項(xiàng)目前期調(diào)研方案(編輯修改稿)
2024-10-09 08:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 研，因賽地產(chǎn)計(jì)劃參與人員 812 人，并且因賽地產(chǎn)為本次調(diào)研安排了具有豐富經(jīng)驗(yàn)的操作團(tuán)隊(duì)，主要人員如下： 總策劃師 總經(jīng)理 作為本次調(diào)研工作的掛帥人物。 1996 年畢業(yè)于天津大學(xué)土木工程系，碩士。曾供職于多家知名國(guó)內(nèi)外房產(chǎn)公司，歷任項(xiàng)目總經(jīng)理、公司總經(jīng)理等職， 2020 年組織成立 XX 房地產(chǎn) 營(yíng)銷策劃 公司，成功完成十幾個(gè)項(xiàng)目的全案策劃及營(yíng)銷管理。 研發(fā)部及策劃部經(jīng)理 負(fù)責(zé)本次調(diào)研的分組管理工作。畢業(yè)于黑龍江大學(xué)，大本。曾就職于搜房網(wǎng)（ w） ,2020 年加入公司。擅長(zhǎng)市場(chǎng)研究以及產(chǎn)品策劃，主持過(guò)天津“ XXXX”項(xiàng)目的 市場(chǎng)調(diào)研 及產(chǎn)品策劃，衡水 XX 項(xiàng)目的前期策劃。 銷售經(jīng)理 天津工業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)，曾就職于己于 搜房網(wǎng)（ ） ,2020 年加入公司。先后曾主持銷售過(guò) XX 項(xiàng)目、保定 XX 項(xiàng)目、大港油田 XX 等項(xiàng)目，負(fù)責(zé)銷售的商品房面積接近 100 萬(wàn)㎡。有著豐富的銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)。 銷售經(jīng)理 天津商學(xué)院市場(chǎng)營(yíng)銷本科， 2020 年加盟，曾在萬(wàn)科水晶城、柏麗花園等項(xiàng)目任銷售主管及經(jīng)理職務(wù)， 20202020 年任承德銀泰花園的項(xiàng)目銷售總監(jiān)。 銷售案場(chǎng)主管 天津城建學(xué)院環(huán)境工程本科， 2020 年加盟，曾在華苑項(xiàng)目鑫茂集團(tuán)，海納十華里項(xiàng)目任置業(yè)顧問(wèn)。 銷售部主管 負(fù)責(zé)本次調(diào)研的實(shí)施工作。畢業(yè)于保定師專，大專。曾先后任職于保定市多家 房地產(chǎn) 公司，參與銷售過(guò)多個(gè)住宅項(xiàng)目， 2020 年加入因賽團(tuán)隊(duì)，業(yè)績(jī)突出，多次獲得銷售冠軍， 06 年初晉升為現(xiàn)場(chǎng)銷售主管。 文案 天津師范大學(xué)廣告專業(yè)本科， 2020 年加盟，負(fù)責(zé)項(xiàng)目企劃文案，廣告媒體對(duì)接。 置業(yè)顧問(wèn) 天津城建學(xué)院?？?， 2020 年加盟，現(xiàn)在保定任置業(yè)顧問(wèn)。 1. 初步分組情況 第一小組（ 23 人）：主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)資料的收集整理，工作重點(diǎn)為市場(chǎng)情況的全面調(diào)研； 第二小組（ 34 人）：主要負(fù)責(zé)各項(xiàng)目資料的收集整理，工作重點(diǎn)為可參考項(xiàng)目的細(xì) 致調(diào)研； 第三小組（ 45 人）：主要負(fù)責(zé)客群消費(fèi)特征的細(xì)致調(diào)研，工作重點(diǎn)為取得客群一手?jǐn)?shù)據(jù)并分析整理。 五． 合理的運(yùn)用時(shí)間才能創(chuàng)造超額的效益 1. 階段性調(diào)研時(shí)間安排 調(diào)研時(shí)間 調(diào)研內(nèi)容 成果體現(xiàn) 第一小組 第二小組 第三小組 初期“碰頭會(huì)” —— “頭腦風(fēng)暴交流” 為整體調(diào)研找準(zhǔn)方向 初步進(jìn)入 XXX 市場(chǎng)，各組有側(cè)重點(diǎn)的全面了解 XXX 概況 各組分別制定下階段目標(biāo) 深入 XXX 市場(chǎng)了解其經(jīng)濟(jì)、人口、地域特征等與開(kāi)發(fā)有關(guān)數(shù)據(jù) 初步訪問(wèn) XXX 所有住宅項(xiàng)目，全面了解其基本資料 初步訪問(wèn) XXX 所有住宅項(xiàng)目，側(cè)重于其客群特征調(diào)研 各組分別執(zhí)行調(diào)研計(jì)劃 階段性“碰頭會(huì)” —— 初步感想討論 總結(jié)問(wèn)題，籬出精髓 初步訪問(wèn) XXX 所有住宅項(xiàng)目，側(cè)重于其項(xiàng)目數(shù)據(jù)性資料的整理 重點(diǎn)走訪與本案具有參考意義的項(xiàng)目，力求完善全部相關(guān)資料 在整理前階段的調(diào)研取得的客群特征基礎(chǔ)上，籌備下階段問(wèn)卷 各組分別執(zhí)行調(diào)研計(jì)劃 階段性“碰頭會(huì)” —— 整體宏觀體會(huì)交流與下 階段調(diào)研重點(diǎn)確認(rèn) 承上啟下，步步深入 除協(xié)助第二組工作外，重點(diǎn)是對(duì)前階段的拾遺補(bǔ)漏 重點(diǎn)走訪與本案具有參考意義的項(xiàng)目，力求完善全部相關(guān)資料 開(kāi)展針對(duì)客群及消費(fèi)特征的問(wèn)卷調(diào)研 各組分別執(zhí)行調(diào)研計(jì)劃 階段性“碰頭會(huì)” —— 項(xiàng)目調(diào)研階段性總結(jié)、消費(fèi)特征調(diào)研展開(kāi) 初步整理 市場(chǎng)調(diào)研 報(bào)告框架 整理前階段調(diào)研成果，制作 市場(chǎng)調(diào)研 報(bào)告 開(kāi)展針對(duì)大型企、事業(yè)單位的問(wèn)卷調(diào)研 開(kāi)展針對(duì)客群及消費(fèi)特征的問(wèn)卷調(diào)研 各組分別執(zhí)行調(diào)研計(jì)劃 階段性“碰頭會(huì)” —— 對(duì)消費(fèi)特征調(diào)研成果與會(huì)初步分析研究 初步整理消費(fèi)特征研究報(bào)告 制作 市場(chǎng)調(diào)研 報(bào)告 整理前階段調(diào)研成果，制作產(chǎn)品策略建議提綱框架
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