【文章內(nèi)容簡介】 七條：乙方家屬、來訪客人、雇用的臨時工 (如營業(yè)員、搬運工、保姆等 )或乙方店鋪的承租人或使用人違反本協(xié)議規(guī)定的，概由乙方負全部責任。 四、違約責任 第三十八條：凡有違反有關規(guī)定，乙方須向甲方支付 100 元 1000違約金并承擔全額賠償責任。超過規(guī)定期限加收滯納金 (3amp。permil。/日 )，超過三天仍未完清的可由甲方對乙 方攤位采取一切必要的措施。 五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字后生效，自乙方使用期滿完清有關手續(xù)退出商場當日為止。 六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 七、附則 《裝修守則》、《店鋪經(jīng)營規(guī)范》、《治安消防安全責任書》、《裝修承諾書》為本協(xié)議有效附件具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表人簦章：代表人簽章： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 郵編：郵編： 電話：電話： 年月日 商鋪物業(yè)管理合同范文【篇二】 甲方 (委托方 )： _______________________(業(yè)主管理委員會 ) 乙方 (受托方 )： _______________________(物業(yè)管理公司 ) 為加強 _________(物業(yè)名稱 )的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部第 33 號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對 _________(物業(yè)名稱 )實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條物業(yè)管理內(nèi)容 (1) 物 業(yè) 類 型 ：___________________________________________________。 (2) 座 落 位 置 ： _________ 市 _________ 區(qū) _________ 路 ( 街道 )________號。 (3) 四至： 東 _________ ，南 _________，西 _________ ，北______________。 (4)占地面積： _________平方米。 (5)建筑面積： _________平方米。 (1)房屋建筑本體共用部位 (樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、 )的維修、養(yǎng)護和管理。 (2)房屋建筑本體共用設施設備 (共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等 )的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。 (3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場 )的維修 、養(yǎng)護和管理。 (4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務設施 (網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點 )的維修、養(yǎng)護和管理。 (5)公共環(huán)境 (包括公共場地、房屋建筑物共用部位 )的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 (6)交通、車輛行駛及停泊。 (7)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作 (但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任 )。 (8)社區(qū)文化娛樂活動。 (9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料 。 (10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權由物業(yè)管理公司管理的其它事項。 第二條委托物業(yè)管理形式 承包經(jīng)營，自負盈虧。 第三條物業(yè)管理服務費用和住宅公共維修基金 _________項執(zhí)行： (1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主 (住用戶 )收取，即每月每平方米建筑面積 _________元 。 (2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主 (住用戶 )收取，即每月每平方米建筑面積 _________元 。 (3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年 (月 )每平方米建筑面積 _________元。 _________項執(zhí)行： (1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整 。 (2)按每年 _________%的幅度上調(diào) 。 (3)按每年 _________%的幅度下調(diào) 。 (4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整 。 (5)按雙方議定的標準調(diào)整 ________________。 (1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。 (2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權人續(xù)籌或由產(chǎn)權人按實分攤。 (3)產(chǎn)權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權轉移時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。 _________元，按下列第 _________項執(zhí)行： (1)由甲方在本合同生效