【文章內容簡介】 ......................................................................................................120 工程施工組織設計 遼寧金帝建工集團有限公司 第 3 頁 共 130 頁 第 十 章 施工現場總平面布置 ...............................................................................................................................120 第 十一 章 服 務 承 諾 ........................................................................................................................................121 工程回訪 ....................................................................................................................................................................121 回訪方法 ...................................................................................................................................................................121 保修期限及范圍 ......................................................................................................................................................121 工程保修的實施 ......................................................................................................................................................122 附錄一 .....................................................................................................................................................................................123 施工進度計劃 ....................................................................................................................................................................123 附錄二 ........................................................................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 施工總平面布置圖 .......................................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 工程施工組織設計 遼寧金帝建工集團有限公司 第 4 頁 共 130 頁 概 述 本施工組織設計是以施工圖紙及設計要求的規(guī)范、規(guī)程、圖集、標準為依據，在認真貫徹工程建設的各項方針政策，充分研究工程的客觀情況和施工特點的基礎上編制的。 本施工組織設計遵循建筑施工工藝及其技術規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工順序，采用流水施工方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。本施 工組織設計有針對性地對施工部署、施工準備、主要施工方法及技術措施、管理措施、經濟技術指標、質量保證等進行了科學合理的安排。并依此制定合理的施工方案和技術組織措施。以期在整個工程施工上達到相對的最優(yōu)效果，即時間上耗工少、工期短；質量上精度高、功能好；經濟上資金省、成本低。 在編寫過程中，編寫人員廣泛征求了各工種及相關人員的意見，將我公司多年來積累的項目管理成功經驗、創(chuàng)優(yōu)經驗融入到此施工組織設計中，以求使所編制的施工組織設計內容上做到更規(guī)范，更具有指導性、針對性。 工程施工組織設計 遼寧金帝建工集團有限公司 第 5 頁 共 130 頁 第 一 章 編制依據 工 程 施 工 圖 紙 主 要 規(guī) 范 、 規(guī) 程 類別 名稱 編號 備注 規(guī) 范 國 家 《建設工程施工質量驗收統一標準》 GB503002021 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502022021 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032021 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502042021 《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502062021 《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB502072021 《木結構工 程施工質量驗收規(guī)范》 GB502062021 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502092021 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032021 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102021 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102021 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB 500102021 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB 500112021 《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T 503262021 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB 500112021 工程建設標準強制性條文 2021 板 房屋建筑部分 《建設工程資料歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282021 《城市建設檔案著錄規(guī)范》 GB/T503232021 行 業(yè) 《鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋》 GB1301391 《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 GB149991 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 《混凝土泵送施工技術規(guī)程》 JGJ/T1095 《建筑機械使用安全操作規(guī)程》 JGJ332021 地 方 《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》 DB21/T13422021 《遼寧省建筑工程文件編制歸檔規(guī)程指南》 《建筑工程施工質量驗收實施細則》 DB21/12342021 《智能建筑工程施工質量驗收實施細則》 DB21/13412021 工程施工組織設計 遼寧金帝建工集團有限公司 第 6 頁 共 130 頁 《建筑工程質量監(jiān)督及竣工驗收備案管理程序指南》 《大連市建設工程安全監(jiān)督管理實施指南》 圖 集 類 別 名 稱 編 號 國 家 《混凝土結構施工圖平面整 體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》 03G101 3 地 方 《建筑構造通用圖集》 88J188J12 88JX1綜合本（ 99版） 主要標準 類 別 名 稱 編 號 行 業(yè) 《混凝土泵送施工技術規(guī)程》 JGJ/T 1082 地 方 《混凝土外加劑應用技術規(guī)程》 協 會 《建筑排水用硬聚氯乙烯內螺旋管管道工程技術規(guī)程》 CECS94:2021 主要法規(guī) 類 別 名 稱 編 號 國 家 《 中華人民共和國合同法》 1999年 3月 15日第九次全國人民代表大會第二次會議通過 《中華人民共和國建筑法》 中華人民共和國主席令第 91 號令 《中華人民共和國安全生產法》 《中華人民共和國計量法》 中華人民共和國主席令第 28 號 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 行 業(yè) 《中華人民共和國消防條例實施細則》 公安部 1987 年 3 月 16 日發(fā)布 《房屋建筑工程質量保修書》 建設部和國家工商局（ 2021） 185 號 工程施工組織設計 遼寧金帝建工集團有限公司 第 7 頁 共 130 頁 其它 施工現場作業(yè)條件 序 號 內 容 條 件 概 況 1 環(huán)境、地貌 本項目位于大連旅順經濟開發(fā)區(qū)的南部。 2 三通一平 現場陸續(xù)平整 符合施工要求。 3 現場水、電源 現場生活用水、電源能滿足施工的要求。施工用水車運解決。 4 臨 設 現場 紅線外 東 部山上 場地搭設 第 二 章 工 程 概 況 總體簡介 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 大連 華發(fā)新城一期 項目 2 工程地址 旅順經濟開發(fā)區(qū) 金昌路東側，興發(fā)路南側。 3 建設單位 大連 華藤 房地產開發(fā)有限公司 4 勘測單位 中 冶 沈勘 工程 技術 有限公司 5 設計單位 大連 都市發(fā)展 建筑設計有限公司 6 監(jiān)理單位 大連 建安建設 監(jiān)理有限公司 7 建筑面積 8 招標工期 招標要求工期為 日歷天。 9 投標工期 投標工期為 日歷天 10 招標范圍 該工程設計圖紙范圍、工程量清單、招標文件范圍內的工程總承包。 11 質量要求 合格。 工程特點 工程特點 工程施工組織設計 遼寧金帝建工集團有限公司 第 8 頁 共 130 頁 建筑主要特點 本工程為單元式高層住宅， 10樓為 一層公建 商業(yè)網點， 26為地下車庫， 11 11 1 13 132樓為公建住宅，其中 9樓共 17 層部分 11 層、一層為公建。建筑面積 5樓 住宅面積為 平方米，公建面積為 526 平方米。 7樓住宅面積為 平方米，公建面積為 517 平方米。 9樓住宅面積為 平方米，公建面積為 500 平方米。 11112樓 共 24 層，一層為公建， 111住宅面積為 平方米，公建面積為 平方米。 112樓住宅面積為 平方米，公建