【文章內(nèi)容簡介】 、障礙等。. 接受現(xiàn)場實況總承包人應(yīng)接受在進場日期當(dāng)天的現(xiàn)場實況，并應(yīng)自費消除遺留在現(xiàn)場的任何垃圾和障礙物，并清理現(xiàn)場各種草、灌木、矮樹和類似植物，包括挖除殘根等事項。. 施工范圍及條件總承包人進行施工的范圍如圖紙（建筑紅線以內(nèi)）所示。他必須嚴格地將其工作人員保留在該界限以內(nèi)，業(yè)主不另提供現(xiàn)場以外的工作用地?？偝邪俗孕薪鉀Q周邊用地，并承擔(dān)其費用。施工現(xiàn)場、水電接駁點、施工用地大小、交通運輸、周圍各種管線等情況見現(xiàn)場實況?？偝邪隧氉鬟m當(dāng)?shù)陌才?，而所有安排需合乎政府部門規(guī)定及獲得業(yè)主同意。本工程位于煙臺開發(fā)區(qū)黃莊，垃圾外運以及建材的運輸，工地噪音及施工廢水之排放等均受一定限制，有關(guān)問題由總承包人自費自行解決。施工產(chǎn)生的建筑垃圾須全部運走,傾倒地點和處置方法，運輸途中垃圾遣散受到有關(guān)部門的處罰及有關(guān)其它問題及費用均由總承包人自行解決。總承包人在現(xiàn)場施工期間須負責(zé)提供一切有關(guān)環(huán)保設(shè)施及方案，并達到環(huán)保部門的要求及批準(zhǔn)?？偝邪吮仨毘袚?dān)一切有關(guān)費用。4. 開工與竣工. 開工總承包人應(yīng)根據(jù)合同文件中的協(xié)議書部分所指定的開工日期開始施工。. 竣工由開工日期起計算，全部工程應(yīng)按照合同文件所指定的日期內(nèi)(或按總承包人于投標(biāo)書中承諾的較短總工期)完成。合同竣工期限應(yīng)包括所有法定假期、星期六、星期天、暴風(fēng)、雨雪等天氣惡劣的日子及總承包人或其分包單位因罷工而延誤之工作時間。除非上述條款有不同說明，“竣工”乃指總承包人已具備了如下條件:(a) 按合同要求完成合同內(nèi)的全部工作（包括指定分包工程）。 (b) 通過預(yù)驗和正式驗收，驗收紀(jì)要所列全部要求已做出更改、修補或更換。(c) 取得由業(yè)主聘請及授權(quán)的顧問公司及有關(guān)政府單位或部門發(fā)出必須的驗收或使用證明文件。(d) 呈交所有已獲業(yè)主審批的竣工圖紙及維修手冊。 (e) 將工程移交于業(yè)主?？偝邪隧氉⒁獾饺缭谑┕て谥斜竟こ讨袠?biāo)圖紙或工程規(guī)范無重大改變，上述之竣工期亦不會作任何更改，除非總承包人因“合同條款”條款中所述原因，獲得業(yè)主批準(zhǔn)延長工期。業(yè)主保留在全部工程完成之前進入可供使用的部分工程的權(quán)利，業(yè)主使用該權(quán)利并不應(yīng)視為違反任何合同條款，總承包人不應(yīng)為業(yè)主行使該項權(quán)利要求額外付款或延長竣工期限?？偝邪藨?yīng)在提交竣工報告前，負責(zé)完成國家及地方規(guī)定的消防、人防、質(zhì)監(jiān)等方面的政府驗收。總承包人在提交本工程竣工報告的同時應(yīng)提交本工程的竣工圖和按國家及地方規(guī)定應(yīng)歸檔的竣工資料給業(yè)主?？偝邪艘矐?yīng)提供其他協(xié)助，幫助業(yè)主辦理竣工備案、規(guī)劃、環(huán)保等各項驗收及辦理權(quán)屬登記手續(xù)。在總承包人的配合工作下，總承包人與業(yè)主共同完成合同約定工程竣工備案程序所有必備文件，并得到備案機關(guān)確認不需要補正是業(yè)主與總承包人竣工結(jié)算和業(yè)主支付剩余工程款的前提。無論業(yè)主是否驗收及實際使用，總承包人未能提供前述資料和配合的，應(yīng)承擔(dān)與延遲竣工相同的違約責(zé)任。5. 圖紙與工程規(guī)格要求. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與材料、貨物質(zhì)量要求本工程的基本技術(shù)要求必須符合中華人民共和國現(xiàn)行有效版本的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、法規(guī)和本合同文件內(nèi)規(guī)定的其它標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)范、施工圖紙及有關(guān)說明。若業(yè)主于設(shè)計說明中提出比現(xiàn)存規(guī)范較嚴格之要求，總承包人應(yīng)視作已包括較嚴格的要求在承包報價內(nèi)。若政府部門或有關(guān)單位及業(yè)主有更嚴格的規(guī)定守則，總承包人必須遵守，亦不得藉此增加任何費用。按合同圖紙，施工總說明，圖紙交底會審紀(jì)要，設(shè)計變更洽商和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進行施工，作好檢驗工作，確保工程質(zhì)量。所有由總承包人自選之材料、貨物及操作工藝均須符合工程規(guī)范的最優(yōu)良等級規(guī)定?？偝邪隧毚_保并取得政府部門就有關(guān)工程所需材料、貨物及零件等可以在中國及當(dāng)?shù)厥褂玫呐鷾?zhǔn)。因取得有關(guān)批準(zhǔn)而引起的任何費用將由總承包人獨自承擔(dān)。合同文件內(nèi)所指的品牌名稱或類別,均須解釋為包含“或經(jīng)批準(zhǔn)的同等功能或類別”的意義。但有關(guān)質(zhì)量則須保持不變?？偝邪诵柙斄衅鋱髢r根據(jù)的材料及商品名稱，至少三位廠家，業(yè)主有權(quán)要求承包人呈交樣品以供審定，費用由總承包人負責(zé)。. 合同圖紙合同圖紙即工程定標(biāo)前業(yè)主及總承包人雙方最終認可后達成共識（有書面開列）的相關(guān)圖紙。業(yè)主免費向總承包人提供六套施工圖紙及變更圖紙，如總承包人有額外要求，需自費向業(yè)主購買?？偝邪藨?yīng)在工程現(xiàn)場保存一套合同圖紙和一份工程規(guī)范，以便在任何合理的時間內(nèi)提供給業(yè)主參閱。在根據(jù)本合同條款發(fā)出最終付款通知時，如業(yè)主要求，總承包人應(yīng)立即將所有圖紙、詳圖、工程規(guī)范附有說明的細目表，以及其它附有業(yè)主姓名的類似文件退還給業(yè)主?？偝邪藨?yīng)根據(jù)其施工組織計劃向業(yè)主提交書面的需要業(yè)主提供圖紙的計劃，在計劃中列明詳細的各類圖紙需要提供給總承包人的最后期限，以便業(yè)主組織圖紙交付計劃，但需提前14天通知業(yè)主。凡出現(xiàn)圖紙的交付可能影響工程進度或計劃將拖延或打亂時，總承包人應(yīng)立即書面通知業(yè)主。書面通知應(yīng)包括所需的圖紙和指令，需要的理由和時間以及拖延提供將造成工程的延期或進度打亂等的具體說明。. 不一致當(dāng)圖紙或工程規(guī)范出現(xiàn)任何的不一致時，總承包人應(yīng)立刻通知業(yè)主，惟總承包人需于施工前最少14天前將不一致或分歧的情況向業(yè)主提出并容許足夠的時間供業(yè)主核對及回復(fù)，業(yè)主將視乎工程之實際情況向承包人發(fā)出指令。對于所有的不一致，都應(yīng)取較嚴格要求者為準(zhǔn)，總承包人視為已包含該要求在合同金額內(nèi)。若業(yè)主發(fā)出指令取要求較低者，業(yè)主有權(quán)在合同金額中扣除兩者差別的金額。. 制件/施工詳圖與設(shè)計責(zé)任業(yè)主僅提供經(jīng)政府各主管部門審批的建設(shè)工程施工圖,并符合國家規(guī)范要求。對于一切為滿足施工現(xiàn)場實際需要的補充制件/施工詳圖/或業(yè)主發(fā)出的局部變更指令而必須繪制的施工設(shè)計變更等，均由總承包人負責(zé)自行完善或委托有資格的設(shè)計單位繪制，并須滿足國內(nèi)管理和規(guī)范要求，且承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用支出和其它經(jīng)濟責(zé)任。總承包人應(yīng)于施工前繪制所需制件/施工詳圖，并提交給業(yè)主以供批準(zhǔn)，業(yè)主可駁回、批準(zhǔn)或修訂該等制件/施工詳圖，如果制件/施工詳圖被駁回，總承包人應(yīng)根據(jù)業(yè)主的意見作出修訂，并于業(yè)主指定的時間內(nèi)重新提交經(jīng)修訂后的制件/施工詳圖，供業(yè)主批準(zhǔn)，因業(yè)主的不同意或修訂而要求額外付款和延長竣工期限一概不獲接納?？偝邪藨?yīng)確保其所需負責(zé)設(shè)計的部分符合合同文件所規(guī)定的一切要求,并獲得政府部門的批準(zhǔn)。承包人的所有設(shè)計須經(jīng)業(yè)主的批準(zhǔn)，惟業(yè)主的批準(zhǔn)并不能免除或減輕承包人的上述責(zé)任。為了符合同文件要求或取得政府部門的批準(zhǔn)，總承包人應(yīng)自付費用和時間更改或修訂其設(shè)計。有關(guān)工程預(yù)期需要的一切材料，不論項目設(shè)計單位已指定選用特定的商標(biāo)或型號與否（該項指定的唯一目的應(yīng)理解為指令所需材料的標(biāo)準(zhǔn)），總承包人應(yīng)負責(zé)確保該等材料已獲政府部門批準(zhǔn)在中華人民共和國及當(dāng)?shù)厥褂谩Ｈ魞烧邩?biāo)準(zhǔn)有所不同，則以較嚴格者為準(zhǔn)?？偝邪藨?yīng)免費提供給業(yè)主: (i) 五套待批準(zhǔn)的制件/施工詳圖。(ii) 五套經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙副本。(iii) 五套裝配圖紙。(iv) 五套使用手冊。以便進一步擴大或解釋設(shè)計和詳圖，使其能根據(jù)合同條款進行及完成工程。. 總承包人負責(zé)的圖紙設(shè)計與提交總承包人需負責(zé)編制及向業(yè)主提交 “設(shè)備綜合協(xié)調(diào)圖紙”、 “設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙”、“設(shè)計說明”，以及其它業(yè)主在合理時間內(nèi)要求之圖紙以使得到業(yè)主的認可和批準(zhǔn)，并于竣工后提供業(yè)主竣工圖及有關(guān)文件?？偝邪诵柙O(shè)機電協(xié)調(diào)負責(zé)人員最少5名，負責(zé)此等圖紙協(xié)調(diào)，以及在現(xiàn)場土建/機電施工協(xié)調(diào)工作?？偝邪藱C電協(xié)調(diào)人員必須具有最少5年類似工程項目管理經(jīng)驗?？偝邪隧殔㈤啽净敬胧╉椖恐郊嗀以了解詳細的要求，并包含一切所需費用在承包金額內(nèi)。由于總承包人負責(zé)設(shè)計的綜合管線圖、設(shè)備土建協(xié)調(diào)圖的疏漏、錯誤造成返工和損失的，由總承包單位承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟損失，造成工期延誤的由總承包單位承擔(dān)相應(yīng)的趕工費用。. 竣工資料工程具備竣工驗收條件時，總承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，須于竣工前14天內(nèi)向業(yè)主提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由總承包人提供竣工圖紙，竣工圖紙及資料于驗收當(dāng)日提供至工程現(xiàn)場，份數(shù)五套。竣工資料及圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求，同時，總承包人負責(zé)該工程項目向有關(guān)檔案管理部門提交檔案的責(zé)任及承擔(dān)相關(guān)的費用。6. 材料和工藝要求. 依據(jù)條例材料、工藝及整個工程必須達到或高于以下標(biāo)準(zhǔn):(a) 施工圖紙之要求；(b) 工程說明之要求；(c) 工程規(guī)范之要求；(d) 國家之“現(xiàn)行建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)、施工規(guī)范大全”之要求；(e) 政府部門對建筑工程的最新要求；如以上要求有不一致的地方，以最高及最嚴格的要求為準(zhǔn)。. 商品工程規(guī)范中所述的任何供應(yīng)單位或商品的名字，是為了表明材料和工藝的類別或質(zhì)量要求；其它等質(zhì)的材料和工藝的采用必須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。. 樣品無論工程規(guī)范有否指明，在確定訂購任何材料和貨物前，它們的樣品和測試件必須先獲得業(yè)主的批準(zhǔn)，為了預(yù)留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種而需要其它的代替品，總承包人必須在材料和貨物使用前一個月前提交該等樣品或測試件。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測試件應(yīng)保留在現(xiàn)場，除業(yè)主另有指令外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。若有任何材料或物品被拒絕使用，總承包人須自費將其立即運離施工現(xiàn)場?？偝邪隧氂谠谌嫜b修施工前，先行提供 “現(xiàn)場樣板”并由業(yè)主選定，直至業(yè)主滿意才可進行全面裝修。. 材料的安全保管總承包人應(yīng)負責(zé)保管運至現(xiàn)場的任何材料（含甲供材及甲分包材料）的安全，必須自費補充可能丟失的或被盜的該等材料?？偝邪艘啾仨氉再M補充由于原來的安裝或于隨后的拆卸及其重新安裝時，他的工人的疏忽處理或貯存或不當(dāng)?shù)牟僮鞴に囁鶕p壞的任何材料或物品。在工程施工期間，總承包人須保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品狀態(tài)良好、放置整齊、以及在合同期間定期及盡快從現(xiàn)場或周圍地帶移走任何無用的項目，以保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品取用方便、檢查簡易。總承包人須對已完成工程或未完成工程（包括指定分包工程/獨立工程）采取適當(dāng)之保護措施，防備惡劣天氣的損壞以及人為破壞及盜竊，直至完成工程移交給業(yè)主為止。總承包人亦需對已完成工程之損壞完全自費去修補。. 材料的運輸總承包人應(yīng)注意材料運到現(xiàn)場時須遵守地方政府部門對交通的特殊規(guī)定，如運輸時對道路造成的損壞，總承包人必須自費予以賠償，業(yè)主將對此不負任何責(zé)任。. 材料的裝卸總承包人應(yīng)盡量小心裝卸工程的材料和施工機械，以免阻塞街道，道路和行人道或妨礙交通。亦應(yīng)按指定時間安排由其負責(zé)施工安裝的船上交貨或倉庫交貨的任何進口材料的運送，以及支付一切倉庫儲存和運輸?shù)馁M用。. 發(fā)票、收據(jù)等如果業(yè)主提出要求，總承包人應(yīng)出示任何材料的所有發(fā)票、憑單或收據(jù)、工資支出單據(jù)、保險單，以及試驗報告、證明文件等正本以供審閱。. 材料的測試總承包人應(yīng)被視為已在承包金額中預(yù)留了業(yè)主所要求進行一切測試費用。所有測試須在合資格的實驗室進行。所有機電的測試必須由具經(jīng)驗的合資格人員進行，并得到業(yè)主的認可。在進行測試前二十一日必須通知業(yè)主。. 其他總承包人應(yīng)賠償因其未清楚了解其所用材料、設(shè)備及其供貨單位的有關(guān)資料而給業(yè)主造成的損失?？偝邪藨?yīng)為檢查、測量和檢驗任何承包人提供的材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力。當(dāng)合同文件規(guī)定使用的材料因來源短缺或時間緊迫或有更好的選擇時，總承包人可建議業(yè)主使用代替的物料或技術(shù)。業(yè)主有絕對的權(quán)力批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。未獲得業(yè)主同意的材料不能使用。業(yè)主對總承包人使用代用材料的建議的同意不能調(diào)整合同金額。業(yè)主對此類建議的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)都不會減輕或免除總承包人按合同文件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。總承包人使用代用材料不予延長工期；不得影響其他工序、工程的進行。總承包人的建議和業(yè)主的批準(zhǔn)都應(yīng)為書面形式，否則無效。任何材料及樣品（提供樣品的范圍由監(jiān)理和業(yè)主指定）應(yīng)事先得到業(yè)主的審批認可才可用于本工程內(nèi)。申報審批手續(xù)應(yīng)按業(yè)主有關(guān)申報程序的說明辦理，并應(yīng)填寫及呈交有關(guān)的材料、樣品申請表格。提供全部樣本/樣品的費用由總承包人承擔(dān)。業(yè)主對任何樣品/樣本的認可都不會導(dǎo)致減輕或免除合同文件規(guī)定的總承包人的任何義務(wù)和責(zé)任。. 檢查業(yè)主在工程進行中有權(quán)檢查所有已安裝的材料和設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)材料或工藝有問題，業(yè)主有權(quán)發(fā)出指令替換任何不合格的材料和設(shè)備，一切重造費用由總承包人負責(zé)。在缺陷保修期間業(yè)主有權(quán)檢查所有已完成的工程，確定這些工程是否符合圖紙、工程規(guī)范的要求，并且有權(quán)拒絕接收或發(fā)出替換的指令。. 工程缺陷總承包人有責(zé)任修復(fù)任何工程缺陷，并承擔(dān)其全部費用；若因此給業(yè)主造成不良影響的，必須消除影響且業(yè)主保留追訴的權(quán)利，因此產(chǎn)生的全部費用均由總承包人承擔(dān)。7. 施工進度計劃表. 施工進度計劃表和周報告總承包人應(yīng)在開工后7天內(nèi)，向業(yè)主提報經(jīng)監(jiān)理單位審核并簽字確認后的《施工組織設(shè)計》、《質(zhì)量計劃》、《施工總進度計劃》以及《分包項目施工單位進場計劃》。通過上述文件以顯示預(yù)期的整個工程施工方法，施工的階段和次序，機電交叉施工邏輯關(guān)系，供貨單位之材料及施工機械送抵現(xiàn)場的日期，施工工序和交叉區(qū)域之次序，以及其為該每一進度階段估計的時間詳細進度計劃，供業(yè)主審批。如果在合同期間出現(xiàn)業(yè)主認為有需要修訂或違反計劃的特別情況時，則總承包人應(yīng)按業(yè)主的需要相應(yīng)地修訂其相應(yīng)的文件。 當(dāng)總承包人的工作或材料的供應(yīng)有可能出現(xiàn)延誤時，需立即以書面通知業(yè)主，及于七天內(nèi)將因此而修訂之施工進度表提交業(yè)主，施工進度方案應(yīng)詳細列出辦法追趕進度以保證工期不受影響。總承包人提交上述及經(jīng)業(yè)主審閱的該項計劃，（如果適用的話,連同其修訂本），不應(yīng)免除總承包人需根據(jù)合同履行的任何義務(wù)和責(zé)任?？偝邪隧毭恐芟驑I(yè)主提交一份報告，詳細說明工程的總進度修正總進度計算以達到合約竣工期、需要的數(shù)據(jù)及要求延長的工期等，工期延長要求必須在事件發(fā)生后7日內(nèi)申請，過期無效。周進度報告的內(nèi)容應(yīng)至少包括每周在現(xiàn)場工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工種技術(shù)工人和非技術(shù)人員數(shù)量、后勤人員數(shù)量、參觀現(xiàn)場的人員數(shù)量，包括指定分包人的人員數(shù)量；還應(yīng)包括所使用的各種主要機械設(shè)備和車輛的型號、數(shù)量和臺班，工作的區(qū)段，和工程