xx高爾夫莊園項目百問百答(編輯修改稿)
2024-10-09 12:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 提下可做修改。 30．如果業(yè)主付費，開發(fā)商能幫業(yè)主做工程修改嗎？ 答：因開發(fā)商與施工單位簽訂的是批量生產(chǎn)合同，標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確定，故不接受業(yè)主的額外裝修申請。建議業(yè)主在收樓后自行修改。 ？ 答：我們完全是依照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)來進行裝修的。商品房買賣合同上也有約定的，請您放心。 ? 答：暫時沒有，不過隨著后期業(yè)主的入住，公司肯定會考慮這個問題的； ？ 答：國家在 06 年就已經(jīng) 不批容積率在 以下的獨棟別墅項目了，即使是聯(lián)排別墅的批文審批都非常嚴(yán)格，現(xiàn)在的聯(lián)排別墅項目大多是以前拿的地 ,現(xiàn)在的別墅項目都是越賣越少了。 ？ 答 : 這是法式陽臺的建筑特色。因為這個小陽臺的功能是幫主人設(shè)置一個可以早上起來遠眺，舒展筋骨的地方，如果這個露臺再大一點的話，就會蓋過下面的門廊了，整個美觀效果就沒那么好了，況且書房外面還有一個供主人休閑的大露臺呢。 ，沒有一點坡度？ 答 : 我們本身就不屬于坡地別墅，平地別墅對于家中老人和小孩是非 常方便的，況且平地象征著四平八穩(wěn)。 ？讓人覺得很浪費。 答 : 這種套房設(shè)計是我們的一大賣點，充分考慮到您家人使用的方便性，是比較人性化的設(shè)計；從近幾年歐美的別墅產(chǎn)品設(shè)計來看，套房設(shè)計已成為一種潮流，主要是為了加強居住者在各自生活空間上的私密性。 ？ 答：東江和高爾夫不僅僅能帶來單純的景觀資源，它們的綠化和水源還能帶來清新的空氣和豐富的負離子，它們都是所有業(yè)主共同擁有的社區(qū)資源。而且一期別墅除了戶型優(yōu)勢外，性價比特別高，因為大盤前期為了打開市場，價格上都不會太高，隨著項目的日漸成熟，高爾夫球場的日益完善，后期別墅價格會一批比一批高的，等到那個時候價格可能都不知道是現(xiàn)在的幾倍了。況且，我們現(xiàn)在在售的別墅離東江和高爾夫球場都不遠，您步行幾分鐘就到。 ，夏天會不會很熱？ 答： A戶型中空庭院頂部使用玻璃是想利用自然資源使房間更光亮一 些，而且鋼化玻璃并不太吸熱，室內(nèi)溫度不會太高。 ？ 答 :別墅 元 /m2，商鋪 元 /m2，其他未定。 ，花園都像板房這樣做好園林景觀的嗎？ 答：我們花園的交樓標(biāo)準(zhǔn)是鋪好草皮和做好綠籬，至于這些水池和架子可根據(jù)您自己的意愿設(shè)計，這樣能夠更好的滿足您個人的需求，要是整個社區(qū)都做一樣的景觀，就無法突顯您的個性了。 ？ 答：別墅的最大好處就是綠化較多，尤其是對于雙拼別墅來說，足夠大的花園允許您自行種植大型樹木，這樣，您當(dāng)然不用擔(dān)心西曬的問 題了。 ？ 答：從工程結(jié)構(gòu)安全的角度是完全沒問題的。 ，這樣會不會影響采光？ 答：可以隔開，主要用于采光，對邊位影響不大，但對中間位影響較大。 ？ 答：別墅最大的好處就是有花園，而陽臺只是花園的替代品。而且陽臺設(shè)計太多會計算面積的，對您也不劃算。 ？ 答：北面向江，我們是從風(fēng)水的角度考慮的，關(guān)鍵是我們設(shè)計的客廳和主人房都是朝南的，并且南北通透。 有些客戶還專挑北進門的房子，讓花 園朝南，更有利園林植擺生長，滿園花木的萬紫千紅不正意味著生生不息、欣欣向榮。 ？ 答：每一套單位的價格根據(jù)朝向、位置、戶型是有區(qū)別的。 ？ 答：花園贈送業(yè)主使用，由業(yè)主自己來管理。 48．房子會不會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象？ 答：我們房子的外墻全部有防水處理，我們在交樓前都會進行全屋外墻試水測驗，施工質(zhì)量您絕對可以放心。 ？這樣會不會不安全？ 答：我們小區(qū) 24 小時有保安值班、巡邏，而且還配備有先進的保安監(jiān)控系統(tǒng)，這 樣也最大限度的保障了業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。我們的小區(qū)是封閉試管理的，只對業(yè)主開放，外面的人是進不來的，安全問題你絕對可以放心。 ，難道吃個消夜也要到市區(qū)嗎？ 答：小區(qū)規(guī)劃有商業(yè)，能夠充分滿足業(yè)主飲食、休息、娛樂的要求。 ？ 答：應(yīng)該說合生的社區(qū)活動在惠州是首屈一指的，比如帝景灣每月都會根據(jù)節(jié)慶日舉辦活動，邀請業(yè)主參加，活動的高端定位及品味一直都受到業(yè)主的好評；我們項目也將一如既往地注重培養(yǎng)業(yè)主的歸屬感，將會陸續(xù)舉辦一些業(yè)主活動的，同時作為合生業(yè)主， 除了高爾夫莊園項目外，你一樣可以參加我們帝景灣、國際新城等合生社區(qū)的活動。 52 你們的物業(yè)公司康景公司服務(wù)水平如何？ 答：廣東康景物業(yè)服務(wù)有限
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