房地產(chǎn)項目銷售代理合同(編輯修改稿)
2025-06-13 15:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 算不得超出此限。 2．甲、乙雙方均應(yīng)在高效、經(jīng)濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關(guān)活動方案、促銷活動方案等費用預(yù)算和開發(fā)商提議使用的相關(guān)營銷費用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用 控制的標準。 3．本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關(guān)促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現(xiàn)場布置及維護、模型制作、現(xiàn)場和后臺與銷售業(yè)務(wù)相關(guān)費用、現(xiàn)場辦公費用及保安和清潔費用等。 十． 雙方設(shè)例會制度，定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調(diào)整。雙方應(yīng)配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續(xù)。 十一． 開發(fā)商責任 1． 開發(fā)商應(yīng)向咨詢公司提供以下文件和資料： （ 1） 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號； （ 2） 開發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)香格里拉項目批準的有關(guān) 證照。 包括國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。 （ 3） 關(guān)于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、 室內(nèi)設(shè)備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標準及其他費用的估算等。 （ 4） 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。 以上文件及資料，開發(fā)商應(yīng)于正式對外銷售 15 天前向咨詢公司交付齊全。 2． 開發(fā)商應(yīng)積 極配合咨詢公司的銷售工作，負責提供銷售中心和看樓專線車等設(shè)施及銷售辦公設(shè)備。 3． 開發(fā)商應(yīng)按本合同的約定，按時向咨詢公司支付有關(guān)費用。 十二． 咨詢公司責任 1． 在合同有效期內(nèi)，咨詢公司應(yīng)做好以下工作： ① 制訂分期營銷策劃執(zhí)行計劃； ② 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等； ③ 利用各種形式開展多渠道的銷售活動； ④ 在開發(fā)商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前，授權(quán)咨詢公司簽 署房產(chǎn)臨時買賣合同 (訂購書 )。
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