【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工招標(biāo)文件 11 第二部分 通用條款 （見 ***建設(shè)網(wǎng)） 第三部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 中標(biāo)通知書； 投標(biāo)書、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書及其附件； 招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單； 圖紙； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 無 語(yǔ)言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB5030020xx）。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 執(zhí)行通用條款及相關(guān)規(guī)定。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) 20xx 年 月 日，施工圖 套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)三控制。 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： ________職務(wù)： __ _____ 發(fā)包人工作 ***國(guó)家森林公園景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工招標(biāo)文件 12 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 20xx 年 月 日前。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 20xx 年 月 日前 ， 其計(jì)量和計(jì)價(jià)方法為：雙方協(xié)商。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 20xx 年 月 日前。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 20xx 年 月 日前。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 20xx 年 月 日前。 (6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 符合施工條件，方便施工。 (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 20xx 年 月 日前。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、 古樹名木的保護(hù)工作： 發(fā)包人提供相關(guān)資料，由承包人實(shí)施保護(hù)，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)； 由承包人人為原因造成的損失由承包人負(fù)責(zé)費(fèi)用。 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 雙方協(xié)商。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定 的 時(shí)間和要求完成 以下 工作： 施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃等。 (1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 。 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月 25 日前提交下月工程進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃。 (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行通用條件及相關(guān)規(guī)定，符合文明施工條件。 (4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)： 執(zhí)行通用條款規(guī)定，符合城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保部門規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。 (5) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程竣工驗(yàn)收前由承包人保護(hù)，工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人保護(hù)，費(fèi)用各自承擔(dān)。 (6) 施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 發(fā)包人提供相關(guān)資料，由承包人實(shí)施保護(hù)，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)；由承包人人為原因造成的損失由承包人負(fù)責(zé)費(fèi)用。 (7) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： ***國(guó)家森林公園景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工招標(biāo)文件 13 執(zhí)行通用條款規(guī)定，符合環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定，文明施工。 (8) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 協(xié)調(diào)并處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊及鄰里關(guān)系。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 20xx 年 月 日前。 監(jiān)理工程師確認(rèn)的時(shí)間： 20xx 年 月 日前 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 符合審定的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定。 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 因發(fā)包人或自然災(zāi)害原因致使工期延遲，工期按實(shí)際天數(shù)順延；因承 包人原因致使工期延誤，按實(shí)際延誤天數(shù)每天罰款 元人民幣，最高不超過工程總造價(jià)的百分之伍（ 5%）。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 地基基礎(chǔ)、主體工程及法律規(guī)定需驗(yàn)收的工程項(xiàng)目。 1 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無。 五、安全防護(hù)、文明施工 執(zhí)行《通用條款》全部條款和國(guó)家及省、市關(guān)于安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。 六、合同價(jià)款 2 本合同價(jià)款采用 固定單價(jià) 方式確定 中標(biāo)總價(jià)。 26． 2 工程結(jié)算造價(jià)由工程合同造價(jià)增、減設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)價(jià) 差組 成。圖紙答疑后確定的工程量清單在工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 2合同價(jià)款調(diào)整 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 由工程中標(biāo)合同價(jià)增、減設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng) 簽證、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)價(jià)差組成。其它因素均不再調(diào)整工程價(jià)款。 外購(gòu)黃土、土方外運(yùn)暫不計(jì)入工程造價(jià)。實(shí)際發(fā)生時(shí)，按現(xiàn)場(chǎng)簽證處理。 工程量變化在177。 5%以內(nèi)時(shí)，不再調(diào)整；工程量變化超過 5%時(shí)，超過部分按工程施工合同通用條款約定調(diào)整。但措施項(xiàng)目費(fèi)不再調(diào)整。 雙方應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，充分考慮主要建筑材料價(jià)格漲落對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)***國(guó)家森林公園景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工招標(biāo)文件 14 量、施工安全和 工期的影響，施工合同必須明確約定主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，包括風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整辦法。 主要建筑材料的種類 :鋼材、水泥 等 。 其中認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格結(jié)算價(jià)差；招標(biāo)人只指定品牌或產(chǎn)地部分主要材料、半成品 下浮 5%或者上浮 5%以內(nèi)時(shí)，不予調(diào)整材料價(jià)格 。 低于 5%或高于 5%時(shí)按市場(chǎng)實(shí)際認(rèn)定價(jià)格與招標(biāo)同期材料信息價(jià)據(jù)實(shí)補(bǔ)貼差價(jià) ,以投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格之差率同比例優(yōu)惠 。 若承包人主要建筑材料報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，其低報(bào)部分（以工程所在地當(dāng)期綜合信息價(jià)與報(bào)價(jià)的差額）由承包 人承擔(dān)。 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無 。 扣回工程款的時(shí)間、比例：無。 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的比例和時(shí)間：同工程進(jìn)度款結(jié)算比例相同。若達(dá)不到相應(yīng)文明工地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，文明施工措施費(fèi)按 %扣回。 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月 5 日前提交上月完成工程量報(bào)告。 工程進(jìn)度款結(jié)算與支付 雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)間和比例是： (1)工程進(jìn)度款到 基礎(chǔ)完成 時(shí)支付工程合同造價(jià)的 15%；主體封頂后付至工程合同造價(jià) 的50%；竣工驗(yàn)收前付至工程合同造價(jià)的 90%。 (2)工程款付至工程造價(jià)的 90%時(shí)（包括預(yù)付備料款及招標(biāo)人供應(yīng)的材料款）暫停支付，余款依照相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算并依據(jù)投標(biāo)人的承諾條件計(jì)算工程造價(jià)，待工程竣工驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并移交全部資料后，再辦理結(jié)算。結(jié)算后的工程款扣除保修金后支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ：雙方協(xié)商。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 雙方協(xié)商解決。 （ 2）材料設(shè)備的品種 、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 執(zhí)行合同條款規(guī)定。 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行合同條款規(guī)定。 ***國(guó)家森林公園景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 施工招標(biāo)文件 15 （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 執(zhí)行合同條款規(guī)定。 （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 執(zhí)行合同條款規(guī)定。 （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 雙方協(xié)商解決。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 按招標(biāo)文件規(guī)定價(jià)格從進(jìn)度款中扣除。發(fā)包人采購(gòu)的材料設(shè)備交由承包人保管時(shí)，承包人可按這部分材料價(jià)款的 1%收取保管費(fèi)，若丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)。 3承包人采購(gòu)材料設(shè)備 ： 承包人 采供的主要材料 ,由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，作為工程結(jié)算的依 據(jù)。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 在采購(gòu)前 10 日內(nèi)向發(fā)包人 提供 材料設(shè)備 樣品，質(zhì)量指標(biāo)、各種相關(guān)技術(shù)參數(shù)、由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后批量采購(gòu)。 八、工程變更 工程設(shè)計(jì)變更以設(shè)計(jì)院出具書面報(bào)告并由發(fā)包人認(rèn)可為