20xx年佛山億美商業(yè)街商鋪經(jīng)營管理規(guī)定(2)(編輯修改稿)
2025-05-28 23:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 處以 100～ 1000元違約金）： 商戶裝修商鋪，須預先向管理處提交裝修方案，經(jīng) 管理處 工程管理人員審查通過后，交納裝修押金 ，辦理裝修工作證后及許可證方可施工，并嚴格按照本規(guī)定及管理處有關 裝修管理制度及配置標準執(zhí)行；裝修完畢，經(jīng) 管理處 工程管理人員驗收 合格 后，方可辦理退還裝修押金的手續(xù)。 商戶對所 承 租商鋪的裝修不得影響 物業(yè) 整體設計風格或其他商戶正常經(jīng)營和 合法權益。裝修費用由該商戶自行承擔。 商戶不得 自 行 改變商鋪的結(jié)構(gòu)、面積、位置或布局。 商戶裝修時對商鋪墻體、門 、窗 進行改動，必須經(jīng)管理處書面批準，并且按以下標準支付復原費：改動鋪位墻體結(jié)構(gòu)，復原費500元 至 50000 元不等。 各類商鋪添附的設施配置及裝修 ， 均由租賃商戶自行制作或購買，但必須按 物業(yè)辦 統(tǒng)一 核準 ；合同期滿或合同解除而終止租賃關系后，商鋪的全部 固定（固定產(chǎn)） 裝飾裝修 物 無償歸 管理處 所有，商戶不得拆走。 商戶裝修完畢后必須自行清除和運走裝修所產(chǎn)生的廢物廢料等垃圾，必須保持裝修場地的清潔 衛(wèi)生。 第十六條、市場秩序、衛(wèi)生管理： 一、市場秩序（違者處以 100～ 1000 元違約金）： 嚴禁在 商鋪 內(nèi) 賭博，違者當場沒收 賭資； 賭具 ．不得在 商 鋪范圍 制造任何嚴重噪音；不得在 商 鋪 內(nèi) 、外發(fā)生暴力行為 ，若有違反本 規(guī)定 且不聽勸阻者，除處以違約金外， 管理 處 將其 送交當?shù)嘏沙鏊幚怼? 商戶 發(fā)生糾紛或其他緊急情形 ， 及時與管理人員聯(lián)系，不得在 商 鋪 內(nèi)吵鬧、圍觀，不得蓄意擴大事態(tài)； 商戶要 接待服務好上門顧客， 嚴格監(jiān)管 好 自 帶在店內(nèi) 的小孩，不得讓小孩獨自在 經(jīng)營區(qū)域尤其是扶梯， 電 梯 或交通要道等區(qū)域玩耍 4 或嬉戲，嚴禁小孩在 經(jīng)營區(qū) 內(nèi)隨地便溺，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。小孩發(fā)生任何意外事故或因小孩行為造成小孩人身損害或造成其他人的人身或財產(chǎn)損害的，其法律后果和賠償責任全部由小孩的監(jiān)護人獨立承擔，管理處不承擔任何責任。 經(jīng)營區(qū)內(nèi) 嚴禁 亂 擺放 車輛 等影響經(jīng)營秩序的器具；違者 警告教育或處罰 。 二、衛(wèi)生管理（違者處以 50~100元違約金）： 不得將垃圾、果皮、紙屑、茶水等隨意丟棄或潑 灑 于公共場所。 商戶將垃圾用清潔袋裝好，堆放在指定地點 或垃圾桶內(nèi) ，由保潔人員統(tǒng)一清運，不得隨意堆放在公共區(qū)位 。 嚴禁在 公共區(qū)域 堆放雜物，商品 。 禁止在公共區(qū)域的墻面或設施上涂寫或張貼，要保持公私區(qū)域的衛(wèi)生清潔，不得 隨地吐痰或便溺。 任何人均不得以任何理由將寵物 放在公共區(qū)域 。
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