煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會辦公室文件doc(編輯修改稿)
2025-04-19 11:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)；（ 14）衛(wèi)生間整體標(biāo) 準(zhǔn)化技術(shù)；（ 15）廚房煙氣集中豎向排放系統(tǒng)；（ 16）電器多回路配線技術(shù)；（ 17）管道集中暗設(shè)系統(tǒng)技術(shù)；（ 18）地板輻射采暖管線敷設(shè)成套技術(shù)；（ 19）空調(diào)室外機(jī)隱蔽安裝技術(shù)；（ 20）新型管材； （ 21）分戶垃圾粉碎處理，管道排放；（ 22）優(yōu)化型中高層住宅電梯成套技術(shù)；（ 23）智能化計量收費(fèi)技術(shù)；（ 24）安全防范系統(tǒng)技術(shù)；（ 25）設(shè)備集中監(jiān)控與管理技術(shù)；（ 26）地下車庫現(xiàn)代管理成套技術(shù)；（ 27）家庭現(xiàn)代通訊技術(shù)；（ 28）居住區(qū)水壓水質(zhì)保障技術(shù)； （ 29）居住區(qū)生活污水處理技術(shù)和回用技術(shù)；（ 30）居住區(qū)生活垃圾收運(yùn)和處理技術(shù)；（ 31）優(yōu)質(zhì)綠化草坪技術(shù)； （ 32）透氣透水性鋪裝材料和施工技術(shù)； 7（ 33）綠化自動噴灌技術(shù)；（ 34）防水技術(shù)；（ 35）外墻涂料成套技術(shù)； （ 36）外墻面磚防污染、防脫落技術(shù)；（ 37）室內(nèi)裝修成套技術(shù)； （ 38）預(yù)拌混凝土、泵送混凝土技術(shù)；（ 39）高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)；（ 40）新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)；（ 41）粗直徑鋼筋連接技術(shù)；（ 42）生態(tài)住宅設(shè)計技術(shù)；（ 43）其它技術(shù)。 第五條城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 根據(jù)《煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市基 礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取辦法》（煙開[2021]19 號）規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)向開發(fā)主管部門交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。該費(fèi)用按照建筑面積每平方米元收取，共計元。對變更規(guī)劃設(shè)計，實際建筑面積超出原規(guī)劃面積的部分，企業(yè)應(yīng)補(bǔ)繳基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)當(dāng)于開發(fā)企業(yè)與開發(fā)主管部門簽訂《煙臺開發(fā)區(qū)新建住宅項目配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任書》前向開發(fā)主管部門繳納。 第六條基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) 本項目的道路工程由負(fù)責(zé)修建至小區(qū)規(guī)劃用地紅線外，小區(qū)規(guī)劃用地紅線內(nèi)的道路、綠化、路燈、環(huán)衛(wèi)、地上停車場等由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)，前期由開發(fā)企業(yè)委托物業(yè) 公 8 司管理。 本項目的供水主管網(wǎng)由負(fù)責(zé)敷設(shè)至小區(qū)規(guī)劃用地紅線外，小區(qū)規(guī)劃用地紅線內(nèi)的各項供水配套設(shè)施由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)。 新改擴(kuò)建的供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)及維護(hù)管理 ,小區(qū)規(guī)劃用地紅線以內(nèi)的，前期由開發(fā)企業(yè)委托物業(yè)公司管理，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主；小區(qū)規(guī)劃用地紅線以外的由供應(yīng)部門負(fù)責(zé)，實行一戶一表計量方式。 本項目的排水（雨水、污水）主管網(wǎng)由負(fù)責(zé)敷設(shè)至小區(qū)規(guī)劃用地紅線外，小區(qū)規(guī)劃用地紅線內(nèi)的各項排水配套設(shè)施由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)。 新改擴(kuò)建后的排水設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及養(yǎng)護(hù)管理，小區(qū)規(guī)劃用地紅線以內(nèi)的，前期由開發(fā)企業(yè)委托物業(yè)公司管理，產(chǎn) 權(quán)歸業(yè)主；小區(qū)規(guī)劃用地紅線以外的主管網(wǎng)由負(fù)責(zé)。 供氣工程。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)包括供氣投資的，規(guī)劃用地紅線內(nèi)、外的各項配套設(shè)施由出讓方負(fù)責(zé)，戶內(nèi)燃?xì)庑孤栋踩Ｗo(hù)裝置建設(shè)費(fèi)用由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套不包括供氣投資的，各項供氣配套設(shè)施由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)。 新改擴(kuò)建供氣設(shè)施的建設(shè)管理和供氣后的維護(hù)管理按《山東省燃?xì)夤芾項l例》執(zhí)行。 供熱工程。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)包括全額供熱投資的，以樓前入戶閥門井為界，閥門井（不含閥門井）至室內(nèi)的用熱設(shè)施由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)投資建設(shè)安裝，其它規(guī)劃用地紅線內(nèi)、外各項供熱配套設(shè) 施均由出讓方負(fù)責(zé)建設(shè)。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)不包括 9 小區(qū)用地紅線內(nèi)供熱投資的，用地紅線內(nèi)各項供熱配套設(shè)施由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)。在規(guī)劃設(shè)計時用地紅線以內(nèi)予留分配站位置。
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