【合同無效情形】房屋買賣合同無效情形(編輯修改稿)
2025-06-13 14:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人資格，無營業(yè)執(zhí)照 )簽訂保證合同。合同約定：由工業(yè)公司為發(fā)展公司向工行的上列借款承擔連帶保證責任，保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。 文章 來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 4 合同簽訂后，工行依約于 1998 年 6 月 11日履行了放貸義務。貸款期限屆滿，發(fā)展公司未依約還款，工業(yè)公司也未履行擔保義務。 2021 年 3 月 9 日，發(fā)展公司因不能清償?shù)狡趥鶆?，?jīng)人民法院宣告破產(chǎn)還債。工行經(jīng)申報債權(quán)，于第三順序受償 元。發(fā)展公司破產(chǎn)還債程序于 2021 年 3 月 5 日裁定宣告終結(jié)。 2021 年 5 月 12 日，工行以鎮(zhèn)政府為被告向人民法院提起訴訟，要求鎮(zhèn)政府履行擔保義務。 筆者作為被告代理人，發(fā)表如下代理意見： 一、本案所涉保證合同無效。 工業(yè)公司系鎮(zhèn)政府下屬職能部門，其既不具備法人資格，也無營業(yè)執(zhí)照，不能作為合法的保證人主體為保證行為。故工業(yè)公司與工行簽訂的保證合同無效。 二、在保證合同無效的情況下，保證合同約定的保證期間仍然具有法律意義。 我國合同法規(guī)定，合同部分無效，并不影響其它部分的法律效力。本案因保證人不具備保證主體資格導致保證合同無效，但并不影響保證合同中其它條款的法律效力。即保證合同中關(guān)于保證期間的約定對合同當事人仍具有拘束力。 從法理上講，在保證合同無效的情況下，債權(quán)人所獲得的利益不應當超過保證合同有效時。保證合同有效時債權(quán)人未在保證期間向保證人主張權(quán)利，債權(quán)人即不能從保證人處獲利 。保證合同無效時也應當一樣。 文章 來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費法律咨詢 請進入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中
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