及授權(quán)
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