【文章內(nèi)容簡介】 文件的澄清 投標人應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式并加蓋投標人章，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。 招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間 5 天前以書面形式發(fā)給所有購買招標文 件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足 3 天，相應(yīng)延長投標截止時間，具體時間將在澄清通知中寫明。 投標人在收到澄清后，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認己收到該澄清。 在招標過程中，投標人應(yīng)根據(jù)圖紙、投標報價要求及有關(guān)資料等對招標人提供的工程量清單進行核對，特別是招標人提供的工程量清單中的項目特征描述有無 漏項、錯項和與招標圖紙描述不符 等情形，如發(fā)現(xiàn) 漏項、錯項和與招標圖紙不符 等情形，投標人應(yīng)以書面形式向招標人提出，招標人將再次組織核對工程量清 單并給予澄清和修改，否則視同清單已全部包含圖紙內(nèi)容，中標后不再調(diào)整。 澄清通知作為招標文件的組成部分，對投標人具有同等約束作用，當澄清通知前后不一致時，以最后發(fā)出的通知為準。 招標文件的修改 、補充 在投標截止時間 5 天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足 3 天，相應(yīng)延長投標截止時間。 投標人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認己收 到該修改。 投標人在編制投標文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期 ， 具體時間將在修改通知中寫明。 修改與補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人具有同等約束作用，當 招標文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾 或前后通知不一致時，以最后發(fā)出的通知為準。 招標內(nèi)容 承包范圍 ：本項目 主體 建筑及安裝 工程 施工圖所包含的全部內(nèi)容。 （ 1） 投標人（承包人）按招標人（發(fā)包人）提供的招標圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范確定的施工范圍完成工程建設(shè)，投標人（承包人） 對招標人（發(fā)包人）指定分包工程進行管理。 （ 2） 招標人（發(fā)包人）根據(jù)工程實施情況，可對投標人（承包人）的承包范圍進行適當調(diào) 整，投標人（承包人）不得因此拒絕繼續(xù)履行合同或提出任何索賠或補償， 并要及時配合發(fā)包人相關(guān)工作 。調(diào)整后增加或減少工程的造價計算按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 3） 若投標人（承包人）對本工程部分分項工程拒絕施工時，則屬于承包人違約行為，發(fā)包人有權(quán)在合同價款中扣除相應(yīng)分項工程造價（包干措施費用按造價同比扣減），同時承包人須向發(fā)包人支付相應(yīng)分項工程造價的 20％作為違約金。 （ 4） 招標人（發(fā)包人）有權(quán)決定投標人（承包人）標 段紅線范圍內(nèi)及紅線外距離 100米范圍之內(nèi)增加零星工程是否由投標人（承包人）施工，如發(fā)包人決定將以上工程委托給承包人施工，承包人必須充分理解發(fā)包人對該委托的要求，予以配合并按時完成，價格按照合同內(nèi)同類工程約定條款計取。如承包人拒絕接受發(fā)包人指令，發(fā)包人將該項工程委托給其它分包單位施工，并按照該項工程造價的 20%索取違約金，違約金結(jié)算時直接在結(jié)算總價中扣除。若合同內(nèi)無參照價格，投標人（承包人）必須先行按招標人（發(fā)包人）的要求按時完成施工，不得以價格未談妥為由而暫停、阻撓或變相遲緩工程的按時進行。若有此類情況發(fā)生 ，招標人（發(fā)包人）除有權(quán)將該項工程委托給其它分包單位施工外，同時將按原合同單價含措施費（包干措施費用按造價同比扣減）直接支付給分包單位，同時承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相應(yīng)分項工程造價的 20％作為違約金 或者該項工作市場價格的 。招標人（發(fā)包人）有權(quán)將投標人（承包人）列入企業(yè)的黑名單，取消投標人（承包人）參加招標人（發(fā)包人）后續(xù)工程的投標資格。 工作內(nèi)容與范圍： A. 詳見招標邀請書 條之規(guī)定 。 本項目由發(fā)包人直接分包工程范圍 （ 1） 專業(yè)分包工程范圍（包括但不限于以下工程）： A. 幕墻工程； B. 消防工程、高低壓變 配電工程； C. 泛光工程； D. 精裝修工程； E. 電梯安裝工程（至屋頂機房的臨時施工電纜和配電箱由總包單位提供）； F. 弱電工程（含 BA、信息智能集成等）； G. 耐磨地坪工程 H. 屋面雨水收集系統(tǒng)工程 （ 2） 獨立分包工程范圍（包括但不限于以下工程）： A. 水、電、氣（煤氣、天燃氣）、供暖工程、直飲水系統(tǒng)等工程； B. 通信工程 ； C. 廣播電視工程 D. 園林綠化工程； E. 支護及土方工程； （ 3） 招標人保留其他工程做為另行分包工程的權(quán)力，中標人必須無條件接受并不得因此向 招標人 (發(fā)包人 )提出任何補償費用。 總 包方對分包商的質(zhì)量、安全、進度負總包管理責(zé)任，具體內(nèi)容包括對 分包單位的全面管理（包括竣工資料的最后匯總蓋章上報）、合同工期內(nèi)為各分包單位提供的現(xiàn)場條件下的水平、垂直運輸、外墻腳手架 （含結(jié)構(gòu)外圍安全防護措施等） 、水電接駁、使用樓層臨時配電箱、臨時道路、填縫補爛、預(yù)留預(yù)埋孔洞的一次性修補、 運輸通道、施工工作面、材料堆放場地、臨時辦公場所、資料的匯整及備案手續(xù)的辦理等，承包人須積極配合，不得以任何借口刁難分包單位，不得以任何理由及任何名目另外收取各分包單位任何費用（臨時水電費除外），否則發(fā)包人有權(quán)追究承包人違約責(zé)任。分包單位必須服從總包單位的管理。 在招標及施工過程中， 發(fā) 包人有權(quán)對設(shè)計圖紙及承包內(nèi)容進行增加或減少，或?qū)η鍐巫幽康捻椖刻卣鬟M行調(diào)整，中標人必須無條件接受并不得因此向招標人 (發(fā)包人 )提出任何補償費用，工程量按實調(diào)整， 單價按投標綜合單價，如無投標單價時套用 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》(2020年 )、《江蘇省安裝工程計價表》（ 2020年） ，材料價格按照投標文件中的材料價格執(zhí)行，若無同種材料則按投標文件同期 包頭 市信息指導(dǎo)價，并報監(jiān)理、發(fā)包人，執(zhí)行投標文件的優(yōu)惠承諾，按合同價同等讓利比例結(jié)算，按照發(fā)包人確認的審批流程審定后的單價執(zhí)行。 本項目計取總包配合費的分包工程 范圍 （ 1） 根據(jù)工程實際需要，對于發(fā)包人需專業(yè)分包的工程，在總承包單位施工資質(zhì)滿足要求，同等條件下，以承包人優(yōu)先中標為原則； （ 2） 若總承包單位不承包此部分工程，發(fā)包人可另行安排其它分包人，總承包人只收取總包管理及配合費，總包配合及管理費按 下列標準為上限進行 收取，由分包單位直接向總包人繳納，分包單位的水電費按實收取，除此之外總包方不得向分包方收取任何費用。 A. 幕墻工程（不含設(shè)備、甲供料） % B. 電梯安裝（不含設(shè)備、甲供料） % C. 弱電智能化系統(tǒng)工程（扣除 甲供材、設(shè)備） % D. 精裝修工程（扣除甲供材、設(shè)備） % E. 泛光照明工程 （扣除燈具） % F. 消防工程（不含設(shè)備） % G. 耐磨地坪工程 % H. 供電工程、自來水（直飲水）工程、煤氣工程 、供暖工程 0% I. 通信工程、廣播電視工程 0% J. 高低壓變配電工程 0% K. 土方 0% L. 人防工程 0% M. 景觀園林綠化工程 0% （ 3） 如果在實際施工過程中，部分專業(yè)工程由總承包單位中標承包的，則承包所對應(yīng)的專業(yè)工程的總承包管理配合費不再計取。 （ 4） 精裝修工程，當此工程和承包方?jīng)]有交叉施工時，不收取總包配合費；當有交叉施工 時，扣除甲供材、設(shè)備后計取總包配 合費。 投標報價 總要求 投標總報價構(gòu)成內(nèi)容 投標總報價應(yīng)是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)包括： 整個工程實施所需的成本、開支、稅收、人工費、機械費、材料費、機械進退場費、排污費、施工機械設(shè)備、質(zhì)檢、缺陷修復(fù)、返工修復(fù)、管理、材料（含所有甲、乙供材的檢驗試驗、見證取樣檢測費）、安裝、施工配合費、過橋過路費、運輸、甲供材料設(shè)備下力費、檢驗試驗費（包括建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣送達，支付給檢測機構(gòu)所發(fā)生的費用和其它為保證 工程質(zhì)量進行的材料檢驗試驗工作所發(fā)生的費用）、檢測費、夜間施工照明、保險、二次搬運費、質(zhì)監(jiān)、安檢、自檢及監(jiān)理工程師認為需要抽檢的一切檢查費用維護、利潤、稅金、外運泥漿、垃圾清運及市容、渣土費、噪音污染費、擾民費、環(huán)保、周圍居民、社會閑雜人員、農(nóng)忙、中高考等影響施工等處理措施費用、基坑降水費、基坑排水和明排水措施費、臨時道路（含大開挖外墻肥槽及場地回填后的二次臨時道路修筑）、臨時圍墻（含現(xiàn)場已有圍墻的日常修復(fù)、改造，臨時圍墻需滿足當?shù)卣囊螅?、排水清淤、臨時設(shè)施及含施工過程中對天然氣管線保護、文物保護、古 樹名木保護、市政管線和道路保護、市場價格調(diào)整風(fēng)險、意外安全風(fēng)險費用及政策性文件規(guī)定的各項明示或潛在的費用等全部在內(nèi)。 投標報價還包括施工工程中有交叉作業(yè)的其他施工隊伍或其他專業(yè)施工提供必要的輔助性的配合工作所發(fā)生的各項費用。如：與建筑內(nèi)裝飾承包商的配合，根據(jù)建筑內(nèi)裝飾設(shè)計要求，對各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置和布置更合理而進行必要的綜合協(xié)調(diào)，以確保內(nèi)裝飾設(shè)計的良好效果。根據(jù)各系統(tǒng)的管線敷設(shè)和設(shè)備設(shè)施的安裝要求，提出具體的要求資料圖和其他的技術(shù)資料說明書，配合本工程內(nèi)裝飾設(shè)計。還有與幕墻單位、泛光單位、消防單位、景觀單位等 的配合。 投標報價中包含安全防護使用時間要保證所處作業(yè)面或者其他部位（包含各種通道）有效存在時間（即完成此作業(yè)面的所有施工內(nèi)容），不得以投標人的總包工作已完成而不使用為由進行拆除，如遇突發(fā)事件需要進行安全防護的搭設(shè)，投標人依據(jù)自身能力及對工程的認識程度編制清單附在《表26綜合單價》中。 投標報價中包含招標人為提前營業(yè)而進行的現(xiàn)場宣傳型儀式（包含但不限于：為開工典禮、開盤典禮，政府有關(guān)人員的參觀檢查）所進行占用的場地清理、講演（主席）臺的搭拆、水電配合、衛(wèi)生清理維護，安全防護、參加人員所需道路（通道）維護及疏 通指揮，參加人員的安全帽及其他必需用品，所涉及外圍手續(xù)有關(guān)（包含不限于：例如城管、衛(wèi)生局、環(huán)保局、交通局等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)）的辦理也包含其中。 投標報價還應(yīng)包含總承包范圍內(nèi)的 二次機電深化設(shè)計費（自行施工范圍內(nèi)的點位平面優(yōu)化布局，不含發(fā)包人為配合精裝飾而進行的二次機電深化設(shè)計）、施工圖審查費 （中標方深化設(shè)計部分、政府要求的各項審查）、外部備案等相關(guān)費用、其報價還包括直至交付使用的其他一切費用。 總包管理及配合費由分包單位直接支付給總承包單位，中標人不得以任何理由收取專業(yè)分包的總包管理及配合費以外的其它費用 。 中 標單位中標后外部備案（含合同備案、按政府要求進行外部招標）的一切費用均應(yīng) 包含在本次招標報價內(nèi)。 總包單位與其他專業(yè)工作界面劃分 （ 1） 總包單位與幕墻單位 A、 總包單位根據(jù)幕墻安裝單位提供的相關(guān)圖紙及數(shù)據(jù)完成砼或砌筑設(shè)備基礎(chǔ)的制作，幕墻安裝單位負責(zé)基礎(chǔ)上的設(shè)備安裝。 B、 幕墻安裝單位需盡早提供所有有關(guān)要求土建配合的詳細資料予監(jiān)理或業(yè)主方工程師審批。并需與建筑總包單位協(xié)調(diào)以配合其工作。幕墻安裝單位需確保有關(guān)的土建施工達到幕墻系統(tǒng)的設(shè)計要求。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果包括土建返工和延誤工期等，將由幕墻安裝單位負責(zé)。 C、 幕墻安裝單 位管路及設(shè)備穿墻、樓板的孔洞套管外的封堵由總包完成，套管內(nèi)的封堵由幕墻安裝單位負責(zé)； D、 幕墻單位必須在完成其工作后，及時以書面形式通知總包單位并確認可以進行回填、封閉、修補等工作；總包單位按總體施工進度，對幕墻專業(yè)的孔洞和壁坑進行回填、修補及抹面。 E、 幕墻安裝單位須確保所有為配合本工程范圍內(nèi)所需的有關(guān)要求土建配合的資料包括孔洞預(yù)留等，按已定的工程進度計劃盡早通知總包單位進行預(yù)留工作。因缺乏書面通知而發(fā)生遺漏，繼而引起返工等所有損失由幕墻單位負責(zé)。若在建工作完成后要求增加孔洞，除因認可的工程變更外，所有費用將由幕 墻單位負責(zé)。 F、 在施工期間，幕墻單位須負責(zé)確保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正確地設(shè)置。 G、 總包單位預(yù)留幕墻接地點，接地點至幕墻的連接由幕墻單位施工。 H、 擦窗機、旋轉(zhuǎn)門、自動 平移門 控制箱 ：機電總包單位提供 擦窗機、旋轉(zhuǎn)門、自動 平移門的 電源， 并連接至擦窗機、旋轉(zhuǎn)門、自動 平移門 控制箱的上樁頭位置。幕墻根據(jù)發(fā)包人提供的旋轉(zhuǎn)門、旋轉(zhuǎn)門、自動 平移門 品牌和尺寸要求、預(yù)留相應(yīng)的門洞位置和最后的收邊收口工作。 （ 2） 總承包單位與裝飾單位 A、 停車場、管井、人防、設(shè)備房、消防通道、消防前室、樓梯間等簡裝區(qū)域由總承包單位一次性完成，包 括頂、地、墻裝修及欄桿、扶手等；其余僅施工到粉刷層。 B、 需要進行二次精裝修施工的廚房、衛(wèi)生間的防水工作由裝飾單位施工；不需要進行二次精裝修施工的廚房、衛(wèi)生間防水由總包單位施工。 C、