【文章內容簡介】 級，地震作用和抗震措施按丙類建筑執(zhí)行。 ② 結構設計從實際出發(fā)，合理選擇材料、結構方案及構造等，必須滿足正常施工及使用過程中的結構強度、穩(wěn)定及剛度要求，滿足正常維 護下的耐久性要求。 ③ 結構選型符合下列要求： 采用屋架體系屋蓋時，屋架支座下布置鋼筋混凝土柱，由鋼筋混凝土柱承受屋架傳來的豎向荷載和柱間連續(xù)梁傳來的糧食水平壓力等荷載。 采用鋼筋混凝土剛架、全鋼剛架或鋼梁 鋼筋混凝土柱組合剛架時，屋蓋上的豎向荷載與糧食水平壓力等荷載均由剛架承受。 ④ 平房倉變形縫設置符合下列要求： 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和結構類型設置溫度伸縮縫。 縱向地基土的壓縮性有顯著差異或分期建造的交界處設置沉降縫。有抗 震要求時，溫度伸縮縫、沉降縫應滿足抗震縫要求。 ⑤ 平房倉結構根據(jù)使用要求按承 載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)進行設計計算。 ⑥ 平房倉結構按承載能力極限狀態(tài)進行設計計算時，采用荷載設計值和材料強度設計值。 ⑦ 平房倉結構按正常使用極限狀態(tài)進行設計計算時，采用荷載標準值，并根據(jù)使用要求進行結構構件及地基變形驗算。 敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 16 （ 10） 消防設施 ① 倉內不應設消防給水設施 ， 倉外設消防給水設施。 ② 平房倉的消防用水量，為最大一個防火分區(qū)的室外消防用水量。 ③ 平房倉按現(xiàn)行國家標準《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ501402021 配置滅火器。 （ 11） 電氣與糧溫測控 ① 平房倉電力負荷為三級負荷 ，供電系統(tǒng)電壓等級應為交流 220/380V。 ② 嚴禁在倉內使用可能產生高溫的電氣設備。 ③ 倉內各用電設備、線路有防鼠害及防人身傷害的保護措施。倉內使用的固定式電氣設備有防糧食熏蒸腐蝕的措施。 ④ 每一廒間均有獨立的配電箱。配電箱應設在倉房入口處的外墻上，外殼的防護等級不應低于 IP55，并具有電源顯示、短路和過載保護。 ⑤ 倉內管線敷設符合下列要求： A、 采用銅芯絕緣導線穿鋼管敷設，導線截面面積不應小于：電力線路 ；控制線 。 嚴禁使用裸導線。所使用的導線或電纜的絕緣電壓不應低于 500V。 B、 倉內地坪不宜暗敷電氣管線。 C、 設在倉內的接線盒或分支盒的防護等級不應低于 IP55，并做好盒內導線接頭的絕緣與密封。 ⑥ 移動式機械設備的供電電纜，應采用 5 芯 YC、 YCW 型等橡套電纜。 A、 倉內平均照度為 5～ 15lx。 B、 倉內嚴禁使用氣體放電照明器和鹵鎢燈。 C、 倉內燈具均勻布置，與糧食表面凈距不應小于 500mm。每單相照明支路，工作電流不宜大于 15A，燈具數(shù)量不宜多于 20 盞。照明宜集中控制。 ⑦ 照明配電箱應布置在倉門口外墻上。照明線路采用銅芯絕緣導線穿鋼管敷設，導線截面不小于 。導線絕緣電壓應不低于 500V。 辦公室主體為磚混結構，條形基礎，鋼混承重，外墻為 370mm，內墻為240mm.。設抗震構造柱 、圈梁（抗震按 6 度區(qū)設防）。 敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 17 （ 三 ）輔助工程 給水工程 項目用水 主要為生產用水和生活用水。 接入工業(yè)園區(qū)的給水系統(tǒng)， 滿足 項目建設和運營 用水需要。 排水工程 本項目排水主要為生活廢水和生產廢水 ，排入 工業(yè)園區(qū)的 排污管道。 供電及照明 供電線路 通過園區(qū) 供電網(wǎng)絡 接入， 供電及照明見工程設計方案。 道路 項目建設區(qū) 內道路為硬化路面，道路 呈 環(huán) 型 ，既滿足運輸?shù)男枰?，?符合消 防安全的要求。 綠化 項目建設區(qū) 新增 綠化面積按 25%設計，通過分散綠化與集中綠化相結合的方式進行建設。 四 、 設備方案 （ 一 ） 倉儲 及運輸 設備 表 42：倉儲 及運輸 設備表 序號 設 備 名 稱 數(shù) 量 單 位 單 價 （萬元） 總 價 （萬元） 備 注 1 環(huán)流熏蒸系統(tǒng) 1 套 2 糧情監(jiān)測系統(tǒng) 1 套 3 通風降溫系統(tǒng) 1 套 4 移動式輸送機 1 臺 5 裝包機 1 臺 6 叉 車 1 臺 7 拖 車 1 臺 8 運輸車輛 2 輛 9 150噸 地 衡 1 臺 10 合 計 敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 18 （ 二 ） 其他工器具 表 43： 配套 工程及其他工器具 序 號 名 稱 數(shù) 量 單 價 （元） 總 價 （萬元） 備 注 1 配套工程設備 1800平方米 2 其他工器具 3 合 計 敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 19 第 五 章 項目管理方案 一、項目建設期管理 針對項目建設的特點，建議項目建設單位成立該項目專門的工程管理小組負責項目的組織實施，項目建設單位要對施工單位嚴格要求，保證工程質量，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質量、最低的價格和最短的周期完成該項目；同時與施工單位及時溝通、協(xié)調，做好項目建設過程中勞動保護、資金管理等工作。 （一） 施工單位要精心施工，建立正常的施工秩序，做到文明施工。在接受施工任務后，要盡快做好各項準備工作。要組織力量核對設計文件，進行補充調查和施工測量，編好實施性施工組織設計；安排好施工所需的勞力、材料、機械、工具、工棚和生活供應等工作；施工中涉及與其他部門有關的問題，應事先聯(lián)系，共同協(xié)商解決。 一般情況下，施工準備工作沒有做好，施工隊伍不得大量進入現(xiàn)場。 （二） 施工單位要做好技術管理工作，要嚴格執(zhí)行施工技術規(guī)范，遵守施工技術操作規(guī)程，關鍵工序要做好技術交底，工程要有施工和檢查、驗收記錄。 （三） 施工單位要做好工程 質量監(jiān)理工作，建立和健全監(jiān)理機構，配備專職監(jiān)理人員和必要的檢測設備，堅持質量標準，嚴格執(zhí)行質量檢查制度，確保工程質量，避免重大工程質量事故的發(fā)生。對不合格的工程要認真處理，總結經驗，吸取教訓。 （四） 施工單位應該積極貫徹勤儉辦一切事業(yè)的方針，改善經營管理，加強經濟核算。 （五） 要健全財務管理制度，嚴格執(zhí)行財經紀律和基本建設撥款的規(guī)定，監(jiān)督資金的合理使用，加強經濟活動分析和成本管理，做到消耗有定額，開支按標準，成本有核算，努力降低工程造價。 （六） 施工單位要建立、健全物資的采購、調運、保管和分配制度，嚴格控制 材料用量。主要材料要實行限額領料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。 （七） 施工單位應該做好勞動工資管理工作，要根據(jù)施工組織安排編制勞動力使用計劃，合理地組織勞 動 力，加強定額管理，提高勞動生產率；嚴格執(zhí)敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 20 行有關的工資標準及制度；認真做好勞動保護工作，關心群眾生活，注意勞逸結合。 （八） 施工單位要嚴格遵守安全操作規(guī)程，加強安全教育。要建立和健全安全管理制度，定期開展安全大檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。發(fā)現(xiàn)事故，要查明原因，分清性質，嚴肅處理。 （九） 施工單位在使用機械設備時，要堅持專業(yè)管理與群 眾管理相結合的原則，建立、健全管理機構和管理制度，做到科學管理、合理使用、定期保養(yǎng)，提高機械設備的完好率和利用率。 二、 項目運營期管理 （一 ） 采購管理 糧食 采購 設置專門采購人員， 結合市場發(fā)展現(xiàn)狀 ， 采取與農戶簽訂合同，與農戶建立 穩(wěn)定的購銷關系，有利于減少運輸費用、降低采購成本，獲得更多的效益，實現(xiàn)農企“互惠互利”。 采購過程中要進行 糧食 質量檢驗，對入廠 糧食 進行檢驗，保證 糧食 的質量安全。在糧食收購中， 公司 要 準確把握當?shù)禺a品市場供應情況 ， 有計劃地開發(fā) 糧食 供應市場， 明確產品收購價格， 對同類企業(yè)競爭引起的價格波動等情況 及時分析，提出相應的對策。 （二 ）倉儲管理 新建庫房投入使用后，應設立專門的倉儲管理人員， 做好 糧食 出 入 庫工作，并使 糧食 儲存、供應、銷售各環(huán)節(jié)平衡銜接，據(jù)實登記倉庫實物帳，及時編報庫存報表，經常清查、盤點庫存物資，做到帳、卡、物相符 ， 做好倉庫安全保衛(wèi)、防火及衛(wèi)生工作，確保倉庫和 糧食 的安全，保持庫容整潔 。 糧食進倉應按品種、年期、等級分倉保管，在堆積時應注意通風、防濕、防 蟲 及便于檢查與搬運 ； 掌握和應用現(xiàn)代倉儲管理技術 ，運用相關的防鼠、防蟲、防潮設施，調整相應的倉儲措施， 保證糧食的倉儲質量和安全， 使倉庫管理工作規(guī)范 化 和 標準化，不斷提高 糧食倉儲 管理水平。 來糧 工藝 由農戶交來或公司收回的糧食經檢質檢斤后，經移動式篩選機篩選后，達到安全水分的糧食可直接入庫；達不到安全水分的糧食卸入濕糧晾曬場，晾曬達到安全水分標準后 ， 灌包儲入標準倉。 敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 21 圖 51： 干糧 來糧 工藝流程簡圖 圖 52： 濕 糧 來糧 工藝流程簡圖 發(fā)糧工藝 圖 53： 發(fā)糧工藝流程簡圖 （三 ） 市場營銷管理 項目建設單位要將企業(yè)外部環(huán)境與企業(yè)實際相結合，建立自己的營銷隊伍，并在工作中不斷強化銷售隊伍建設。 經過幾 年的市場開發(fā)和培育， 項目建設 單位已與 北京、天津、 沈陽 等大中城市 的收購商建立 起了 穩(wěn)定的銷售關系 ，初步形成了 自有的 產品銷售網(wǎng)絡。 為達到項目建設的預期目標，項目建設單位還應及時了解產品價格及市場需求變化和同類產品、替代品及潛在競爭者情況，在維護好原有市場的基礎上，加快市場開發(fā)，搶占有效市場份額。 （四 ）檢驗、化驗管理 應按規(guī)定配備足夠的 專業(yè) 操作人員 和 維修人員。 其中檢化 人員必須按規(guī)定持證上崗。 應嚴格執(zhí)行《糧食收購條例》和《國家糧食倉儲管理規(guī)范》 ， 杜絕壓級壓價，抬等抬價。 濕 糧 電 子 秤 卸 糧 晾 曬 移動式清理篩 移動式 輸送機 裝 包 干 糧 入 庫 原 糧 移動式輸送機 出 庫 汽車（火車） 外 運 干 糧 裝 包 干 糧 入 庫 電 子 秤 卸 糧 移動式輸送機 移動式清理篩 敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 22 工作人員應能勝任所擔任的工作，熟悉所使用的設備性 能特點和維護、保養(yǎng)要求。 設備的使用應按照使用說明書的規(guī)定要求進行，嚴禁超負 荷 運轉。 所有設備在使用 前， 必須通過技術監(jiān)督部門的檢測，使用 期間要按《 檢化 設備保養(yǎng)規(guī)程》的規(guī)定做好日常保養(yǎng)工作。 操作、維修人員應認真做好《設備運轉當班記錄》及《設備維修記錄》。 敖漢 旗下洼乃光糧食收購 、 倉儲建設 項目 23 第 六 章 節(jié)約能源、環(huán)境保護及消防 在本報告中，只對環(huán)保、節(jié)