【文章內容簡介】 、障礙等。. 接受現場實況總承包人應接受在進場日期當天的現場實況，并應自費消除遺留在現場的任何垃圾和障礙物，并清理現場各種草、灌木、矮樹和類似植物，包括挖除殘根等事項。. 施工范圍及條件總承包人進行施工的范圍如圖紙（建筑紅線以內）所示。他必須嚴格地將其工作人員保留在該界限以內，業(yè)主不另提供現場以外的工作用地?？偝邪俗孕薪鉀Q周邊用地，并承擔其費用。施工現場、水電接駁點、施工用地大小、交通運輸、周圍各種管線等情況見現場實況?？偝邪隧氉鬟m當的安排，而所有安排需合乎政府部門規(guī)定及獲得業(yè)主同意。本工程位于煙臺開發(fā)區(qū)黃莊，垃圾外運以及建材的運輸，工地噪音及施工廢水之排放等均受一定限制，有關問題由總承包人自費自行解決。施工產生的建筑垃圾須全部運走,傾倒地點和處置方法，運輸途中垃圾遣散受到有關部門的處罰及有關其它問題及費用均由總承包人自行解決。總承包人在現場施工期間須負責提供一切有關環(huán)保設施及方案，并達到環(huán)保部門的要求及批準?？偝邪吮仨毘袚磺杏嘘P費用。4. 開工與竣工. 開工總承包人應根據合同文件中的協(xié)議書部分所指定的開工日期開始施工。. 竣工由開工日期起計算，全部工程應按照合同文件所指定的日期內(或按總承包人于投標書中承諾的較短總工期)完成。合同竣工期限應包括所有法定假期、星期六、星期天、暴風、雨雪等天氣惡劣的日子及總承包人或其分包單位因罷工而延誤之工作時間。除非上述條款有不同說明，“竣工”乃指總承包人已具備了如下條件:(a) 按合同要求完成合同內的全部工作（包括指定分包工程）。 (b) 通過預驗和正式驗收，驗收紀要所列全部要求已做出更改、修補或更換。(c) 取得由業(yè)主聘請及授權的顧問公司及有關政府單位或部門發(fā)出必須的驗收或使用證明文件。(d) 呈交所有已獲業(yè)主審批的竣工圖紙及維修手冊。 (e) 將工程移交于業(yè)主?？偝邪隧氉⒁獾饺缭谑┕て谥斜竟こ讨袠藞D紙或工程規(guī)范無重大改變，上述之竣工期亦不會作任何更改，除非總承包人因“合同條款”條款中所述原因，獲得業(yè)主批準延長工期。業(yè)主保留在全部工程完成之前進入可供使用的部分工程的權利，業(yè)主使用該權利并不應視為違反任何合同條款，總承包人不應為業(yè)主行使該項權利要求額外付款或延長竣工期限?？偝邪藨谔峤豢⒐蟾媲埃撠熗瓿蓢壹暗胤揭?guī)定的消防、人防、質監(jiān)等方面的政府驗收?？偝邪嗽谔峤槐竟こ炭⒐蟾娴耐瑫r應提交本工程的竣工圖和按國家及地方規(guī)定應歸檔的竣工資料給業(yè)主?？偝邪艘矐峁┢渌麉f(xié)助，幫助業(yè)主辦理竣工備案、規(guī)劃、環(huán)保等各項驗收及辦理權屬登記手續(xù)。在總承包人的配合工作下，總承包人與業(yè)主共同完成合同約定工程竣工備案程序所有必備文件，并得到備案機關確認不需要補正是業(yè)主與總承包人竣工結算和業(yè)主支付剩余工程款的前提。無論業(yè)主是否驗收及實際使用，總承包人未能提供前述資料和配合的，應承擔與延遲竣工相同的違約責任。5. 圖紙與工程規(guī)格要求. 工程質量標準與材料、貨物質量要求本工程的基本技術要求必須符合中華人民共和國現行有效版本的標準規(guī)范、法規(guī)和本合同文件內規(guī)定的其它標準工程規(guī)范、施工圖紙及有關說明。若業(yè)主于設計說明中提出比現存規(guī)范較嚴格之要求，總承包人應視作已包括較嚴格的要求在承包報價內。若政府部門或有關單位及業(yè)主有更嚴格的規(guī)定守則，總承包人必須遵守，亦不得藉此增加任何費用。按合同圖紙，施工總說明，圖紙交底會審紀要，設計變更洽商和國家現行的施工及技術驗收規(guī)范進行施工，作好檢驗工作，確保工程質量。所有由總承包人自選之材料、貨物及操作工藝均須符合工程規(guī)范的最優(yōu)良等級規(guī)定?？偝邪隧毚_保并取得政府部門就有關工程所需材料、貨物及零件等可以在中國及當地使用的批準。因取得有關批準而引起的任何費用將由總承包人獨自承擔。合同文件內所指的品牌名稱或類別,均須解釋為包含“或經批準的同等功能或類別”的意義。但有關質量則須保持不變?？偝邪诵柙斄衅鋱髢r根據的材料及商品名稱，至少三位廠家，業(yè)主有權要求承包人呈交樣品以供審定，費用由總承包人負責。. 合同圖紙合同圖紙即工程定標前業(yè)主及總承包人雙方最終認可后達成共識（有書面開列）的相關圖紙。業(yè)主免費向總承包人提供六套施工圖紙及變更圖紙，如總承包人有額外要求，需自費向業(yè)主購買?？偝邪藨诠こ态F場保存一套合同圖紙和一份工程規(guī)范，以便在任何合理的時間內提供給業(yè)主參閱。在根據本合同條款發(fā)出最終付款通知時，如業(yè)主要求，總承包人應立即將所有圖紙、詳圖、工程規(guī)范附有說明的細目表，以及其它附有業(yè)主姓名的類似文件退還給業(yè)主?？偝邪藨鶕涫┕そM織計劃向業(yè)主提交書面的需要業(yè)主提供圖紙的計劃，在計劃中列明詳細的各類圖紙需要提供給總承包人的最后期限，以便業(yè)主組織圖紙交付計劃，但需提前14天通知業(yè)主。凡出現圖紙的交付可能影響工程進度或計劃將拖延或打亂時，總承包人應立即書面通知業(yè)主。書面通知應包括所需的圖紙和指令，需要的理由和時間以及拖延提供將造成工程的延期或進度打亂等的具體說明。. 不一致當圖紙或工程規(guī)范出現任何的不一致時，總承包人應立刻通知業(yè)主，惟總承包人需于施工前最少14天前將不一致或分歧的情況向業(yè)主提出并容許足夠的時間供業(yè)主核對及回復，業(yè)主將視乎工程之實際情況向承包人發(fā)出指令。對于所有的不一致，都應取較嚴格要求者為準，總承包人視為已包含該要求在合同金額內。若業(yè)主發(fā)出指令取要求較低者，業(yè)主有權在合同金額中扣除兩者差別的金額。. 制件/施工詳圖與設計責任業(yè)主僅提供經政府各主管部門審批的建設工程施工圖,并符合國家規(guī)范要求。對于一切為滿足施工現場實際需要的補充制件/施工詳圖/或業(yè)主發(fā)出的局部變更指令而必須繪制的施工設計變更等，均由總承包人負責自行完善或委托有資格的設計單位繪制，并須滿足國內管理和規(guī)范要求，且承擔由此而發(fā)生的一切費用支出和其它經濟責任?？偝邪藨谑┕で袄L制所需制件/施工詳圖，并提交給業(yè)主以供批準，業(yè)主可駁回、批準或修訂該等制件/施工詳圖，如果制件/施工詳圖被駁回，總承包人應根據業(yè)主的意見作出修訂，并于業(yè)主指定的時間內重新提交經修訂后的制件/施工詳圖，供業(yè)主批準，因業(yè)主的不同意或修訂而要求額外付款和延長竣工期限一概不獲接納。總承包人應確保其所需負責設計的部分符合合同文件所規(guī)定的一切要求,并獲得政府部門的批準。承包人的所有設計須經業(yè)主的批準，惟業(yè)主的批準并不能免除或減輕承包人的上述責任。為了符合同文件要求或取得政府部門的批準，總承包人應自付費用和時間更改或修訂其設計。有關工程預期需要的一切材料，不論項目設計單位已指定選用特定的商標或型號與否（該項指定的唯一目的應理解為指令所需材料的標準），總承包人應負責確保該等材料已獲政府部門批準在中華人民共和國及當地使用。若兩者標準有所不同，則以較嚴格者為準?？偝邪藨赓M提供給業(yè)主: (i) 五套待批準的制件/施工詳圖。(ii) 五套經批準的圖紙副本。(iii) 五套裝配圖紙。(iv) 五套使用手冊。以便進一步擴大或解釋設計和詳圖，使其能根據合同條款進行及完成工程。. 總承包人負責的圖紙設計與提交總承包人需負責編制及向業(yè)主提交 “設備綜合協(xié)調圖紙”、 “設備與土建綜合協(xié)調圖紙”、“設計說明”，以及其它業(yè)主在合理時間內要求之圖紙以使得到業(yè)主的認可和批準，并于竣工后提供業(yè)主竣工圖及有關文件。總承包人需設機電協(xié)調負責人員最少5名，負責此等圖紙協(xié)調，以及在現場土建/機電施工協(xié)調工作?？偝邪藱C電協(xié)調人員必須具有最少5年類似工程項目管理經驗?？偝邪隧殔㈤啽净敬胧╉椖恐郊嗀以了解詳細的要求，并包含一切所需費用在承包金額內。由于總承包人負責設計的綜合管線圖、設備土建協(xié)調圖的疏漏、錯誤造成返工和損失的，由總承包單位承當相應的經濟損失，造成工期延誤的由總承包單位承擔相應的趕工費用。. 竣工資料工程具備竣工驗收條件時，總承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，須于竣工前14天內向業(yè)主提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由總承包人提供竣工圖紙，竣工圖紙及資料于驗收當日提供至工程現場，份數五套?？⒐べY料及圖紙應符合國家有關規(guī)定要求，同時，總承包人負責該工程項目向有關檔案管理部門提交檔案的責任及承擔相關的費用。6. 材料和工藝要求. 依據條例材料、工藝及整個工程必須達到或高于以下標準:(a) 施工圖紙之要求；(b) 工程說明之要求；(c) 工程規(guī)范之要求；(d) 國家之“現行建筑設計、結構、施工規(guī)范大全”之要求；(e) 政府部門對建筑工程的最新要求；如以上要求有不一致的地方，以最高及最嚴格的要求為準。. 商品工程規(guī)范中所述的任何供應單位或商品的名字，是為了表明材料和工藝的類別或質量要求；其它等質的材料和工藝的采用必須得到業(yè)主的批準。. 樣品無論工程規(guī)范有否指明，在確定訂購任何材料和貨物前，它們的樣品和測試件必須先獲得業(yè)主的批準，為了預留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種而需要其它的代替品，總承包人必須在材料和貨物使用前一個月前提交該等樣品或測試件。所有經批準的樣品和貨物測試件應保留在現場，除業(yè)主另有指令外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質量。若有任何材料或物品被拒絕使用，總承包人須自費將其立即運離施工現場?？偝邪隧氂谠谌嫜b修施工前，先行提供 “現場樣板”并由業(yè)主選定，直至業(yè)主滿意才可進行全面裝修。. 材料的安全保管總承包人應負責保管運至現場的任何材料（含甲供材及甲分包材料）的安全，必須自費補充可能丟失的或被盜的該等材料。總承包人亦必須自費補充由于原來的安裝或于隨后的拆卸及其重新安裝時，他的工人的疏忽處理或貯存或不當的操作工藝所損壞的任何材料或物品。在工程施工期間，總承包人須保持材料、零件、組件及與工程有關的一切物品狀態(tài)良好、放置整齊、以及在合同期間定期及盡快從現場或周圍地帶移走任何無用的項目，以保持材料、零件、組件及與工程有關的一切物品取用方便、檢查簡易。總承包人須對已完成工程或未完成工程（包括指定分包工程/獨立工程）采取適當之保護措施，防備惡劣天氣的損壞以及人為破壞及盜竊，直至完成工程移交給業(yè)主為止?？偝邪艘嘈鑼σ淹瓿晒こ讨畵p壞完全自費去修補。. 材料的運輸總承包人應注意材料運到現場時須遵守地方政府部門對交通的特殊規(guī)定，如運輸時對道路造成的損壞，總承包人必須自費予以賠償，業(yè)主將對此不負任何責任。. 材料的裝卸總承包人應盡量小心裝卸工程的材料和施工機械，以免阻塞街道，道路和行人道或妨礙交通。亦應按指定時間安排由其負責施工安裝的船上交貨或倉庫交貨的任何進口材料的運送，以及支付一切倉庫儲存和運輸的費用。. 發(fā)票、收據等如果業(yè)主提出要求，總承包人應出示任何材料的所有發(fā)票、憑單或收據、工資支出單據、保險單，以及試驗報告、證明文件等正本以供審閱。. 材料的測試總承包人應被視為已在承包金額中預留了業(yè)主所要求進行一切測試費用。所有測試須在合資格的實驗室進行。所有機電的測試必須由具經驗的合資格人員進行，并得到業(yè)主的認可。在進行測試前二十一日必須通知業(yè)主。. 其他總承包人應賠償因其未清楚了解其所用材料、設備及其供貨單位的有關資料而給業(yè)主造成的損失。總承包人應為檢查、測量和檢驗任何承包人提供的材料或工程設備提供通常需要的協(xié)助、勞務、電力。當合同文件規(guī)定使用的材料因來源短缺或時間緊迫或有更好的選擇時，總承包人可建議業(yè)主使用代替的物料或技術。業(yè)主有絕對的權力批準或不批準。未獲得業(yè)主同意的材料不能使用。業(yè)主對總承包人使用代用材料的建議的同意不能調整合同金額。業(yè)主對此類建議的任何批準或不批準都不會減輕或免除總承包人按合同文件應承擔的責任。總承包人使用代用材料不予延長工期；不得影響其他工序、工程的進行?？偝邪说慕ㄗh和業(yè)主的批準都應為書面形式，否則無效。任何材料及樣品（提供樣品的范圍由監(jiān)理和業(yè)主指定）應事先得到業(yè)主的審批認可才可用于本工程內。申報審批手續(xù)應按業(yè)主有關申報程序的說明辦理，并應填寫及呈交有關的材料、樣品申請表格。提供全部樣本/樣品的費用由總承包人承擔。業(yè)主對任何樣品/樣本的認可都不會導致減輕或免除合同文件規(guī)定的總承包人的任何義務和責任。. 檢查業(yè)主在工程進行中有權檢查所有已安裝的材料和設備。如發(fā)現材料或工藝有問題，業(yè)主有權發(fā)出指令替換任何不合格的材料和設備，一切重造費用由總承包人負責。在缺陷保修期間業(yè)主有權檢查所有已完成的工程，確定這些工程是否符合圖紙、工程規(guī)范的要求，并且有權拒絕接收或發(fā)出替換的指令。. 工程缺陷總承包人有責任修復任何工程缺陷，并承擔其全部費用；若因此給業(yè)主造成不良影響的，必須消除影響且業(yè)主保留追訴的權利，因此產生的全部費用均由總承包人承擔。7. 施工進度計劃表. 施工進度計劃表和周報告總承包人應在開工后7天內，向業(yè)主提報經監(jiān)理單位審核并簽字確認后的《施工組織設計》、《質量計劃》、《施工總進度計劃》以及《分包項目施工單位進場計劃》。通過上述文件以顯示預期的整個工程施工方法，施工的階段和次序，機電交叉施工邏輯關系，供貨單位之材料及施工機械送抵現場的日期，施工工序和交叉區(qū)域之次序，以及其為該每一進度階段估計的時間詳細進度計劃，供業(yè)主審批。如果在合同期間出現業(yè)主認為有需要修訂或違反計劃的特別情況時，則總承包人應按業(yè)主的需要相應地修訂其相應的文件。 當總承包人的工作或材料的供應有可能出現延誤時，需立即以書面通知業(yè)主，及于七天內將因此而修訂之施工進度表提交業(yè)主，施工進度方案應詳細列出辦法追趕進度以保證工期不受影響?？偝邪颂峤簧鲜黾敖洏I(yè)主審閱的該項計劃，（如果適用的話,連同其修訂本），不應免除總承包人需根據合同履行的任何義務和責任。總承包人須每周向業(yè)主提交一份報告，詳細說明工程的總進度修正總進度計算以達到合約竣工期、需要的數據及要求延長的工期等，工期延長要求必須在事件發(fā)生后7日內申請，過期無效。周進度報告的內容應至少包括每周在現場工作的技術管理人員數量、各工種技術工人和非技術人員數量、后勤人員數量、參觀現場的人員數量，包括指定分包人的人員數量；還應包括所使用的各種主要機械設備和車輛的型號、數量和臺班，工作的區(qū)段，和工程