項目前期調(diào)研方案(編輯修改稿)
2024-10-09 08:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 研，因賽地產(chǎn)計劃參與人員 812 人，并且因賽地產(chǎn)為本次調(diào)研安排了具有豐富經(jīng)驗的操作團隊，主要人員如下： 總策劃師 總經(jīng)理 作為本次調(diào)研工作的掛帥人物。 1996 年畢業(yè)于天津大學土木工程系，碩士。曾供職于多家知名國內(nèi)外房產(chǎn)公司，歷任項目總經(jīng)理、公司總經(jīng)理等職， 2020 年組織成立 XX 房地產(chǎn) 營銷策劃 公司，成功完成十幾個項目的全案策劃及營銷管理。 研發(fā)部及策劃部經(jīng)理 負責本次調(diào)研的分組管理工作。畢業(yè)于黑龍江大學，大本。曾就職于搜房網(wǎng)（ w） ,2020 年加入公司。擅長市場研究以及產(chǎn)品策劃，主持過天津“ XXXX”項目的 市場調(diào)研 及產(chǎn)品策劃，衡水 XX 項目的前期策劃。 銷售經(jīng)理 天津工業(yè)大學本科畢業(yè)，曾就職于己于 搜房網(wǎng)（ ） ,2020 年加入公司。先后曾主持銷售過 XX 項目、保定 XX 項目、大港油田 XX 等項目，負責銷售的商品房面積接近 100 萬㎡。有著豐富的銷售管理工作經(jīng)驗。 銷售經(jīng)理 天津商學院市場營銷本科， 2020 年加盟，曾在萬科水晶城、柏麗花園等項目任銷售主管及經(jīng)理職務， 20202020 年任承德銀泰花園的項目銷售總監(jiān)。 銷售案場主管 天津城建學院環(huán)境工程本科， 2020 年加盟，曾在華苑項目鑫茂集團，海納十華里項目任置業(yè)顧問。 銷售部主管 負責本次調(diào)研的實施工作。畢業(yè)于保定師專，大專。曾先后任職于保定市多家 房地產(chǎn) 公司，參與銷售過多個住宅項目， 2020 年加入因賽團隊，業(yè)績突出，多次獲得銷售冠軍， 06 年初晉升為現(xiàn)場銷售主管。 文案 天津師范大學廣告專業(yè)本科， 2020 年加盟，負責項目企劃文案，廣告媒體對接。 置業(yè)顧問 天津城建學院?？?， 2020 年加盟，現(xiàn)在保定任置業(yè)顧問。 1. 初步分組情況 第一小組（ 23 人）：主要負責基礎資料的收集整理，工作重點為市場情況的全面調(diào)研； 第二小組（ 34 人）：主要負責各項目資料的收集整理，工作重點為可參考項目的細 致調(diào)研； 第三小組（ 45 人）：主要負責客群消費特征的細致調(diào)研，工作重點為取得客群一手數(shù)據(jù)并分析整理。 五． 合理的運用時間才能創(chuàng)造超額的效益 1. 階段性調(diào)研時間安排 調(diào)研時間 調(diào)研內(nèi)容 成果體現(xiàn) 第一小組 第二小組 第三小組 初期“碰頭會” —— “頭腦風暴交流” 為整體調(diào)研找準方向 初步進入 XXX 市場，各組有側重點的全面了解 XXX 概況 各組分別制定下階段目標 深入 XXX 市場了解其經(jīng)濟、人口、地域特征等與開發(fā)有關數(shù)據(jù) 初步訪問 XXX 所有住宅項目，全面了解其基本資料 初步訪問 XXX 所有住宅項目，側重于其客群特征調(diào)研 各組分別執(zhí)行調(diào)研計劃 階段性“碰頭會” —— 初步感想討論 總結問題，籬出精髓 初步訪問 XXX 所有住宅項目，側重于其項目數(shù)據(jù)性資料的整理 重點走訪與本案具有參考意義的項目，力求完善全部相關資料 在整理前階段的調(diào)研取得的客群特征基礎上，籌備下階段問卷 各組分別執(zhí)行調(diào)研計劃 階段性“碰頭會” —— 整體宏觀體會交流與下 階段調(diào)研重點確認 承上啟下，步步深入 除協(xié)助第二組工作外，重點是對前階段的拾遺補漏 重點走訪與本案具有參考意義的項目，力求完善全部相關資料 開展針對客群及消費特征的問卷調(diào)研 各組分別執(zhí)行調(diào)研計劃 階段性“碰頭會” —— 項目調(diào)研階段性總結、消費特征調(diào)研展開 初步整理 市場調(diào)研 報告框架 整理前階段調(diào)研成果，制作 市場調(diào)研 報告 開展針對大型企、事業(yè)單位的問卷調(diào)研 開展針對客群及消費特征的問卷調(diào)研 各組分別執(zhí)行調(diào)研計劃 階段性“碰頭會” —— 對消費特征調(diào)研成果與會初步分析研究 初步整理消費特征研究報告 制作 市場調(diào)研 報告 整理前階段調(diào)研成果，制作產(chǎn)品策略建議提綱框架
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