【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 曲、吉曲五條大河由西北平行向東南貫穿全境，流經(jīng)長(zhǎng)度為 599公里，年平均流量 每秒，年平均經(jīng)流量為 。水能理論蘊(yùn)藏量 萬(wàn)千瓦，平均每平方公里儲(chǔ)能 112千瓦。全縣自產(chǎn)人均水量為 萬(wàn)立方米，為世界人均水量的 ，為我國(guó)人均水量的 24倍。 通訊條件 縣城內(nèi)電話網(wǎng)還沒(méi)有固定，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有通電話，縣城沒(méi)有開通無(wú)線市話業(yè)務(wù)，移動(dòng)電話持有率不高，衛(wèi)星、光纖等先進(jìn)傳輸手段應(yīng)用較少，郵政網(wǎng)絡(luò)沒(méi)有完全建好，鄉(xiāng)、村通郵率和郵件傳遞速度較慢，信息網(wǎng)絡(luò)還沒(méi)有普及到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，互聯(lián)網(wǎng)覆蓋面較小。 工程地質(zhì)條件 由于本項(xiàng)目沒(méi)有提供相關(guān)地質(zhì)勘察報(bào) 告，故參 照根據(jù)青海巖土工程勘察咨詢公司編制的《 XX 縣干部公寓樓項(xiàng)目進(jìn)行巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》，具體內(nèi)容如下： 一、巖土工程地質(zhì)條件 （一）地形地貌 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 12 擬建場(chǎng)地位于 214 國(guó)道東側(cè)，欽改路南面，交通便利，汽車可直達(dá)場(chǎng)地。擬建場(chǎng)地地形平坦，勘探點(diǎn)高程以 214 國(guó)道上一點(diǎn)（ ）為高程引測(cè)點(diǎn)，測(cè)取場(chǎng)地內(nèi)勘探點(diǎn)高程（ ），相對(duì)高差 ，場(chǎng)地地貌單元單一，屬扎曲河西岸Ⅰ級(jí)階地。 （二）底層結(jié)構(gòu)及巖土特征 勘探深度內(nèi)地基土為第四系：層卵石（ Q41al+pl），現(xiàn)將其巖土工程特性 自上而下分述如下： 層卵石：雜色，粒徑大于 20mm 的顆粒質(zhì)量超過(guò)總質(zhì)量的%%，一般粒徑 20mm30mm，最大粒徑 60mm，母巖成份以石英變質(zhì)巖為主，骨架顆粒間由各粒級(jí)的砂土充填，磨圓度較好，呈亞圓形 ,根據(jù)野外鑒定確定密實(shí)度為稍密。該層未穿透，最大控制層厚。 （三）場(chǎng)地水文地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地在勘察深度內(nèi)均見有地下水，穩(wěn)定水位深度為 — ，穩(wěn)定水位高程為 。地下水屬無(wú)壓型孔隙潛水，補(bǔ)給來(lái)源主要為大氣降水補(bǔ)給，地下水補(bǔ)給河水。卵石層 為主要含水層，屬?gòu)?qiáng)透水土層，本勘察期屬枯水期，豐水期水位漲幅。 二、場(chǎng)地巖土工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià) （一）場(chǎng)地適宜性和地基的穩(wěn)定性評(píng)價(jià) 擬建場(chǎng)地內(nèi)無(wú)活動(dòng)斷裂遺跡，無(wú)影響場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用，地基的穩(wěn)定性較好，場(chǎng)地適宜建筑。 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 13 （二）地基承載力特征及模量值的確定 基礎(chǔ)寬度不大于３米和基礎(chǔ)埋置深度不大于 米時(shí)，地基承載力特征值按下值采用： 層卵石： fak=400kPa E0=26MPa （三）地下水的腐蝕性評(píng)價(jià)及防護(hù)措施 場(chǎng)地環(huán)境地質(zhì)條件屬高寒區(qū)，直接臨水 ,因此判定場(chǎng)地環(huán)境類別為Ⅰ類，具干濕交替作 用。 據(jù)場(chǎng)地內(nèi)取 2 組水樣進(jìn)行化學(xué)分析結(jié)果，據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》（ GB 500212021）（ 2021 年版）表 — 表 評(píng)價(jià)，水對(duì)建筑材料的腐蝕性評(píng)價(jià)如下： 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性： SO42=，屬中腐蝕性。 對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋的腐蝕性： CL=，屬弱腐蝕性。 防護(hù)措施 水對(duì)建筑材料的腐蝕的防護(hù)措施，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500462021）的規(guī)定。 （四）地基土的凍脹性類別的判定 標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為 ,根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50007－ 2021)中表 地基土的凍脹性分類，凍結(jié)期間地下水水位低于凍結(jié)深度的最小距離小于 ，由于卵石中粒徑小于 顆粒含量不大于 15%均按不凍脹考慮，故凍脹類別為不凍脹。 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 14 天然地基評(píng)價(jià) ①層素填土：該層處于地表淺層，厚度小，欠固結(jié)，嚴(yán)禁作持力層，應(yīng)全部剝除。 ②層卵石：該層工程性能好，可作天然地基持力層，基礎(chǔ)型式建議采用條形或獨(dú)立基礎(chǔ)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 近幾年 XX 縣飛速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益顯著提高。 2021 年全縣地 區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng) 8%，其中第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng) %，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng) %，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng) %。 2021 年末全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，全縣財(cái)政收入年均增長(zhǎng) 12%，財(cái)政支出年均增長(zhǎng) 10%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資五年累計(jì)達(dá) 億元，年均增長(zhǎng) %。 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入顯著提高，基本實(shí)現(xiàn)小康，牧民人均純收入年均增長(zhǎng) 6%，部分牧區(qū)實(shí)現(xiàn)小康，貧困人口人均純收入達(dá)到 1786元以上， 95%以上的貧困戶家庭擁有小型太陽(yáng)能電源。 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 15 第 4 章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 模 依據(jù)玉樹藏族自治州 XX 縣城市管理局 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的要求，確定移民社區(qū)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房占地面積為 ，總建筑面積為 ， 根據(jù)功能要求，本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容如下： 主要建設(shè)公安局業(yè)務(wù)大樓一棟，共三層（ 一層為便民社區(qū)服務(wù)站，二層三層為辦公室與會(huì)議室 ）， 框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 。 給排水工程、供暖工程、配電工程、消防工程、通訊工程、照明及配套設(shè)施等。 室外管道、道路、地坪、綠化 、圍墻、大門等。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表見下頁(yè)。 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 16 表 41 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 規(guī)劃總用地 m2 建筑占地面積 m2 總建筑面積 m2 容積率 綠地率 ％ 20 建筑密度 ％ 停車位 個(gè) 6 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 17 第 5 章 建設(shè)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（ 2021 年版） 2.《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGK672021） 3.《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》 GB500092021(2021 版 ) 4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 5.《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 6.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021(2021 版 ) 7.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 8.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032021 9.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 10.《建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500342021 11.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 12.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021 13.《 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 14.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 15.《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1442021 16.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432021 17.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 18.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 19.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162021 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 18 20.《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502021 、技術(shù)規(guī)范，遵守 XX 縣總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃。 礎(chǔ)設(shè)施，交通便捷。 ，因地制宜，合理確定服務(wù)業(yè)務(wù)用房的建設(shè)方式，根據(jù)需要適當(dāng)留有發(fā)展余地。 ，盡可能兼顧建筑的美觀、協(xié)調(diào)和風(fēng)格，努力創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境。 縣 XX 鎮(zhèn)移民社區(qū)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房依據(jù)經(jīng)濟(jì)條件，使用功能和玉樹州建設(shè)規(guī)劃等要求，必須貫徹安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則。 XX 縣總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，堅(jiān)持前瞻性和可持續(xù)發(fā)展的原則。 ，從營(yíng)造高效的辦公環(huán)境的角度出發(fā)，科學(xué)規(guī)劃、優(yōu)化設(shè)計(jì)、力求環(huán)境優(yōu)美、個(gè)性鮮明、新穎求實(shí)的原則。 ，從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持管網(wǎng)就位，排水就近，標(biāo)高就勢(shì)的原則。 ，堅(jiān)持全面考慮，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一實(shí)施的原則。 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 19 玉樹州 XX縣 XX鎮(zhèn)移民社區(qū)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房基地呈不規(guī)則形，地形較為平坦。東臨 214國(guó)道，南面為 XX路，基地條件符合新建建筑設(shè)計(jì)條件，并滿足各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施要求。 建設(shè)基地地勢(shì)平坦，場(chǎng)地地貌 單一，整個(gè)規(guī)劃將主入口設(shè)于 XX路，建筑平面以略呈“一”型布置 ,充分考慮現(xiàn)有地形 ,根據(jù)平面布局 ,服務(wù)業(yè)務(wù)用房設(shè)一個(gè)主入口，并在業(yè)務(wù)用房的北側(cè)分別設(shè)計(jì)了停車場(chǎng) ,滿足車輛進(jìn)出頻繁的特點(diǎn) ,在總體布置中，將服務(wù)業(yè)務(wù)用房布置在基地中央，這樣布置能有效的減少干擾，同時(shí)形成一個(gè)合適的活動(dòng)空間，能很好的滿足移民社區(qū)綜合服務(wù)的各種要求，并促進(jìn)各項(xiàng)工作的全面發(fā)展。 社區(qū)院內(nèi)建設(shè)道路地坪 平方米，綠化面積 平方米。 平面設(shè)計(jì) 設(shè)置一個(gè)主入口， 米寬內(nèi)走廊，一層為便民社區(qū)服務(wù)站，二層三層為辦公室與會(huì)議室。 立面設(shè)計(jì) 結(jié)合周圍環(huán)境及環(huán)保要求，采用合理平面布局，建筑風(fēng)格與周圍建筑的風(fēng)格統(tǒng)一，使整棟建筑物形成有韻味和有藏式文化底蘊(yùn)的現(xiàn)代建筑，簡(jiǎn)單大方但又莊嚴(yán)氣派具有強(qiáng)烈的時(shí)代精神。 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 20 剖面設(shè)計(jì) 用房工程相對(duì)標(biāo)高為177。 ，室內(nèi)外高差。 用房一層 米，二層 米，三層 米。 米。 建筑材料及裝修標(biāo)準(zhǔn) (1)本工程外立面采用外墻涂料，內(nèi)墻采用耐擦洗內(nèi)墻涂料。 (2)樓 地面：公共部分（樓梯間、門廳、走道等）采用花崗巖，衛(wèi)生間采用全瓷防滑地板磚，其他房間均采用全瓷拋光防滑地板磚。 (3)門窗：采用保溫節(jié)能窗。門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（ JGJ113）》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運(yùn)行〔 2021〕2116 號(hào)》及省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定。外門采用不銹鋼框玻璃門，內(nèi)門為裝飾木門，窗采用 70 系列單框雙玻璃鋁塑復(fù)合保溫窗。 (4)頂棚：混合砂漿抹灰、白色乳膠漆涂料。 (5)內(nèi)外墻 :衛(wèi)生間貼防水彩磚瓷磚，內(nèi)墻混合砂漿抹灰，外墻采用水泥砂漿抹灰、刷高級(jí) 外墻防水涂料。 (6)外墻及屋面保溫系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ GB501892021）》 ,并滿足《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程（ JGJ1442021）》要求，屋面防水按Ⅲ級(jí)設(shè)計(jì)。 (7)室內(nèi)裝修：室內(nèi)裝修時(shí)裝修材料應(yīng)為不燃燒環(huán)保材料，裝修施工圖紙須報(bào)消防部門審核后方可實(shí)施裝修，裝修完畢應(yīng)經(jīng)消防部門驗(yàn)收及有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)達(dá)標(biāo)方可交付使用。 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 21 建筑節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)則》 DB63/6172021； 外墻外保溫技術(shù)規(guī)程 JGJ144— 2021； 青海省建筑節(jié)能有關(guān)管理規(guī)定及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程； 建筑節(jié)能 在設(shè)計(jì)時(shí)貫徹國(guó)家節(jié)能的政策，單體建筑充分考慮建筑材料及設(shè)備配置上對(duì)節(jié)能的要求，主體建筑均按南北向布置，外墻保溫均選用外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)，外墻選用 300 厚 ,內(nèi)墻選用 200 厚加氣混凝土砌塊，即可提高墻體的保溫性能，又能減少材料的耗能，外墻外保溫選用 60 厚聚苯板，屋面選用 100 厚擠塑板保溫，外窗選用 70 系列鋁塑節(jié)能保溫窗 ,同時(shí)最大限度減少北向的開窗面積。 建筑 指標(biāo) 建筑工程總面積為 ㎡，總用地面積為 ㎡指標(biāo)見下表。 表 51 建筑設(shè)施指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 建筑面積 m2 結(jié)構(gòu)形式 1 移民社區(qū)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房 框架結(jié)構(gòu) 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 22 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《混凝士結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 2.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 3.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 4.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032021 5.《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 6.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBS00092021(2021 年版 ) 7.《 工業(yè) 建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500462021 8.《建筑結(jié)構(gòu) 可靠 度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 9.《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T504762021 家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)部分 表 52 項(xiàng)目概況一覽表 本工程 屋面板 均 采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 ，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用 年限 50年，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)。 自然條件 風(fēng)、雪荷載 編號(hào) 名稱 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) 層高 結(jié)構(gòu)安全 等級(jí) 按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》抗震設(shè)防類別 1 移民社區(qū)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房 框架結(jié)構(gòu) 3F 二級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 青海創(chuàng)鑫工程咨詢有限公司 23 表 53 風(fēng)、雪荷載參數(shù) 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) 表 54 抗震設(shè)防參數(shù) 場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深： 地基基礎(chǔ) 根據(jù)勘察報(bào)告 XX 縣移民社區(qū)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)用房 選用 層卵石層作為擬建工程 的天然地基持力層， 基礎(chǔ) 埋深從自然地面算起約 米。 層卵石層： fak =450kPa E0= 基礎(chǔ)形式均采用獨(dú)立基礎(chǔ)， 地基土對(duì)建筑材料的腐蝕性防護(hù)措施，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《工業(yè)建筑防腐蝕性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500462021)的有關(guān)規(guī)