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正文內(nèi)容

合作檔案館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-07-16 16:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 辦法實(shí)施細(xì)則》 《 無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50763— 20xx 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB5035220xx 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016- 20xx 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045- 95( 20xx 年版) 《辦公建筑 設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 67— 20xx 《 檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ 2520xx 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 20xx 年版 、 《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字{ 20xx} 46號(hào) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB50345- 20xx 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB5032520xx) 當(dāng)?shù)貧庀蠡A(chǔ)資料: (1)、氣溫: 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫- ℃ 冬季室外氣溫計(jì)算溫度 11℃ (2)、濕度: 年平均相對(duì)濕度 59% (3)、雨量: 平均年降水量: 4)、雪: 20 年最大積雪厚度: 10cm 基本雪壓: (5)、風(fēng): 全年主導(dǎo)風(fēng)向 :東北向 基本風(fēng)壓: (6)、標(biāo)準(zhǔn)凍土深度: 147cm (7)、抗震設(shè)防烈度: 7 度 建設(shè)用地概況: 甘南州 綜合 檔案館,項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于甘南州合作市,建設(shè)場地內(nèi)總體地勢(shì)基本平坦;場地內(nèi)無名貴樹木及古跡。場地周邊水、暖電市政配套設(shè)施完善,管網(wǎng)接口暢通,可以進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)。 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)原則: 力求使空間更為通透。同時(shí)能 滿日照、實(shí)現(xiàn)景觀等諸多方面的要求,更為社區(qū)的綠化營造提供可能。 堅(jiān)持“現(xiàn)代建筑”的原則,以建設(shè)經(jīng)濟(jì)、美觀、文化智能型辦公為目標(biāo),時(shí)代與發(fā)展綜合兼顧,滿足職工在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的全新要求。 、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì): 規(guī)劃退距及建筑間距: 根據(jù)基地尺寸,嚴(yán)格按規(guī)劃部門要求退道路紅線、地界距離,滿足規(guī)劃、日照、消防間距等不同要求,最大限度利用好土地資源。 日照、消防間距:本工程四周原有建筑均保持有 6m 以上的消防間距 ,建筑物自身均滿足日照、消防間距要求。 建筑布置: 21 根據(jù)地形情況及地理方位,整個(gè)建筑物 均 呈東西向布置 .如此保證每個(gè)房間的日照、采光、視線要求。 (一)規(guī)劃原則 、地形地貌和周邊城市道路的控制標(biāo)高點(diǎn)為設(shè)計(jì)依據(jù),結(jié)合建筑空間形態(tài)和規(guī)劃意圖進(jìn)行設(shè)計(jì),減少土方填挖量、作到土方平衡、盡量保持原地形地貌特色為原則。 ,簡化見構(gòu)筑物基礎(chǔ)施工條件。 ,符合各類管線的埋設(shè)要求。 4. 有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)。 (二) 豎向設(shè)計(jì) 建設(shè)場地設(shè)計(jì)地面排水采用 有組織排水,場地和道路設(shè)不小于 2‰排水坡度,雨水匯入雨水井由暗管排入市 政雨水管網(wǎng),生活污水匯入化糞池(經(jīng)處理后 )經(jīng)暗管系統(tǒng)排入市政污水管網(wǎng) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 數(shù)量 名稱 備注 1 總用地面積 18136 m2 2 新建建筑面積 m2 原有建筑 m2 3 新建建筑基底總面積 m2 4 總建筑密度 % 5 總?cè)莘e率 6 綠地率 % 22 7 小汽車停車泊位數(shù) 79 輛 建筑方案 、建筑設(shè)計(jì)原則: 建筑設(shè)計(jì)考慮 以人為本,具有易用性、經(jīng)濟(jì)性和科學(xué)性為原則,設(shè)計(jì)建造可持續(xù)發(fā)展的室內(nèi)外空間環(huán)境和生態(tài)環(huán)境,力爭在建筑形式、建筑技術(shù)及材料設(shè)備的使用上有所突破。在保證安全、美觀、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的前提下,注重簡潔合理、有序,平面干濕、污潔分區(qū)明確,空間獨(dú)立,開間、進(jìn)深合理。注重先進(jìn)性和新穎性。建筑整體比較方正,選用結(jié)構(gòu)形式有框架結(jié)構(gòu)。 、建筑主要特征概述: 根據(jù)《民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)》,本工程設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí)。該工程為地上七層檔案綜合樓;耐火等級(jí)為二級(jí)。一層設(shè)置為值班室、服務(wù)大廳、展廳、檔案用品服務(wù)中心等;二層為對(duì) 外服務(wù)用房,三四層均為檔案庫,五六層為辦公室及業(yè)務(wù)技術(shù)用房,七層為大會(huì)議室。按 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 分類:Ⅰ類。 、建筑立面設(shè)計(jì): 根據(jù)本工程項(xiàng)目的具體使用功能 ,設(shè)計(jì)力求新建筑與周邊原有建筑環(huán)境相融合 ,同時(shí)又突出本項(xiàng)目建筑具有當(dāng)?shù)匚幕厣?。故建筑造型以簡、?xì)膩為主要取向,力求形式與內(nèi)容的統(tǒng)一。運(yùn)用簡潔明快、主題化的手法詮釋建筑形體的美感,建筑造型更是體現(xiàn)清新別致的形象,塑造二十一世紀(jì)的建筑形象。使外觀上亦有虛實(shí)對(duì)比,增加層次。并通過窗戶、檐口、屋頂、墻面的分色處理, 形成強(qiáng)烈的視覺效果,充滿 動(dòng)感。夜晚在燈光的照23 射下極具標(biāo)志效果。使其在周邊眾多各具特色的建筑群中可保有獨(dú)特的個(gè)性和魅力。 、剖面設(shè)計(jì): 本工程地上 12 層層高為 , 36 層層高為 ,7 層層高為 ,室內(nèi)外高差 ;建筑高度 。 、無障礙設(shè)計(jì) : 一層設(shè)計(jì)有無障礙坡道 ,每層均設(shè)有設(shè)置無障礙衛(wèi)生間。 、主要裝修用料: 外墻為 300 厚加氣混凝土砌塊,刷丙烯酸外墻涂料;內(nèi)墻為加氣混凝砌塊,衛(wèi)生間為 200 厚燒結(jié)粘土多孔磚,走廊及公共部分為乳膠漆墻面,其余墻面混合砂漿抹光,涂料刷白;頂 棚為板底粉刷石膏抹灰頂棚,涂料刷白;建筑外窗為中空玻璃塑鋼窗;外門為三防門,內(nèi)門為夾板門,樓梯間及其前室、設(shè)備用房、管道井門均為不同級(jí)別防火門;防水材料采用 SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯涂料。 所有外門為鋁合金平開門。 、建筑項(xiàng)目主要特征表: 項(xiàng)目名稱 甘南州檔案館 備注 建筑類別 二類高層 耐火等級(jí) 一級(jí) 抗震設(shè)防烈度 7 度 主要結(jié)構(gòu)選型 框架結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù)、層高及總高度 地上 12 層層高為 , 36 層層高為 ,7 層層高為,室內(nèi)外高差 ;建筑高度 建筑總面積 ㎡ 24 建 筑 構(gòu) 造 及 裝 修 墻體 外墻為 300 厚加氣混凝土砌塊或鋼筋混凝土墻 /內(nèi)墻為 200 厚加氣混凝土。 地面 均為水泥拉毛地面 樓面 均為水泥拉毛樓面 屋面 屋面防水等級(jí)為 I級(jí) 門 外門鋁合金平開門,其余為成品實(shí)木門等 窗 窗戶采用塑鋼中空玻璃窗 頂棚 水泥砂漿頂棚 內(nèi)墻面 水泥砂漿墻面刷涂料 外墻面 大部分為水泥砂漿墻面外刷涂料,部分為面磚貼面 工程概況 該工程設(shè)計(jì)規(guī)模 :總用地面積 18136m2,新建建筑面積: ㎡。 地上 12 層層高為 , 36 層層高為 ,7 層層高為 ,室內(nèi)外高差;建筑高度 。 、 設(shè)計(jì)依據(jù)及條件 圖紙及規(guī)范、文件 1)、根據(jù)已確定的建筑方案及初步設(shè)計(jì)圖。 2)、設(shè)備各專業(yè)的初步設(shè)計(jì)條件圖。 3)、設(shè)計(jì)規(guī)范: 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GB5006820xx) 。 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》( GB5022320xx) 。 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB5001120xx) 。 《混凝土結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB5001020xx) 。 25 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB/T5047620xx) 。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB5000920xx) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB5000720xx) 。 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》( JGJ7920xx) 。 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GB/T5000120xx) 。 《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》( GB/T5010520xx) 。 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》 DB62/T25305520xx 《關(guān)于加強(qiáng) “” 汶川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施 抗 震設(shè)防工作的意見》甘建設(shè)[ 20xx] 249 號(hào) 《甘肅省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì): 02 系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》( DBJT259820xx) 。 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 ( 11G1011) 。 《建筑抗震構(gòu)造詳圖》( 03G3291) 場地的巖土工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 參照州委機(jī)關(guān)干部職工周轉(zhuǎn)房巖土勘察報(bào)告:場地地層自上而下依次分為四 層, 即①雜填土 層、 ②粉質(zhì)黏土 層 、 ③ 角礫層、 ④ 泥質(zhì) 砂巖層 。 分述如下: ① 雜填土 層 : 層厚 ~。 表部 左右為砼塊,下部 以 粉質(zhì)黏土 為 主, 雜色 ,稍濕,松散 。 含 角礫、碎磚塊、少量建筑垃圾及生活垃圾等,成分及結(jié)構(gòu)不均勻 。 ②粉質(zhì)黏土 層 : 層厚 ~, 層 頂埋深 ~, 層 頂 標(biāo)高26 ~。黃褐 ~灰黑 色, 稍濕,硬可塑。 干強(qiáng)度 中等 ,韌性 中等 ,稍有光澤, 土質(zhì) 不 均勻, 局部含有角礫 。 ③ 角礫層:層厚 ~, 層 頂埋深 ~。黃色 , 稍密 ~中密,濕~飽和。骨架顆粒成分主要為砂巖、板巖、灰?guī)r、石英巖等 , 多呈片狀、棱角 次棱角狀,粒徑一般為 2~40mm,最大粒徑 60mm, 骨架顆粒含量一般~%, 砂、 土 為充填 物 ,級(jí)配 不良 ,分選差,大小混雜,接觸排列。該層局部夾粉質(zhì)黏土透鏡體。該層作為基礎(chǔ)持力層。 ③ 1 粉質(zhì)粘土夾層 : 層 厚 ~,層頂埋深 ~。黃 色,稍濕,硬可塑。 干強(qiáng)度 中等 ,韌性 中等 , 稍有光澤。土質(zhì)不純,手搓有砂感,局部含有粉細(xì)砂、角礫。 ③ 2 中粗砂夾層 : 層 厚 ,層頂埋深 。黃 色,稍濕, 硬可塑。干強(qiáng)度 中等 ,韌性 中等 , 稍有光澤。土質(zhì)不純,手搓有砂感,局部含有粉細(xì)砂、角礫。 ④ 砂巖層:該層未穿透,揭露厚度 ~,層頂埋深 ~ 。淺棕紅色,稍濕 ,為極軟巖。礦物成分主要為石英、長石,泥鈣質(zhì)膠結(jié),中細(xì)粒結(jié)構(gòu),厚層狀構(gòu)造,干時(shí)堅(jiān)硬,遇水、擾動(dòng)和暴露易軟化崩解。 表部 左右 裂隙較發(fā)育,提取巖芯呈碎塊狀,為強(qiáng)風(fēng)化,其下為中風(fēng)化,干鉆不易進(jìn)。該層為巨厚層,區(qū)域地質(zhì)資料表明該層大于 。 地下水 : 該場地地下水水面深度 ~。 地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性 ,對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具弱腐蝕性;地基土對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性,對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具中等腐蝕性。 27 場地標(biāo)準(zhǔn)凍深: 。 、設(shè)計(jì)說明: 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二 級(jí),設(shè)計(jì)使用年限 50 年,抗震設(shè)防類別為丙類,抗震設(shè)防烈度 7 度,設(shè)計(jì)地震加速度值為 ,設(shè)計(jì)地震分組為第三組,特征周期 Tg= sec,建筑結(jié)構(gòu)的阻尼比取 。風(fēng)載體型系數(shù) :。 本工程計(jì)算軟件采用 PKPM 高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析軟件SATWE(20xx年版 ) 框架的抗震等級(jí)為三級(jí)。單跨框架的抗震等級(jí)為二級(jí),地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)?;A(chǔ)采用機(jī)械成孔灌注樁基礎(chǔ),以 砂巖 層做為持力層。承載力特征值 qpk =3000kPa。 混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別:一層室內(nèi)地面以上為一類,地面以下與土壤接觸的部 分為二類 b。二類 b 環(huán)境下結(jié)構(gòu)的耐久性要求:最大水灰比 ,最小水泥用量 275Kg/m3,最低混凝土強(qiáng)度等級(jí) C35,最大氯離子含量 %,最大堿含量 3 kg/m3。 本工程樓屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋砼樓板。 采用的設(shè)計(jì)荷載: 辦公室、會(huì)議室: ㎡ 走廊: ㎡ 活動(dòng)室: ㎡ 衛(wèi)生間、檔案整理室: ㎡ 檔案室: ㎡ 28 水箱間、電梯機(jī)房: ㎡ 上人屋面: ㎡ 不上人屋面: ㎡ 其它未列項(xiàng)目見現(xiàn)行國家規(guī)范,規(guī)程用標(biāo)準(zhǔn) 建筑用料: 混凝土: 基礎(chǔ): C35 ; 地面以下、板,梁、柱: C35。 地面以上、板,梁、柱: C30。 構(gòu)造柱、過梁: C25 鋼筋 基礎(chǔ):用 HRB400 級(jí)鋼筋; 梁、柱: 縱筋:用 HRB400 級(jí)鋼筋,箍筋: HPB300 級(jí)鋼筋。 其余構(gòu)件直徑≤ 12 用 HPB300 級(jí)鋼筋,直徑> 12 用 HRB335 級(jí)鋼筋。 HPB300 級(jí) (φ) fy=2 70N/mm2 HRB335 級(jí) (φ) fy= 300N/mm2 HRB400 級(jí) (φ) fy= 360N/mm2 .焊條 HPB300 級(jí)鋼筋用 E43, HRB335 級(jí) (φ) , HRB400 級(jí)鋼筋用 E50。 .砌體 填充墻采用加氣砼砌塊砌筑。衛(wèi)生間隔墻采用 200 厚多孔磚 , 外墻300 厚、內(nèi)墻 200、 100 厚,用 混合砂漿砌筑,砌筑等級(jí)為 B 級(jí),填29 充墻沿框架柱全高每隔 600mm 設(shè) 2φ6 拉筋沿墻全長貫通。磚墻容重小于等于 主要計(jì)算參數(shù)取值: 混凝土容重 (kN/m3): Gc = 鋼材容重 (kN/m3): Gs = 地下室層數(shù) : MBASE= 0 豎向荷載計(jì)算信息 : 按模擬施工加荷 3 計(jì)算方式 風(fēng)荷載計(jì)算信息 : 計(jì)算 X,Y 兩個(gè)方向的風(fēng)荷載 地震力計(jì)算信息 : 計(jì)算 X,Y 兩個(gè)方向的地震力 結(jié)構(gòu)類別 : 框架結(jié)構(gòu) 是否對(duì)全樓強(qiáng)制采用剛性樓板假定 是
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