【文章內容簡介】 工期延誤 對由于以下原因 造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認后，合同工期可相應順延： ①額外或附加的增加工程量超過合同造價 10 % 以上； ②由甲方造成的延誤、障礙、阻止； ③不可抗力； ④非乙方的過失或違約造成的。 非上述原因，乙方不能按期竣工，應承擔違約責任。工期每滯后一天按決算總造價的 ‰罰款。 （五）工期提前 乙方根據招標工期，在投標書中自行確定的趕工措施費，作為合同造價的一部分。 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，工期提前獎勵按雙方協(xié)商一致簽訂的提前竣工協(xié)議執(zhí)行。 XX 地地 產產 項項 目目 場場 外外 景景 觀觀 工工 程程 議標文件 二、質量與驗收 （一） 質量標準 乙方應按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質量評定標準進行施工。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔，雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 乙方中標的質量等級標準為工程的合同約定條件。工程質量由 紹興市 質監(jiān)站 監(jiān)督和仲裁。 工程竣工后經質監(jiān)部門核準，不能達到要求質量等級的，作違約論處： 要求合格等級未達到的，無償返工至合格等級，違約金按 合同價的 5％ 處罰； 三、合同價款與支付 （一 ）合同價款的確定 本工程的合同價根據乙方中標價確定 （二）合同價款的調整 設計變更引起的工程增減； 應業(yè)主要求增加的工程量； 不可抗力。 （ 三 ）工程預付款 本工程預付款 為工程量的 10% （三）工程款支付 按月支付完成工程的 % 工程竣工驗收合格后，付至合同款的 90%；并退還履約保證金； 余款 10%在財務決算完成并保修期滿后一次性付清。 由于 工程量增加或設計變更產生的造價費用， 不付預付款； 待審計完畢后按上述合同付款辦法進行支付。 乙方未能完成進度款質量要求的，調整變更未 及時上報的，甲方有權暫緩支付工程進度款。 XX 地地 產產 項項 目目 場場 外外 景景 觀觀 工工 程程 議標文件 四、材料和設備供應 （一）甲方供應材料、設備 甲方供應材料設備： 無 ； 特殊要求： / （二）乙方采購材料、設備 乙方采購材料、設備： 除甲供外的所有材料； 應承擔的違約責任： 承擔返工損失及工期和工程質量違約責任； 所有材料必須有質保書和合格證，經認證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求。 五、設計變更 （一） 設計變更 本工程應嚴格按批準設計及本招標文件的規(guī)定實施，不得擅自變更，如確需變更的應按照政府投資項目管理規(guī)定 事先報請批準，否則其變更無效。 設計單位應嚴格控制施工過程中的設計變更，并對工程量及造價增減分析，未經變更審批手續(xù)的不得擅自增加設計內容，變更或提高工程造價。 本投標報價采用固定 單 價，在合同實施期間，材料不進行價格補差。標底中暫定價可在施工中以業(yè)主認定同類檔次、材質、價格簽證為準，補差。遇以下情況發(fā)生時可對工程量進行調整： ①由設計變更引起的工程量變更； ②在招標明確的范圍之外，因業(yè)主要求增減的工程量； ③需變更的工程量不應是中標人責任原因造成的； ④因不可抗力情況的發(fā)生致使工程不能按原約定履行的； ⑤ 招標人標底編制說明中已明確注明的。 因上述原因引起的工程量調整，其工程量由承包人按有關計算規(guī)則計算，并由發(fā)包人審定。其單價按中標單價結算，沒有適用于變更工程單價的，按照招標人標底編制規(guī)則中的計價口徑，同等下浮結算。 下列情況造價不得調整： ①建設過程中遇政策性文件造價不予調整； ②建設過程中一般的技術措施費不因實際施工方案不同而調整。 XX 地地 產產 項項 目目 場場 外外 景景 觀觀 工工 程程 議標文件 六、竣工結算 本工程驗收達到約定條件后，乙方應在 28 日內提供工程結算。甲方在同等時間 內提供審核意見報有關部門核準。 甲方未按合同規(guī)定辦理竣工結算時，應承擔的責任為： / 七、保 修 （一）保修期限 本工程保修期限按國家按有關規(guī)定執(zhí)行，保修期從甲方批準的竣工之日起計算。 本工程保修押金為中標價的 %，在保修期滿后 28 天內，應退還乙方保修押金，多退少補。 八、其 它 （一）、乙方必須文明施工，特別是交通安全及一切底下設施的安全，在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方自理，與甲方無關，乙方在施工過程中有義務對建筑及附屬工程加以保護，乙方造成的損失將原價 賠償。 （二）、本工程不得轉包。招標人發(fā)現(xiàn)中標人轉包或違法分包時，可要求其改正，拒不改正的可終止合同，并報招標投標辦公室給予查處。 （三）、甲方單獨設置水、電計量表，乙方按規(guī)定施工用水用電費用。 XX 地地 產產 項項 目目 場場 外外 景景 觀觀 工工 程程 議標文件 第三章 技術規(guī)范及圖紙 一、 現(xiàn)場自然條件 （包括：現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地質、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風向、風力等） 按現(xiàn)場自然條件確定。 二、 現(xiàn)場施工條件 （包括：建設用地面積、建筑 物占地面積、場地拆遷及平整情況、施工用水、電及有關勘探資料等） 施工場地已具備三通，施工用水、用電已接至施工現(xiàn)場。 三、本工程采用的技術規(guī)范 遵守 XX