【文章內(nèi)容簡介】 玻璃工程成品保護 .......................................................................................... 160 完工前的清理、保養(yǎng)及維護措施 .................................................................. 161 對分包質(zhì)量的控制措施及保護措施 161 建立和完善專業(yè)分包管理 ................................................................................ 161 分包商總體管理的協(xié)調(diào)控制措施 .................................................................... 164 各種供應商的管理措施 .................................................................................... 167 第十一章 工程回訪、保修制度 .......................................................................................... 171 工程保修 171 工程保養(yǎng) 172 回訪制度 173 無錫艾迪花園酒店裝修工程施工組織設計 1 第一章 總 說明 編制 依據(jù) 編制依據(jù) 無錫市惠山區(qū)艾迪花園酒店工程 招標文件； 無錫市惠山區(qū)艾迪花園酒店工程 招標圖紙； 無錫市惠山區(qū)艾迪花園酒店工程 招標答疑； 無錫市惠山區(qū)艾迪花園酒店工程 現(xiàn)場勘察； 中國建筑工業(yè)出版社《建筑分項工程施工工藝標準》； 中國建筑工業(yè)出版社《建筑裝飾工程質(zhì)量 管理》； 中國建筑工業(yè)出版社《實用建筑裝飾施工手冊》； GB/T240011996 《環(huán)境管理體系》； GB/T280012020《職業(yè)健康安全管理體系》； 執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定 《中華人民共和國建筑法》； 《招標投標法》； 《合同法》； 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》； 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020）； 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092020）； 《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502062020）； 《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502122020）； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）； 1《室內(nèi)裝修材料 人造板中甲醛釋放限量》（ GB185802020）； 1《室內(nèi)裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》； 1《室內(nèi)裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB185822020）； 1《室內(nèi)裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB185832020）； 1《室內(nèi)裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量》（ GB185842020）； 1《室內(nèi)裝修材料 建筑材料放射性核素限量》（ GB65662020）； 1《建設工程項目管理規(guī)范》（ GB/T50326— 2020）； 無錫艾迪花園酒店裝修工程施工組織設計 2 1《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020）； 1《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999）； 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1302020）； 2《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》； 工程概況 工程概況 工程名稱： 無錫市惠山區(qū)艾迪花園 酒店工程 施工工期： 166 日歷天 開工日期： 2020 年 8 月 1 日 竣工日期： 2020 年 1 月 13 日 質(zhì)量等級： 無錫市“優(yōu)質(zhì)”工程 文明施工等級：市 級文明工地 施工現(xiàn)場情況 施工用電源、水源已接至現(xiàn)場，在得到業(yè)主的批準后，我公司自行施工用水、用電（安裝計量裝置）接駁至所需地點并進行維護，同時施工現(xiàn)場的道路暢通，水、電、路已經(jīng)全部滿足裝修施工的需要，符合裝飾施工條件。 質(zhì)量 目標 按照招標文件及施工圖紙的有關(guān)要求進行施工，施工應符合現(xiàn)行國家規(guī)范、標準的要求及 無錫 市的有關(guān)規(guī)定，按照招標文件的要求工程質(zhì)量達到 無錫市“ 優(yōu)質(zhì)”工程 標準 。 工期目標 本施工組織設計工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數(shù)排列，本工程 暫定 開工日期 2020 年 8 月 1 日，竣工日期 2020 年 1 月 13 日，保證施工工期 166 日歷天。 安全與文明施工目標 在文明施工管理上，我公司將按照國家建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定，按行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場文明施工，并遵照招標文件所附的合同條款中規(guī)定的執(zhí)行，并按照 無錫 市創(chuàng)建文明安全工地的標準和要求進行安全文明施工管理，包括有關(guān)設施的設置，辦法的制定與實施和資料的準備等。 安全施工：在整個履約期內(nèi)嚴格遵守有關(guān)人員勞動保護、身心健 康、預防傳染病和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等。 文明施工及環(huán)境保護 目標 無錫艾迪花園酒店裝修工程施工組織設計 3 在施工入口的顯著位置設立 無錫 建設行政主管部門規(guī)定的 “ 一圖六牌 ” 等，內(nèi)容不限于包括現(xiàn)場施工總平面圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、質(zhì)量控制、材料管理等的規(guī)章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明等。為確保工程安全施工須設立足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提示牌等。安全防護措施：包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網(wǎng)、坡道等。安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、 絕緣鞋、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產(chǎn)用品。所有機械設備包括各類電動工具的安全保護和接地裝置和操作說明。裝備良好的臨時急救站和配備稱職的醫(yī)護人員。主要作業(yè)場所和臨時安全疏散通道24 小時安全和必要的警示等以防止各種可能的事故。配備足夠數(shù)量的合格手提滅火器。裝備良好的易燃易爆物品倉庫和相應的使用管理制度。對涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度。在整個工程期間， 我公司將 委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全員常駐現(xiàn)場，該安全員應負責組織召集和主持每周至少一次的所有在現(xiàn)場工作的人員參加的安全生產(chǎn)例 會，每天至少對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進行全面檢查并作好記錄，負責安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負責指定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實，負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設施都處于良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。 環(huán)境保護的目的： 為了對可能具有重大環(huán)境影響 ,波及質(zhì)量和人體健康安全的情況和活動進行 控制，我公司將依據(jù)有關(guān)規(guī)范標準的要求，充分認識環(huán)境保護的重要性，預防污染，倡導環(huán)境保護，營造綠色建筑，改善施工環(huán)境，防止由于施工造成的作業(yè)污染（噪音、粉塵、施工垃圾等污染），保障施工人員身體健康。 環(huán)境保護控制目標 ： 噪音排放標準：晝間＜ 65dB；夜間＜ 55dB 防大氣污染：施工現(xiàn)場揚塵達到國家排放規(guī)定 生產(chǎn)及生活污水：污水排放符合水污染物排放標準 防止光污染：夜間照明不影響周圍社區(qū) 施工垃圾處理：施工垃圾分類處理，盡量回收使用 石材及墻地磚放射量：滿足 《 建筑材料放射衛(wèi)生防護標準 》 涂料苯含量指標： 《 涂裝企業(yè)安全管理規(guī)則 》 無錫艾迪花園酒店裝修工程施工組織設計 4 第二章 公司簡介 金螳螂建筑裝飾股份有限公司成立于 1993 年。被建設部核定為建筑裝飾、建筑幕墻施工一級資質(zhì)、設計甲級資質(zhì)，并通過了 ISO9001 質(zhì)量體系、 ISO14001 環(huán) 境管理體系、GB／ T28001 職業(yè)健康安全體系三位一體認證。注冊商標 “ 金螳螂 ” 及圖案、英文被認定為江蘇省著名商標。 公司行政設計中心坐落于蘇州西環(huán)路 888 號，占地 30 余畝，融蘇式園林庭院和現(xiàn)代化的辦公區(qū)域于一體，環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭。在新加坡工業(yè)園區(qū)，公司擁有占地 100多畝，建筑面積 30000 多平方米的幕墻及家具制作車間、成品半成品加工中心。公司資產(chǎn)規(guī)模 超過 10 億。 “ 金螳螂 ” 專業(yè)從事酒店、商場、辦公樓、娛樂場所、醫(yī)院、體育場館等各類公共建筑及企事業(yè)單位的建筑裝飾設計和施工，經(jīng)過十年的奮斗和努力，公 司已經(jīng)發(fā)展成為一個融室內(nèi)裝飾設計施工、幕墻設計施工、家具設計制作、園林綠化景觀設計施工、藝術(shù)品設計制作、智能化安裝等配套服務在內(nèi)的裝飾股份有限公司。在全國 20 多個大中城市承接了大批中高檔工程，合同履約率達 100%，工程優(yōu)良品率達 90%以上。近年來，公司相繼在北京、上海、重慶、南京、杭州、昆明、合肥等地設立了分公司和辦事處。600 多 人的國內(nèi)最大室內(nèi)設計師團隊及超過 200 人的注冊一、二級專業(yè)項目經(jīng)理隊伍，加上 金螳螂 追求完美、客戶第一、絕不掛靠轉(zhuǎn)包的經(jīng)營理念，使每一個工程都得到了成功的保證。 近年公司設計施工 了首都博物館、北京醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院、國家質(zhì)監(jiān)總局辦公樓、上海外灘 3 號樓、上海華山醫(yī)院、上海張江集電港會展中心、上海東方文化藝術(shù)中心、上海佘山世貿(mào)國際會議中心、江蘇省省委、省政府、省財政廳辦公樓、南京地鐵、南京奧體中心、汕頭林百欣圖書館、寧波大劇院、世界遺產(chǎn)大會主會場館、揚州迎賓館總統(tǒng)套房、青島海信、春蘭集團、海瀾集團、揚子藥業(yè)以及浦東香格里拉、青島香格里拉、中山香格里拉、長春香格里拉、南京丁山香格里拉、常州香格里拉、蘇州尼盛萬麗大酒店（萬豪酒店管理集團）等五星級酒店等工程。成立 10 年來公司上繳各類稅收近 2 億元，各類公益活動捐贈超過 500 萬元。 2020 年， “ 金螳螂 ” 上繳國家稅收 6600 萬元，位居蘇州民營企業(yè)第３名，受到蘇州市委、市政府的表彰。 2020 年公司上繳稅收 8300多萬，被授予 “ 江蘇省納稅大戶 ” 。近兩年公司共榮膺國優(yōu)工程 —— 中國建筑工程魯班獎、全國建筑工程裝飾獎 20 多項， 2020 年、 2020 年、 20 2020 年、 2020 年 、 2020年 ， 連續(xù) 在全國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè)評比中榮膺第一名。 無錫艾迪花園酒店裝修工程施工組織設計 5 “ 實力締造完美空間 ” ，金螳螂將本著 “ 引領社會潮流 、成為行業(yè)標桿、提供最佳服務、回饋員工、股東、社會 ” 的使命，全 心全意為客戶打造盡善盡美的空間。 無錫艾迪花園酒店裝修工程施工組織設計 6 第三章 施工組織 機構(gòu) 施工組織 本裝飾工程一旦中標，我公司立即成立 無錫市惠山區(qū)艾迪花園酒店工程 項目經(jīng)理部。并委派具有豐富現(xiàn)場領導和管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任本工程項目經(jīng)理，另外再配備專業(yè)的技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、計劃員、設備員、資料員等組成一套強有力的項目管理班子，對本工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及安全文明等各方面進行科學的管理。 項目經(jīng)理部在項目經(jīng)理領導下，作為本工程項目管理組織職能機構(gòu)，全面負責本項目從開工到竣工全過程的施工管理和生產(chǎn)指揮調(diào)度，技術(shù)質(zhì)量和安 全文明工作，是我公司派駐本裝飾工程施工項目上的全權(quán)代理，對作業(yè)層負有管理與服務的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達到業(yè)主的要求。 代表公司履行對顧客的承包合約，對發(fā)行合約負直接責任，執(zhí)行公司質(zhì)量方針，實現(xiàn)質(zhì)量目標；組織實施公司質(zhì)量體系文件，建立和完善項目機構(gòu)，做到人員職責明確，各負其職；貫徹實施項目施工組織設計（質(zhì)量計劃），嚴格按標準、規(guī)范、圖紙施工；負責現(xiàn)場施工生產(chǎn)全過程的安全文明控制。 組織項目部成員在項目部中貫徹和實施公司質(zhì)量體系文件的各項規(guī)定，制定質(zhì)量管