freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

地塊養(yǎng)老院可行性研究報告(編輯修改稿)

2024-10-06 18:53 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 2020 年 9 月) 召開 了 老年福利設(shè)施建設(shè)與管理工作推進會,會議按照上海市有關(guān)政策和區(qū)政府前不久出臺的《關(guān)于全面落實市政府養(yǎng)老服務(wù)實事項目,進一步推進本區(qū)養(yǎng)老服務(wù)工作意見的通知》 ( 2020 年 8 月) 精神,提出了《閔行區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)和管理實施細則》和《關(guān)于加強老年活動室建設(shè)和管理的 意見》, 這些舉措 進一步推進 了閔行區(qū) 老年福利設(shè)施規(guī)范設(shè)置、嚴格管理和科學(xué)評估,從而達到可持續(xù)發(fā)展,對 閔行 區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)和老年活動室的發(fā)展 起到指導(dǎo)意義。 按照《關(guān)于全面落實市政府養(yǎng)老服務(wù)實事項目,進一步推進本區(qū)養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》的規(guī)定: ? 境內(nèi)組織和個人,在區(qū)民政部門登記取得“民辦非企業(yè)單位登記證書”,并在閔行區(qū)區(qū)域內(nèi)舉辦的為老年人提供住養(yǎng)、生活護理等綜合性服務(wù)的 5 非營利性養(yǎng)老機構(gòu),給予每張床位一次性補貼 10000 元(含市府補貼5000 元)。 ? 對已經(jīng)民政部門批準執(zhí)業(yè)的養(yǎng)老機構(gòu),通過對原有設(shè)施的擴建改造,新增的養(yǎng)老床位 經(jīng)區(qū)民政部門驗收,符合上海市“養(yǎng)老機構(gòu)建筑設(shè)計標準”,并辦理床位設(shè)置變更手續(xù),給予每張新增床位一次性補貼 10000元(含市府補貼 5000)。 ? 新辦的養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)區(qū)民政局檢查驗收合格,按照每張床位 1000 元的標準給予一次性開辦補貼。 ? 為了給區(qū)內(nèi)養(yǎng)老機構(gòu)的市場化運作提供一個公平競爭的環(huán)境,提升養(yǎng)老機構(gòu)的為老服務(wù)質(zhì)量和科學(xué)管理水平,按行業(yè)考核標準對區(qū)內(nèi)養(yǎng)老機構(gòu)進行考核,每年考核在 80 分以上的,按核定的床位數(shù)每收養(yǎng)一位閔行區(qū)籍老人給予每月 100 元運營補貼經(jīng)費。 在未來五年里,閔行區(qū)老年福利設(shè)施建設(shè)的目標是:養(yǎng)老機構(gòu)床 位總數(shù)達到7000 張以上;居家養(yǎng)老服務(wù)達 1 萬人, 90%以上的居 (村 )委會建成標準化老年活動室。為此,閔行區(qū)將在政府的大力推動下,鼓勵民間和海外資金投入,讓更多的企業(yè)和個人興辦養(yǎng)老機構(gòu),并在養(yǎng)老機構(gòu)投資多元化,運作機制市場化的情況下,引進競爭機制,形成一個良好的競爭環(huán)境,推動養(yǎng)老機構(gòu)的良性發(fā)展 。 君蓮居住區(qū)建設(shè)養(yǎng)老院的理由 屆時,君蓮居住區(qū)內(nèi)居住 人口 將達 萬人左右,其中相當一部分就是老年人,本著老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為的目標,以為老年人提供優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護理等服務(wù)為原 則,有必要在居住區(qū)內(nèi)建設(shè)至少一所養(yǎng)老院。 項目建設(shè)的必要性 是推進上海市養(yǎng)老工作的需要 上海市人口 委 主任謝玲麗 在 接受媒體采訪時表示 : 上海市 正越來越明顯的 呈 6 現(xiàn) 出 人口的老齡化和家庭的小型化。老齡人口占總?cè)丝诘?%,而家庭平均只有 人,這使家庭成員養(yǎng)老成為今后的大問題。 另 據(jù)統(tǒng)計,上海市贍養(yǎng)系數(shù)(指老年人口與就業(yè)人口的比值)正在不斷升高,目前上海 60 歲以上老人占到 15- 59 歲勞動力人口的贍養(yǎng)系數(shù)已高達 %,也就是說,目前 5 個勞動力人口撫養(yǎng)一個老人,到 2025 年,這一比值將達 %,2050 年高達 %,也就是接近于 1 個勞動力人口撫養(yǎng)一個老人。 此前,上海市統(tǒng)計局對上海 1000 位 65 歲及以上老年人的生活狀況進行的一項調(diào)查顯示,上海有超過 40%的老年人處于 “空巢狀態(tài) ”, 1/6 的老人因為生活難以自理或缺乏家人的照料而想住敬老院。 “未富先老 ”,日趨嚴重的人口老齡化,無疑會影響其經(jīng)濟建設(shè)的步伐。 截至 2020 年底,上海市共有養(yǎng)老機構(gòu) 439 家,養(yǎng)老床位 40,136 張,床位數(shù)占 60 歲以上老年人口的 %。,這一數(shù)字遠遠低于發(fā)達國家 6%的水平。雖說近幾年來上海養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)有了空前的發(fā)展 ,各類養(yǎng)老場所也雨后春筍般地先后矗立,與居民區(qū),尤其新建居民區(qū)配套的養(yǎng)老設(shè)施日漸齊全,老年人的生活水平也有了明顯的改善和提高,然而與發(fā)達國家相比各項指標仍然存在不小的差距。 因此,如何解決老年人養(yǎng)老的問題將成為關(guān)乎社會繁榮穩(wěn)定、經(jīng)濟健康發(fā)展的關(guān)鍵因素,而建設(shè)老年福利機構(gòu)、養(yǎng)老設(shè)施無疑成為解決這一頑疾的良藥,本案正是這一良藥中的一粒藥丸。 是閔行區(qū)養(yǎng)老工作的需要 閔行區(qū)現(xiàn)有養(yǎng)老機構(gòu) 26 個,床位 2740 余張(見下表),在一定程度上解決了部分老年人的養(yǎng)老需要,然而隨著各類新區(qū)的不斷建設(shè)、老年人口的不斷劇 增,這些設(shè)施已經(jīng)明顯不能滿足老年人的需求,因此需要建立更多的養(yǎng)老機構(gòu)、增添養(yǎng)老床位。 養(yǎng)老機構(gòu) 地址 床位數(shù) 1 上海市閔行區(qū)社會福利院 莘莊七莘路 700 號 600 2 上海市閔行區(qū)第二社會福利院 華坪街道蘭坪路 37 號 60 3 上海閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)敬老院 吳翟路吳漕路 288 號 48 4 上海閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)敬老院 馬橋鎮(zhèn)北松沙港橋北側(cè) 76 5 上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)陳行敬老院 陳行鎮(zhèn)躍農(nóng)路水閘橋南 40 7 6 上海閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)敬老院 虹橋鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)南路 120 號 80 7 上海閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)諸翟敬老院 諸翟鎮(zhèn)平 樂路 6 號 26 8 古美路街道敬老院 塘灣鎮(zhèn)三新街 30 9 上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)魯匯敬老院 魯匯鎮(zhèn)教師新村 37 號 42 10 上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)杜行敬老院 談家港葉家橋路 28 號 68 11 上海閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)紀王敬老院 紀王鎮(zhèn)紀高路中段 50 12 上海閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)虹梅敬老院 虹梅南路景聯(lián)路 1109 號 60 13 上海閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)敬老院 蓮花路春申路 2105 號 91 14 江川路街道華坪老院 蘭坪路 131 弄 13 號 60 15 江川路街道碧江敬老院 碧江路 280 弄 17 號甲 50 16 上海閔行區(qū)吳 涇鎮(zhèn)敬老院 劍川路 100 弄 44 號 70 17 龍柏街道航華敬老院 航華街道航南路 108 號 70 18 上海閔行區(qū)愛德養(yǎng)老院 顓橋鎮(zhèn)顓建路 張家弄 14 號 100 19 上海南張安老院 莘莊鎮(zhèn)七莘路九號橋 80 20 上海閔行區(qū)福祿壽敬老院 滬閔路 3158 號瓶北路 口 140 21 上海閔行區(qū)隴西養(yǎng)老院 梅隴鎮(zhèn)滬閔路羅陽七村 51 22 上海恩光敬老院 華寧路 245 號東 132 23 上海閔行區(qū)大眾敬老院 滬閔路 2865 號 50 24 上海大華福利院 中春路 2626 號 290 25 龍柏街道龍柏敬 老院 龍柏七村 104 號 56 26 上海閔行區(qū)愛心敬老院 滬閔路 2865 號 50 閔行區(qū)政府計劃 在未來五年里,閔行區(qū)老年福利設(shè)施建設(shè)的目標 之一是 :養(yǎng)老機構(gòu)床位總數(shù)達到 7000 張以上 。從數(shù)據(jù)對比來看,要達到 7000 張床位的標準,閔行老年設(shè)施的建設(shè)還有很長的一段路要走。 本項目設(shè)計養(yǎng)老床位 76 張,這也將成為未來閔行區(qū)養(yǎng)老床位 7000 張的一部分。 是君蓮居住區(qū)功能完善的需要 根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標準》;( DGJ08552020)對于居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標準的要 求:必須設(shè)置至少一所養(yǎng)老院,養(yǎng)老院的建筑面積和用地面積分別不應(yīng)小于 4200m2和 4000m2;另 8 據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標準》( DGJ08322020)的規(guī)定:新建的居住區(qū)、居住小區(qū),應(yīng)配置與居住區(qū)、居住小區(qū)人口規(guī)模相應(yīng)的養(yǎng)老設(shè)施,其總床位不應(yīng)小于人口規(guī)模的 2‰,因此在擁有人口容量為 萬的君蓮居住區(qū)內(nèi)至養(yǎng)老床位的控制應(yīng)該在 100 床位以上。由于目前在君蓮居住區(qū) D 地塊尚要建設(shè)一所托老所(用地面積 1233m2,建筑面積 600m2),因此本案養(yǎng)老院床位的設(shè)置為 76 張。 項目建設(shè)的可行性 項目建設(shè)的技術(shù)可行性 上海市閔行區(qū)君蓮居住區(qū) 養(yǎng)老院總建筑面積為 5196m2,總 用 地 面積約4007m2,是一座四 層磚混結(jié) 構(gòu)建筑,一層建筑面積 1551m2,二層建筑面積 1450m2,三層建筑面積 1169m2,四層建筑面積 1026m2。 此四層建筑不存在新材料、新技術(shù)的運用,盡管局部存在入口大堂較大跨度的形式,但總體屬于一般建筑。 項目所使用的技術(shù)已經(jīng)成熟,因此該項目建設(shè)在技術(shù)上是可行的。 項目建設(shè)的方案可行性 君蓮小區(qū)社區(qū)養(yǎng)老院建設(shè)符合上海市工程建設(shè)規(guī)范《養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標準》( DGJ08322020)、上海市工程建設(shè)規(guī)范《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標準》( DGJ08552020)等規(guī)范、標準的要求,能夠完全滿足消防、衛(wèi)生、綠化、取暖采光、保溫隔熱、給排水、交通等標準,滿足規(guī)劃局的規(guī)劃要求,在方案上是可行的。 項目建設(shè)的經(jīng)濟可行性 養(yǎng)老院是微利行業(yè), 初期投資規(guī)模較大、項目周期較長、資金回籠較慢,因此,作為公用事業(yè)的養(yǎng)老院在所考慮的社會效益將大于經(jīng)濟效益。由于上海市老 9 年人口比率的不斷攀升而導(dǎo)致的養(yǎng)老院“一鋪難求”的窘境促使政府不斷加大對養(yǎng)老院建設(shè)的重視。按照目前上海老年人口所 占比例的分析,在不考慮其他因素影響下,君蓮居住區(qū)將會入住一萬左右的老年人,顯然,對于如此規(guī)模老年人口養(yǎng)老問題的關(guān)注將會是一個莫大的社會問題。另外,閔行區(qū)政府也先后出頭臺了不少舉措鼓勵老年福利事業(yè)的發(fā)展,例如,在《關(guān)于全面落實市政府養(yǎng)老服務(wù)實事項目,進一步推進本區(qū)養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》中規(guī)定:新辦的養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)區(qū)民政局檢查驗收合格,按照每張床位 1000 元的標準給予一次性開辦補貼。 3 項目場址與建設(shè)條件 10 3 項目場址與建設(shè)條件 項目場址 君蓮居住區(qū)位于閔行區(qū),東臨蓮花南路,西臨莘奉金高速公路,北臨金都路,南臨六磊塘河,基地中間有 都會路和中八尺溝河自北向南縱向貫穿、貴都路和滬光路自西向東橫向貫穿,將整個地塊分為 A、 B、 C C D、 E、 F、 G GH、 I I J 等十三塊。 I1 地塊位于君蓮居住區(qū)的南部,被滬光路、都會路、六磊塘、都莊路相擁,其中,養(yǎng)老院位于 I1 地塊的西北角,滬光路與都會路交匯處。 建設(shè)條件 自然條件 君蓮居住區(qū)位于閔行區(qū)西部, 地處長江三角洲沖積平原,屬亞熱帶海洋氣候,常年主要風向為東南風,全年氣候溫和,日照充足,四季分明,雨水充沛。年降水量 ,日照 2175 小時,無霜期 288 天 ,年平均氣溫 15. 8 度,冬無嚴寒,夏無酷暑。 根據(jù)提供的現(xiàn)有地質(zhì)資料,該地塊地下水位較高,上層為軟弱土層,其第 6層暗綠-草黃色粉質(zhì)粘土為硬塑的粘性土層,該層土土性較上覆粘性土層好,可作為本工程項目的樁基持力層。 基地內(nèi)有 30 米寬的中八尺溝河南北貫穿,連接南側(cè)六磊塘河,基地內(nèi)水系發(fā)達,水資源豐富。 東北-西南方向有黃浦江引水管渠穿過基地,水渠上面是可利用綠地,可作為小區(qū)休閑活動場所。 3 項目場址與建設(shè)條件 11 區(qū)位和交通 君蓮居住區(qū)西側(cè)的莘奉金高速公路與基地有綠化帶相隔,通過莘奉金高速可以方便到達莘莊及外環(huán)線,居住區(qū)東側(cè)的蓮 花南路向北延伸直通滬閔路和地鐵蓮花路站。 工程用水用電條件 蓮花南路、金都路等主要周邊道路已經(jīng)布置有市政管網(wǎng)、管線,養(yǎng)老院電力可方便由供電部門電力管線引入,給水由市政管網(wǎng)供水,雨、污水分流 ,最終排入市政道路雨、污水管網(wǎng)系統(tǒng),燃氣為天然氣,由市煤氣管網(wǎng)供給。 建材供應(yīng)條件 閔行區(qū)建材資源豐富,各類建材廠家眾多,項目建設(shè)所需的砂子、石料、磚、木材等均由當?shù)亟ú膹S家提供,鋼材、水泥由各生產(chǎn)廠家駐上海供貨商定點供應(yīng)。項目的建筑材料來源充足。 社會環(huán)境條件 閔行區(qū)人民政府在投資興辦養(yǎng)老院 方面給予了很多方面的優(yōu)惠政策,在建設(shè)用地規(guī)劃、行政規(guī)費減免、資金籌集等方面給予大量優(yōu)惠政策。良好的外部環(huán)境條件為項目建設(shè)提供了有力的保障。 4 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案 12 4 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案 總體設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 見第一章可研報告編制依據(jù) 設(shè)計范圍 ? 上海市顓橋鎮(zhèn) 君蓮居住區(qū) I1地塊養(yǎng)老院托老所規(guī)劃 ? 養(yǎng)老院托老所建筑設(shè)計 工程概況 上海市顓橋鎮(zhèn)君蓮居住區(qū) I1 地塊養(yǎng)老院托老所項目,坐落于閔行區(qū)土地儲備中心顓橋八大市場住宅儲備 I1 塊地上。養(yǎng)老院的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的居民人口來確定。 按 城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè) 置標準 規(guī)定, 養(yǎng)老院配建“千人指標”: 建筑面積為 84 平方米; 用 地面積為 80 平方米 。 按規(guī)劃 , 入住 居住區(qū) 人口應(yīng)達 萬 人 左右,對應(yīng)建筑面積 4536 平方米,用地 4230 平方米。本方案設(shè)計建筑面積 5196 平方米,滿足要求。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下: 項目 指標 總用地面積 4007 平方米 道路廣場用地面積 總建筑面積 5196 平方米 綠化用地面積 建筑用地面積 1551
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
試題試卷相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1