【文章內(nèi)容簡介】 和施工產(chǎn)生的鐵屑等，以防損壞屋面面板面層。 圖 41 屋面板安裝順序圖 1 3 5 7 9 11 13 15 —— 安裝方向 2 4 6 8 10 12 14 16 屋 脊 2 4 6 8 10 12 14 16 常年風向 —— 1 3 5 7 9 11 13 15 屋面板運輸： 屋面板到現(xiàn)場后，根據(jù)屋面板的尺寸進行就位，用卷揚機通 22 過支架，或固定幾根鋼絲繩用人工將屋面板運到屋面上。屋面板盡量在地面進行水平運輸，在屋面運輸會造成屋面板損壞。 水泥晾場施工 重新修建 20公分厚度的水泥晾場 21000平方米。 （ 1）水泥：應(yīng)采用 425 號以上硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水。 （ 2）砂：粗砂，含泥量不大于 5%。 （ 3） 石子：粗骨料用石子最大顆粒粒徑不應(yīng)大于面層厚度的 2/3。細石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于 15mm。 水泥晾場施工工藝 清除舊地面基層 → 灑水濕潤 → 澆筑細石混凝土 → 抹面層壓光 → 養(yǎng)護 （ 1） 基層處理：先將原水泥地面清理、灰塵清掃干凈 （ 2） 細石混凝土攪拌：細石混凝土面層的強度等級應(yīng)按設(shè)計要求做試配，不應(yīng)小于 C20； （ 3）面層細石混凝土鋪設(shè)：將攪拌好的細石混凝土鋪抹到地面基層上，緊接著用 2m長刮杠順著標筋刮平，然后用滾筒為直徑 20cm，長度 60cm 的混凝土或鐵制滾筒，厚度較厚時應(yīng)用平板振動器）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌 水泥砂（ 1∶1= 水泥 ∶ 砂）拌合料，要撒勻（砂要過 3mm篩），再用 2m長刮杠刮平。 （ 4）抹面層、壓光：當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細石混凝土的漿混合，使面層達到結(jié)合緊密。 第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出 23 漿為止。 第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。 第三遍抹壓：當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平 壓光，達到面層表面密實光潔。 （ 5） 養(yǎng)護：面層抹壓完 24h后（有條件時可覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護）進行澆水養(yǎng)護，每天不少于 2 次，養(yǎng)護時間一般至少不少于 7d， 冬期施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃ 。 24 第五章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 編制說明： (1)土建工程費：按赤峰地區(qū)現(xiàn)行工程概算的經(jīng)濟指標進行計算。 (2) 其它費用按國家規(guī)定估算費率進行計算：其中前期費，為工程直接費用的 %，包括咨詢費、設(shè)計費率等；建設(shè)單位管理費 萬元，為工程直接費用的 %、工程保險費 ，為工程直接費用的 %、工程不可預(yù)見費率按工程直接費用和其他費用之和的 3%計提，為 。 (3)本工程建設(shè)期為 6 個月，根據(jù)近期物價實際變動情況，不考慮建設(shè)期間工程造價上漲。 投資估算： 本項目總投資為 360 萬元，其中，屋頂維修 萬元，水泥晾場 萬元；工程其他費用 萬元，基本預(yù)備費 萬元。 二、資金籌措 資金來源 本項目總投資 360萬元，均為建設(shè)投資。擬申請財政部門糧食倉儲維修項目資金 260 萬元，企業(yè)自籌解決 100萬元。 資金運籌規(guī)劃 本工程建設(shè)期 6 個月，建設(shè)投資 100%投入。 25 8000 平方米屋頂維修工程投資估算表 表 51 工、物料名稱 單位 總面積 單價（元） 總價（萬元） 備注 1 拆除舊屋頂 ㎡ 8000 20 2 鋼架梁 ㎡ 8000 25 3 鋼檁條 ㎡ 8000 30 4 10 公分隔熱復(fù)式彩鋼瓦 ㎡ 8000 78 5 鏍釘扣件 ㎡ 8000 4 6 漆 與預(yù)埋件 ㎡ 8000 15 7 安裝工時費 ㎡ 8000 30 8 水電費 ㎡ 8000 6 9 現(xiàn)場經(jīng)費 ㎡ 8000 20 合 計 ㎡ 8000 21000 平方米水泥晾場工程投資估算表 表 52 序號 工、物料名稱 單位 總面積 單價（元） 總 價（萬元） 備注 1 清除廢舊地坪工時 ㎡ 2 水泥 ㎡ 380 元 /噸 3 礫石 ㎡ 50元 /立方 4 細砂 ㎡ 25元 /立方 5 水管、苫蓋物 ㎡ 6 安裝工時費 ㎡ 7 水電費 ㎡ 8 現(xiàn)場經(jīng)費 ㎡ 合 計 ㎡ 26 工程總投資匯算表 表 53 序號 工程或費用名稱 建筑 工程費 設(shè)備購置安裝費 其他 費用 合計 比例（ %） 主體工程 8000 平方米屋頂維修 21000 平方米水泥晾場 第一部分費用合計 2 第二部分 工程建設(shè)其他費用 前期費用 建設(shè)單位管理費 保險費 第二部分費用合計 第一、第二部分費用合計 3 預(yù)備費 基本預(yù)備費 (3%) 漲價預(yù)備費 建設(shè)投資合計 比例（ %） % % % 4 建設(shè)期利息 5 流動資金 6 總 投 資 表 54 資金來源及籌措表 單位：萬元 序號 投 資 合計 自籌 銀行貸款 申請財政資金 1 建設(shè)投資 .00 2 流動資金 3 項目投入總資金 27 第六章 項目實施進度 本項目建設(shè)期 6 個月。 （ 2020 年 1 月 — 2020年 6 月） 具體如下： 2020年 11月 — 12月，報告編制、項目論證、項目審批。 2020年 1 月 — 2020年 4 月，工程設(shè)計、施工招標、備料。 2020年 5 月 — 2020年 6 月，維修施工。 2020年 6 月末，竣工驗收并交付使用。 表 51 維修工程進度表 年份 名稱 2020 2020 11 12 12 34 5 6 項目論證、審批 設(shè)計、工程準備 維修施工 竣工驗收 28 第七章 項目運營特色 及 項目管理措施 第一節(jié) 項目特色 該項目是糧食倉儲設(shè)施維修，糧食又是國計民生的重要物資，對國家的穩(wěn)定和安全 有著舉足輕重的重要作用，糧食安全是國家的頭等大事，所以說，糧食經(jīng)營行業(yè)也是個特殊行業(yè)。 內(nèi)蒙古 **糧食有限責任公司在 ***地區(qū)是較大型的糧食收儲企業(yè)，公司點多面廣，主要分布在全旗的主要糧食產(chǎn)區(qū) ，經(jīng)營實力雄厚，倉儲能力較大，是其他企業(yè)不可比擬的。同時，該公司還承擔著國家政策性糧食收儲和軍糧供應(yīng)任務(wù)， 既有政治義務(wù)，又擔負著本地區(qū)的社會責任。 一、組織機構(gòu) 該項目由 內(nèi)蒙古 **糧食有限責任公司 組織實施，設(shè)立項目管理小組，并下 設(shè)辦公室、財務(wù)、工程部等職能科 室。 二、管理措施 加強領(lǐng)導(dǎo)。成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，由糧食部門、財政部門、城建部門、審計部門等參加的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，具體負責項目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)和一些相關(guān)問題的處理。 明確責任。項目負責人為該項目的第一責任人，各有關(guān)部門要從自己的職能出發(fā) ，承擔相關(guān)的責任，并做到各盡其職，各負其責，搞好協(xié)調(diào)配合。 嚴格項目管理。整個項目建設(shè)要嚴格執(zhí)行項目法人制、招投標制、質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理制和工程合同制。牢固樹立 “ 質(zhì)量第一 ” 的思想，嚴格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。對項目的資金要做到專 29 款專用，專戶儲存，嚴禁資金的擠占和挪用，確保項目資金及時足額到位。 搞好項目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗收。項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組從立項、籌建到施工要層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀部門和質(zhì)量監(jiān)督部門要做好本職工作，并做到記錄準確，資料齊全，搞好建檔，嚴格按照上級批準的立項要求保質(zhì)保量按時完成建設(shè)任務(wù)，為全旗 治安綜合治理發(fā)揮應(yīng)有的作用。 30 第八章 總 平面布置及 公用工程方案 第一節(jié) 總平面布置 一、總平面布置原則和方案 總平面布置原則 (1)在滿足要求的前提下，總平面布置力求緊湊、整齊、合理利用地形。 (2)符合運輸和生產(chǎn)的要求。電負荷中心盡量靠近生產(chǎn) 作業(yè)區(qū) ，以縮短管線長度；原料庫和成品庫布置應(yīng)方便汽車運輸?shù)男枰? (3)結(jié)合地形、地質(zhì)等自然條件，因地制宜，減少土石方工程量，為生產(chǎn)創(chuàng)造有利條件。 (4)符合防火、安全和衛(wèi)生要求，以利于保護國家財產(chǎn)，保護人身安全和改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。 (5)符合環(huán)境保 護要求，利用廠前和生產(chǎn)區(qū)空地種植樹木、花草以美化環(huán)境。 總平面布置 工廠內(nèi)設(shè)施按生產(chǎn)性質(zhì)和使用要求劃分為以下功能分區(qū)： (1)倉儲區(qū)：主要是原料庫及成品庫。 (2)生活區(qū)：主要是職工生活用房。 (3)辦公區(qū)：主要是辦公用房。 在辦公區(qū)布置有停車場，并集中綠化，形成良好的辦公環(huán)境及企業(yè)外部形象。 庫 區(qū)道路采用城市型混凝土路面。道路呈環(huán)行布置，有利于 31 運輸和安全消防，主管道及主要地下管網(wǎng)沿主干道兩側(cè)布置。 庫 區(qū)設(shè) 兩 個出入口，主要是人流出入口、安全出口、貨流出口及原料入口 ，與 庫 外公路相連。 附：內(nèi)蒙古 **糧食有限責任公司本部平面圖 內(nèi)蒙古 **公司 **分公司平面布置圖 內(nèi)蒙古 **公司 **分公司平面布置圖 內(nèi)蒙古 **公司 **灣分公司平面布置圖 內(nèi)蒙古 **公司 **分公司平面布置圖 第 二 節(jié) 公用工程 項目公用工程包括供電、給水、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)、供熱等。 一、 供電 電力供應(yīng)設(shè)計范圍，建筑物的防雷及照明設(shè)計。 （一） 編制依據(jù)、主要標準及規(guī)范 《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 (GB5005394)； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5005295)； 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 (GB5005495)； 《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 (2020年版 )(GB5005794)； 《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》 (GB5005892)； 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》 (GB5003492)； 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 (GB5021794)； 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 (GB5005593)； 9 、《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》 32 (GB5015091)； 《電力裝置的電測量儀表裝置設(shè)計規(guī)范》 (GBJ6390)； 1《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》 (GBJ6583)。 （二） 電源 本項目引自 ***旗 新惠鎮(zhèn)及各所轄區(qū) 變