【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 統(tǒng)計(jì)和工程決算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。 改造工程中的計(jì)劃管理與新建工程相比，其預(yù)見(jiàn)性可控性較差，因此對(duì)改造工程的改造成項(xiàng)目的計(jì)量顯得更為重要。施工生產(chǎn)過(guò)程中的連續(xù)性和改造項(xiàng)目施工工序的覆蓋，要求量方工作能及時(shí) 進(jìn)行，準(zhǔn)確地量方，并做好原始資料的記錄，以反映施工生產(chǎn)過(guò)程的真實(shí)情況。 19 第八章 主要改造工程項(xiàng)目的施工方法 一、鋼鐵柵、欄桿及木材面退底油 退底油，也稱起底，即出白，它分為“全起底（又稱為全出白），半起底（又稱半出白），即占據(jù) 30%— 70%的數(shù)量需要鏟清舊漆底，少起底（又稱修出白）， 30%以下的數(shù)量需要鏟清油漆膜。”為此需要與建設(shè)單位確定退底油的范圍”。本工程暫按全起底考慮。 金屬面采用火烤法 用噴燈或煤氣的焰直接烘烤，使舊漆燒至松軟后，隨即用刮刀汪除漆膜。施工時(shí)必須注意操作工人的安全防 護(hù)和防火。 木材面退底油采用脫漆法 其配方主要有以下三種，供選擇 （ 1）清水 1，土豆淀粉 1 份，氫氧化鈉（燒堿）的水深液（ 1：1） 4 份，一邊用棍棒攪拌一邊混合，再加入 10 份清水?dāng)嚢?5— 10 分鐘即成。 （ 2）將氫氧化鈉 16 份溶于 30 份水中再加 18 份生石灰塵，用棍攪拌，并加入 10 份機(jī)油，最后加入碳酸鈣 22份拌均。 （ 3）碳酸鈣 6— 10 份。碳酸鈉 4— 7 份，水 80 份，生石灰塵 12— 15 份攪拌混合至糊狀。 （ 4）使用方法 將配制的堿性脫漆膏涂于舊漆膜，涂 2— 5層，約 2— 3 小時(shí)漆膜即破壞，用刮刀鏟除后，再用清水沖洗干 凈。 20 二、屋面拆換 PVC 落水管、落水斗 根據(jù)工程量清單，本次修繕工程對(duì)外墻面僅作處理，對(duì)拆換落水管、斗帶來(lái)一定的難度，經(jīng)慎重考慮，多方商議，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況等綜合因素，采?。? 搭設(shè)角度約 8 度左右鋼管爬梯，鋼管爬梯中主管每節(jié)高度約 米 米之間，每節(jié)之間在每面垂直方向設(shè)置二根橫檔，并支承在墻面上，爬梯頂端操作平臺(tái) 400mm—500mm 寬，過(guò)寬過(guò)窄不利于施工操作，見(jiàn)下圖示意，爬梯踏腳棍采用鋼管，每 500mm高設(shè)置一支所有鋼管采用腳手鋼管。 室外墻面 自然地面 落水管、斗的固定嚴(yán)禁使用木楔，一律采用塑料脹管，固定穩(wěn)妥后，對(duì)脹管周圍用密封膏密封，以防滲水。 落水管安裝要垂直，在安裝前可彈垂直墨斗線或垂直拉線控制，且水管離墻面 20mm。 21 三、內(nèi)墻涂料的鏟除 用涂料滾筒浸水，滿涂墻面二次，使涂料表面完成吸水，然后用鏟刀鏟除。 內(nèi)涂鏟除的順序：先天棚、后墻面，由上而下。 四、舊墻面粉刷層的鏟除 舊墻面粉刷層的順序：由上而 下，工完料清。 其它措施見(jiàn)第六章《環(huán)境保護(hù)》：二、建筑灰塵的控制。 五、舊墻面的修補(bǔ)及 106 內(nèi)墻涂料 （一）檢查方法 直觀法：粉刷損壞的現(xiàn)象如裂紋、龜裂、肅落等，有很多是可以憑經(jīng)驗(yàn)用眼直接觀察到的。 敲擊法：粉刷層內(nèi)部損壞情況，可用小錘在可疑的地方輕輕敲擊，如發(fā)出空殼聲，則有起殼現(xiàn)象，這樣就可能確定起殼損壞的范圍，并將需修部位圈定，然后用泥刀斬出界限，再行鏟除，防止漫無(wú)止境，擴(kuò)大范圍。 （二）基層處理 清掃垃圾和附著物。對(duì)粘結(jié)不利的垃圾和共他附著物，應(yīng)作徹底清理，對(duì)砼表面較光滑時(shí)應(yīng)作粗糙處理 ，露出的鋼筋，用鋼絲刷刷清鐵銹。 （三）新舊粉刷的接縫處理 22 為使新舊粉刷縫緊密結(jié)合，在操作時(shí)首先要將原有粉刷斬成倒斜口，并用掃帚或刷帚沾水潤(rùn)濕。 潤(rùn)濕后用硬砂漿先在接縫處嵌密壓實(shí)，再進(jìn)行粉刷修補(bǔ)，每度粉刷操作時(shí)，都要注意在接縫處用力壓實(shí)才能保證接縫的質(zhì)量。 （四）修補(bǔ)粉刷的操作 粉底層（括糙） ①括糙前基層要澆水濕潤(rùn)，括糙應(yīng)分度進(jìn)行、不得少于二度（二遍）如遇舊粉刷的底層較厚，而需按原墻壁修復(fù)時(shí)，可采用多度施工，粉刷水泥砂漿時(shí)，每度厚度宜為 5mm— 7mm，混合砂漿為每度宜7mm9mm，必要時(shí)表 面應(yīng)掃毛或劃出紋道。 ②每度糙的間隔時(shí)間，應(yīng)待前一層抹灰塵層凝固后，再粉次度和面層。 ③如有水泥踢腳線，墻裙、勒腳、其水泥砂漿括糙高度應(yīng)粉足，以免把水泥面層粉刷在非水泥砂漿的糙面上，造成起殼空鼓。 ④如遇修補(bǔ)粉面積較大時(shí)，一般在 2 米 *2 米以上，應(yīng)作粉刷塌餅，上下掛線，拉平?jīng)_筋，再括糙。 粉面層 ①水泥砂漿面層：粉水泥砂漿，糙面干燥先灑水，用括尺括平、灑水，用木蟹打磨，再用鐵板壓光，粉面次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。 ②紙筋灰塵面層：宜在糙面 7— 8 成干時(shí)進(jìn)行，先用鐵板把接頭括平，糙面若過(guò)于干燥應(yīng)先澆水潤(rùn)濕，然后粉上紙 筋灰塵一度，鐵板壓緊抹光，在接頭處，用排筆沾水拖過(guò)，粉面厚度一般不大于 2mm。 23 局部修補(bǔ) ①對(duì)舊墻面的砂眼，撞擊損壞處，先用排筆沾水潤(rùn)濕，然后用建筑水泥分度修補(bǔ)嵌密。 106內(nèi)涂 ①待基層干燥后，并清理墻面灰塵、游漿、泥漿等。 ②第一遍膩?zhàn)?，使用批嵌工具滿刮膩?zhàn)?，將所有微小砂眼及收縮裂縫需滿刮，以密實(shí)平正，線角棱角整齊為度，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不留槎。膩?zhàn)痈赏负?，?1砂漿夾著平整小木板進(jìn)行打磨平正，做到用力均勻，保護(hù)棱角，磨后清掃干凈。 ③第二遍膩?zhàn)樱椒ㄍ?，但?求此膩?zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪?，即?yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進(jìn)一步刮滿及打磨平整，光滑為止。 ④第一遍涂料：清掃基層，涂刷順序從上到上，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角，先小面后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽(yáng)角處不得有棱角。 ⑤復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，第一遍涂料干透后，?yīng)普查一遍，如有缺陷，應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)，復(fù)補(bǔ)干透后，應(yīng)用細(xì)砂紙打磨平滑，且不得磨穿漆膜，所以注意用力應(yīng)輕而均，然后將表面清掃干凈。 ⑥第二遍涂料同第一遍，要求表面美觀細(xì)膩，不得有接槎及刷紋，收刷應(yīng)在不顯眼處。 ⑦內(nèi)墻涂料的質(zhì)量要求。 24 A、不允許有掉粉，脫皮、反堿 。 B、不允許有咬色、漏刷、透底。 C、顏色一致，刷紋在 米正視均勻通順。 D、不允許有流墜，疙瘩、濺沫，砂眼。 六、油漆裝飾工程 （一）木材面油漆（中級(jí)） 木材表面的灰塵、污垢在清除后 — 修補(bǔ)平整 — 磨砂紙 — 節(jié)把處點(diǎn)漆片 1— 2 遍 — 干性油打底 — 局部刮膩?zhàn)?、磨?— 第一遍滿刮膩?zhàn)?— 磨光 — 刷底漆 — 第一遍油漆 — 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?— 磨光 — 濕布擦凈 — 第二遍油漆 — 磨光 — 第三遍油漆（ 17道主要工序）。 刷底油：主要掌握先上后下，先左后右，從外到里的次序。 局部刮膩?zhàn)?，磨光，主要是將釘孔、裂縫、節(jié)疤、榫頭間隙、拼縫、合頁(yè)孔 隙及邊棱殘缺等用膩?zhàn)犹钋镀秸?，刮刀與木材面夾角宜在 50 度至 60 度，來(lái)回一次壓實(shí)刮平，干后，用 1木砂紙磨平、磨光、不得將棱角磨圓和磨破漆膜。 滿刮膩?zhàn)?、磨光：先將膩?zhàn)影礂l狀平行刮在物面上，再橫向?qū)⒛佔(zhàn)觿蜷_，最后縱向刮平，厚度宜薄不宜厚，刮刀與物面的夾角為30 度至 40 度為宜，用力均勻，來(lái)回次數(shù)不宜過(guò)多，膩?zhàn)用娌坏贸霈F(xiàn)粗糙斷續(xù)和明顯的刮痕，干后用 1砂紙打磨，不得漏磨和磨穿，木基層上尖銳的陽(yáng)魚宜磨成微小的圓角，清掃干凈，用濕布將粉塵揩清待干。 25 底漆與第一遍油漆同底油。 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱推岣赏负?，?duì)有凹 縫或釘孔不平整之處，用稍硬較細(xì)的加色膩?zhàn)忧堆a(bǔ)平整。 磨光、濕布擦凈，干后用 0— 1 號(hào)木砂紙將所有油漆部位的表面磨平，磨光，以加強(qiáng)下一遍油漆的附著力，不能把底油磨穿，棱角磨破，磨后用濕布擦凈待干。 第二遍油漆，應(yīng)順木紋刷，線角處不宜刷得太厚，內(nèi)外分色的分界線應(yīng)刷得齊直，接頭處油漆應(yīng)輕刷，不顯刷痕，漆面應(yīng)均勻平滑，色澤一致。 油漆表面的質(zhì)量驗(yàn)收要求： ①不允許有脫皮、漏刷和反銹。 ②大面及小面明顯處不允許透底、流墜、皺紋。 ③表面要平整流器、光滑、光亮均勻一致。 ④對(duì)分色線小面允許偏差 2 毫米，大面不允 許。 ⑤顏色均勻一致。 七、金屬面油漆（中級(jí)） 除銹、清掃、磨砂 刷防銹漆 局部刮膩?zhàn)?磨光 第一遍 滿刮膩?zhàn)?磨光 第一遍油漆 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨光 第二遍油漆 磨光 濕布擦凈 第三遍油漆（ 13 道主要工序）。 除銹、清掃、磨砂紙：可采用手工、機(jī)械或化學(xué)處理，由于舊油漆已清除，故采用 號(hào)鐵砂布全部打磨一遍，用汽油或松香水 26 清洗干凈。 刷防銹漆：用漆涮涂刷，應(yīng)手輕，速度要較快，漆膜厚度均勻。 局部刮膩?zhàn)?、磨光：金屬面上的砂眼、凹坑、缺棱，拼縫等，用石膏油性膩?zhàn)樱文ㄆ秸ū′摪逯谱骷囊Э谔帒?yīng)用防銹油膩?zhàn)樱?，干?1木砂紙磨平，用漆刷揩凈粉塵。 滿刮膩?zhàn)印⒛ス?、刷第一、二遍油漆，?fù)補(bǔ)膩?zhàn)?、磨光，濕布擦凈第三遍，調(diào)和漆同木材面油漆。 八、管道施工 （一）、雨、污水管道工程 本工程污水、雨水管施工的關(guān)鍵是密切配合道路的施工，因此施工工期的安排也將根據(jù)道路工程的工期而定。 施工前，準(zhǔn)確確定污水、雨水管線的位置、標(biāo)高，采用人工配合機(jī)械進(jìn)行管溝開挖。 按照溝槽開挖，地基處理，管基施工，管道安裝及包封，管溝回填等施工順序進(jìn)行管道施工。在垂直方向上采用先深后 淺的施工原則。 測(cè)量放線 基槽開挖前由專業(yè)測(cè)量工程師進(jìn)行測(cè)量定位、施工放線，測(cè)量放線前對(duì)甲方提供的控制樁點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，然后引測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)并報(bào)甲方及監(jiān)理審核。施工放線注意控制管道在線中位，每隔 20 米釘設(shè)標(biāo)記樁并 27