【文章內容簡介】 建省竹子重點產(chǎn)區(qū)。，；礦藏資源以非金屬礦為主，已發(fā)現(xiàn)具有一定儲量和開采價值的礦藏有石灰?guī)r、鉀長石、黏土、高嶺土、石英石等。氣象條件某氣候溫和，屬亞熱帶季風氣候，同時又具有一定的大陸性氣候。春季冷暖多變，常有春澇；夏季高溫，前期易澇后期易旱；秋天天氣宜人；冬天雨水適宜寒冷。按氣候成因全年大致可分為：春雨、梅雨、臺風暴雨和干季四個時期。據(jù)實測資料統(tǒng)計。年平均降水量為1688mm，最大年降水量2258mm，最小降水量966mm?！?，℃，℃。全年各月除靜止無風外，以東北風占優(yōu)勢。主要災害性氣候有寒害、旱害和臺風。 社會經(jīng)濟狀況某是福建省經(jīng)濟發(fā)展條件和發(fā)展質量較好的縣份，1992002年兩次被評為全省經(jīng)濟發(fā)展“十佳縣”，在2007福建省縣級經(jīng)濟評價中，被福建省經(jīng)濟發(fā)展研究中心評定為最具發(fā)展?jié)摿Φ目h份之一。在推進縣域經(jīng)濟發(fā)展中，某重點產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，初步形成林業(yè)、金屬深加工、生化等工業(yè)主導產(chǎn)業(yè)。竹業(yè)、畜禽業(yè)、茶果業(yè)和某小吃業(yè)成為農業(yè)農村特色經(jīng)濟，獲得“中國竹席之鄉(xiāng)”、“中國小吃之鄉(xiāng)”、“中國小吃文化名城”等榮譽稱號。各項社會事業(yè)蓬勃發(fā)展，教育教學條件不斷改善，文體事業(yè)進一步繁榮，某肩膀戲飲譽澳門，并先后到四川、湖北等地演出，獲得了全國第五屆民間藝術會演金獎。先后獲得全國文化先進縣、全國科普示范縣、全國體育先進縣等系列榮譽稱號。 本行業(yè)及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀糧食現(xiàn)代物流涉及到多部門、多行業(yè)， 1998年以來特別是“十五”期間，福建緊緊圍繞海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設，充分發(fā)揮深水岸線和港口資源優(yōu)勢、對臺對外貿易優(yōu)勢、民營經(jīng)濟優(yōu)勢和糧食市場空間優(yōu)勢，堅持糧食綜合供給能力建設和糧食流通體制改革齊頭并進，使我省的糧食物流設施建設取得了較大成就，初步具備了發(fā)展糧食現(xiàn)代物流的基礎和有利條件。 但是，隨著我國糧食流通體制改革不斷深化，糧食流通市場化程度逐步提高，我省糧食物流業(yè)的問題也日益突出：①跨省糧食流通受運力“瓶頸”限制，水路運輸比例偏低。②物流設施未成系統(tǒng)，結構失調，功能缺失。③糧食物流節(jié)點中轉設施落后、不配套，缺乏應對市場波動的調控能力。④糧食流通仍以傳統(tǒng)的包糧運輸方式為主，成本高，損耗大。⑤糧食物流檢測標準化及信息化程度低。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 政策、資源、市場條件等一、政策條件某縣委縣政府領導對發(fā)展某物流業(yè)十分重視，對發(fā)展的前景十分看好，成立了某物流業(yè)發(fā)展工作領導小組，并對發(fā)展工作進行了全面布署。某糧食物流園區(qū)作為閩西北物流園區(qū)規(guī)劃的一個重要組成部分，得到了縣委縣政府領導的的高度重視?！　《愂照?。對糧食現(xiàn)代物流企業(yè)，改進稅收管理服務。投資糧食現(xiàn)代物流項目的企業(yè)，經(jīng)省發(fā)展和改革委員會、省糧食局等有關部門確認，享受國產(chǎn)設備增殖稅退稅或進口設備關稅、進口環(huán)節(jié)增殖稅免稅政策?！　∮玫卣摺＝?jīng)批準的糧食物流企業(yè)項目，包括糧食物流基地、園區(qū)用地，按工業(yè)用地對待，納入土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，享受省政府《關于保障工業(yè)發(fā)展用地促進經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》規(guī)定的優(yōu)惠政策。為促進糧食物流項目布局優(yōu)化，鼓勵資源整合，經(jīng)批準確認的糧食物流企業(yè)項目，享受《福建省人民政府關于加快現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》(閩政[2005)10號)的優(yōu)惠，并由所在市縣政府給予減免基礎設施配套費、新菜地開發(fā)建設基金、地段差價等影響地價水平的非稅收入項目；企業(yè)以原劃撥土地為條件引進資金和設備建設糧食物流設施，可按劃撥土地作用價格作價為法人資產(chǎn)出資；企業(yè)以原劃撥土地改造擴建糧食物流設施，凡未涉及產(chǎn)權變更、轉讓的，可保留劃撥土地性質不變。 　　價格政策。繼續(xù)執(zhí)行國家糧食鐵路運價優(yōu)惠政策，鼓勵發(fā)展水上運輸。對散糧、包糧運輸過程中政府規(guī)定給予的優(yōu)惠政策，要堅決執(zhí)行到位。清理向糧食、特別是散糧貨運車輛收取的各種不合規(guī)定的收費項目。二、資源條件目前該項目已引進福建神龍米業(yè)有限公司和廈門正大飼料有限公司，正在進行洽談，要求落戶在某糧食(飼料)物流中心；可保障該項目的原料需要。某周圍多為丘陵，平均海拔高度在130－160米之間，城市發(fā)展前景廣闊，城區(qū)可供開發(fā)建設用地150平方公里，是閩西北地區(qū)不可多得的投資興業(yè)寶地。境內交通便捷，路網(wǎng)縱橫交錯，鷹廈鐵路、福銀高速公路、205國道、沙溪河航運在建的向莆快速鐵路橫貫全境，三泉高速公路已開通，沙廈高速公路也將在十一五”規(guī)劃動工興建，特別是隨著向莆鐵路站場、**機場、沙溪航運碼頭等集中位于某城南片區(qū)的一系列重大交通基礎設施的規(guī)劃建設，某作為全國中藥綜合交通樞紐的地位正日益凸顯，將成為今后某經(jīng)濟社會發(fā)展中最大的競爭優(yōu)勢。從對接沿海看，某今后與福州、泉州、廈門等福建省三大中心城市和廈門港、福州港、湄洲灣等海峽西岸港口群都有高速公路（鐵路）相連接，將融入省內沿海2小時經(jīng)濟圈；從連接內陸看，福銀高速公路和向普快速鐵路兩條交通大動脈的建設，使某成為湘、鄂、贛等內陸腹地至福建出海口快速通道上的重要結點，向東南可聯(lián)結發(fā)展，向內陸可縱深推進、拓展腹地。三、市場條件隨著市縣一體化建設和綠色工貿城市建設的不斷深入，預計我縣在“十一五”期間商品糧供應人口將增到10萬人以上，同時，我縣工業(yè)和畜牧業(yè)發(fā)展極快，需大量工業(yè)用糧和飼料糧，因此建設現(xiàn)代糧食物流中心，可以進一步滿足市場的需求。四、科技優(yōu)勢本項目是在學習借鑒國外先進糧食物流技術的基礎上，結合我省的特殊省情和糧情，著眼于可持續(xù)發(fā)展，充分利用現(xiàn)有的糧食現(xiàn)代物流基礎和有利條件，建立某糧食物流中心，保證我省糧食不斷增長的需求，實現(xiàn)最高的經(jīng)濟效益和社會效益。項目單位始終重視科研開發(fā)工作，不斷充實單位科研和人才隊伍建設，建立了較完善的現(xiàn)代管理制度，和福建科技資訊部建立合作關系，培養(yǎng)一批糧食現(xiàn)代物流管理、經(jīng)營和技術人才，為了進一步提高自身的研發(fā)實力和科研能力，特聘請高校與科研院所專家為公司技術顧問，實行產(chǎn)、學、研的有機結合。 主要障礙因素及解決方案從項目單位目前的經(jīng)營狀況來看，技術可靠，資源豐富，銷售渠道暢通，市場前景看好。所以，新建占地261畝的某糧食（飼料）物流中心，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營勢在必行。由于本項目規(guī)模較大，用于收購糧食所用資金較多，資金緊缺成為項目發(fā)展的瓶頸。因此，必須通過農業(yè)開發(fā)，在多渠道籌資的基礎上，爭取國家、省、市各級政府和有關部門的資金和政策扶持。為提高項目的經(jīng)濟和社會效益，必須與科研院所進行更深入合作，拉長糧食產(chǎn)業(yè)鏈條。 第四章 市場分析和銷售方案 市場分析一、糧食產(chǎn)需平衡現(xiàn)狀及趨勢糧食總產(chǎn)量減少，自給率持續(xù)下降。受比較優(yōu)勢、調整農業(yè)生產(chǎn)及種植業(yè)結構、非農占地增加等影響，全省糧食總產(chǎn)量將繼續(xù)呈減少趨勢。近三年福建糧食產(chǎn)量占消費量的比重已低于50％，2005年，全省糧食自給率降至48％左右，商品率在28％左右。 　　糧食缺口長期依靠省外調入彌補，凈調入量逐年增加。據(jù)有關部門統(tǒng)計，2003年全省凈調人糧食約760萬噸，2004年約804萬噸，2005年約848萬噸。近幾年，福建省已成為繼廣東、浙江之后的第三缺糧大省。據(jù)有關研究預測，今后十年，我省年糧食消費量會上升至1600—1800萬噸，需從東北、江淮等國內糧食主產(chǎn)區(qū)和國外產(chǎn)地調入，彌補省內日益擴大的糧食缺口。二、全省糧食流量分布現(xiàn)狀 　　全省糧食物流的流量主要由三個部分構成，一是商品糧的市場流通，二是各級儲備糧的收儲和輪換，三是糧食的進口。根據(jù)對近幾年來全省糧食流量、流向情況統(tǒng)計，目前全省年糧食總流通量約為1560萬噸，其中跨省(含進口及部分轉省外，下同)糧食流通量約1100萬噸，省內流通量約460萬噸。預計到2010年，全省年糧食總流通量約為1800萬噸，其中跨省流通量約為1300萬噸，省內流通量約為500萬噸；預計到2015年，全省年糧食總流通量約為2000萬噸，其中跨省流通量約為1400萬噸，省內流通量約為600萬噸。**市屬全省糧食生產(chǎn)量相對較多山區(qū)，也是今后農業(yè)生產(chǎn)結構調整余地較大的地區(qū)。目前仍有生產(chǎn)的少量稻谷流向沿海地區(qū)和周邊省區(qū)，但需調入部分的小麥和玉米。本項目緊緊跟隨市場的動態(tài)變化，在進行充分地調查研究的基礎上，充分利用當?shù)氐乩砗唾Y源優(yōu)勢，進行糧食（飼料）物流中心新建項目，既能滿足市場需求，又能增加項目單位效益。 市場競爭優(yōu)勢分析技術優(yōu)勢：項目采用的設備和技術先進，依托福建省科技咨詢部等科研機構和高等院校的技術力量，聘請高校與科研院所專家為公司技術顧問，不斷地提高糧食物流中心的綜合服務功能，具有一定的市場競爭力。安全優(yōu)勢：項目按照國家質量安全的要求，建立一套完糧食質量安全市場準入制度，從