【文章內容簡介】 分明，氣浙江財經學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 13 候溫和濕潤，光照充足，雨量充沛，無霜期長。夏季常受西太平洋副熱帶高壓控制，冬季則受西伯利亞冷氣團影響。春末夏初有一雨量集中期，夏秋季常有干旱和臺風的出現(xiàn)。冬季盛行偏北風，夏季多為東南風。據(jù)杭州市 30年氣象統(tǒng)計資料，杭州市多年平均氣溫 16℃，多年平均降水量 毫米，多年平 均相對濕度 80%，多年平均日照時數(shù) ，多年平均風速 米 /秒。 （二）基礎設施條件 項目所在地位于杭州城區(qū)、 現(xiàn)浙江財經學院文華校區(qū) 內，水、電、氣已具備，基礎設施完善，能滿足項目建設的需要。 （三）經濟社會條件 改革開放以來，浙江省經濟社會快速發(fā)展，綜合實力進一步增強，人民生活向更加寬裕的小康生活邁進。 20xx 年全省 GDP 總量達到 GDP總量是 31800 億、人均 GDP 是 58426 元 地方財政收入３１５０．８億元 。在經濟發(fā)展的同時，全省教育、衛(wèi)生、文化、社會保障等社會事業(yè)的主要發(fā)展指標也居全國 領先。 本項目地處杭州市，是浙江省省會，是全省政治、經濟、科教和文化中心，是國家確定的全國重點風景旅游城市和歷史文化名城。杭州又處在中國經濟最發(fā)達的長江三角洲，是長江三角洲地區(qū)南翼區(qū)域性特大城市。 近年來杭州市圍繞“發(fā)展、創(chuàng)新、穩(wěn)定、為民”的總要求，積極實施“五大戰(zhàn)略”，努力構建和諧社會，使國民經濟快速發(fā)展。 20xx年全市生產總值達到 ，與上年相比增長 %， ，連續(xù) 21 年保持兩位數(shù)增長點。 全市按常住人口計算人均生產總值突浙江財經學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 14 破 8 萬元，約合 12380 美元 .杭州市在經濟發(fā)展的同時，不斷優(yōu)化高等教育的資源配置，積極推進高校重點學科建設。 至 20xx 年末，全市共 有小學 417 所，在校學生 萬人；普通中學 327 所，在校學生 36 萬人；中等專業(yè)學校 8 所，在校學生 。全市小學入學率和初中升學率均達到 100%，初中畢業(yè)生升入各類高中比例由上年的 %提高到 %，其中優(yōu)質高中招生比例由上年的 %上升到 %。 普通高等院校 36 所，在校 學生 萬人，比上年增長%，其中在校研究生 。 高等教育毛入學率由上年的 %提高到 %。全市義務教育階段接收進城務工人員子女 萬人 。 綜上所述，本項目的區(qū)位條件優(yōu)越，基礎設施配套條件和經濟社會條件較好，具有良好的自然環(huán)境、社會環(huán)境和深厚的文化環(huán)境，能滿足學校的建設需要。 浙江財經學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 15 第五章 建設規(guī)模與建設方案 一、建設規(guī)模 根據(jù)學校的總體規(guī)劃，將文華校區(qū)部分土地置換后的剩余土地重新進行規(guī)劃，作為全日制在校研究生學習、生活的校區(qū)，并同時作為浙江財經學院教師和研究生進行科學 研究、學術交流及實驗的場地。根據(jù) 學?？傮w規(guī)劃， 并結合 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》、 《普通本科學校設置暫行規(guī)定》等有關標準要求， 以及用地內保留建筑 的面積等， 按 2200 名全日制在校研究生及 220 名 教工進行校區(qū)建設規(guī)模測算 ；另按《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》， 1 個研究生折合 個本科生，因此，校區(qū)內在校生折算規(guī)模為 3300 人。 （一） 學校用地 規(guī)模 浙江財經學院文華校區(qū)現(xiàn)有用地面積 131463 平方米（折合 197畝），根據(jù)學?？傮w規(guī)劃，擬將其中 66667 平方米（折合 100 畝）進行土地置換，保留其余 62737 平方米（折合 94 畝）用地仍作為學校校區(qū)， 按規(guī)劃在校研究生 2200 人計，則生均 平方米 。 學校下沙校區(qū)現(xiàn)用 地 800000 平方米（折合 1200 畝），兩校區(qū)合計用地面積862737 平方米（折合 1294 畝），按兩個校區(qū)規(guī)劃在校生 17000 人計，則生均用地面積 平方米。 （二）校舍 建設內容及 規(guī)模 文華校區(qū)現(xiàn)有教學、生活等各類校舍 71601 平方米，根據(jù)擬置換用地范圍，規(guī)劃拆除置換用地上校舍 45037 平方米，保留校舍 26564浙江財經學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 16 平方米。拆除及保留校舍見表 5 52。 表 51 置換土地上 擬 拆 除建筑物表 序號 建筑物 規(guī)模（平方米） 備注 1 教學樓 12043 含地下室 2 學思樓 1910 3 看臺 1256 4 1學生宿舍 3928 5 2學生宿舍 3928 6 3學生宿舍 4908 7 4學生宿舍 5308 含地下室 8 風雨操場 975 9 食堂 8585 10 醫(yī)務室及后勤用房 600 11 配電房 221 12 傳達室 130 2 間 13 浴室及理發(fā)室 875 14 鍋爐房 370 15 合計 45037 表 52 保留建筑物規(guī)模表 序號 建筑物 規(guī)模（平方米） 1 第二教學樓 9435 2 圖書館 10273 3 行政樓 6856 4 合計 26564 根據(jù)校區(qū)功能定位和保留建筑的功能 、規(guī)模等 ，本項目主要建設內容 包括研究生教學行政用房、生活配套用房、學校研究所科研學術用房及人防工程、停車庫等。 教學行政用房 根據(jù)學?！笆晃濉笔聵I(yè)發(fā)展規(guī)劃，至 20xx 年學校規(guī)劃在校生浙江財經學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 17 研究生 2200 人，按 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》，研究生折合 個本科生，因此，校區(qū)內在校生折算 規(guī)模為 3300人。 參照《普通本科學校設置暫行規(guī)定》“人文、社科、管理類應不低于 15 平方米 ”，按在校 生折算規(guī)模 3300 人測算，校區(qū)內教學行政用房應不小于 49500 平方米。校區(qū)內現(xiàn)保留有教室、圖書館、行政用房等教學行政用房 26564 平方米，還需建設教學行政用房 建筑面積不小于 22936 平方米。 本項目結合研究生開展教學、實驗需要，新建教學行政用房 23000 平方米。 學生宿舍 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》提出“研究生生均學生宿舍規(guī)劃建筑面積 平方米”，考慮《普通高等學校規(guī)劃面積指標》為92 年提出的建設 標準，當時衛(wèi)生間、盥洗室等均為集中設置、公共使用，現(xiàn)高校內學生宿舍的衛(wèi)生間、盥洗室等均為每室單獨設置， 且現(xiàn)研究生宿舍基本為 3 人間和 2 人間， 因此，根據(jù)我省經濟社會發(fā)展水平和學生住宿的實際需求，從改善學生住宿環(huán)境、生活條件等考慮，結合教育部《普通高等學校基本辦學條件指標》 等有關文件 ，適當提高生均宿舍建設標準，生均 研究生 宿舍面積按 20 平方米控制。 校區(qū)內規(guī)劃 在校 研究生 自然規(guī)模 2200 人，按生均 20平方米計，則校區(qū)內學生 宿舍建筑面積應控制在 44000 平方米。 根據(jù) 《城市建筑工程停車場（庫）設置規(guī)則和配建標準》“ 大專院 校 非機動車位設置 應 ≥ 60個 /每百位學生”，按在校研究生 2200人計，校區(qū)內配套 非機動車位應≥ 1320 個，每個 停 車位 建筑面積 2 平浙江財經學院文華校區(qū)建工程項目建議書 浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院 18 方米，則非機動車庫建筑面積應不小于 2640 平方米。 因此， 本項目新建 學生宿舍 44000 平方米 ，并配套 建設非 機動車庫 2640 平方米，學生宿舍建筑面積 46640 平方米。 學生食堂 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》提出“在校生 自然 規(guī)模 20xx人的普通高校，生均學生食堂規(guī)劃建筑面積不 得 超過 平方米”，按規(guī)劃在校研究生 自然規(guī)模 2200 人測算，校區(qū)內學生食堂建筑規(guī)劃面積不宜超過 2860平 方米。 根據(jù)規(guī)模預測，本項目新建學生食堂 2800平方米。 教工食堂 《普通高等學校建筑規(guī)劃面積指標》提出“在校生 折算 規(guī)模 3000人的普通高校，生均教工食堂規(guī)劃建筑面積不 得 超過 平方米”，按規(guī)劃在校 折算規(guī)模 3300 人測算，校區(qū)內教工食堂建筑規(guī)劃面積不宜超過 79