【文章內容簡介】 保修范圍以外的施工項目，我公司將本著只收回成本的原則熱情為業(yè)主提供合格的服務。 七 .新技術應用承諾 經我公司認真研究，我公司如中標本工程，將采取相關的新技術、新工藝及新設備進行施工，以爭取更好的效果和速度，如所采取相關的新技術工藝及設備未能達到預期效果或造成損失，我公司將承擔所有責任。 第二章 分項工程的施工組織及施工方法、技術措施 第 1節(jié) 第一節(jié)總體施工方案 加強現(xiàn)場的施工組織領導工作，建立項目部有權威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調業(yè)主、監(jiān)理、設計各專業(yè)分包公司等各方面的關系，以適應多變的客觀條件，保證施 工按預定的計劃開展。貫徹公司質量方針，在調集優(yōu)秀的管理人員、選擇有質量保證的加工商、材料商、配備優(yōu)秀的各專業(yè)工種隊伍的基礎上，加強項目質量保證體系的規(guī)范運作，同時優(yōu)先采用先進技術和設備，以節(jié)約成本，提高功效，保證質量。通過嚴格的質量管理和全新的場容形象，確保施工管理目標的實現(xiàn)。 一 .施工前準備工作 ，辦理各項有關手續(xù)，按規(guī)定搭設臨時設施，如現(xiàn)場布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場地、臨時水、電到位，以及生活、衛(wèi)生設施的落實。 進行全面會審，技術復核，熟悉圖紙，了解各種工藝 技術、材料性能及施工方法。 ，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術交底。 、水電安裝、弱電綜合布線的工程實施計劃，制定相應的配合施工計劃。 、采購確認等進場準備。 ，質量計劃、施工方案等工程技術文件給業(yè)主、監(jiān)理審核批準。 主要準備工作完成時間及負責人 編號 準備工作 完成時間 負責人 a 會審圖紙 開工前５天 技術負責人及技術員 b 編制施工組織設計 開工前５天 技術負責人 c 材料采購進場計劃 開工前２天 計劃統(tǒng)計員 d 機具進場計劃 開工前２天 計劃統(tǒng)計員 e 技術交底 開工時 技術負責人及施工員 f 現(xiàn)場清理 開工前２天 施工負責人及施工員 g 測量定線 開工前１天 測量人員 h 組織人員進場 開工前３天 項目經理 i 水電施工準備 開工前３天 水電班 j 臨時設施 開工前３天 項目經理及施工負責人 k “五通” 開工前３天 項目經理及業(yè)主 l 后勤保障 開工前２天 辦公室 m 施工報批手續(xù)等 開工前 辦公室 n 與業(yè)主接 開工前 項目經理 o 質量安全三級教育 開工 前２天 公司、技術負責及施工員、安全 p 保安措施 開工前２天 保安員 二 .施工方案及施工組織 根據(jù)本工程工期短等特點，總體施工部署為：根據(jù)業(yè)主安排的用地范圍合理布置平面，室內采用靈巧型工具腳手架等，測量放線采用高精度激光經緯儀，調度采用無線對講聯(lián)絡，建材使用檢驗單證齊全的合格名牌，強化電腦全程管理和資料匯總管理，按經業(yè)主和監(jiān)理審定的施工組織設計認真組織生產，全面貫徹執(zhí)行。我公司準備采取如下方案： ⑴派設計人員作為駐場設計師，全程跟蹤設計，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，作好深化、細化及變更設計的各項工作。 ⑵選派 有經驗工藝美術師，全程跟蹤材料半成品，工藝品的選材、選擇、選板，把住藝術質量關。 ⑶采用高水平裝飾機械設備及配套機具，提高機械化作業(yè)程度。 ⑷編制合理、詳細、科學的施工進度計劃，并強化落實。 ⑸選派公司有經驗的施工隊伍，對工序加強精雕細刻。 ⑹合理利用場地，科學組織垂直及平面運輸，充分利用時間和空間，組織好全方位多工種工序的立體交叉流水作業(yè)施工。 ⑺所有材料進場要經過嚴格的三檢手續(xù)。 三 .施工順序及施工流向 安排施工順序、確定施工流向安排施工順序、確定施工流向是指：將上述已確定的施工過程和施工段，按具體工程 情況和施工規(guī)律、明確排出它們投入施工的起點和先后次序。對施工過程的施工順序和流向安排裝修工程的施工順序和流向為：“由外而內，由上而下”的施工順序和流向。優(yōu)點是各施工過程之間沒有相互干擾，使裝修作業(yè)一氣呵成，避免堵洞補漏現(xiàn)象，從而保證裝修工程的質量。對施工段的施工順序和流向安排一個施工過程的施工段，根據(jù)具體的工程情況，按施工段施工順序進行安排它們的先后順序。因此施工段的施工順序和流向應以在施工工藝、按施工段施工順序進行安排它們的先后順序。（詳見總體流程圖） 進場準備 施工總平 圖紙規(guī)化 材料準備 勞動力量 臨時預算 施工總計劃編制 辦理手續(xù) 開工 測量單位 施工進度員 技術交底 圖紙規(guī)化 材 料準備 線和預埋 綜合布線水電風 柱墻面基層 地面復核、找平 腳手架搭設 龍骨吊頂 中間驗收 門窗施工 墻、柱面施工 地面施工 天花施工 其他部位 四 .施工區(qū)的劃分 根據(jù)安裝與裝飾工程工作性質、位置分布情況和施工組織的需要，將 8 個樓層進行施工區(qū)域劃分： ~三層為第一施工區(qū)，其施工內容為粗裝修，其中首層需要布置前期的材料堆放和材料加工場地，因此最后施工。 ~七層為第二施工區(qū)，其工作性質屬于精裝修，施工面積大、施工要求較高，是整個工程的重點。 ~九層是第三施工區(qū)，由于材料、人員和機械設備須人工搬運，為加強成品保護，減少交叉作業(yè)，本施工區(qū)將 采取重點突擊的方法，在第一時間內完成。各個區(qū)域和樓層的總體安排見下面示意圖： 第 2節(jié) 第二節(jié)裝飾工程施工方法和技術措施 ８ 樓粗裝修 ４～７樓精裝修 ２．３樓粗裝修 １樓粗裝修 樓層 時間 一 .鋁扣板天花施工方法和技術措施 一）主要施工工藝要求 1．固定方法 龍骨兼卡具固定法，利用薄板所具有的彈性將鋁扣板卡到龍骨上，龍骨兼具龍骨與卡具雙重作用，同板塊配套供應。 2．鋁扣板安裝 ⑴板的固定：安裝板塊是在龍骨調平的基礎上方可進行。安裝條板時，從一個方向開始，依次安裝。如果龍骨本身兼卡具，在安板時，只要將扣板輕輕用力壓一下，扣板便會卡在龍骨上。因為扣板比較薄，富有一 定彈性，擴張較為容易。 (2)接縫處理：安裝鋁扣板時應隨安裝隨將方板與鄰板調平調直。接縫應嚴密、筆直、板縫應寬窄一致。接縫平直偏差不得大于 (拉 5m 線檢查，不足 5m 者拉通線檢查 )，接縫高低偏差不得大于 lmm(用直尺和楔形塞尺檢查 )。整個方板頂棚表面平整度偏差，不得大于2mm(用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 )所有鋁扣板縱橫方向均應嚴格對齊，接縫必須筆直奔條，不得稍有彎斜。方板接頭可以齊縫，亦可錯縫，應按具體設計規(guī)定辦理。 3．細部調整與處理 (1)與吊頂有關的燈飾、通風口、檢查孔的處理。燈飾與風口蓖子本 來是照明與空調設備的組成部分，但是在吊頂裝飾中，它們除了具有本身的專業(yè)功能外，亦是吊頂裝飾中的組成部分。所以，選擇合適得體的燈飾及風口笛子，對吊頂裝飾效果影響較大，特別是燈飾，占有舉足輕重的地位。這一點首先得從設計上考慮。從施工的角度分析，燈飾或風口蓖子、檢查孔等是吊頂表面的附加物，位置顯著，如果安裝質量較差，在裝飾效果上很能奪人眼目。如若其他部位做得很好，就是燈飾安得歪歪扭扭、里出外進，那么，這種吊頂仍然很難讓人感到滿意。至于設計上如何選擇，可從吊頂?shù)乃囆g風格及使用功能上去考慮。 (2)與吊頂懸吊系統(tǒng)有關 的大型燈飾或風口蓖子的懸吊系統(tǒng)的處理。對于軟質鋁合金板吊頂，其懸吊系統(tǒng)宜與大型燈飾、風口蓖子的懸吊系統(tǒng)分開。特別是龍骨兼卡具的吊頂，兩者混在—— 起更不合適。因為龍骨兼卡具的鋁合金板吊頂，設計時只考慮了板及龍骨本身的質量，其他荷載再加到龍骨上是不合適的。 (3)自動噴淋、煙感器、風口等設備與吊頂表面銜接部位的處理。自動噴淋、煙感器、風口等設備，與吊頂表面銜接要得體，安裝要吻合。經調查一些工程實例了解到，目前常出現(xiàn)的問題有：與吊頂脫開一段距離；管道甩搓預留短了，擰不上或使勁往上擰，結果造成吊頂局部凹進去。要想配 合得好，需要在開工前同有關專業(yè)加強聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)差錯，及時糾正。 (4)特殊部位吊頂條板的封口處理。在檢查孔、通風口、與墻面或柱面交接部位，扣板要做好封口處理，不得露白茬。一般常用的辦法是用相同色彩的角鋁封口。在檢查孔部位，因牽涉到兩面收口，所以，用兩根角鋁背靠背，拉鉚釘固定，然后按預留口的尺寸圍成框。 二）注意事項 (1)鋁扣板條龍骨一般可直接吊掛，也可增加大龍骨，大龍骨間距不大于 1200mm，板塊龍骨的形式應與扣板配套。 (2)鋁扣板應由中間向兩邊鋪設，鋁合金板吊頂與四周墻面所留空隙，用露明的鋁合金壓縫或補 邊吊頂找齊，鋁合金壓縫條材質應與鋁扣板材質相同，這樣既有利于接縫處理，又保證花色圖案的協(xié)調。 ⑶吊頂龍骨在運輸安裝中，不得扔摔、碰撞。龍骨應平放，以防變形。 ⑷鋁扣板在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞板材的表面及。邊角等處。運輸時應采取相應措施，以防板被污染 ⑸沿墻鋁合金壓條應按具體設計彈線，固定在四周墻上 ⑹施工用的臨時馬道應架設或吊掛在結構受力構件上，不得吊于吊頂龍骨上，嚴禁以吊頂龍骨作為支撐點 ⑺跨度大的頂棚，施工時應在中間位置加設頂棚標高控制點 ⑻鋁扣板在安裝前必須先進行選板。凡條板有規(guī)格不合、起 皮、缺角、表面不平、邊緣不齊、色澤不一致者，均應剔除不用。 二 .墻身砌磚抹灰施工方法和技術措施 一）作業(yè)條件 ，基礎及防潮層應經驗收合格，基礎頂面彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。 （基礎或樓板等）的灰渣、雜物清除干凈，并澆水濕潤。 ，確定配合比；準備好砂漿試模。 ；垂直運輸機具準備就緒。 二）施工操作工藝 磚墻砌筑前應先在防潮層或其它基層上根據(jù)彈好的位置線進行排磚。前后縱墻排順磚。山墻兩大角排磚 應對稱。窗間墻、扶壁柱的位置尺寸應符合排磚模數(shù)，若不符合模數(shù)時，可用七分頭或丁磚排在窗間墻中間或扶壁柱的不明顯部位進行調整。門窗洞口兩邊順磚層的第一塊磚應為七分頭，各樓層排磚和門窗洞口位置應與底層一致。 砌筑時，應根據(jù)墻體類別和部位選磚。 砌筑時先盤角，每次不得超過五層，隨盤隨吊線，使磚的層數(shù)、灰縫厚度與皮數(shù)桿相符。 砌一磚半厚及其以上的墻應兩面掛線，一磚半厚以下的墻可單面掛線。線長時，中間應設支線點，拉緊線后，應穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順，砌一磚混水墻時宜采用外手掛線，可 以照顧磚墻兩面平整。 實心墻體砌筑方法宜采用一順一丁、梅花?。ㄉ嘲剑?、三順一丁、全順（僅用于半磚墻）和全順（僅用于圓弧面墻砌筑）等砌筑形式。 砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、 —— 擠揉的“三一”砌磚法或采用鋪漿法（包括擠漿法和靠漿法）。磚要砌得橫平豎直，灰漿飽滿，做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過 500mm。清水墻面不得有三分頭，不得游丁走縫。每砌五皮左右要用靠尺檢查墻面垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事后鑿墻。 砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿應 在 3h 內用完；水泥混合砂漿應在 4h 內用完，不得用過夜砂漿。清水墻應隨砌隨刮縫，刮縫應深淺一致，清掃干凈；混水墻隨砌隨將舌頭灰刮盡。水平和豎向灰縫厚度不小于 8mm，不大于 12mm，一般為 l0mm。 墻體日砌高度不宜超過 。砂漿稠度應適當減少，收工時應將砌體沙漿收理好。 墻轉角處應同時砌筑，內外墻砌筑必須留斜槎，槎長與高度的比不得小于 2/3。臨時間斷處的高度差不得超過一步腳手架的高度。后砌隔墻、橫墻和臨時間斷處留斜槎有困難時，可留陽槎，并沿墻高每隔 500mm，每 120mm 墻厚預埋一根 Φ 6mm 鋼筋，其埋入長度從留槎處算起，海邊均不小于 500mm，末端彎鉤 88。 預留孔洞和穿墻等均應按設計要求砌筑，不得事后鑿墻。墻體抗震拉結筋的位置，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距，均應按設計要求留置，不應錯放、漏放。 砌筑門窗口時，若先立門窗框，則砌磚應離開門窗框邊 3mm左右。若后塞門窗框，則應按彈好的位置砌筑（一般線寬比門窗實際尺寸大 10～ 20mm）。 窗臺出檐砌筑時，窗臺標高以下的一層磚，應砌過分口線 60mm，挑出墻 60mm，出檐磚的立縫要打碰頭灰。砌筑虎頭磚時，斗磚應砌過分口線 120mm，并向外傾斜 20mm，挑出墻面 60mm。 獨立磚柱砌筑時，應用整磚砌筑，其垂直灰縫至少錯開 1/4 磚長，柱心不得有通縫，不許用包心砌法。成排磚柱應拉通線砌筑，樓層柱的兩個方向中心線應與下層柱吻合。磚柱日砌高度不得超過 。灰縫寬度與磚墻同。 扶壁磚柱砌筑方法與獨立柱相同，要點是壁柱與墻身同時砌筑，逐皮搭接。 在磚墻中設有鋼筋混凝土構造柱時，在砌筑前應先將構造柱的位置彈出，并把構造柱插筋處理順直。砌磚墻時與構造柱聯(lián)結處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過 30cm。磚墻與構造柱之間應沿墻高每 50mm 設置 2 Φ 6mm 水平拉結鋼筋，海邊伸人墻內不應少于 。