【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目編號(hào)： GMTC121BGGG0001JO 13 五． 開標(biāo)及評(píng)標(biāo) 22. 開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)： 開 標(biāo) 時(shí)間： 2020年 月 日上午 開標(biāo) 地 點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路 333號(hào)） 在開標(biāo)前，投標(biāo)人提交法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)書原件（授權(quán)代表參加時(shí)）和授權(quán)代表身 份證原件給招標(biāo)人核對(duì)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 按 招 標(biāo)文件規(guī)定的時(shí) 間、 地點(diǎn)主持開標(biāo)儀式。 開標(biāo)時(shí)查驗(yàn) 報(bào)名資料和 投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后啟封唱 標(biāo) 。 招標(biāo)人 在開標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、投標(biāo) 報(bào)價(jià)等內(nèi)容。 23. 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，和投標(biāo)人有利害關(guān)系的專家不能擔(dān)任評(píng)委。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 廣州建設(shè)工程交易中心專家?guī)祀S機(jī)抽取 5名 專家 組成。 整個(gè)評(píng)標(biāo)過程中，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較的有關(guān)資料和推薦中標(biāo)候選人，以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情 況應(yīng)嚴(yán)格保密。 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人未中標(biāo)原因不做任何解釋。 在整個(gè)評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 評(píng)標(biāo)委 員會(huì) 將 對(duì)投 標(biāo) 文件 進(jìn)行 符合性審查 ，檢查 投標(biāo)文件 是否 完整 ， 是否提交了投標(biāo)保證金 ，文件 簽署 是否合格，投標(biāo)文件 是否按招標(biāo)文件內(nèi)容與格式要求進(jìn)行 編排。 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo) 委員會(huì) 要審查每份投標(biāo)文件是否 實(shí) 質(zhì)上響應(yīng)了 招標(biāo) 文件的要求。 投標(biāo)文件中沒有任一種列于第六章《符合性審 查表》中情形的，為有效標(biāo)書。否則為無效標(biāo)書，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后，其投標(biāo)文件將被拒絕。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定 投 標(biāo)文件的響應(yīng) 性 只 根據(jù)投 標(biāo)文件本身的內(nèi)容 ， 而不 尋求 外部的證據(jù)。如果投標(biāo)文件實(shí) 質(zhì) 上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求 ， 評(píng)標(biāo) 委員會(huì) 將 予以 拒絕，投標(biāo)人 不 得通過 修正或撤銷其 偏離 從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的 投標(biāo)。 對(duì)通過符合性審查的合格投標(biāo)人少于 3家的，招標(biāo)人應(yīng)重新組織招標(biāo)。 25 投標(biāo) 文 件的澄清 25. 1 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 有權(quán)就投標(biāo)文件中 不明確 之處 向 投 標(biāo) 人提出詢問或澄清要求 （包括電話詢問） 。 必 要時(shí) ， 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 可要求 投 標(biāo)人就澄清的問題作書 面 回答，該書面 回答 應(yīng)有投標(biāo) 授權(quán) 代廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū) 改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程） 代建單位招標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào)： GMTC121BGGG0001JO 14 表的簽字及投標(biāo)人公章，并作 為投標(biāo) 內(nèi)容的一部分。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變 報(bào)價(jià)費(fèi)率 及實(shí) 質(zhì) 內(nèi)容。 26 對(duì) 投標(biāo)文件的 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招 標(biāo) 文件的要求和條件進(jìn)行，對(duì)通過 符合性審查 的投標(biāo)文件進(jìn)行 詳細(xì)評(píng)審 ，對(duì) 投 標(biāo) 人的 代建管理方案、管理機(jī)構(gòu)和企業(yè)綜合資信評(píng)價(jià) 等方面進(jìn)行綜合 評(píng) 分 。將各有效投標(biāo)按綜合得分高低次序排出名次。最高得分者推選為第一中標(biāo)候選人，次高分者為第二中標(biāo)候選人，再次高者為第三中標(biāo)候選人，如出現(xiàn)同分時(shí)，則 采 用搖珠方式推選 中標(biāo)候選人。 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法詳見本招標(biāo)文件第六章的規(guī)定。 如果第一中標(biāo)候選人不能按照招標(biāo)文件要求及投標(biāo)文件的承諾與招標(biāo)人簽定代建合同或與投標(biāo)文件及事實(shí)不符，招標(biāo)人可以依法將代建合同授予第二中標(biāo)候選人，依次類推，直至第三中標(biāo)候選人為止；如果三名中標(biāo)候選人均無法簽訂代建合同，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 27. 評(píng) 標(biāo) 注意事項(xiàng) 開標(biāo)之后，直到授予代建合同止，評(píng)標(biāo)委員會(huì)均不得 向 投標(biāo)人或其他無關(guān)的人員透露 本次 評(píng)標(biāo)的有關(guān)情況 。 在評(píng)標(biāo) 間 ，投標(biāo)人企 圖 影響 或干預(yù) 招標(biāo)的任何活動(dòng) ，其 投標(biāo)文件將被拒絕。 投標(biāo)人不得串通作弊，不得以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標(biāo)人，擾亂招標(biāo)市場(chǎng)，破壞公平競(jìng)爭(zhēng)原則。 六．授 予合同 28. 中標(biāo) 結(jié)果 通知 在投標(biāo)有效期內(nèi) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 以書 面 形式通知所選定的中標(biāo)人 的同時(shí)，向所有未中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知》。 中標(biāo) 通 知書將是代建合同的一個(gè)組成部分。 29. 簽訂 合同 中標(biāo) 人 應(yīng)在 收到中標(biāo)通知書 30日歷天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂《代建 合同 》 ， 否則 其投 標(biāo) 保證金將被沒 收。 中 標(biāo)人 的 投 標(biāo) 文件及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均作 為 代建合同文件 的組成部分 。 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū) 改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程） 代建單位招標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào)： GMTC121BGGG0001JO 15 第 三章 項(xiàng)目 代建管理要求 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū) 改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程） 代建單位招標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào)： GMTC121BGGG0001JO 16 1. 項(xiàng)目建設(shè)概況： 本項(xiàng)目為現(xiàn)址改擴(kuò)建項(xiàng)目，根據(jù)教育部的基本辦學(xué)要求并結(jié)合學(xué)院骨干高職院校建設(shè)進(jìn)程安排，按照《基本辦學(xué)條件指標(biāo)》和《普通高等學(xué)校 建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》進(jìn)行全額測(cè)算，校區(qū)擴(kuò)征用地后，占地面積將達(dá) 450畝左右，擬按全日制在校生 8700人進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，校舍總建筑面積 244402M2，分兩期進(jìn)行。 第一期按 6000人全日制在校生進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)學(xué)院 2020年自有產(chǎn)權(quán)建筑面積 83973M2現(xiàn)狀，結(jié)合學(xué)院的發(fā)展需要，先期建設(shè)教學(xué)、實(shí)訓(xùn)、學(xué)生宿舍等用房。生活福利用房及禮堂、車庫等在本項(xiàng)目一期工程中暫不設(shè)置，預(yù)留至二期建設(shè)，并將其他部分適當(dāng)調(diào)整。第一期擬建設(shè)60152M2。 第二期擬建設(shè) 100277M2，項(xiàng)目完成后可以滿足 8700全日制在校生發(fā)展 需求。 2. 代建管理模式： 通過本次招標(biāo)確定 項(xiàng)目第一期工程的 代建單位。代建單位應(yīng)按《代建合同》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使和履行代建合同規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)全過程中的全部權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，嚴(yán)格控制投資，確保工程項(xiàng)目如期開工，并保證按期交付使用。 本項(xiàng)目第一期工程的代建單位在代建 服務(wù) 過程中或代建服務(wù)完成后，若第二期工程獲得相關(guān)部門的批復(fù)，則代建單位 必須承接 第 二期工程的代建服務(wù) （在沒有與相關(guān)法規(guī)有沖突的情況下） ，以保證整個(gè)項(xiàng)目的連貫性和完整性 。 代建 服務(wù)費(fèi) 按 《廣 州市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理試行辦法》 執(zhí)行。 代建單位必須嚴(yán)格按照選定的建筑設(shè)計(jì)方案和 經(jīng)政府主管部門 批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算，加強(qiáng)施工的組織和管理，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督。 由于本項(xiàng)目工期建設(shè)周期短，質(zhì)量要求高，投資概算為限額，要求代建單位在管理模式上必須充分考慮管理的難度，編制切實(shí)可行的代建管理方案，針對(duì)本項(xiàng)目工程的特殊情況和普遍情況進(jìn)行剖析，充分領(lǐng)會(huì)政府 及學(xué)院 的建設(shè)意圖，將代建管理目標(biāo)控制在既定的目標(biāo)范圍之內(nèi)。 3. 代建管理目標(biāo)： 投資控 制目標(biāo)：確保投資控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)。 質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。 安全文明控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故。確保代建期內(nèi)有關(guān)建設(shè)人員不違反使用單位監(jiān)管安全規(guī)定。 進(jìn)度控制目標(biāo)： 建設(shè)周期為 16個(gè)月。項(xiàng)目代建工期從代建合同簽訂之日起計(jì)，至項(xiàng)目通過工程竣工驗(yàn)收移交使用人使用止。缺陷責(zé)任期按合同部分相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 ： 本項(xiàng)目的 開工動(dòng)土日期暫定為 2020年 6月 30日。 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū) 改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程） 代建單位招標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào)： GMTC121BGGG0001JO 17 4. 代建管理主要職責(zé)和工作內(nèi)容： 代建單位的主要職責(zé)和工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目概算編 制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收和設(shè)備材料采購等過程的管理與協(xié)調(diào)等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等開展管理和控制，承擔(dān)責(zé)任。具體如下： （一）負(fù)責(zé)推進(jìn)項(xiàng)目前期工作： 《代建合同》簽訂后，辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、用地、房管、環(huán)保、排水、排污、交通、消防、供電、供水、供氣、人防、節(jié)能、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、地質(zhì)災(zāi)害、林業(yè)、水利等相關(guān)審查和申報(bào)審批的手續(xù)。 對(duì)于招標(biāo)人已先行開展的相關(guān)審查和申報(bào)審批的手續(xù)，在《代建合同》簽訂后由招標(biāo)人將相關(guān)資料移交代建單位繼續(xù)開展。 （二）負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)管理工作 ： 、施工圖設(shè)計(jì)各階段與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織設(shè)計(jì)優(yōu)化和報(bào)批工作，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實(shí)施。 。 ，組織提出變更方案報(bào)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，由其按有關(guān)規(guī)定和程序申請(qǐng)審查和申報(bào)。 （三） 負(fù)責(zé)按國家基本建設(shè)程序及國家、省、市有關(guān)招標(biāo)、投標(biāo)法律、法規(guī)的規(guī)定組織 、管理 工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等各項(xiàng)招標(biāo)工作，包括組織編制招標(biāo)公告、報(bào)審及備案、工作計(jì)劃、組織調(diào)研、組織編制招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo) 等有關(guān)工作，其招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)不包含在本合同價(jià)款中，由代建單位根據(jù)《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā) 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法 的通知》計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào)計(jì)算每項(xiàng)招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，并另行與招標(biāo)人簽訂相應(yīng)的招標(biāo)代理委托合同。如代建單位不具備招標(biāo)代理資格或者根據(jù)相關(guān)要求需要委托招標(biāo)時(shí) ， 則由代建單位委托具備招標(biāo)代理資格的招標(biāo)代理單位開展上述工作 。 （四）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類施工、設(shè)計(jì)、采購等合同的起草、談判、簽訂和管理工作，并按《代建合同》約定行使權(quán)利，履行職責(zé)和義務(wù)。 （五）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的管理： ，編制 工程進(jìn)度總體計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)主管部門和項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主審定。 ， 并監(jiān)督監(jiān)理單位及施工單位 確保項(xiàng)目如期建成。 ，及時(shí)分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，每月 5 日前向建設(shè)主管部門、發(fā)改部門和項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主報(bào)送上月建設(shè)進(jìn)度的信息、報(bào)表和存在的問題。 （六）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量管理： 、省、市頒布的建筑管理?xiàng)l例和施工規(guī)范，以及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格管理， 并監(jiān)督監(jiān)理單位及施工單位 確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。 明原因和具體責(zé)任，并及時(shí)組織事故處理方案的實(shí)施。 ，包括隱蔽工程和各類材料、設(shè)備的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目初步驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū) 改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程） 代建單位招標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào)： GMTC121BGGG0001JO 18 （七）負(fù)責(zé)工程投資管理工作： ，招標(biāo)時(shí)應(yīng)按 廣州市 招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定設(shè)定合理的投標(biāo)限價(jià)，施工時(shí)應(yīng)實(shí)行科學(xué)管理，嚴(yán)格控制工程造價(jià)。 、月度資金使用計(jì)劃，并依據(jù)工程合同和工程進(jìn)度向項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主提出資金撥付申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主審核加具意見后報(bào)財(cái)政部門辦理資金支 付，或報(bào)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主辦理自籌資金支付。項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)工程結(jié)算和編制工程竣工財(cái)務(wù)決算，申請(qǐng)決算審查和項(xiàng)目審計(jì)，辦理各專業(yè)工程在保修期內(nèi)工程尾款的支付。 、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，確保項(xiàng)目投資不超過項(xiàng)目概算。項(xiàng)目實(shí)施期間，因不可抗拒的重大自然災(zāi)害、國家重大政策調(diào)整或地質(zhì)等自然條件制約造成施工圖需作重大技術(shù)調(diào)整等原因引起項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容或投資變化的，按有關(guān)規(guī)定辦理工程變更和投資調(diào)整審批。 、審計(jì)和績(jī)效考核等工作。 （八）負(fù)責(zé) 監(jiān)督施工總承包單位 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全 管理和文明施工管理。 （九）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)檔案和信息管理。 （十）協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主辦理項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)： 、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位等，按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范辦理項(xiàng)目專業(yè)驗(yàn)收和總體竣工驗(yàn)收申報(bào)手續(xù)，并協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目專業(yè)驗(yàn)收和總體竣工驗(yàn)收。 ，應(yīng)盡快向項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主移交有關(guān)圖文資料、賬目以及政府投資所形成的設(shè)施和庫存物品，并按有關(guān)規(guī)定辦妥全部移交手續(xù)。 ，并負(fù)責(zé)督促施工單位解決質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量 問題。 ，代建單位應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)按財(cái)政部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。 （十一）負(fù)責(zé)其他代建管理工作。 （十二）代建單位及與其有隸屬關(guān)系的單位不得在本單位代建的項(xiàng)目中承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作和設(shè)備材料的供應(yīng)等。 （十三）組織項(xiàng)目變更簽證工作，并按相關(guān)文件要求辦理工程變更簽證手續(xù)。 （十四） 組織、管理 開展工程設(shè)計(jì)等招標(biāo) 工作 和項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的編制和報(bào)批工作。 （十五）組織施工圖設(shè)計(jì)文件的編制及報(bào)審工作。 （十六） 組織、管理 工程施工、監(jiān)理和設(shè)備、材料采購等招 標(biāo) 工作 。 （十七）辦理計(jì)劃、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、人防、衛(wèi)生、防雷、水電、園林、綠化和市政等有關(guān)報(bào)批手續(xù)。 （十八）負(fù)責(zé)工程合同的洽談和簽訂。 （十九）根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度和資金需求，編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，報(bào)送招標(biāo)人。 （二十）按投資計(jì)劃和批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況提出撥款申請(qǐng)，送招標(biāo)人審廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū) 改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期工程） 代建單位招標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào)： GMTC121BGGG0001JO 19 查后報(bào)財(cái)政部門；代編項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表，并按月向財(cái)政部門、招標(biāo)人報(bào)送工程進(jìn)度和資金使用情況。 （二十一） 組織監(jiān)理單位 向管轄的建設(shè)行政主管等有關(guān)主管部門報(bào)告工程質(zhì)量安全情況。 （二 十二）辦理工程結(jié)算送審，并配合辦理工程結(jié)算審核。 （二十三）組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防及人防等各專項(xiàng)驗(yàn)收及備案工作，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告招標(biāo)人。 （二十四）編制項(xiàng)