【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及用火申請(qǐng)制度，現(xiàn)場(chǎng)消防道路應(yīng)隨時(shí)保證暢通。消火栓不壓不擋，夜間設(shè)有紅色警燈。 (13)樓內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置倉(cāng)庫(kù)。油料庫(kù)、防水材料庫(kù)、木構(gòu)件庫(kù)采用非燃性材料支搭，長(zhǎng)期備有滅火器材。油工配料在指定房間進(jìn)行，嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)配料。 第三節(jié) 材料管理 所有進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備均應(yīng)有出廠合格證。其中水泥、防水材料、鋼窗、各種電氣設(shè)備等還必須購(gòu)買國(guó)家、上級(jí)技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的廠家的產(chǎn)品。鋼材、水泥、磚、防水材料進(jìn)場(chǎng)后必須按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，合格后才能使用。 第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 由于本工程是在已建居民小區(qū)插建的樓房，環(huán)保工作是全體施工人員和管理人員必須高度重視的工作，特做以下規(guī)定： (1)進(jìn)場(chǎng)前與建設(shè)單位和當(dāng)?shù)鼐用窆芾韱挝蝗〉寐?lián)系，在公安和環(huán)保部門指導(dǎo)下，訂立協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。 (2)貼出“安民告示”，設(shè)立群眾來(lái)訪接待組，主動(dòng)邀請(qǐng)居民代表開會(huì)，介紹開、竣工日期和各項(xiàng)環(huán)保措施。建立起互相理解信任、相互支持配合的良好關(guān)系。 (3)噪聲超過(guò) 55dB的工程一律安排在早上 6 時(shí)至晚上 22 時(shí)進(jìn)行。各種木材、金屬的切割工作一律在現(xiàn)場(chǎng)東北角的作業(yè)棚進(jìn)行。作業(yè)棚搭成封閉式，內(nèi)墻表面掛 50mm 厚 自熄性聚苯板吸聲。混凝土澆筑最遲在下午 18 時(shí)開始，保證 4h 內(nèi)澆完。如前道工序誤期，臨時(shí)訂購(gòu)商品混凝土以提高施工速度，確保晚上 22 時(shí)以前結(jié)束混凝土振搗工作。 (4)清運(yùn)施工垃圾采用封閉式灰斗。現(xiàn)場(chǎng)道路指定專人適量灑水，減少揚(yáng)塵。出場(chǎng)的車輛派專人用水清洗輪胎。建筑垃圾出場(chǎng)需用苫布覆蓋。 (5)攪拌機(jī)前臺(tái)設(shè)置沉淀池和儲(chǔ)水池，刷罐水及清洗車輛用水必須流入沉淀池經(jīng)沉淀后才可以排入儲(chǔ)水池。此廢水用作沖洗石于和道路灑水，沉淀池必須每天清掏?，F(xiàn)場(chǎng)污水嚴(yán)禁流出施工區(qū)域。 (6)夜間照明燈具盡量把光線調(diào)整到現(xiàn)場(chǎng)以內(nèi)。嚴(yán)禁把強(qiáng)光 源輻射到附近宿舍樓。 第八卷 框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)高級(jí)高層住宅群體工程施工組織總設(shè)計(jì) 第一章 工程概況 本工程為一住宅小區(qū)，首期工程由 11 幢 33 層的高級(jí)豪華高層商住樓及相應(yīng)的配套設(shè)施組成，總建筑面積 274562m2，該工程位于市郊公路南側(cè)。 第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì) 該工程為 11 幢高層商住樓，地下一層作為車庫(kù)和設(shè)備用房，地上 33 層，其中 1~3 層的裙房作為商場(chǎng)和大廈的管理用房，裙房以上均為豪華型高層住宅，按照標(biāo)準(zhǔn)層的不同平面布置形式，分成 A、 B、 C 三種類型 (見下圖 )。 （略） A型標(biāo)準(zhǔn)層平面 （略） B型標(biāo)準(zhǔn) 層平面 （略） C 型標(biāo)準(zhǔn)層平面 (1)室內(nèi)裝修：公共部位的電梯前廊、公共走道及營(yíng)業(yè)大廳的頂棚，采用輕鋼龍骨石膏板藝術(shù)吊頂，墻面鑲貼磨光大理石，局部鑲貼釉面磚；樓地面鋪貼磨光花崗巖，局部鋪貼同質(zhì)地磚。住宅戶內(nèi)部位的墻面和頂棚刷白色乳膠漆，地面鋪貼柏木地板。廚房、衛(wèi)生間頂棚采用鋁合金扣板吊頂，墻面鑲貼白色隱花瓷片，地面貼淺綠色防滑地磚，衛(wèi)生設(shè)施采用全套進(jìn)口豪華衛(wèi)生潔具。分戶門為防火防盜門，其余為雙面夾板門，刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安裝自動(dòng)控制的鋼質(zhì)防火門。 (2)外裝修：外墻除裙房局部鑲貼 磨光花崗巖外，其余全部統(tǒng)一貼 6mm*60mm*240mm的黃色條磚飾面。外門窗為銀灰色鋁合金門窗，鑲淺綠色玻璃。屋頂部位用印度紅條磚鑲嵌幢號(hào)標(biāo)志。 (3)地下室：墻面、頂棚刷白色乳膠漆，水泥砂漿地面。消防電梯前廊，疏散樓梯的通道口，以及設(shè)備用房的分戶門，均安裝自動(dòng)控制的鋼質(zhì)防火門。地下停車場(chǎng)，按防火分區(qū)布置自動(dòng)控制的防火卷簾門。 (4)工程概況見下表。 單位工程 名稱 建筑結(jié)構(gòu) 形式 建筑面積 (m2) 層 數(shù) 總高度 (m) 土建造價(jià) (萬(wàn)元 ) 計(jì)劃開竣工 時(shí)間 地下 地上 A1 號(hào)樓 A2 號(hào)樓 B1 號(hào)樓 B2 號(hào)樓 B3 號(hào)樓 B4 號(hào)樓 Cl 號(hào)樓 C2 號(hào)樓 C3 號(hào)樓 C5 號(hào)樓 C6 號(hào)樓 車庫(kù)、游泳池 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 架 33105 33105 23073 23073 24927 24927 22197 22197 22030 22030 21694 2204 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 33 33 33 33 33 33 33 33 33 33 33 1 本年 ~第 2 年 本年 ~第 2 年 本年 ~第 3 年 本年 ~第 3 年 本年 ~第 2 年 本年 ~第 2 年 本年 ~第 3 年 本年 ~第 3 年 本年 ~第 3 年 本年 ~第 3 年 本年 ~第 2 年 本年 ~第 2 年 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 ，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 ，基本風(fēng)壓為 ，按 7 度抗震設(shè)防烈度進(jìn)行設(shè)計(jì)。 基礎(chǔ)：人工挖孔樁，持力層為微風(fēng)化巖層， Rj＝ 7MPa，樁身混凝土 C25，護(hù)壁混凝土C20。樁徑 D＝ ~2m，擴(kuò)大頭直徑為 D+。樁長(zhǎng)根據(jù)場(chǎng)地內(nèi)微風(fēng)化基巖的標(biāo)高起伏確定，一般在 ~10m，成孔后，應(yīng)經(jīng)勘察部門認(rèn)證后，再進(jìn)行擴(kuò)大頭施工。 地下室：現(xiàn)澆混凝土筏式基礎(chǔ)，承臺(tái)板厚 ，箱形地下室，側(cè)墻厚 400mm，在迎水面抹防水砂漿，變形縫及車道接口處設(shè)橡膠止水帶，用聚氯乙烯膠泥封口。 主體結(jié)構(gòu)： 1~3 層裙房為框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)，通過(guò)框支梁轉(zhuǎn)換層 (梁高 ~)。從 4層標(biāo)準(zhǔn)層起為全剪力墻結(jié)構(gòu)，墻厚 350~250mm。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層 C10；地下室外墻、底板及水 池、水箱為 C P6 防水混凝土；框支柱 C60，框支梁及 1— 10 層的梁、板、墻為 C35； 11~20 層的梁、板、墻為 C30，21 層以上的梁、板、墻為 C25。 砌體：非承重隔墻采用蒸壓加氣混凝土輕質(zhì)砌塊，密度≤ 600k8／ m3， M5 混合砂漿砌筑，抗震拉結(jié)鋼筋 2φ ＠ 600mm，長(zhǎng) 600mm。 第三節(jié) 設(shè)備安裝工程 1．給排水工程 供水部分：主要有給水和消防、自動(dòng)噴淋兩個(gè)系統(tǒng)。本工程的水源由市政自來(lái)水供給，并在地下室的 A、 B區(qū)間和 C 區(qū)各設(shè)一個(gè)容積分別為 4000m3 和 1014m3 的蓄水池，配備了DN200 電動(dòng)控制蝶閥和變頻調(diào)速水泵。在每幢高層公寓的屋頂上各設(shè)一個(gè) 18m3 的高位水箱，采用水泵加高位水箱上行下給式供水方式。 15 層以上為高壓供水區(qū)，經(jīng)水箱分送至各層用水點(diǎn)； 15 層以下為低壓供水區(qū)，依靠地下室的變頻調(diào)速水泵，維持穩(wěn)定水壓，直接供至給水點(diǎn)。消防栓、自動(dòng)噴淋與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，一旦發(fā)生火災(zāi)，連鎖的水泵相應(yīng)啟動(dòng)，水壓能夠保證建筑物內(nèi)任何部位的消防栓都能有兩股不小于 10m 的充實(shí)水柱。自動(dòng)噴淋是一個(gè)整體的聯(lián)通管網(wǎng)系統(tǒng)，動(dòng)作溫度為 68℃，配備濕式報(bào)警閥，正常情況由氣壓罐穩(wěn)壓。 循環(huán)水部分：由市政自來(lái)水直接供 給，利用砂濾罐和熱交換器控制游泳池的水質(zhì)和水溫。 排水部分：污水系統(tǒng)集排污器具和洗滌器具的排放水，自流至室外污水檢查井，經(jīng)化糞池處理后，再排入市政排水管網(wǎng)；廢水系統(tǒng)集洗沐器具的排放水，自流至廢水檢查井；雨水系統(tǒng)集屋面雨水、地面散排水，自流至室外雨水檢查井，檢查井均和市政排水管網(wǎng)聯(lián)通。 2．電氣工程 供電系統(tǒng)：本工程的各幢地下室都設(shè)有獨(dú)立的高壓配電室，配備 1000kVA干式變壓器，并安裝了 360kW 的柴油發(fā)電機(jī)組，當(dāng)市政停電時(shí)，末端自動(dòng)切換，發(fā)電機(jī)組能在 15s 內(nèi)自行啟動(dòng)，以保證消防電梯、消防水泵、正壓送風(fēng) 和排煙風(fēng)機(jī)及事故照明等設(shè)備的用電。 配電與控制系統(tǒng)：在首層設(shè)有低壓配電房和值班室，在值班室安裝了供電系統(tǒng)的模擬信號(hào)盤，可監(jiān)視高壓環(huán)網(wǎng)柜、發(fā)電機(jī)組、變壓器、主進(jìn)線和母聯(lián)開關(guān)的運(yùn)行狀態(tài)。 線路敷設(shè)方式：動(dòng)力電纜由配電柜頂部出線，經(jīng)電纜橋架配至強(qiáng)電豎井，再由豎井橋架配至各用電設(shè)備。正常照明用電由豎井配至各樓層的電表配電箱，再引至各戶內(nèi)的開關(guān)盒，通過(guò)各個(gè)回路，分配到各個(gè)用電器。 第四節(jié) 施工條件 施工場(chǎng)地：施工現(xiàn)場(chǎng)地貌原屬殘丘緩坡，經(jīng)分區(qū)段整平推填，較為平坦，自然地坪絕對(duì)標(biāo)高為海拔 。場(chǎng)區(qū)內(nèi)的臨時(shí) 道路基本暢通，現(xiàn)場(chǎng)主干道與公路相接，交通方便。 水、電：市政自來(lái)水管道已敷設(shè)至施工現(xiàn)場(chǎng)，總管直徑φ 100，保留部分人工挖孔樁施工時(shí)所遺留的降水井。電力增容已全部完成，可向各施工區(qū)段分別提供 500kVA電源。 基坑：人工挖孔樁已施工完畢，待檢測(cè)驗(yàn)收，基坑土方在挖樁前，已開挖至 ~，平均尚有 30cm 左右的土方要開挖和修整。邊坡采用 1： 3 水泥砂漿護(hù)坡。 工期：樁基工程由業(yè)主自營(yíng)，總包施工單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)樁基工程的技術(shù)復(fù)核和質(zhì)量控制，樁基驗(yàn)收合格后，仍要根據(jù)市場(chǎng)的售樓情況，由開發(fā)商另行確定各區(qū)段的 具體開工時(shí)間，要求每幢高層住宅樓的總工期分別定為 540d(日歷天 )。 第二章 施工部署 第一節(jié) 施工區(qū)段劃分 按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，優(yōu)先施工鄰近公路旁的 B B2 樓，并且及時(shí)完善局部的配套設(shè)施 (交通道路、環(huán)境綠化、廣告宣傳等 )，形成銷售樣板樓，創(chuàng)造出良好的促銷環(huán)境，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求。在用戶紛紛入伙、踴躍訂房、超前獲得投資回報(bào)的條件下， Al、 A2，B B4， Cl~C6 相繼全面開工，按照 Al、 A2， B B2， B B4， C C6 和 C C C5分區(qū)段布置的特點(diǎn)，自然形成五個(gè)獨(dú)立的施工區(qū)段，在總 包公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮下，組建五個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部，各自獨(dú)立承包，單獨(dú)核算，統(tǒng)籌安排。 第二節(jié) 工期安排 當(dāng)施工區(qū)段的專項(xiàng)資金到位，樁基驗(yàn)收合格后，按區(qū)段簽訂好總分包合同，商定具體的開工時(shí)間，每幢的總工期均為 540d，按如下五個(gè)階段進(jìn)行綜合控制： (1)地下室主體結(jié)構(gòu)共 90d； (2)3 層裙房，包括框支梁轉(zhuǎn)換層的主體結(jié)構(gòu)共 30d，地下室的防水施工、回填土方適時(shí)穿插進(jìn)行； (3)4~33 層主體結(jié)構(gòu)，平均 7d 一層，共 210d，室內(nèi)粗裝修尾隨跟進(jìn)，立體交叉作業(yè)； (4)外裝飾、室內(nèi)裝修、屋面工程共 150d， 設(shè)備安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試隨土建同時(shí)進(jìn)行； (5)室外工程，土建掃尾，安裝調(diào)試，共 60d。 第三節(jié) 施工順序 每個(gè)區(qū)段的地下室及 3 層裙房施工后，各個(gè)塔樓自然形成了獨(dú)立的平行工作面，只要在區(qū)段內(nèi)調(diào)整 3d 的流水節(jié)拍，合理地控制時(shí)差，嚴(yán)格落實(shí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，就能平衡勞力，充分利用資源和機(jī)械設(shè)備。初期要以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)施平面分段、立體分層、同步流水的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成到 10 層時(shí)，室內(nèi)粗裝修開始從下向上單向跟進(jìn)，交叉流水。主體封頂后，室內(nèi)、外裝飾裝修工作要全面展開，迅速做出樣板塊、樣板間，組織 員工現(xiàn)場(chǎng)交流學(xué)習(xí)、交底，而后裝飾裝修工程從上向下循序漸進(jìn)，實(shí)施專業(yè)化施工，成為進(jìn)度的主線。在整個(gè)施工過(guò)程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過(guò)程中，在時(shí)間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護(hù)成品，避免交叉污染。 第四節(jié) 工藝流程 施工工藝流程如下圖所示。其中粗裝修包括內(nèi)隔墻砌筑，墻面、頂棚抹灰，門窗框安裝；精裝修包括樓地面工程，瓷磚、大理石、花崗巖飾面，門窗內(nèi)扇安裝，油漆涂料施工；衛(wèi)生潔具、燈具安裝。 工藝流程圖 第五節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的施工周期，約占總工朗的 60%以上，且易受自然氣候的影響。但當(dāng)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層施工后，人員、設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)日趨正常，故該工程的 4— 33 層，實(shí)際工期要從計(jì)劃 7d 一層，壓縮到 5~6d 一層，爭(zhēng)取留有 30d 的時(shí)間余量，以彌補(bǔ)天氣變化、暴風(fēng)雨襲擊等偶然因素所耽誤的工期，確保階段工期的實(shí)現(xiàn)。每幢單位工程及標(biāo)準(zhǔn)層的施工進(jìn)度計(jì)劃，見施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò) (詳附錄 )和標(biāo)準(zhǔn)層施工網(wǎng)絡(luò) (詳附錄 )。 第六節(jié) 施工組織 1．施工組織機(jī)構(gòu)見網(wǎng)絡(luò)圖（下圖）。 施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖 2．項(xiàng)目經(jīng)理部的組成、分工及各職能部門的權(quán)限 (1)項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工計(jì)劃、生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)效益全面負(fù)責(zé)，分管行政科和安全科。 (2)項(xiàng)目副經(jīng)理：是項(xiàng)目經(jīng)理的助手，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的各項(xiàng)生產(chǎn)工作，對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)直接責(zé)任，分管施工科和材料科。 (3)項(xiàng)目總工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的全部技術(shù)管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作，分管技術(shù)科和質(zhì)檢科。 (4)施工科：負(fù)責(zé)定額核算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)和預(yù)決算的編制工作；負(fù) 責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)施工測(cè)量、放線，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備管理和安全管理工作。 (5)技術(shù)科：負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交