【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由承包人承擔(dān)。 18 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 承包人自行考慮，已包含在合同價中 。 （ 4）超出約定風(fēng)險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法及 三方約定合同價款的其他調(diào)整因素： （ 1） 工程量清單漏項、工程設(shè)計變更、招標(biāo)人要求變動部分、現(xiàn)場簽證。 （ 2）調(diào)整辦法： A 承包人投標(biāo)函中有適用 (或類似 )變更工程的價格，則執(zhí)行 (或參照 )原有的綜合單價； B 承包人投標(biāo)函中沒有適用 (或類似 )變更工程的價格，則由承包人按招標(biāo)文件投標(biāo)須知第 18 條“招標(biāo)控制價編制依據(jù)”編制變更工程價格（此價格應(yīng)按招標(biāo)時建設(shè)工程招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)進(jìn)行調(diào)整，材料價格執(zhí)行變更實(shí)施時的相應(yīng)造價信息，政策性文件按變更實(shí)施時規(guī)定調(diào)整）并進(jìn)行下浮 [下浮率為承包人投標(biāo)報價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費(fèi)及不可 競爭費(fèi) )相對于招標(biāo)控制價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費(fèi)及不可競爭費(fèi) )的下浮比率 ]，經(jīng)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證引起工程量增減超過 10%，且其影響分部分項工程費(fèi)超過 %時，其增減部分的工程量的綜合單價的調(diào)整辦法同 B； （ 3） 施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的可按招標(biāo)文件投標(biāo)須知第 18 條“招標(biāo)控制價編制依據(jù)”編制變更工程價格并進(jìn)行下浮 [下浮率為承包人投標(biāo)報價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費(fèi)及不可競爭費(fèi) )相對于招標(biāo)控制價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費(fèi)及不可競爭費(fèi) )的下浮比率 ]。 （ 4） 缺項的材料價格由發(fā)包人、代建單位共同確認(rèn) 。 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政、修繕、江蘇省抗震加固工程計價表 (以下簡稱江蘇省計價表 )、費(fèi)用計算規(guī)則和項目指引，由招標(biāo)人 (發(fā)包人 )提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人 (承包人 )自主報價確定工程造價的計價方式。 18 招標(biāo)控制價 國有和國有控股投資建設(shè)工程在進(jìn)行施工招投標(biāo)時招標(biāo)人應(yīng)設(shè)立招標(biāo)控制價。設(shè)立招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。 招標(biāo)控制價編制依據(jù)（投標(biāo)人須知前附表第 13 項） 招標(biāo)控制價是建設(shè)工程招標(biāo)項目的最高限價，一個項目只能設(shè)立一個招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)編制，并嚴(yán)格執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范；人工、材料、機(jī)械消耗量水平，人工工資單價 按蘇建價〔 2020〕812 號文執(zhí)行 ，有關(guān)費(fèi)用計取標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省建筑、裝飾、安裝、市政等工程計價表和 19 江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額執(zhí)行； 材料價格按海安縣建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的［ 2020］第 1 期 市場指導(dǎo)價取定，缺項部分按南通市建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的［ 2020］第 2期 市場指導(dǎo)價取定（市場指導(dǎo)價沒有的按市場信息價或市場 詢價） ；項目措施費(fèi)應(yīng)按照招標(biāo)文件中措施項目清單內(nèi)容綜合考慮施工方案和施工技術(shù)管理水平。 工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程招投標(biāo)的需要，選擇典型工程測算并發(fā)布建設(shè)工程招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)幅度范圍。 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬建項目的特點(diǎn)和市場價格水平并參照調(diào)整系數(shù)幅度范圍確定招標(biāo)控制價。在確定招標(biāo)控制價時應(yīng)明確招標(biāo)控制價調(diào)整系數(shù)，不得采用定額預(yù)算價總價下浮的形式，調(diào)整幅度在分部分項和措施項目費(fèi)用的綜合單價計算中得以體現(xiàn)，其他項目費(fèi)（計日工除外）、規(guī)費(fèi)、稅金及發(fā)包方供應(yīng)的材料不得在調(diào)整范圍。 本工程 招標(biāo)價調(diào)整系 數(shù)定為 土建 8%、安裝 8 %。 招標(biāo)控制價計算程序如下： 招標(biāo)控制價計算程序 序號 費(fèi)用名稱 計算公式 備注 一 分部分項工程量清單費(fèi)用 （工程量 *綜合單價 材料暫估價） *（ 1招標(biāo)調(diào)整系數(shù)） +材料暫估價 二 措施費(fèi)用 （一） *費(fèi)率或（工程量 *綜合單價 材料暫估價） *（ 1招標(biāo)調(diào)整系數(shù)） +材料暫估價 三 其它項目費(fèi)用 計日工 *單價 *（ 1招標(biāo)調(diào)整系數(shù)） 四 規(guī)費(fèi) （一 +二 +三） *費(fèi)率 按規(guī)定計取 五 稅金 （一 +二 +三 +四） *費(fèi)率 按規(guī)定計取 六 工程造價 一 +二 +三 +四 +五 招標(biāo)控制價文件組成。 招標(biāo)控制價編制應(yīng)使用表格：招標(biāo)控制價封面、總說明、工程項目招標(biāo)控制價匯總表、單項工程招標(biāo)控制價匯總表、單位工程招標(biāo)控制價匯總表、措施項目清單與計價表（一）（二）、其他項目清單與計價匯總及明細(xì)表、規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表、分部分項及措施費(fèi)工程量清單綜合單價分析表（ 包括：封 — 表 — 0表— 0表 — 0表 — 04— 表 — 0表 — 0表 — 表 — 1表 — 11— 表 — 12（不含表 — 12— 6～表 — 12— 8）、表 — 1表 — 15— 表 — 15— 2） 。 招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價 應(yīng)當(dāng)包括費(fèi)用匯總表、工程量清單與計價表、材料價格表、采納的招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)值及有關(guān)說明等，可以不提供“分部分項工程量清單 20 綜合單價分析表與措施項目清單費(fèi)用分析表。本工程公布的招標(biāo)控制價文件編制深度見投標(biāo)人須知前附表第 14 項。 公布招標(biāo)控制價時間。 招標(biāo)控制價實(shí)施備查制度。建設(shè)項目招標(biāo)控制價備查工作應(yīng)嚴(yán)格按照《南通市建設(shè)工程招標(biāo)控制價備查制度》的有關(guān)要求和程序在招標(biāo)控制價前三個工作日之前，在建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)備查手續(xù)。 招標(biāo)控制價在遞交投標(biāo)文件截止日 10 天前 經(jīng)海安縣招標(biāo)投 標(biāo)辦公室備案后以書面形式發(fā)給投標(biāo)人。具體公布時間見投標(biāo)人須知前附表第 15 項。 招標(biāo)控制價異議處理 投標(biāo)人對招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價有異議時，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo) 7 日前向招標(biāo)人書面提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)。經(jīng)核實(shí)確有錯誤的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)調(diào)整招標(biāo)控制價，在開標(biāo) 5 日前通知所有投標(biāo)人，并補(bǔ)報送造價管理機(jī)構(gòu)備查。 投標(biāo)人對招標(biāo)人公布的核實(shí)結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo) 3 日前向工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交書面投訴。由招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)會同造價管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，責(zé)成招標(biāo)人修改。 對投標(biāo)人提交的書面投訴，投訴人要求對招標(biāo)控制價進(jìn)行復(fù)核的，工程造價管理機(jī)構(gòu)可委托工程造價咨詢企業(yè)對招標(biāo)人設(shè)立的招標(biāo)控制價進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核確認(rèn)的招標(biāo)控制價誤差范圍在177。 2%以內(nèi)（含177。 2%）的，原招標(biāo)控制價有效，復(fù)核費(fèi)用由投訴人承擔(dān)；誤差在177。 2%以外的，招標(biāo)控制價應(yīng)以復(fù)核確認(rèn)的為準(zhǔn)，復(fù)核費(fèi)用由原招標(biāo)控制價編制單位承擔(dān)。 投標(biāo)報價的編制應(yīng)符合招標(biāo)文件規(guī)定，未按投標(biāo)報價的編制規(guī)定執(zhí)行，其投標(biāo)文件將按 的規(guī)定“未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的”， 屬于重大偏差，視同未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理。 采用工程量清單計價方式，投標(biāo)人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報價。 分部分項工程量清單必須按《計價規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項 21 目外，投標(biāo)報價的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 工程量清單中投標(biāo)人沒有填入單價或價格的子目，其費(fèi)用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌幽康膯蝺r或價格之中。 投標(biāo) 報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，實(shí)行自主報價（已列入不可競爭的項目除外）。投標(biāo)人所報設(shè)備價、材料價如低于同期的省、市、縣的造價信息或低于同期的市場價格信息，視為對招標(biāo)人的優(yōu)惠。投標(biāo)人標(biāo)函中所報設(shè)備、材料其規(guī)格、尺寸、等級不得低于清單的要求。中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單確定的標(biāo)準(zhǔn)、等級、規(guī)格組織施工。本工程所選用建筑材料和裝修材料必須符合（ GB503252020）第 條之規(guī)定。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，考慮各種困難 因素，并在投標(biāo)報價中予以體現(xiàn)，以后不得以此為由提出額外增加費(fèi)用的要求。 由投標(biāo)人自購的材料，其規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量等級詳見工程量清單，同時必須滿足相應(yīng)技術(shù)規(guī)范或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 主要材料品牌推薦：招標(biāo)人給出的主要材料推薦品牌供投標(biāo)人報價時選擇，招標(biāo)人給出的品牌規(guī)格、型號、要求等，投標(biāo)人不得改變。招標(biāo)人保留更換材料品牌、材料甲供及甲控乙供的權(quán)利。本工程招標(biāo)人已推薦材料品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量要求的（詳見清單及說明），施工過程中必須嚴(yán)格按要求使用材料。投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)充分考慮該因素，合理報價。中 標(biāo)后不得以任何借口要求招標(biāo)人更換材料或加價。 不可競爭費(fèi)用 現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：為不可競爭費(fèi)用，建設(shè)項目應(yīng)在工程預(yù)算、投標(biāo)報價和招標(biāo)控制價中足額計取，不得下浮?，F(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)用在招標(biāo)人編制招標(biāo)文件時，應(yīng)列入其工程量清單通用措施項目清單中，并應(yīng)將該費(fèi)用分成“現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)用基本費(fèi)”、“現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)用考評費(fèi)”、“現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)用獎勵費(fèi)”單獨(dú)列項，其中基本費(fèi)和考評費(fèi)按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020）規(guī)定費(fèi)率計算，獎勵費(fèi)用應(yīng)按招標(biāo)文件中明確的該工程具體創(chuàng)建目標(biāo)及《 江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020）規(guī)定確定費(fèi)率，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文 22 件的要求在投標(biāo)報價時計算現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)用，不得擅自更改?，F(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)現(xiàn)場考評工作仍按《南通市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈南通市建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)計價考評辦法〉的通知》（ 通建工 [2020]116 號 ）文件精神執(zhí)行。現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)在建設(shè)工程竣工驗收后，以建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)核定的最終費(fèi)率為準(zhǔn)在工程竣工結(jié)算時計算相關(guān)費(fèi)用，未經(jīng)核定，一律不得計取。 工程排污費(fèi)：包括廢氣、污水、固體、揚(yáng)塵及危險廢物和噪聲排污費(fèi)等內(nèi)容，應(yīng)按 有權(quán)部門征收的實(shí)際金額計算。施工單位因違反環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工而受到的罰款，不屬于工程排污費(fèi)，由施工單位自行承擔(dān)。計取方法：在工程預(yù)算、投標(biāo)報價或招標(biāo)控制價中，暫不計入；竣工結(jié)算時按有權(quán)部門規(guī)定計取。 建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)：按 通建價 [2020]8 號 文件精神執(zhí)行，即 不計取建筑安全監(jiān)督管理費(fèi) 。 社會保障費(fèi)、住房公積金按 09 費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定計取。 稅金按海安縣現(xiàn)行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) %執(zhí)行。 規(guī)費(fèi)、稅金為不可競爭性費(fèi)用，必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取并在工程造價中單列。 、投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人實(shí)際情況自主進(jìn) 行，并最大限度地滿足招標(biāo)文件的要求，但不得低于成本。應(yīng)充分考慮市場風(fēng)險和施工過程中可能發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行報價。 、投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)根據(jù)國家、省、市、工程所在地政府及相關(guān)部門的規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已包含在報價中，招標(biāo)人不另行給付，費(fèi)用繳納的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人可向有關(guān)部門查詢。 、合同工期執(zhí)行中標(biāo)單位投標(biāo)函中的工期，投標(biāo)函中所填寫的工期期限不能超過招標(biāo)文件規(guī)定的工期期限；中標(biāo)單位必須在約定工期內(nèi)完成所有工程的施工。 該工程在電源配電箱設(shè)置浪涌保護(hù)，所用產(chǎn)品必須符合氣象部門檢測要求且由有資質(zhì)的 單位施工，具體要求請咨詢海安縣氣象局，以確保防雷驗收合格，所需費(fèi)用列入投標(biāo)報價。 本工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會、派出所等相關(guān)部門收取的費(fèi)用，以及夜間文明施工、保護(hù)周邊地下管線和架空線的安全的費(fèi)用等，投標(biāo)人均應(yīng)綜合考慮在投標(biāo)報價中，竣工結(jié)算時一律不作調(diào)整。 施工單位自行考察施工現(xiàn)場情況，充分考慮場地狹窄對工程施工的影響，獨(dú) 23 立有效的做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實(shí)施范圍內(nèi)外的單位個人和其他可能出現(xiàn)阻撓的情況，若發(fā)生機(jī)械臺班停置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、人員 窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失，由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報價，工程竣工結(jié)算時不做調(diào)整。 承包人須在單體竣工前拆除現(xiàn)場所有臨時設(shè)施，包括所有的機(jī)械設(shè)備、硬化場地后的場地拆除以及完工后建筑垃圾全部清運(yùn)出場，相關(guān)費(fèi)用各投標(biāo)人在報價時自行考慮，竣工結(jié)算不做調(diào)整。清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程結(jié)算價款中扣除。 成破損及損壞部分進(jìn)行修復(fù) ,使其恢復(fù)原樣等所包含的各項費(fèi)用，并 綜合考慮在投標(biāo)報價中，竣工 結(jié)算時一律不再另行支付其費(fèi)用，合同范圍以外的新增部分除外。 因施工場地狹小而發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自行考慮，所有費(fèi)用包含在投標(biāo)報價中，竣工結(jié)算不做調(diào)整。 垃圾（建筑垃圾）拆除、清運(yùn)包含在拆除清單子目中，施工單位自行考慮報價。實(shí)際施工中不予簽證，結(jié)算時不調(diào)整，合同范圍以外的新增部分除外。 建筑垃圾棄置及運(yùn)距由各投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況自行考慮，并計入報價，竣工結(jié)算時不予調(diào)整。 加固工程 對原有建筑工程結(jié)構(gòu)、水電管線及飾面造成破損及損壞部分進(jìn)行修復(fù) ,使其恢復(fù)原樣等所包含的各項 費(fèi)用 計入投標(biāo)報價 ，竣工結(jié)算時一律不再另行支付其費(fèi)用，合同范圍以外的新增部分除外。 本工程在校園內(nèi)實(shí)施， 投標(biāo) 人在投標(biāo)時 應(yīng) 認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，充分考慮了各種困難因素，并據(jù)此制定符合相關(guān)部門要求安全防護(hù)措施、文明施工措施， 保證施工場地與學(xué)校教學(xué)區(qū)域安全隔離開，確保工程施工和學(xué)校的教學(xué)活動互不干擾，以防學(xué)生發(fā)生意外傷害，否則，一切后果由 投標(biāo) 人自負(fù)。 投標(biāo) 人為實(shí)施上述措施所發(fā)生的費(fèi)用已包含在 投標(biāo) 價內(nèi)，不得向發(fā)包人提出增加費(fèi)用的要求。 (五 ) 投標(biāo)文件的密封和遞交 投 標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備 壹 份完整的投標(biāo)文件，其中正本壹份，副本 零 份（中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后一個工作日