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正文內(nèi)容

綜合健身館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-04-04 23:52 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的的相關(guān)規(guī)定,參照場區(qū)人口數(shù)量并結(jié)合轄區(qū)、地理等因素合理確定。本項(xiàng)目結(jié)合本地區(qū)的具體條件,充分考慮近、遠(yuǎn)期 發(fā)展的需要。根據(jù)相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,本項(xiàng)目總建筑面積確定為 2021m2,在綠化帶內(nèi)設(shè)置室外健身器材和休息的簡易椅子 。 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館 地處城 市的腹地,因此本項(xiàng)目的 18 建筑風(fēng)格既必須與周圍的建筑相協(xié)調(diào),又要有獨(dú)有的建筑風(fēng)格,力求簡潔、和諧、統(tǒng)一、莊重典雅,深化設(shè)計(jì)細(xì)部,增加表現(xiàn)力,使整個(gè)建筑遠(yuǎn)觀其形象極具雕塑感,近看有細(xì)部有內(nèi)容,立面形象體現(xiàn)多層次喻意。 勘察依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ,所依據(jù)執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ( 1)《巖土工程勘察規(guī)范》 GB50021— 2021 ( 2)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007— 2021 ( 3)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ94— 2021 ( 4)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011— 2021 ( 5)《建筑工程地質(zhì)鉆探技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ87— 92 ( 6)其他有關(guān)規(guī)范,規(guī)程 根據(jù)建筑方案布局及功能,并考慮發(fā)展需要,擬采用框架結(jié)構(gòu) , 屋頂采用鋼結(jié)構(gòu)。 19 第六章 工程技術(shù)初步方案 供電系統(tǒng) 本項(xiàng)目供電工程執(zhí)行國家相關(guān)的供配電、防雷、防火、電器、照明等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,并依據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)執(zhí)行依據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范如下: 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021; 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295; 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495; 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005593; 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 2021 年局部修訂》 GB5005794。 用電負(fù)荷 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和體育類 項(xiàng)目各功能的要求,室內(nèi)、室外照明及普通小型設(shè)備、電器設(shè)備的用電負(fù)荷,同時(shí) 按 的系數(shù) 計(jì)算,用電負(fù)荷參見電力負(fù)荷 。 依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和功能設(shè)置 計(jì)算, XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館的 裝機(jī)容量為 ,計(jì)算負(fù)荷為 ??紤]到無功補(bǔ)償后的功率因數(shù)為 ,變壓器利用系數(shù)取 ,經(jīng)計(jì)算本工程變壓器容量為 。 20 本項(xiàng)目用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。 本項(xiàng)目擬在場址旁的 道路 邊 電網(wǎng)上接引入一路 10KV 電源至 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館 配電室變壓器,經(jīng)配電室變壓器變壓后滿足 綜合健身館 用電負(fù)荷需求。 供電系統(tǒng)應(yīng)滿足計(jì)量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹干或二者相結(jié)合的方式配電。每一路干線的供電范圍,應(yīng)以容量、負(fù)荷密度、維護(hù)管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮,各單體建 筑在總電源進(jìn)線箱處設(shè)漏電保護(hù),以防因電氣故障引發(fā)的火災(zāi)。 控制電纜采用 ZRKVV 型,絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具體情況,采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進(jìn)行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理 變壓器設(shè)有溫度報(bào)警、過流保護(hù)和專用排風(fēng)設(shè)備;在變壓器高、低壓側(cè)和分路設(shè)備自動(dòng)開關(guān),實(shí)現(xiàn)三段保護(hù);低壓出線采用自動(dòng)開關(guān)與短路瞬間過載保護(hù)。 為實(shí)現(xiàn)供電安全,在插座回路中,自動(dòng)開關(guān)均設(shè)有 35毫安漏電保護(hù)。 21 戶外電纜采用 YJV、 VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè),再穿鋼管埋設(shè) 地暗敷引至用電點(diǎn) 。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明,以襯托健 身館優(yōu)美環(huán)境,路燈配電箱裝于各變電所內(nèi),路燈照明配電時(shí)應(yīng)盡量采用三相電源。 防雷:本項(xiàng)目按三級(jí)防雷建筑設(shè)計(jì)。防直擊雷采用在建筑物上敷設(shè)避雷帶引下線,并與鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋可靠焊接,接地電阻不大于 4歐。 接地:配電系統(tǒng)采用變壓器中性點(diǎn)直接接地的 TNS 接地系統(tǒng),三相五線制,其保護(hù)接地截面面積應(yīng)與零線相同;在各建筑物進(jìn)線處作重復(fù)接地,進(jìn)出建筑物的金屬線的金屬外皮均與接地裝置連接;整個(gè)建筑物作等電位連接,配電室做局部等電位連接,接地 電阻不大于 1歐。 接地電阻實(shí)測達(dá)不到要求時(shí),可增加垂直接地極或添加降阻劑。 給排水 系統(tǒng) : ( GB500132021); ( GB500142021); ( GB500162021); ( BJG500152021)。 22 區(qū)城市總體規(guī)劃中的給水及排水規(guī)劃。 。 ; ; ; ; 管材。 從本項(xiàng)目場址附近已經(jīng)有完善的城市自來水供水主管道上 T 接取水。 ① 用水量計(jì)算 根據(jù) XX 區(qū)城市給水規(guī)劃并結(jié)合本工程設(shè)計(jì)方案, XX 區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館 建設(shè)完成后,按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)配備人員 2人,加上 健身館 來鍛煉健身的人數(shù)(設(shè)年利用者人數(shù)為 10000 人)每天為 50 人計(jì)算,本項(xiàng)目主要用水指標(biāo)取值如下: a、 XX鎮(zhèn)綜合健身館 職工: Q=100L/人 d kh=2 h=8 b、鍛煉健身的利用者: Q=10L/人 d kh=1 h=8 c、其它用水及不可預(yù) 見用水量按總用水量的 20%計(jì)算。 23 經(jīng)計(jì)算: XX鎮(zhèn)綜合健身館 日用水量為 Qd=小時(shí)最大用水量為 Qh=,全年用水量Qa=450m3/a ② 給水系統(tǒng) 使用 DN75的 PE 管作為 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)健身館 的供水主管(一級(jí)水管)。從項(xiàng)目場址附近的 XX 區(qū)自來水公司供水主干管網(wǎng)上 T接至 XX鎮(zhèn)綜合健身館 ,主水管沿館內(nèi)道路側(cè)呈環(huán)狀布置,以提高供水的可靠性。由環(huán)狀主水管供 XX鎮(zhèn)綜合健身館 各建筑物的生活給水和室內(nèi)外消防用水,實(shí)行生活、消防給水合一的供水系統(tǒng)。在項(xiàng)目給、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ252021 的要求,設(shè)置除消防以外的給水點(diǎn)。 a、進(jìn)水管上安裝一級(jí)水表;一級(jí)水表是 XX 區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心與 XX 區(qū)自來水公司之間的結(jié)算貿(mào)易水表。其型號(hào)規(guī)格由供水單位與用水單位在用水協(xié)議中確定,并定期進(jìn)行檢測。建議采用可拆卸螺翼式( LxLc)水表。 b、 XX 鎮(zhèn)綜合健身館 各主要用水點(diǎn)均安裝二級(jí)水表,以利分表核算,節(jié)約用水。 本工程排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制,以降低運(yùn)行成 24 本。 a、雨水量計(jì)算 本項(xiàng)目雨水量按 XX市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算: Q=4392( 1+) /( t+) (升 /秒 /公頃)。 本項(xiàng)目區(qū)時(shí)有 100mm 以上的暴雨,但由于項(xiàng)目區(qū)匯水面積不大,故設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 P 采用 2 年,徑流系數(shù)采用 ,設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)( t)按各段相應(yīng)情況分別計(jì)算。 b、雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 室外設(shè)立獨(dú)立的雨水排水系統(tǒng),與生活污水分流排出。由于 本項(xiàng)目雨水排水量主要是暴雨形成的洪水, 因此 在綜合健身館 道路上設(shè)雨水口將雨水匯集。 根據(jù) 綜合健身館 集雨面積和最大暴雨在 95mm 左右的實(shí)際,排水主水管 應(yīng) 沿 XX 鎮(zhèn)綜合健身館 道路側(cè)地埋敷設(shè),坡度按 %設(shè)計(jì), 采用Φ 600預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管作排水主水 管。 所有建筑物周圍采用斷面為 的暗溝(底部及邊墻用頁巖磚砌成,上部用預(yù)制板覆蓋),將雨水匯集后排至 綜合健身館 排水主管,然后再由排水主管排至市政排水系統(tǒng)。 按日給水量的 80%計(jì),生活廢水排放量為 。生活廢水包括:衛(wèi)生間污水及保潔廢水等。 25 體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮,一般洗滌廢水直接排放,糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出,所有污水均送到城市污水處理廠(規(guī)劃建設(shè))處理。 :室外埋地敷設(shè)管管徑大于 DN100 擬采用球墨鑄鐵管,小于或 等于 DN100 擬采用 PE 塑料管,室內(nèi)給水管擬采用 PE 管。 :室外埋地敷設(shè)消防管擬采用給水鑄鐵管。 ( 3)排水管道:室內(nèi)擬采用 PVC 塑料排水管。室外雨水管和污水管分別采用 DN400和 DN600鋼筋混凝土排水管 消防系統(tǒng) 1.“以防為主、防消結(jié)合”的方針 應(yīng)貫穿于設(shè)計(jì)和建設(shè)的整個(gè)過程 , 對消防設(shè)施進(jìn)行合理設(shè)計(jì)與布局 ,確保操作方便,方便管理和操作,有利于初始火災(zāi)的群眾自救 。 ,消防工作要堅(jiān)持 專職管理機(jī)構(gòu) 常管、群眾常防的 消防管理原則, 管防結(jié)合,防患于未然。 3. 建立消防安全工作組織,落實(shí) 防火安全責(zé)任制。 本著誰主管、誰負(fù)責(zé),把消防安全 作為綜合健身館 工作計(jì)劃 中的一個(gè)重要組成部分 。 , 選用 國家批準(zhǔn)的正規(guī)生產(chǎn) 26 廠家生產(chǎn)的消防設(shè)施和裝置, 保證應(yīng)急無誤。 本工程為小型建設(shè)項(xiàng)目,從 節(jié)約 的角度出發(fā),不設(shè)置自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火器,場館消防 采用生活用水和消防用水合一的管網(wǎng)系統(tǒng)。室外給水管網(wǎng)環(huán)狀布置,室外給水管網(wǎng)上按規(guī)范布置地上式消火栓,其間距不得大于 20m 。 建 筑物各層 靠近水源的地方 均設(shè)室內(nèi)龍皮帶,其初期水量由屋頂水箱供給,后期由消防栓供給 。 。 室外消防栓沿車道均勻布置,其用水由室外給水管或消防專用水管供給 防設(shè)施。 公共建筑物內(nèi)設(shè)泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),火災(zāi)應(yīng)急照明,疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備 XX 鎮(zhèn) 消防管理部門 制定 綜合健身館的消防措施和消防責(zé)任制, 負(fù)責(zé)并要定期檢查、試驗(yàn)有關(guān)消防系統(tǒng)設(shè)施及室內(nèi)非鹵代烷滅火氣體裝置的可靠性。 日常的消防工作由 XX鎮(zhèn)綜合健身館指定專人負(fù)責(zé)。 教育,向來賓宣傳普及消防知識(shí),讓多數(shù)人掌握 初始火災(zāi)撲救的正常操作 流程 。 27 。加強(qiáng)與當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的聯(lián)系,經(jīng)常取得他們對消防安全工作的指導(dǎo)和幫助。 通訊和網(wǎng)絡(luò) 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能為建筑物的使用者提供迅速、有效、安全、可靠的通信服務(wù),包括語言、圖像及數(shù)據(jù)等多種媒體的通信服務(wù)。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能滿足辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的要求,并能在數(shù)字化、寬帶化上實(shí)現(xiàn)資源共享。包括電話通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng),是實(shí)現(xiàn)對外聯(lián)系、加強(qiáng)交流的關(guān)鍵系統(tǒng)??蓪?shí)現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電子郵件,可 聯(lián)接多種通信終端設(shè)備,確保 XX 區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通,與市內(nèi)、國內(nèi)和國外有關(guān)部門實(shí)現(xiàn)交換和資源共享。 XX 鎮(zhèn)綜合健身館 內(nèi)固定電話通話系統(tǒng)以設(shè)為直通的 , 館內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)接入市政電話網(wǎng)絡(luò),在某些重要房間可設(shè)置直撥電話與外界聯(lián)系。 為加強(qiáng)管理,及時(shí)傳遞信息,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員及重要崗位人員可根據(jù)需要配備一定數(shù)量的移動(dòng)通信工具,如手機(jī)。同時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要設(shè)置對講系統(tǒng)。 28 第七章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 XX 鎮(zhèn)是棉紡工業(yè)基地,工業(yè)企業(yè)主要以輕工業(yè)為主,在國家環(huán)保政策的敦促下,相關(guān)企業(yè)加大了污染的治理力度,各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)均達(dá)到或超過國家的要求,故場址區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好。據(jù) XX 區(qū)環(huán)境監(jiān)測站 2021年對該區(qū)域監(jiān)測,其監(jiān)測數(shù)據(jù)如下: SO2一小時(shí)平均值: NO2一小時(shí)平均值: TSP 日平均值: 從上述數(shù)據(jù)可見,場址區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到了GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目 的受納水體為嘉陵江。經(jīng)對嘉陵江的現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測和取樣分析,其監(jiān)測結(jié)果見表 61。 表 61 地表水水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果 單位 mg/L(氨氮除外) 29 監(jiān)測斷面 污染物名稱 監(jiān)測值 標(biāo)準(zhǔn)值 達(dá)標(biāo)情況 二號(hào)橋 PH 69 達(dá)標(biāo) 氨氮( NH3N) 達(dá)標(biāo) 化學(xué)需氧量( CODcr) 30 達(dá)標(biāo) 五日生化需氧量( BOD5) 達(dá)標(biāo) 按照地表水環(huán)境功能劃定的相關(guān)規(guī)定,嘉陵江水域?yàn)槿愃?。從二?hào)橋斷面取樣監(jiān)測結(jié)果看,所監(jiān)測的 4 項(xiàng)指標(biāo)全 部達(dá)標(biāo)。即評價(jià)斷面各項(xiàng)污染物濃度都沒有超出《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 III類標(biāo)準(zhǔn)的要求,地表水環(huán)境質(zhì)量良好。 場址地區(qū)晝間和夜間監(jiān)測數(shù)據(jù)均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962021 二類標(biāo)準(zhǔn)限值,擬建場址聲環(huán)境質(zhì)量較好。 場區(qū)范圍內(nèi)植被主要為雜草和低矮小樹,森林覆蓋率很低,樹種單一且種植數(shù)量少,因?yàn)橛须s草和低矮小樹,故水土流失不嚴(yán)重。 1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 2.《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962021三類標(biāo)準(zhǔn); 30 3.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021III類標(biāo)準(zhǔn)。 1.《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 2.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 進(jìn)入城市污水處理廠的廢水執(zhí)行三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 3.《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390 污染 的 防治 措施 一、 建設(shè)期施工作業(yè)污染防治措施 1. 廢水污染防治措施 建設(shè)期施工作業(yè)產(chǎn)生的廢水,主要是泥漿水,進(jìn)出施工現(xiàn)場車輛的洗車水。 除去部分自然蒸發(fā),施工單位要加強(qiáng)對工業(yè)廢水的處理 ,在施工現(xiàn)場 靠 近下水道旁 ,修建簡易的沉沙池、設(shè)置格柵過濾,避免懸浮物和泥沙流入下水道 ,堵塞下水道 。 ( 1)選用質(zhì)量好的混凝土外添加劑,如果發(fā)現(xiàn)有甲醛超標(biāo)情況,必須采
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