xx高爾夫莊園項(xiàng)目百問(wèn)百答(編輯修改稿)
2025-10-09 12:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提下可做修改。 30．如果業(yè)主付費(fèi)，開(kāi)發(fā)商能幫業(yè)主做工程修改嗎？ 答：因開(kāi)發(fā)商與施工單位簽訂的是批量生產(chǎn)合同，標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確定，故不接受業(yè)主的額外裝修申請(qǐng)。建議業(yè)主在收樓后自行修改。 ？ 答：我們完全是依照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行裝修的。商品房買(mǎi)賣(mài)合同上也有約定的，請(qǐng)您放心。 ? 答：暫時(shí)沒(méi)有，不過(guò)隨著后期業(yè)主的入住，公司肯定會(huì)考慮這個(gè)問(wèn)題的； ？ 答：國(guó)家在 06 年就已經(jīng) 不批容積率在 以下的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目了，即使是聯(lián)排別墅的批文審批都非常嚴(yán)格，現(xiàn)在的聯(lián)排別墅項(xiàng)目大多是以前拿的地 ,現(xiàn)在的別墅項(xiàng)目都是越賣(mài)越少了。 ？ 答 : 這是法式陽(yáng)臺(tái)的建筑特色。因?yàn)檫@個(gè)小陽(yáng)臺(tái)的功能是幫主人設(shè)置一個(gè)可以早上起來(lái)遠(yuǎn)眺，舒展筋骨的地方，如果這個(gè)露臺(tái)再大一點(diǎn)的話，就會(huì)蓋過(guò)下面的門(mén)廊了，整個(gè)美觀效果就沒(méi)那么好了，況且書(shū)房外面還有一個(gè)供主人休閑的大露臺(tái)呢。 ，沒(méi)有一點(diǎn)坡度？ 答 : 我們本身就不屬于坡地別墅，平地別墅對(duì)于家中老人和小孩是非 常方便的，況且平地象征著四平八穩(wěn)。 ？讓人覺(jué)得很浪費(fèi)。 答 : 這種套房設(shè)計(jì)是我們的一大賣(mài)點(diǎn)，充分考慮到您家人使用的方便性，是比較人性化的設(shè)計(jì)；從近幾年歐美的別墅產(chǎn)品設(shè)計(jì)來(lái)看，套房設(shè)計(jì)已成為一種潮流，主要是為了加強(qiáng)居住者在各自生活空間上的私密性。 ？ 答：東江和高爾夫不僅僅能帶來(lái)單純的景觀資源，它們的綠化和水源還能帶來(lái)清新的空氣和豐富的負(fù)離子，它們都是所有業(yè)主共同擁有的社區(qū)資源。而且一期別墅除了戶(hù)型優(yōu)勢(shì)外，性?xún)r(jià)比特別高，因?yàn)榇蟊P(pán)前期為了打開(kāi)市場(chǎng)，價(jià)格上都不會(huì)太高，隨著項(xiàng)目的日漸成熟，高爾夫球場(chǎng)的日益完善，后期別墅價(jià)格會(huì)一批比一批高的，等到那個(gè)時(shí)候價(jià)格可能都不知道是現(xiàn)在的幾倍了。況且，我們現(xiàn)在在售的別墅離東江和高爾夫球場(chǎng)都不遠(yuǎn)，您步行幾分鐘就到。 ，夏天會(huì)不會(huì)很熱？ 答： A戶(hù)型中空庭院頂部使用玻璃是想利用自然資源使房間更光亮一 些，而且鋼化玻璃并不太吸熱，室內(nèi)溫度不會(huì)太高。 ？ 答 :別墅 元 /m2，商鋪 元 /m2，其他未定。 ，花園都像板房這樣做好園林景觀的嗎？ 答：我們花園的交樓標(biāo)準(zhǔn)是鋪好草皮和做好綠籬，至于這些水池和架子可根據(jù)您自己的意愿設(shè)計(jì)，這樣能夠更好的滿足您個(gè)人的需求，要是整個(gè)社區(qū)都做一樣的景觀，就無(wú)法突顯您的個(gè)性了。 ？ 答：別墅的最大好處就是綠化較多，尤其是對(duì)于雙拼別墅來(lái)說(shuō)，足夠大的花園允許您自行種植大型樹(shù)木，這樣，您當(dāng)然不用擔(dān)心西曬的問(wèn) 題了。 ？ 答：從工程結(jié)構(gòu)安全的角度是完全沒(méi)問(wèn)題的。 ，這樣會(huì)不會(huì)影響采光？ 答：可以隔開(kāi)，主要用于采光，對(duì)邊位影響不大，但對(duì)中間位影響較大。 ？ 答：別墅最大的好處就是有花園，而陽(yáng)臺(tái)只是花園的替代品。而且陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)太多會(huì)計(jì)算面積的，對(duì)您也不劃算。 ？ 答：北面向江，我們是從風(fēng)水的角度考慮的，關(guān)鍵是我們?cè)O(shè)計(jì)的客廳和主人房都是朝南的，并且南北通透。 有些客戶(hù)還專(zhuān)挑北進(jìn)門(mén)的房子，讓花 園朝南，更有利園林植擺生長(zhǎng)，滿園花木的萬(wàn)紫千紅不正意味著生生不息、欣欣向榮。 ？ 答：每一套單位的價(jià)格根據(jù)朝向、位置、戶(hù)型是有區(qū)別的。 ？ 答：花園贈(zèng)送業(yè)主使用，由業(yè)主自己來(lái)管理。 48．房子會(huì)不會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象？ 答：我們房子的外墻全部有防水處理，我們?cè)诮粯乔岸紩?huì)進(jìn)行全屋外墻試水測(cè)驗(yàn)，施工質(zhì)量您絕對(duì)可以放心。 ？這樣會(huì)不會(huì)不安全？ 答：我們小區(qū) 24 小時(shí)有保安值班、巡邏，而且還配備有先進(jìn)的保安監(jiān)控系統(tǒng)，這 樣也最大限度的保障了業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。我們的小區(qū)是封閉試管理的，只對(duì)業(yè)主開(kāi)放，外面的人是進(jìn)不來(lái)的，安全問(wèn)題你絕對(duì)可以放心。 ，難道吃個(gè)消夜也要到市區(qū)嗎？ 答：小區(qū)規(guī)劃有商業(yè)，能夠充分滿足業(yè)主飲食、休息、娛樂(lè)的要求。 ？ 答：應(yīng)該說(shuō)合生的社區(qū)活動(dòng)在惠州是首屈一指的，比如帝景灣每月都會(huì)根據(jù)節(jié)慶日舉辦活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主參加，活動(dòng)的高端定位及品味一直都受到業(yè)主的好評(píng)；我們項(xiàng)目也將一如既往地注重培養(yǎng)業(yè)主的歸屬感，將會(huì)陸續(xù)舉辦一些業(yè)主活動(dòng)的，同時(shí)作為合生業(yè)主， 除了高爾夫莊園項(xiàng)目外，你一樣可以參加我們帝景灣、國(guó)際新城等合生社區(qū)的活動(dòng)。 52 你們的物業(yè)公司康景公司服務(wù)水平如何？ 答：廣東康景物業(yè)服務(wù)有限
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