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綜合健身館建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-04-04 23:52 本頁面
 

【文章內容簡介】 家發(fā)改委、建設部頒布的的相關規(guī)定,參照場區(qū)人口數量并結合轄區(qū)、地理等因素合理確定。本項目結合本地區(qū)的具體條件,充分考慮近、遠期 發(fā)展的需要。根據相應的建設標準及規(guī)范,本項目總建筑面積確定為 2021m2,在綠化帶內設置室外健身器材和休息的簡易椅子 。 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館 地處城 市的腹地,因此本項目的 18 建筑風格既必須與周圍的建筑相協調,又要有獨有的建筑風格,力求簡潔、和諧、統一、莊重典雅,深化設計細部,增加表現力,使整個建筑遠觀其形象極具雕塑感,近看有細部有內容,立面形象體現多層次喻意。 勘察依據及執(zhí)行標準 ,所依據執(zhí)行的技術標準 ( 1)《巖土工程勘察規(guī)范》 GB50021— 2021 ( 2)《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50007— 2021 ( 3)《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ94— 2021 ( 4)《建筑抗震設計規(guī)范》 GB50011— 2021 ( 5)《建筑工程地質鉆探技術標準》 JGJ87— 92 ( 6)其他有關規(guī)范,規(guī)程 根據建筑方案布局及功能,并考慮發(fā)展需要,擬采用框架結構 , 屋頂采用鋼結構。 19 第六章 工程技術初步方案 供電系統 本項目供電工程執(zhí)行國家相關的供配電、防雷、防火、電器、照明等標準、規(guī)范,并依據業(yè)主提供的相關資料進行設計。設計執(zhí)行依據標準 、規(guī)范如下: 《建筑照明設計標準》 GB500342021; 《供配電系統設計規(guī)范》 GB5005295; 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495; 《通用用電設備配電設計規(guī)范》 GB5005593; 《建筑物防雷設計規(guī)范 2021 年局部修訂》 GB5005794。 用電負荷 根據國家有關規(guī)范和體育類 項目各功能的要求,室內、室外照明及普通小型設備、電器設備的用電負荷,同時 按 的系數 計算,用電負荷參見電力負荷 。 依據項目的建設規(guī)模和功能設置 計算, XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館的 裝機容量為 ,計算負荷為 ??紤]到無功補償后的功率因數為 ,變壓器利用系數取 ,經計算本工程變壓器容量為 。 20 本項目用電負荷為三級負荷。 本項目擬在場址旁的 道路 邊 電網上接引入一路 10KV 電源至 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)綜合健身館 配電室變壓器,經配電室變壓器變壓后滿足 綜合健身館 用電負荷需求。 供電系統應滿足計量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹干或二者相結合的方式配電。每一路干線的供電范圍,應以容量、負荷密度、維護管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮,各單體建 筑在總電源進線箱處設漏電保護,以防因電氣故障引發(fā)的火災。 控制電纜采用 ZRKVV 型,絕緣導線采用 BV 型導線。電纜、電線敷設根據具體情況,采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應密封處理 變壓器設有溫度報警、過流保護和專用排風設備;在變壓器高、低壓側和分路設備自動開關,實現三段保護;低壓出線采用自動開關與短路瞬間過載保護。 為實現供電安全,在插座回路中,自動開關均設有 35毫安漏電保護。 21 戶外電纜采用 YJV、 VV 型電纜沿電纜溝敷設,再穿鋼管埋設 地暗敷引至用電點 。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明,以襯托健 身館優(yōu)美環(huán)境,路燈配電箱裝于各變電所內,路燈照明配電時應盡量采用三相電源。 防雷:本項目按三級防雷建筑設計。防直擊雷采用在建筑物上敷設避雷帶引下線,并與鋼筋混凝土獨立基礎內鋼筋可靠焊接,接地電阻不大于 4歐。 接地:配電系統采用變壓器中性點直接接地的 TNS 接地系統,三相五線制,其保護接地截面面積應與零線相同;在各建筑物進線處作重復接地,進出建筑物的金屬線的金屬外皮均與接地裝置連接;整個建筑物作等電位連接,配電室做局部等電位連接,接地 電阻不大于 1歐。 接地電阻實測達不到要求時,可增加垂直接地極或添加降阻劑。 給排水 系統 : ( GB500132021); ( GB500142021); ( GB500162021); ( BJG500152021)。 22 區(qū)城市總體規(guī)劃中的給水及排水規(guī)劃。 。 ; ; ; ; 管材。 從本項目場址附近已經有完善的城市自來水供水主管道上 T 接取水。 ① 用水量計算 根據 XX 區(qū)城市給水規(guī)劃并結合本工程設計方案, XX 區(qū)XX鎮(zhèn)綜合健身館 建設完成后,按照建設標準應配備人員 2人,加上 健身館 來鍛煉健身的人數(設年利用者人數為 10000 人)每天為 50 人計算,本項目主要用水指標取值如下: a、 XX鎮(zhèn)綜合健身館 職工: Q=100L/人 d kh=2 h=8 b、鍛煉健身的利用者: Q=10L/人 d kh=1 h=8 c、其它用水及不可預 見用水量按總用水量的 20%計算。 23 經計算: XX鎮(zhèn)綜合健身館 日用水量為 Qd=小時最大用水量為 Qh=,全年用水量Qa=450m3/a ② 給水系統 使用 DN75的 PE 管作為 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)健身館 的供水主管(一級水管)。從項目場址附近的 XX 區(qū)自來水公司供水主干管網上 T接至 XX鎮(zhèn)綜合健身館 ,主水管沿館內道路側呈環(huán)狀布置,以提高供水的可靠性。由環(huán)狀主水管供 XX鎮(zhèn)綜合健身館 各建筑物的生活給水和室內外消防用水,實行生活、消防給水合一的供水系統。在項目給、排水系統設計時,應按照建筑設計規(guī)范 JGJ252021 的要求,設置除消防以外的給水點。 a、進水管上安裝一級水表;一級水表是 XX 區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心與 XX 區(qū)自來水公司之間的結算貿易水表。其型號規(guī)格由供水單位與用水單位在用水協議中確定,并定期進行檢測。建議采用可拆卸螺翼式( LxLc)水表。 b、 XX 鎮(zhèn)綜合健身館 各主要用水點均安裝二級水表,以利分表核算,節(jié)約用水。 本工程排水系統采用雨水、污水分流制,以降低運行成 24 本。 a、雨水量計算 本項目雨水量按 XX市暴雨強度公式計算: Q=4392( 1+) /( t+) (升 /秒 /公頃)。 本項目區(qū)時有 100mm 以上的暴雨,但由于項目區(qū)匯水面積不大,故設計重現期 P 采用 2 年,徑流系數采用 ,設計降雨歷時( t)按各段相應情況分別計算。 b、雨水排水系統設計 室外設立獨立的雨水排水系統,與生活污水分流排出。由于 本項目雨水排水量主要是暴雨形成的洪水, 因此 在綜合健身館 道路上設雨水口將雨水匯集。 根據 綜合健身館 集雨面積和最大暴雨在 95mm 左右的實際,排水主水管 應 沿 XX 鎮(zhèn)綜合健身館 道路側地埋敷設,坡度按 %設計, 采用Φ 600預應力鋼筋混凝土管作排水主水 管。 所有建筑物周圍采用斷面為 的暗溝(底部及邊墻用頁巖磚砌成,上部用預制板覆蓋),將雨水匯集后排至 綜合健身館 排水主管,然后再由排水主管排至市政排水系統。 按日給水量的 80%計,生活廢水排放量為 。生活廢水包括:衛(wèi)生間污水及保潔廢水等。 25 體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮,一般洗滌廢水直接排放,糞便污水經化糞池處理后排出,所有污水均送到城市污水處理廠(規(guī)劃建設)處理。 :室外埋地敷設管管徑大于 DN100 擬采用球墨鑄鐵管,小于或 等于 DN100 擬采用 PE 塑料管,室內給水管擬采用 PE 管。 :室外埋地敷設消防管擬采用給水鑄鐵管。 ( 3)排水管道:室內擬采用 PVC 塑料排水管。室外雨水管和污水管分別采用 DN400和 DN600鋼筋混凝土排水管 消防系統 1.“以防為主、防消結合”的方針 應貫穿于設計和建設的整個過程 , 對消防設施進行合理設計與布局 ,確保操作方便,方便管理和操作,有利于初始火災的群眾自救 。 ,消防工作要堅持 專職管理機構 常管、群眾常防的 消防管理原則, 管防結合,防患于未然。 3. 建立消防安全工作組織,落實 防火安全責任制。 本著誰主管、誰負責,把消防安全 作為綜合健身館 工作計劃 中的一個重要組成部分 。 , 選用 國家批準的正規(guī)生產 26 廠家生產的消防設施和裝置, 保證應急無誤。 本工程為小型建設項目,從 節(jié)約 的角度出發(fā),不設置自動消防報警系統和自動滅火器,場館消防 采用生活用水和消防用水合一的管網系統。室外給水管網環(huán)狀布置,室外給水管網上按規(guī)范布置地上式消火栓,其間距不得大于 20m 。 建 筑物各層 靠近水源的地方 均設室內龍皮帶,其初期水量由屋頂水箱供給,后期由消防栓供給 。 。 室外消防栓沿車道均勻布置,其用水由室外給水管或消防專用水管供給 防設施。 公共建筑物內設泡沫噴淋滅火系統和火災自動報警系統,火災應急照明,疏散指示標志和排煙通風設備 XX 鎮(zhèn) 消防管理部門 制定 綜合健身館的消防措施和消防責任制, 負責并要定期檢查、試驗有關消防系統設施及室內非鹵代烷滅火氣體裝置的可靠性。 日常的消防工作由 XX鎮(zhèn)綜合健身館指定專人負責。 教育,向來賓宣傳普及消防知識,讓多數人掌握 初始火災撲救的正常操作 流程 。 27 。加強與當地消防主管部門的聯系,經常取得他們對消防安全工作的指導和幫助。 通訊和網絡 通信網絡系統能為建筑物的使用者提供迅速、有效、安全、可靠的通信服務,包括語言、圖像及數據等多種媒體的通信服務。通信網絡系統能滿足辦公自動化系統的要求,并能在數字化、寬帶化上實現資源共享。包括電話通信、計算機網絡、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統,是實現對外聯系、加強交流的關鍵系統??蓪崿F高速信息傳輸和信息交換及電子郵件,可 聯接多種通信終端設備,確保 XX 區(qū)城鄉(xiāng)綜合全民健身中心內數字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通,與市內、國內和國外有關部門實現交換和資源共享。 XX 鎮(zhèn)綜合健身館 內固定電話通話系統以設為直通的 , 館內通信網絡接入市政電話網絡,在某些重要房間可設置直撥電話與外界聯系。 為加強管理,及時傳遞信息,有關領導人員及重要崗位人員可根據需要配備一定數量的移動通信工具,如手機。同時應根據實際情況和需要設置對講系統。 28 第七章 環(huán)境保護與節(jié)能 環(huán)境保護 項目所在地環(huán)境質量現狀 XX 鎮(zhèn)是棉紡工業(yè)基地,工業(yè)企業(yè)主要以輕工業(yè)為主,在國家環(huán)保政策的敦促下,相關企業(yè)加大了污染的治理力度,各項環(huán)保指標均達到或超過國家的要求,故場址區(qū)域環(huán)境空氣質量較好。據 XX 區(qū)環(huán)境監(jiān)測站 2021年對該區(qū)域監(jiān)測,其監(jiān)測數據如下: SO2一小時平均值: NO2一小時平均值: TSP 日平均值: 從上述數據可見,場址區(qū)域環(huán)境空氣質量達到了GB30951996《環(huán)境空氣質量標準》二級質量標準。 本項目 的受納水體為嘉陵江。經對嘉陵江的現狀進行監(jiān)測和取樣分析,其監(jiān)測結果見表 61。 表 61 地表水水質監(jiān)測結果 單位 mg/L(氨氮除外) 29 監(jiān)測斷面 污染物名稱 監(jiān)測值 標準值 達標情況 二號橋 PH 69 達標 氨氮( NH3N) 達標 化學需氧量( CODcr) 30 達標 五日生化需氧量( BOD5) 達標 按照地表水環(huán)境功能劃定的相關規(guī)定,嘉陵江水域為三類水域。從二號橋斷面取樣監(jiān)測結果看,所監(jiān)測的 4 項指標全 部達標。即評價斷面各項污染物濃度都沒有超出《地表水環(huán)境質量標準》中 III類標準的要求,地表水環(huán)境質量良好。 場址地區(qū)晝間和夜間監(jiān)測數據均符合《聲環(huán)境質量標準》 GB30962021 二類標準限值,擬建場址聲環(huán)境質量較好。 場區(qū)范圍內植被主要為雜草和低矮小樹,森林覆蓋率很低,樹種單一且種植數量少,因為有雜草和低矮小樹,故水土流失不嚴重。 1.《環(huán)境空氣質量標準》 GB30951996 二級標準; 2.《聲環(huán)境質量標準》 GB30962021三類標準; 30 3.《地表水環(huán)境質量標準》 GB38382021III類標準。 1.《大氣污染綜合排放標準》 GB162971996 二級標準; 2.《污水綜合排放標準》 GB89781996 一級標準; 進入城市污水處理廠的廢水執(zhí)行三級標準。 3.《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390 污染 的 防治 措施 一、 建設期施工作業(yè)污染防治措施 1. 廢水污染防治措施 建設期施工作業(yè)產生的廢水,主要是泥漿水,進出施工現場車輛的洗車水。 除去部分自然蒸發(fā),施工單位要加強對工業(yè)廢水的處理 ,在施工現場 靠 近下水道旁 ,修建簡易的沉沙池、設置格柵過濾,避免懸浮物和泥沙流入下水道 ,堵塞下水道 。 ( 1)選用質量好的混凝土外添加劑,如果發(fā)現有甲醛超標情況,必須采
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