【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 移動(dòng)或雖可移動(dòng)但移動(dòng)后有損其價(jià)值的物。如：土地、房屋等。 提示： 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分的法律意義在于：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，以向國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)登記為要件；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，一般以實(shí)際交付為要件。不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；動(dòng)產(chǎn)糾紛的管轄則不受此限制。 、限制流通物、禁止流通物 （ 1）流通物是指法律允許在民事主體之間自由流通的物。如：衣服、電視機(jī)等。 （ 2）限制流通物，是指法律對(duì)流通范圍和程度有一定限制的物。如：黃金、白銀等。 （ 3）禁止流通物，是指法律明令禁止流通的物。如：假冒偽劣商品、淫穢物品、毒品等。 （ 1）特定物，是指具有獨(dú)立特征或被權(quán)利人指定，不能以其他物替代的物。如：故宮、長(zhǎng)城等；還包括在法律上特定化的物，如，已經(jīng)被購(gòu)買(mǎi)人特定化的汽車、字畫(huà)。 （ 2）種類物，是指具有 共同特征和同樣經(jīng)濟(jì)意義并可以用度量衡計(jì)算的可替代之物。如：同種糧食。 【例題 多選題】根據(jù)法律規(guī)定，特定物轉(zhuǎn)讓（ ）。（ 2020年） [答疑編號(hào) 3582220201] 『正確答案』 ACD 『答案解析』本題考核特定物的轉(zhuǎn)讓。特定物的轉(zhuǎn)讓，可以物的交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，也可以按照法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，確定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。 （ 1）主物，是指獨(dú)立存在，在與 同屬一人 所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中起主要作用的物。 （ 2）從物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中處于附屬地位、起輔助和 配合作用的物。如房屋墻上的門(mén)、窗非從物。汽車與備用輪胎之間是主物與從物關(guān)系。 提示： 在法律或合同沒(méi)有相反規(guī)定時(shí)，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，從物所有權(quán)也隨之移轉(zhuǎn)。 【例題 多選題】屬于主物與從物關(guān)系的有（ ）。 [答疑編號(hào) 3582220202] 『正確答案』 BC 『答案解析』本題考核主物與從物。主物是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中起主要作用的物。從物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。 （ 1）原物是指依其自然屬性或法律規(guī)定產(chǎn)生新物的物。 （ 2）孳息物，是指原物產(chǎn)生的新物。包括天然孳息和法定孳息。 例如，動(dòng)物產(chǎn)下的幼仔屬于天然孳息；把錢(qián)存到銀行產(chǎn)生的利息屬于法定孳息。 【例題 多選題】下列各選項(xiàng)中，屬于民法上的孳息的有（ ）。 [答疑編號(hào) 3582220203] 『正確答案』 AD 『答案解析』本題考核孳息。根據(jù)民法原理，孳息的標(biāo)準(zhǔn)定義為：孳息是指由某一特定物產(chǎn)生的收益，可分為天然孳息和法定孳息。一般孳息與原物相對(duì)應(yīng)，因此可認(rèn)為是兩個(gè)獨(dú)立的物，選項(xiàng)B、 C錯(cuò)誤。 、合成物與集合物 （ 1）定著物，是指固定于地上或地下、不能移動(dòng)的物，定著物不是它所定著的物的一部分，也不是從物，而是獨(dú)立的物。 （ 2）附著物，是指附著于其他物上、 可以與所附著之物分離、但分離之后不能正常發(fā)揮其用途的物。 提示：此劃分的法律意義在于：定著物屬于不動(dòng)產(chǎn)，適用不動(dòng)產(chǎn)法律；附著物有的是動(dòng)產(chǎn)，有的在法律上視為不動(dòng)產(chǎn)。 。包括貨幣與證券。 【例題 單選題】在物的分類中，能夠移動(dòng)且移動(dòng)后不至于損害其價(jià)值的物是（ ）。（ 2020年） [答疑編號(hào) 3582220204] 『正確答案』 B 『答案解析』本題考核物的分類。（ 1）動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)且移動(dòng)后不至于損害其價(jià)值的物；（ 2）流通物是指法律允許在民事主體之間自由流通的物。與其相對(duì)應(yīng)的概念是限制流通物與禁止流通物；（ 3）特定物，是指具有獨(dú)立特征或被權(quán)利人指定，不能以其他物替代的物；（ 4）不消耗物，指能夠供權(quán)利人反復(fù)使用的物。 二、物權(quán)的概念和特征 物權(quán)，是指權(quán)利人直接支 配特定物，而享受其利益的排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 物權(quán)與其他相關(guān)權(quán)利比較，具有如下法律特征： （ 1）物權(quán)是對(duì)物的支配權(quán)； （ 2）物權(quán)是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)； （ 3）物權(quán)是對(duì)世權(quán)； （ 4）物權(quán)是絕對(duì)權(quán)； （ 5）物權(quán)是法定權(quán)利。 三、物權(quán)法的基本原則 一物一權(quán)，是指一個(gè)標(biāo)的物上只能存在一個(gè)所有權(quán)， 不允許有互不相容的兩個(gè)以上的物權(quán)同時(shí)存在于同一標(biāo)的物上。 【例題 單選題】關(guān)于物權(quán)法的 “ 一物一權(quán) ” 原則，下列說(shuō)法正確的是（ ）。 [答疑編號(hào) 3582220205] 『正確答案』 D 『答案解析』本題考核 “ 一物一權(quán) ” 原則。共有是兩個(gè)以上的人對(duì) 同一物享有一個(gè)所有權(quán)，與“ 一物一權(quán)（所有權(quán)） ” 原則并不違背。 物權(quán)法定，是指物權(quán)的種類、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。 、公信原則 （ 1）公示，是將物權(quán)的存在與變動(dòng)狀態(tài)以法定方式公開(kāi)向社會(huì)公眾顯示，以使公眾知曉。 （ 2）公信原則，是指物權(quán)的存在于變動(dòng)因公示而取得法律上的公信力，即法律推定動(dòng)產(chǎn)的占有人對(duì)其占有的動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。即使公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人，善意受讓人基于對(duì)公示的信賴，仍能取得物權(quán)的原 則。 四、物權(quán)的分類 根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，物權(quán)主要分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)三大類。 自物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)。他物權(quán)，是指權(quán)利人根據(jù)法律的規(guī)定或合同的約定，對(duì)他人所有之物享有的物權(quán)。 所有權(quán)之外的一切特權(quán)均為他物權(quán)。 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法是 占有和交付 ；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法為 登記 。 主物權(quán)，是指不從屬于其他權(quán)利而獨(dú)立存在的物權(quán)。從物權(quán)，是指從屬于其他權(quán)利，并為所從屬的權(quán)利服務(wù)的物權(quán)。主物權(quán)能夠獨(dú)立存在。而從物權(quán)的存在須以它所從屬的權(quán)利的存在為前提，主權(quán)利消滅時(shí)，從物權(quán)也隨之消滅。 登記物權(quán)，是指物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)。非登記物權(quán)，是指物權(quán)的取得或喪失變更無(wú)須登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)。 普通物權(quán)，是指由民法典所規(guī)定的物權(quán)。 準(zhǔn)物權(quán)，是指由礦業(yè)法、漁業(yè)法等 特別法所規(guī)定的，具有物權(quán)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如礦業(yè)法所規(guī)定的探礦權(quán)、采礦權(quán)，漁業(yè)法所規(guī)定的捕撈權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等。 【例題 單選題】準(zhǔn)物權(quán)由特別法規(guī)定，且其取得與行使受行政限制。根據(jù)物權(quán)法理論，（ ）屬于準(zhǔn)物權(quán)。（ 2020年） [答疑編號(hào) 3582220206] 『正確答案』 D 『答案解析』本題考核準(zhǔn)物權(quán)。準(zhǔn)物權(quán)，是指由礦業(yè)法、漁業(yè)法等特別法所規(guī)定的，具有物權(quán)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如礦業(yè)法所規(guī)定的探礦權(quán)、采礦權(quán)，漁業(yè)法所規(guī)定的捕撈權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等。選項(xiàng) ABC屬于用益物權(quán)。 五、物權(quán)的效力 ，是指法律賦予物權(quán)的、保障物權(quán)人對(duì)標(biāo)的物直接為一定行為并享受其利益的作用力。 ，是指法律賦予物權(quán)的、優(yōu)先于一般債權(quán)而行使的作用力。在同一標(biāo)的物上，物權(quán)與一般債權(quán) 同時(shí)存在時(shí)，物權(quán)的效力強(qiáng)于債權(quán)，原則上物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)而行使。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定者除外。 提示： 物權(quán)優(yōu)先力的表現(xiàn)：（ 1）物權(quán)破除債權(quán)；（ 2）優(yōu)先受償權(quán)；（ 3）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 解釋 1：物權(quán)破除債權(quán)。當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存的情況下，物權(quán)要優(yōu)于債權(quán)。如甲就某物與乙訂立了買(mǎi)賣合同，但物尚未交付，也未約定物的所有權(quán)自合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移。之后，甲又以同一物與丙訂立買(mǎi)賣合同，并當(dāng)場(chǎng)將該物交付于丙。如丙是善意的，則丙取得該物的所有權(quán)，乙不得以合同成立在先為由，要求丙交出該物。乙只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。即 “ 物權(quán)破除 債權(quán) ” 的情況。 解釋 2：優(yōu)先受償權(quán)。如，甲欠乙 1萬(wàn)元，欠丙 1萬(wàn)元，甲以電視機(jī)質(zhì)押給乙作擔(dān)保。那么就該電視機(jī)賣得的價(jià)款，乙優(yōu)先于丙受償。 解釋 3：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：比如甲乙按份共有一物，現(xiàn)甲要將自己所有的份額出售，在同等的條件下，乙和第三人丙都希望購(gòu)買(mǎi)該份額時(shí)，因乙是共同所有權(quán)人（即物權(quán)人），甲只能將該份額出售給乙。 ，是指法律賦予物權(quán)的、排除他人妨害以回復(fù)權(quán)利人對(duì)物正常支配的圓滿狀態(tài)的效力。該效力從權(quán)利角度可稱為 “ 物上請(qǐng)求權(quán) ” 。它的內(nèi)容（行使方式）包括： 停止侵害請(qǐng)求權(quán)、排除妨礙請(qǐng)求 權(quán)、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)和返還原物請(qǐng)求權(quán)。 ，是妨害排除力的具體體現(xiàn)。 【例題 多選題】請(qǐng)求權(quán)中的物上請(qǐng)求權(quán)（ ）。（ 2020年） [答疑編號(hào) 3582220207] 『正確答案』 ADE 『答案解析』本題考核物上請(qǐng)求權(quán)。物上請(qǐng)求權(quán)是指物權(quán)的權(quán)利人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇到某種妨害時(shí)，物權(quán)人有權(quán)對(duì)造成妨害權(quán)利事由發(fā)生的人請(qǐng)求排除妨害的權(quán)利。從性質(zhì)上說(shuō)，物上請(qǐng)求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的一種獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)。這說(shuō)明物上請(qǐng)求權(quán)是種請(qǐng)求權(quán)；物上請(qǐng)求權(quán)是物權(quán)的效用；物上請(qǐng)求權(quán)附屬于物權(quán)。物上請(qǐng)求權(quán)的行使，不必非得以訴訟方式進(jìn)行，可以以意思表示的 方式進(jìn)行，如請(qǐng)求侵害人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)等。 第二節(jié) 所有權(quán) 一、所有權(quán)概述 （一）所有權(quán)的概念和特征 ，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)的特征： （ 1）所有權(quán)具有自權(quán)性； （ 2）所有權(quán)具