【文章內(nèi)容簡介】 碳的黑心磚，其抗凍性都是不合格的；缺氧形成的壓花、含硫煙氣污染使產(chǎn)品失色等有缺陷的，就不能作為有裝飾功能的產(chǎn) 品等。在北美、歐盟等發(fā)達(dá)國家，已經(jīng)將燒結(jié)磚廠排放的二氧化碳作為碳指標(biāo)進(jìn)行限制。因此，從現(xiàn)在起，燒結(jié)磚瓦行業(yè)就必須做好應(yīng)對燃料結(jié)構(gòu)的改變，如利用生物燃料或是可再生燃料等。實際上目前可以采用過渡的方法，采用半內(nèi)燃與半外然相結(jié)合的焙燒形式，也可以使我們的隧道窯真正做到全自動化控制，如江蘇丹陽貝斯特公司內(nèi)燃只加到不足 200kcal/kg，其余靠外噴石油焦炭的焙燒方法，不但消除了黑心、壓花缺陷，提高了產(chǎn)量，煙氣凈化的壓力大幅度減少，而且實現(xiàn)了真正意義上的隧道窯自動化控制，產(chǎn)品一直供不應(yīng)求（ 300 元 /M3）。 這里沒有全盤否定一次碼燒工藝的意思，只是這么多年來我們把一次碼燒工藝用爛了，不該用的地方也在用。使用一次還是二次碼燒 工藝，必須建立在原材料的適應(yīng)性、產(chǎn)品形狀和功能的基礎(chǔ)上。如要生產(chǎn)高孔洞率的燒結(jié)保溫隔熱砌塊，最好使用二次碼燒工藝。因為不僅僅是碼坯高度，也必須考慮到干燥的形式；再如，某種原材料的自然含水量較高，要生產(chǎn)裝飾磚，也最好使用二次碼燒工藝。我們不能再發(fā)展建立在全內(nèi)燃基礎(chǔ)之上的一次碼燒工藝了。從這個意義上講，基于內(nèi)燃法衍生出的窯爐也應(yīng)停止發(fā)展了。生產(chǎn)工藝的改變，有利于產(chǎn)品功能的提升，有利于使用 多種類型的原材料，有利于生產(chǎn)規(guī)模的擴大，有利于新設(shè)備、新技術(shù)的開發(fā)，更有利于生產(chǎn)線的自動化控制，為何不能改變呢？當(dāng)然，這些改變必須建立對原材料（混合料）有科學(xué)的、正確的評價的基礎(chǔ)之上。 燒結(jié)墻體材料行業(yè)必然會走向節(jié)能、環(huán)保、健康、綠色產(chǎn)品的方向，落后的生產(chǎn)方式必然會被淘汰。二次碼燒工藝對原材料的適應(yīng)范圍更廣，對高保溫隔熱性能、高孔洞率的燒結(jié)空心制品以及高檔次的清水墻裝飾磚的生產(chǎn)具有更大的適應(yīng)性及靈活性。各種工業(yè)固體廢料（煤矸石、粉煤灰、冶金工業(yè)尾礦、建筑渣土等）、江河湖海淤泥、城市污水處理污泥、水凈 化處理淤泥、造紙工業(yè)淤泥、食品工業(yè)殘渣等均可作為原材料（燃料）。已經(jīng)研發(fā)制造的高度自動化的、適用于二次碼燒工藝坯體單層快速干燥的切碼運系統(tǒng)設(shè)備，配合節(jié)能的大斷 面裝配式隧道窯，使得單條生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力可達(dá) 億塊（折普通磚）以上。該系統(tǒng)設(shè)備對原材料的適應(yīng)范圍廣泛，對多規(guī)格產(chǎn)品的適應(yīng)能力強。 二、壓制磚市場分析預(yù)測 以磚瓦工業(yè)為主逐漸發(fā)展壯大起來的中國墻體材料工業(yè)，是中國建材工業(yè)的重要組成部分，屬材料工業(yè)范圍，是基礎(chǔ)工業(yè)之一。墻體材料主要為結(jié)構(gòu)砌筑及圍護(hù)材料，是建筑物的主體材料。我 國房屋建筑材料中 70%是墻體材料，幾乎占每棟建筑物主體固體材料用料 80%以上，其產(chǎn)值接近建材工業(yè)總產(chǎn)值的 1/3，耗能占建材工業(yè)總能耗的 1/2左右，多達(dá) 7,000 多萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 隨著墻材革新與建筑節(jié)能工作的深入開展，我國墻體材料的品種、質(zhì)量產(chǎn)量和工藝技術(shù)裝備有了重要發(fā)展，資源、能源消耗亦有所改善，效果突出。目前，我國墻體材料可分為兩大門類、四大產(chǎn)品系列，兩大門類為燒結(jié)和非燒結(jié)，主要包括燒結(jié)制品、混凝土砌塊、蒸養(yǎng)灰砂制品和輕質(zhì)板材等。 隨著我國城市化進(jìn)程的加速，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和建筑行業(yè) 等獲得了快速發(fā)展，墻體材料行業(yè)也隨之快速發(fā)展，其產(chǎn)值接近建材工業(yè)總產(chǎn)值的 1/3。 相關(guān)數(shù)據(jù)表明，中國每年新建房屋面積高達(dá) 20 億平方米，占全球的一半。根據(jù)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通報，全國累計建成節(jié)能建筑面積 億平方米，占城鎮(zhèn)建筑面積的 22%，占建筑面積總量的 10%，其余無論從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)還是采暖空調(diào)供熱系統(tǒng)來衡量，均屬于高耗能建筑。目前行業(yè)內(nèi)保溫材料的生產(chǎn)和使用環(huán)節(jié)存在諸多問題，導(dǎo)致涉及外墻保溫裝飾材料引起的高層建筑惡性火災(zāi)事故屢屢發(fā)生。建筑外保溫市場上大量采用的大模內(nèi)置、機械固定等保溫體系存在著 局部冷橋現(xiàn)象。 目前，涉及與建筑節(jié)能外墻保溫系統(tǒng)產(chǎn)品有關(guān)的生產(chǎn)和銷售企業(yè)全國達(dá)到 8000 家，整個市場形成的總產(chǎn)值約在 500 億至 600 億元人民幣之間，年產(chǎn)值最大企業(yè)的銷售額約為 億元，極少數(shù)企業(yè)的年銷售額能達(dá)到兩億至三億元，超過 80%的企業(yè)的銷售 3000 萬元以下。 第五章 項目方案分析 一、產(chǎn)品規(guī)劃 項目主要產(chǎn)品為壓制磚，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值 萬元。 項目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷 渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。隨著全球 經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。 二、建設(shè)規(guī)模 （一）用地規(guī)模 該項目總征地面積 平方米（折合約 畝），其中：凈用地面積 平方米（紅線范圍折合約 畝）。項目規(guī)劃總建筑面積 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 平方米，計容建筑面積 平方米；預(yù)計建筑工程投資 萬元。 （二）設(shè)備購置 項目計劃購置設(shè)備共計 110 臺（套），設(shè)備購置費 萬元。 （三）產(chǎn)能規(guī)模 項目計劃總投資 萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入 萬元。 第六章 選址分析 一、項目選址 該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)示范基地。 鄭州，簡稱鄭，古稱商都，是河南省省會、特大城市、中原城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市、國家重要的綜合交通樞紐。截至 2021 年，全市下轄 6 個區(qū)、 1 個縣、代管5 個縣級市，總面積 7446 平方千米，常住人口 萬人，城鎮(zhèn)人口 萬人，城鎮(zhèn)化率 %，地區(qū)生產(chǎn)總值 億元。鄭州地處中國華中地區(qū)、黃河下游、中原腹地、河南中部偏北，位于黃河中下游和伏牛山脈東北翼向黃淮平原過渡的交接地帶，西部高，東部低，中部高，東北低或東南低；屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。 鄭州是聯(lián)勤保障部隊鄭州聯(lián)勤保障中心駐地，全國重要的鐵路、航空、電力、郵政電信主樞紐城市，擁有亞洲作業(yè)量最大的貨車編組站。鄭州航空港區(qū)是中國唯一一個國家級航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)，鄭州商品交易所是中國首家期貨交易所，鄭州也是中國（河南）自由貿(mào)易試驗區(qū)核心組成部分。鄭州是華夏文明的重要發(fā)祥地、國家歷史文化名城、國家重點支持的六個大遺址片區(qū)之一、世界歷史都市聯(lián)盟成員。鄭州歷史上曾五次為都，擁有不可移動文物近萬處，其中世界文化遺產(chǎn) 2處，全國重點文物保護(hù)單位 74 處 80項。 2021 年 1 月，國家發(fā)展改革委復(fù)函支持鄭州建設(shè)國家 中心城市。 當(dāng)?shù)刭|(zhì)量效益實現(xiàn)大提升。工業(yè)研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提高到 %，投資效率和企業(yè)效率顯著增強，品牌經(jīng)濟加快發(fā)展，打造 1 個千億級產(chǎn)業(yè)集群、 4 個五百億級產(chǎn)業(yè)集群，全要素生產(chǎn)率、工業(yè)成本利潤率穩(wěn)步提高。綠色發(fā)展取得新進(jìn)展。產(chǎn)業(yè)綠色、低碳水平上升，循環(huán)經(jīng)濟 發(fā)展成效顯現(xiàn)，工業(yè)污染源全面達(dá)標(biāo)排放，主要污染物排放、單位工業(yè)增加值能耗、工業(yè)固體廢物綜合利用率等達(dá)到全省平均水平，萬元工業(yè)增加值用水量顯著降低，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善。園區(qū)加快建設(shè)“互聯(lián)網(wǎng) +政務(wù)服務(wù)”示范區(qū)。優(yōu)化服務(wù)流程，創(chuàng)新 服務(wù)方式，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享。全面梳理編制政務(wù)服務(wù)事項目錄，逐步做到“同一事項、同一標(biāo)準(zhǔn)、同一編碼”。優(yōu)化網(wǎng)上申請、受理、審查、決定、送達(dá)等服務(wù)流程，做到“應(yīng)上盡上、全程在線”，凡是能實現(xiàn)網(wǎng)上辦理的事項，不得強制要求到現(xiàn)場辦理。全面公開與政務(wù)服務(wù)事項相關(guān)的服務(wù)信息，除辦事指南明確的條件外，不得自行增加辦事要求。完善網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，加強網(wǎng)絡(luò)和信息安全保護(hù)，切實加大對涉及國家機密、商業(yè)秘密、個人隱私等重要數(shù)據(jù)的保護(hù)力度。推行網(wǎng)上審批、網(wǎng)上執(zhí)法、網(wǎng)上服務(wù)、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上監(jiān)管、網(wǎng)上辦公、網(wǎng)上督查、網(wǎng)上公開、網(wǎng)上信訪，最大程 度利企便民，提升政務(wù)服務(wù)智慧化水平。 節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。場址應(yīng)靠近交通運輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。 完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領(lǐng)導(dǎo)對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才 保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產(chǎn)品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產(chǎn)品。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公 司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。 二、用地控制指標(biāo) 根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度≥ 萬元 /公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度≥ 萬元 /公頃”的具 體要求。該項目均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。 三、地總體要求 本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù) %，建筑容積率 ，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 %，固定資產(chǎn)投資強度 萬元 /畝。 土建工程投資一覽表 序號項目單位指標(biāo)備注 1 占地面積 平方米 2 基底 面積 平方米 3 建筑面積 平方米 萬元 4 容積率 5 建筑系數(shù) % 6 主體工程 平方米 7 綠化面積 平方米 8 綠化率 % 9 投資強度 萬元 /畝 四、節(jié)約用地措施 土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建 非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。 五、總圖布置方案 按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。 道 路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。道路在項目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。 投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。 投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此， 室外消防用水量按 ，火災(zāi)延續(xù)時間按 小時計，同一時間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量 ，火災(zāi)延續(xù)時間按 小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。項目用水由項目建設(shè)地市政管網(wǎng) 給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于 可以滿足項目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用 DN300?L，各車間分管選用 DN50?LDN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采 用 PPR 給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。 為節(jié)約電能，設(shè)計中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強用電監(jiān)督管理，對計量