【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 起 30 個(gè)工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件與招標(biāo)人簽訂建設(shè)工程施工合同，并同時(shí)按中標(biāo)價(jià)的 10%提交履約保證金。 合同格式采用本招標(biāo)文件的格式文本。 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。給招標(biāo)人造成的損失超過(guò) 投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 其他 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同要求自行組織實(shí)施，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)包 給他人，并交誠(chéng)信保證金（按中標(biāo)價(jià)的 5%計(jì)?。?，一旦發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）現(xiàn)象，誠(chéng)信保證金不予退還。 本招標(biāo)文件未盡事宜按現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。 三、合同格式（略） 使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日建建 [1999]313 號(hào)文印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同 示范文本 》 通用條款（略） 一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 合同文件及解釋順序 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 圖紙 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 工程師的委派和指令 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 承包人工作 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 開工及延期開工 暫停施工 工期延誤 工期竣工 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量 檢查和返工 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 重新檢驗(yàn) 工程試車 五、安全施工 安全施工與檢查 安全防護(hù) 事故處理 六、合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款及調(diào)整 工程預(yù)付款 工程量的確認(rèn) 工程款（進(jìn)度款）支付 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 承包人采 購(gòu)材料設(shè)備 八、工程變更 2工程設(shè)計(jì)變更 其他變更 3確定變更價(jià)款 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 3竣工結(jié)算 3質(zhì)量保修 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 3索賠 3爭(zhēng)議 十一、其他 3工程分包 3不可抗力 保險(xiǎn) 4擔(dān)保 4專利技術(shù)及特殊工藝 4文物和地下障礙物 4合同解除 4合同生效與終止 4合同份數(shù) 4補(bǔ)充條款 合同專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 : ①本合同 協(xié)議書；②中標(biāo)通知書；③本合同專用條款（含詢標(biāo)紀(jì)要）；④本合同通用條款；⑤招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑）； ⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑦施工圖紙⑧投標(biāo)書及其附件； ⑨設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單；⑩施工聯(lián)系單。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3． 1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 無(wú) 語(yǔ)言文字。 3． 2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī) :中華人民共和國(guó)《建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 3． 3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 : 現(xiàn) 行國(guó)家、地方的施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間 : 無(wú) 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定 : 由發(fā)包人提供 圖紙 4． 1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) : 合同簽訂后三天內(nèi)交付給承包人。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求 : 承包人對(duì)發(fā)包人所提供的圖紙及相關(guān)資料不得披露給第三方。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān) : 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5． 2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù) : 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán) : 按監(jiān)理合同范圍 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按監(jiān)理合同范圍 。 5． 3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù) : 職權(quán) : 負(fù)責(zé)本工程有關(guān)工作的聯(lián)系和協(xié)調(diào)；代表業(yè)主方對(duì)本工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工，行使全面管理職能；組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 5． 6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán) : 無(wú) 7．項(xiàng)目經(jīng)理 姓名 : 職務(wù) : 項(xiàng)目經(jīng)理 在工程施工過(guò)程中，承包人項(xiàng)目經(jīng)理到位率（月到位率 當(dāng)月到崗日歷天數(shù)247。當(dāng)月日歷天）不低于 95%，承包人主要施工技術(shù)人員到位率（月到位率 當(dāng)月到崗日歷天數(shù)247。當(dāng)月日歷天）不低于 100%。 項(xiàng)目經(jīng)理除按要求到崗?fù)獗仨毬男衅湟磺新氊?zé)，管理施工現(xiàn)場(chǎng)一切事務(wù)，還須參加工程建設(shè)的所有例會(huì)及驗(yàn)收工作；項(xiàng)目管理班子成員對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)全部管理責(zé)任 項(xiàng)目全套管理班子人員必須真實(shí)到位，人員名單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公示，相關(guān)人員必須持證上崗，確保人證合一，若發(fā)現(xiàn)欺騙業(yè)主 ，將立刻清退，并對(duì)公司處以至少3000 元 /次罰款，項(xiàng)目經(jīng)理未按規(guī)定到崗罰款 1000 元 /次，其他管理人員未按規(guī)定到崗罰款 500 元 /次。若履約保證金扣完，在工程款中繼續(xù)扣除；若班子成員累計(jì)未到崗達(dá)到三次，將視作停工處理；屢教不改的將視違約處理，無(wú)條件清退出場(chǎng)，并上報(bào)行業(yè)主管部門進(jìn)行行政處罰，要求停牌處理；更換的項(xiàng)目經(jīng)理必須具有相同資質(zhì)且必須征得建設(shè)單位同意后方可上崗。 發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作 : 1 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前七天，做好有關(guān)協(xié)調(diào)工作 ，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題。 2 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：提供施工用電、施工用水，在開工前七天內(nèi)接至施工現(xiàn)場(chǎng)并開通，滿足施工期間施工用量要求。 3 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求 : 開工前七天內(nèi)開通，并滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? 4 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前七天內(nèi)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 5 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間 : 開工前七天內(nèi)辦好相關(guān)手續(xù)。 6 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)交底驗(yàn)收，并提供書面資料。 7 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 : 書面通知承包人。 8 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 含文物保護(hù)建筑 、古樹名木的保護(hù)工作 : 按《通用條款》第 （ 8）條執(zhí)行。 9 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：辦齊本工程進(jìn)場(chǎng)施工的相應(yīng)手續(xù)。 8． 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：若有雙方以書面形式簽訂，明確工作內(nèi)容 和費(fèi)用。 9．承包人工作 9． 1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作 : 需自設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) 。 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間 : 施工計(jì)劃開工前三天提供，已完工程量月報(bào)表每月 25 日前報(bào)送監(jiān)理工程師和發(fā)包方。 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求 : 按《通用條款》第（ 3）條執(zhí)行。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 : 無(wú) 。 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 按 有關(guān)部門規(guī)定辦理，發(fā)包人協(xié)助，承包人承擔(dān)費(fèi)用。 完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) : 按《通用條款》第 第（ 6）款執(zhí)行，相應(yīng)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 含文物保護(hù)建筑 、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) : 實(shí)施過(guò)程中如有發(fā)生 ，保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)，除文物保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)外，其余費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。 施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 按《杭州市建筑工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工程》要求實(shí)施。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 若有雙方以書面形式簽訂，明確工作內(nèi)容和費(fèi)用 。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 10． 1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) 施工方案 和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人在開工前七天提供正式的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理審批。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到文件后七天內(nèi)予以批復(fù)，逾期則視為認(rèn)可。 10． 2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：發(fā)包人做好各施工單位的協(xié)調(diào)工作，確保承包人施工進(jìn)度。 13．工期延誤 13． 1 雙方約定工期順延的其他情況 : 按《通用條款》第 13 條執(zhí)行。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 17． 1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī) 范執(zhí)行，技術(shù)資料保存完整詳實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)施工各道工序、細(xì)節(jié)必須明確，規(guī)范；隱蔽工程驗(yàn)收程序必須規(guī)范到位，按工序進(jìn)行分步驗(yàn)收，先進(jìn)行自檢或測(cè)試符合要求后報(bào)甲方和監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一道程序或覆蓋；驗(yàn)收完畢后有必要的部位應(yīng)做好記號(hào)明示，以便后期管理及維護(hù)。其中鋼結(jié)構(gòu)要單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收，要請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)入下一階段施工；若未按以上程序執(zhí)行，未經(jīng)甲方和監(jiān)理同時(shí)驗(yàn)收通過(guò)而進(jìn)行覆蓋或隱蔽資料提供不完整詳實(shí)，甲方有權(quán)利要求中標(biāo)方停工，并進(jìn)行返工恢復(fù)至上道工序驗(yàn)收，由此損失由中標(biāo)方承擔(dān)。 19．工程試車 19． 5 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無(wú) 。 五、安全施工 按《通用條款》第 2 22 條執(zhí)行。 六、合何價(jià)款與支付 23．合同價(jià)款及調(diào)整 23． 2 本合同價(jià)款采用 固定綜合單價(jià)合同 方式確定。 1 采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 除不可抗力、設(shè)計(jì)變更、按合同文件約定、現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)工程量簽證、招標(biāo)文件及合同條款中約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍外，均為本合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：以上風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已在投標(biāo)時(shí)考慮，不再另行計(jì)取。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 工程量按《浙江省建設(shè)工程工 程量清單計(jì)價(jià)指引》規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，施工圖、聯(lián)系單按實(shí)結(jié)算； 施工組織措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)包干不得調(diào)整； 由于工程量清單項(xiàng)目、數(shù)量調(diào)整，工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)按下列方法確定：①清單中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，參照投標(biāo)書中類似項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)?。虎谇鍐沃袥](méi)有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，按投標(biāo)同一口徑，套用 10 定額，參照信息價(jià)重新組價(jià)； 清單中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更，以原投標(biāo)綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。 最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)為準(zhǔn)。 2 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方 法 : 無(wú) 3 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 : 無(wú) 23． 3 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素 : 屬于不可抗力因素造成承包人的直接損失，發(fā)包人將根據(jù)實(shí)際情況給予一定的工程順延，并承擔(dān)所產(chǎn)生的損失費(fèi)用。 24．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 : / 扣回工程款的時(shí)間、比例 : / 25．工程量確認(rèn) 25． 1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí) 間 : / 26．工程款 進(jìn)度款 支付。 乙方提交履約保證金并簽訂合同，施工人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)地、設(shè)施準(zhǔn)備完成開始正式施工后，十五個(gè)工作日后支付中標(biāo)價(jià)的 10%工程款，完成工程量 70%，支付至中標(biāo)價(jià)的 50%工程款，全部工程按時(shí)竣工通過(guò)驗(yàn)收，并按要求完成整改后，十個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的 80%工程款。按時(shí)完成竣工結(jié)算審計(jì)，支付至審計(jì)價(jià)的 95%。質(zhì)保期到期后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一月內(nèi)支付剩余工程款。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27．發(fā)包人供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí) ，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下 : 1 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú)。