居住建筑調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-08 14:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分析個(gè)人分析 天倫水晶城位于鄭州市金水區(qū)北環(huán)路與豐慶路交匯地帶，小區(qū)內(nèi)空氣清新。項(xiàng)目周邊近臨北環(huán)交通主干道、家具城，直達(dá)文化路 27 廣場(chǎng)，交通便捷。公交線路相對(duì)方便。周?chē)逃h(huán)境也挺好，附近有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)以及各種培訓(xùn)基地。醫(yī)療環(huán)境有惜福鎮(zhèn)醫(yī)院。商業(yè)環(huán)境，中行、農(nóng)行、郵政、移動(dòng)、聯(lián)通營(yíng)業(yè)廳遍布周邊，相鄰商業(yè)街、步行街，以及大超市。生活相當(dāng)便利。旁邊有會(huì)所，酒店，快速公交，避免了擠公交車(chē)的辛苦，對(duì)于生活在郊區(qū)卻在市里上班的人，這是很人性化的服務(wù) 。 小區(qū)平面圖預(yù)覽： 第四篇：居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告 居住小區(qū)調(diào)研報(bào)告 調(diào)研目的：為了了解居住小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)、地理環(huán)境、設(shè)計(jì)理念和調(diào)研方法。通過(guò)對(duì)小區(qū)資料和照片的整理，研究先進(jìn)小區(qū)的借鑒之處，為我們做小區(qū)設(shè)計(jì)提供參照。 調(diào)研方法：實(shí)地考察，拍照，咨詢(xún)，記錄。 調(diào)研人員：調(diào)研時(shí)間： 2021 年 5 月 20日和 5 月 22 日 一、前言 、基本特征、內(nèi)容及特點(diǎn) （ 1）含義：居住小區(qū)是城鎮(zhèn)居住區(qū)的一種組成形式，由若干住宅組團(tuán)組成?？砂闯鞘械缆泛?自然界線（如河流）劃分。具有較完整、相對(duì)獨(dú)立、并能滿(mǎn)足居民日常生活需要的生活服務(wù)設(shè)施和機(jī)構(gòu)，城市道路不穿越區(qū)內(nèi)的生活居住地段。 （ 2）居住小區(qū)的基本特征和內(nèi)容是：①居住小區(qū)由城市干道、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他專(zhuān)用地界劃分，用地的界線明確，地段完整，不被全市性或地區(qū)性的干道所分割。②居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通條件、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一所小學(xué)即可滿(mǎn)足本小區(qū)兒童入學(xué)和小區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī) 模的限度。③居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一套為日常生活服務(wù)的設(shè)施，包括小學(xué)、托幼機(jī)構(gòu)、糧店、副食店、日用品商店和修理店等。規(guī)模較大的小區(qū)可設(shè)中學(xué)。除學(xué)校和托幼機(jī)構(gòu)外，居住小區(qū)內(nèi)公共建筑可以集中設(shè)置，也可分散或成組地布置在小區(qū)的主要出入口。④居住小區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)形成系統(tǒng)，具有相對(duì)的獨(dú)立性和封閉性，避免將城市干道上的汽車(chē)交通引入小區(qū)。⑤居住小區(qū)要有一定面積的公共綠地，其布置應(yīng)同小區(qū)的、兒童游戲場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等相結(jié)合。（ 3）住宅小區(qū)就其個(gè)性而言有如下特點(diǎn)： 規(guī)劃建設(shè)集中化，使用功能多樣化； 樓宇結(jié)構(gòu)整 體化，公共設(shè)施系統(tǒng)化； 產(chǎn)權(quán)多元化，管理復(fù)雜化； 二、小區(qū)概況 瀾溪鎮(zhèn) 區(qū)位 黃山路交匯處。公交車(chē) 118 等到黃人交口站，總占地 畝，建筑面積 萬(wàn)平方米，停車(chē)位： 1： ，綠化率 48%%，容積率 。 項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，第一期推出九幢景觀洋房，第二期為小高層及高層 .主力戶(hù)型為三房、四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，面積主要在 133~150 平方米之間。小區(qū)自然景觀優(yōu)越。緊鄰 500 萬(wàn)平米的 自然森林，山腳下又有 15萬(wàn)平米的人工湖，瀾溪鎮(zhèn)這種依山傍水的自然景觀，可謂是獨(dú)一無(wú)二 總體布局 瀾溪鎮(zhèn) FrenchAnnecy 在整體規(guī)劃上采用藝術(shù)化幾何構(gòu)成方式，有節(jié)奏、有起伏，有變化也有韻味。曲線的幾何方式打破了直線的枯燥與沉悶，使之變得富有情趣和詩(shī)意。 精巧的外立面，考究的細(xì)節(jié)處理，和環(huán)境絲絲入扣的和諧，就像寫(xiě)在大地上的詩(shī)篇。瀾溪鎮(zhèn) FrenchAnnecy 的建筑在體量上層層退后，和景觀產(chǎn)生自由而隨行的對(duì)話(huà)。充分保留且利用原有的景觀資源，將新的發(fā)展，融合到建筑與空間的序列中，再造具有法國(guó)特色的新景觀。將法國(guó)的浪漫與藝術(shù)氣質(zhì)融入景觀的每一個(gè)細(xì)節(jié)中，營(yíng)造浪漫、自由、親水、臨山的個(gè)性化家園。 道路 居住區(qū)的道路是環(huán)境設(shè)計(jì)的重要組成部分，是人們進(jìn)入居住區(qū)的第一印象，因此它不僅是從一處至另一處的交通通道，還是一條充滿(mǎn)趣味的視覺(jué)走廊。瀾溪鎮(zhèn)道路四通八達(dá)，幾條主干道規(guī)劃的平整，留有幾條蜿蜒的小路貫穿小區(qū)。在標(biāo)高上也有變化，這樣不僅符合一般小區(qū)規(guī)劃中主要道路“通而不暢的要求”，道路兩旁的風(fēng)景更是極其豐富，一邊植物種植美觀，一邊疊水層次分明。讓人充滿(mǎn)了沿路路層深入的濃厚興趣。主干次干道路分明，銜接合理。 停車(chē)場(chǎng)布置隱蔽，上方還有植物遮擋，地上地下車(chē)庫(kù)結(jié)合，合理利用空間。 其他 結(jié)構(gòu)：框架外墻：保溫材料供暖：集中供暖 大堂：具體費(fèi)用未定。內(nèi)墻：毛坯門(mén)：無(wú) 窗：材質(zhì)未定供氣：材質(zhì)未定供電：通廚房：有 有線 (數(shù)字 )電視：安備供水：全明設(shè)計(jì) 通訊： 5 樓開(kāi)始二次供水衛(wèi)生間：有消防：全明設(shè)計(jì)寬帶：電梯：有 備注：日立電梯 ： ,上海華聯(lián)超市 ,圓夢(mèng)煙酒店 ,利豐煙酒超市 ,蘇果超市公司合肥夢(mèng)園便利店 院：高新區(qū)天樂(lè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中 心 ,天樂(lè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心康復(fù)病房 ,高新區(qū)天樂(lè)社區(qū)夢(mèng)園社區(qū)衛(wèi)生站 局： 銀 行：黃山路郵政所郵政儲(chǔ)蓄 其 它：幼兒園：小區(qū)幼兒園中小學(xué)：夢(mèng)園小學(xué)大學(xué)：安徽林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院綜合商場(chǎng)：合家福超市醫(yī)院：人民醫(yī)院蜀山分院郵局：高新區(qū)郵政支局銀行：高新中行，建行等其他：高新科技區(qū)，小區(qū)周邊配套齊全小區(qū)內(nèi)部配套：會(huì)所、幼兒園、文娛健身室、網(wǎng)球場(chǎng) 三、小區(qū)景觀設(shè)計(jì) 整體景觀概況 堅(jiān)持“以人為本”的理念，體現(xiàn)人本效應(yīng)，環(huán)境設(shè)計(jì)要按照居住者 的生活習(xí)慣與生活方式，追求環(huán)境的多樣性、舒適性，提倡居民參與意識(shí)，滿(mǎn)足居民的不同需要。塑造個(gè)性居住區(qū)環(huán)境，構(gòu)筑布局合理、結(jié)構(gòu)清晰的小區(qū)環(huán)境。 入口景觀 入口景觀其一是一條主干道路，左邊是小高層住宅，通往地下車(chē)庫(kù)，其右邊是一片樹(shù)林，由于地段高差，站在入口可以俯視主干道路旁的景觀，搭配背景的青山，讓人視野開(kāi)闊，心曠神怡。 入口景觀其二是一種法式風(fēng)格的建筑鐘、疊水和法式花壇的風(fēng)格，做成規(guī)則對(duì)稱(chēng)流動(dòng)的景觀以顯得入門(mén)景觀宏偉美觀，獨(dú)樹(shù)一幟的優(yōu)點(diǎn)。 入口景觀其三是種在水中的樹(shù)池，作 為次入口，進(jìn)門(mén)左邊便是地上停車(chē)庫(kù)，前方是小型的廣場(chǎng)，搭配立體的疊水景觀，較為豐富。 中心景觀 一個(gè)法式的建筑鐘搭配疊水、歐式花壇，一股法式風(fēng)格吹入瀾溪鎮(zhèn)了，兩邊綠化自然式，再言從高到低再高的層次分明的搭配景觀讓人耳目一新，景色盡收眼底。
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