【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 隊(duì)伍力量，建立代理、總經(jīng)銷(xiāo)、聯(lián)營(yíng)等多形式營(yíng)銷(xiāo)機(jī)制。 在銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面，在建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，拓新銷(xiāo)售渠道，建立新客戶(hù)關(guān)系，建立有序的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。 26 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi) 容 項(xiàng)目選址在 XX市 XX 區(qū) XX鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、往虎貝路與舊古田路交叉口。 項(xiàng)目占地 1200畝，其中 : 高山花卉栽培區(qū)占地 650畝，畜牧放養(yǎng)區(qū)占地 520 畝，業(yè)務(wù)用房及生活附屬設(shè)施占地 30畝；建業(yè)務(wù)用房一座，筑物占地面積 200m2,總建筑物面積為 600m2（含業(yè)務(wù)辦公用房面積 300 m2,實(shí)驗(yàn)室及研發(fā)中心面積 300 m2）；職工食堂和宿舍樓一座，筑物占地面積 200m2,總建筑物面積為 600m2，以及附屬設(shè)施建設(shè)等。同時(shí)，建設(shè)栽培基地節(jié)水灌溉設(shè)施、水電設(shè)施、控溫設(shè)施、進(jìn)場(chǎng)道路和放養(yǎng)基地畜牧舍棚、控溫設(shè)施、衛(wèi)生防疫、飲 水設(shè)施、圍墻、進(jìn)場(chǎng)道路等。 同時(shí)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的栽培、育種和養(yǎng)殖技術(shù)工藝，并購(gòu)置相關(guān)配套設(shè)備等。 二、 產(chǎn)品方案和產(chǎn)能規(guī)模 （一）產(chǎn)品方案 經(jīng)調(diào)查研究，本企業(yè)擬栽培和養(yǎng)殖以下高山花卉和特種畜禽： 高山花卉種植：高山杜鵑花、臺(tái)灣蘭花和水仙花等花卉； 特種畜禽養(yǎng)殖：高山牦牛、美國(guó)山羊、特種山雞等 畜禽 ； 27 （二）項(xiàng)目產(chǎn)能規(guī)模 項(xiàng)目投產(chǎn)后年栽培高山花卉 30萬(wàn)株 (包括高山杜鵑 10萬(wàn)株 ,臺(tái)灣蘭花 10萬(wàn)株 ,水仙花 10萬(wàn)株 )。養(yǎng)殖特種高山畜禽 2萬(wàn)只 (包括高山牦牛 5000只 ,美國(guó)山羊 5000只 ,特種山雞 1 萬(wàn)只 )。 三、花卉 栽培 工藝技術(shù)路線(xiàn) (一 )、生產(chǎn)基地選擇 建立高山花卉生產(chǎn)基地的首要條件是選擇適合條件的大氣、水質(zhì)和土壤。實(shí)施無(wú)害化生產(chǎn)是防止環(huán)境中有害物質(zhì)污染的關(guān)鍵性措施。環(huán)境污染包括大氣、水質(zhì)、土壤污染；工業(yè)“三廢”污染以及生活污水、廢棄物、粉塵、農(nóng)藥、化肥等方面污染?；馗浇鼞?yīng)沒(méi)有污染源，要遠(yuǎn)離醫(yī)院、垃圾場(chǎng)和主要交通要道，保持空氣和灌溉水清潔；基地要選擇排灌方便、土層深厚、疏松、肥沃的壤土或沙壤土的地塊，并符合土壤環(huán)境質(zhì)量的規(guī)定。 (二 )、栽培技術(shù)措施 合理輪作?；ɑ苌a(chǎn)必須做到合理土壤環(huán)境，高山花卉種植要考慮土壤 開(kāi)發(fā)酸堿度要求，按不同規(guī)定實(shí)施均勻耕作。 品種選擇。因地制宜選用優(yōu)良品種，如低洼地應(yīng)選擇耐澇性強(qiáng)的品種，土質(zhì)肥沃的地塊應(yīng)選擇喜肥、耐肥品種。根據(jù)該地實(shí)際情況選擇適宜本地種植、優(yōu)質(zhì)、抗病蟲(chóng)、抗逆性強(qiáng)的花卉品種，所選品種要符合氣候條件和土壤要求，適銷(xiāo)對(duì)路。 28 培育壯苗。育苗床土應(yīng)做到無(wú)病菌、無(wú)蟲(chóng)、無(wú)雜草籽，床土應(yīng)富含有機(jī)質(zhì)，營(yíng)養(yǎng)齊全，保肥保水，通透性好，對(duì)床土應(yīng)采用合理的方法消毒。播種前對(duì)種子進(jìn)行嚴(yán)格篩選和處理，種子消毒最好用物理方法消毒，如溫湯浸種，用化學(xué)物質(zhì)處理種子時(shí)一定要合理用藥，以控制種傳病害， 促使苗齊、苗全、苗壯。冬春季育苗可選用電熱溫床育苗，苗期要嚴(yán)格控制環(huán)境條件，加強(qiáng)苗期病蟲(chóng)害的防冶，培育壯苗。 采用先進(jìn)的配套栽培技術(shù)。 在栽培過(guò)程中要充分利用光、熱、水、氣等條件，要通過(guò)對(duì)環(huán)境的控制，創(chuàng)造一個(gè)有利于花卉生長(zhǎng)而不利于病蟲(chóng)害發(fā)生的環(huán)境條件。如選用地膜棚蓋、嫁接栽培、無(wú)土栽培等技術(shù)。棚室生產(chǎn)注意加強(qiáng)通風(fēng)透光，冬春季要預(yù)防低溫高濕，增加光照，補(bǔ)充二氧化碳?xì)夥?，?yīng)用棚室增溫、保溫技術(shù)，在高溫多雨季節(jié)利用遮陽(yáng)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行降溫。 施肥技術(shù)。合理施肥，要進(jìn)行測(cè)土配方施肥，施肥要以有機(jī)肥為主，其它肥料為輔，盡量采用多元復(fù)合肥。 合理灌溉，及時(shí)排灌。 暴雨季節(jié)要及時(shí)排水，注意灌溉水不能用受污染的水，以免花卉也受污染。夏季炎熱、中午下雨量很少的小雷陣雨，雨后必須立即進(jìn)行補(bǔ)澆灌透水，防止小雨下到熱土壤上，水分蒸發(fā)產(chǎn)生水蒸氣，燒傷花卉。 病蟲(chóng)害綜合防治。要綜合應(yīng)用抗病良種、清潔田園、科學(xué)管理肥水、土壤消毒等農(nóng)業(yè)措施預(yù)防病蟲(chóng)害發(fā)生。藥劑防治，優(yōu)先選擇生物農(nóng)藥，生化制劑或昆蟲(chóng)生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等。 29 三、高山畜禽養(yǎng)殖技 術(shù) 本畜禽 管理技術(shù)采用無(wú)公害天然 放養(yǎng)管理模式，內(nèi)容包括高山 畜禽 生產(chǎn)基地生產(chǎn)過(guò)程中棚舍、環(huán)境、引種、獸藥、防疫、飼養(yǎng)各環(huán)節(jié)。 （一） 、棚舍的修建 棚舍應(yīng)選址在地勢(shì)較高、干燥、背風(fēng)向陽(yáng)、水源充足、排水良好的地方修建。在修建時(shí)應(yīng)對(duì)土壤進(jìn)行翻新和消毒處理。 棚舍應(yīng)為平干舍，有畜禽床、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，面積不低于 15平方米 /只，在棚舍前方設(shè)有專(zhuān)用飼料槽，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)水槽。棚舍地面、墻壁應(yīng)用水泥清光處理，利于消毒液清洗消毒。 排污系統(tǒng)：在棚舍后墻外修建排污溝，糞便經(jīng)排污溝直接進(jìn)入農(nóng)村沼氣池?zé)o害化處理，減少污染。 （二） 、特種畜禽的引進(jìn) 不得從疫 區(qū)購(gòu)進(jìn)，購(gòu)進(jìn)的畜禽種應(yīng)隔離觀察，經(jīng)臨床健康檢查無(wú)病，并附有檢疫合格證。 無(wú)檢疫證必須在當(dāng)?shù)貏?dòng)物防疫監(jiān)督機(jī)構(gòu)補(bǔ)檢。 （三） 、飼料的添加使用 本畜禽養(yǎng)殖除天然放養(yǎng)外，過(guò)冬或缺糧季節(jié)應(yīng)補(bǔ)充 飼料的添加使用。 具體關(guān)注以下事項(xiàng)： （ 1）粗飼料包括牧草、野草、青貯料、農(nóng)副產(chǎn)品（藤、蔓、秸、 30 秧、莢、殼）和非淀粉質(zhì)的塊根、塊莖的使用，應(yīng)是在無(wú)公害食品生產(chǎn)基地中生產(chǎn)的、農(nóng)藥殘留不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、無(wú)污染、無(wú)異常發(fā)霉、變質(zhì)、異味的飼料。 （ 2）配合飼料、濃縮飼料和添加劑預(yù)混合飼料的購(gòu)買(mǎi)和使用，必須由畜牧管理部門(mén)批 準(zhǔn)的經(jīng)銷(xiāo)供應(yīng)，在畜牧技術(shù)員的指導(dǎo)下使用。不得私自隨處購(gòu)買(mǎi)和使用。 （ 3） 飼料原料：應(yīng)具有一定的新鮮度，在保持期內(nèi)使用，發(fā)霉、變質(zhì)、結(jié)塊、異味及異嗅的原料不得使用。 （ 4）禁止使用肉骨粉、骨粉、血漿粉、動(dòng)物下腳料、動(dòng)物脂粉、蹄粉、角粉、羽毛粉、魚(yú)粉等動(dòng)物源性飼料。 （ 5） 合理使用微量元素添加劑，盡量降低糞尿、甲烷的排出量，減少氮、磷、鋅、銅的排出量，降低對(duì)環(huán)境的污染。 （ 四 ） 衛(wèi)生消毒 （ 1） 允許使用消毒防腐劑對(duì)飼養(yǎng)環(huán)境、廄舍和器具進(jìn)行消毒，但不能使用酚類(lèi)消毒劑。 （ 2） 對(duì)棚舍、料、 水槽進(jìn)行定期清洗、消毒，避免細(xì)菌滋生?？捎?%新潔爾滅或 %%過(guò)氧乙酸消毒，還可使用石碳酸、煤酚、次氯酸鹽、有機(jī)碘混合物、生石灰、氫氧化鈉，高錳酸鉀、酒精和來(lái)蘇爾。 31 （五） 、 畜禽的飼養(yǎng)管理 （ 1）飼料的配制應(yīng)根據(jù)畜禽不同生長(zhǎng)發(fā)育時(shí)的營(yíng)養(yǎng)需要和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理、安全的配制，以滿(mǎn)足生長(zhǎng)發(fā)育的需要。 （ 2）飼喂畜禽時(shí)應(yīng)按制度飼喂，不堆槽、不空槽、不喂發(fā)霉變質(zhì)的飼料。應(yīng)撿出飼料中的異物。 （ 3）保證足夠新鮮的清潔飲用水，水質(zhì)符合《 NY 5027 無(wú)公害食品畜禽飲用水質(zhì)》要求，不能將已使用過(guò)的水 二次使用作畜禽飲水。 （ 4）做好配種、產(chǎn)仔的繁殖記錄和獸醫(yī)記錄，對(duì)畜禽的生長(zhǎng)發(fā)育、飼料消耗等進(jìn)行生產(chǎn)記錄。 記錄資料保存 2 年以上。 四、設(shè)備選型和數(shù)量 （一） 、主要設(shè)備選型 1 主要設(shè)備選型的基本原則 （ 1）主要設(shè)備方案應(yīng)與選定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，滿(mǎn)足項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)要求； （ 2）主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的能力互相配套； （ 3）設(shè)備質(zhì)量可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定； （ 4）在保證設(shè)備性能的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。 2 主要設(shè)備選型 32 根據(jù)以上設(shè)備選擇的 原則要求，擬選擇主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量見(jiàn)附表 61 表 61 主要設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè) 備 名 稱(chēng) 設(shè)備型號(hào) 或產(chǎn)地 擬購(gòu)置數(shù)量 (臺(tái) /件 ) 單價(jià) (萬(wàn)元 /臺(tái)件 ) 1 栽培檢測(cè)儀器設(shè)備 國(guó)內(nèi)制造 6 5 2 育種研發(fā)實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備 省內(nèi)制造 2 6 3 環(huán)保除塵設(shè)備 國(guó)內(nèi)制造 3 10 4 消防設(shè)備 省內(nèi)制造 6 1 5 供電設(shè)施 國(guó)內(nèi)制造 2 16 6 抽水泵 大連制造 3 20 7 除草機(jī) 福州制造 6 1 8 電腦 國(guó)產(chǎn)名牌 3 9 溫控設(shè)備 武漢制造 6 3 10 給 排水設(shè)備 金德管業(yè) 2 8 六、工程方案 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表 表 62 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表 序號(hào) 建、構(gòu)筑物名稱(chēng) 數(shù)量 單位 備注 1 業(yè)務(wù)管理用房 1200 平方米 砼框剪結(jié)構(gòu) 2 職工宿舍和食堂 1500 平方米 砼框剪結(jié)構(gòu) 3 倉(cāng)庫(kù) 3000 平方米 輕鋼結(jié)構(gòu) 4 農(nóng)機(jī)庫(kù) 1000 平方米 輕鋼結(jié)構(gòu) 5 畜禽棚舍 1500 平方米 輕鋼結(jié)構(gòu) 6 花卉棚舍 50000 平方米 棚架結(jié)構(gòu) 7 生物肥場(chǎng) 200 平方米 水泥砌筑 8 引水渠建設(shè) 2021 米 水泥砌筑 33 9 路網(wǎng)建設(shè) 2021 平方米 水泥砌筑 水源地建設(shè) 100 平方米 水泥砌筑 環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施 套 停車(chē)場(chǎng) 500 平方米 水泥砌筑 34 第七章 組織管理和實(shí)施進(jìn)度 一、 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目建設(shè)管理模式 ●實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由總經(jīng)理任組長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施。項(xiàng)目組下設(shè)項(xiàng)目管理組、項(xiàng)目基地建設(shè)組、新產(chǎn)品研發(fā)組、資金管理組、文檔資料管理組等專(zhuān)業(yè)管理組，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全方位有效的管理實(shí)施。 ● 由項(xiàng)目管理組負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施控制。項(xiàng)目土建工程建設(shè)由 項(xiàng)目監(jiān)理單位按進(jìn)度控制項(xiàng)目工程質(zhì)量，設(shè)備由公司派專(zhuān)人到廠家訂購(gòu)并全過(guò)程跟蹤生產(chǎn)，以保證設(shè)備質(zhì)量。 ● 資金管理實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。 二、 建設(shè)工期和進(jìn)度安排 本項(xiàng)目于 2021年初開(kāi)始籌備，建設(shè)條件成熟。項(xiàng)目建設(shè)期為一年（含前期工作時(shí)間），時(shí)間從 2021 年 6月至 2021年 6月，具體見(jiàn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線(xiàn)圖） 表 62 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線(xiàn)圖） 序號(hào) 工作階段 2021年 112月 2021年 16月 13 46 79 1012 12 34 5 6 1 前期工作 2 土建施工 35 3 設(shè)備采購(gòu)安裝 4 生產(chǎn)準(zhǔn)備 5 設(shè)備調(diào)試 36 第八章 環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn) 一、 環(huán)境保護(hù) （一）、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 大氣環(huán)境 該區(qū)域環(huán)境空氣區(qū)劃為 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二類(lèi)區(qū)域，執(zhí)行二類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好，現(xiàn)狀可達(dá)到國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 聲環(huán)境 項(xiàng)目選址緊鄰寧古公路虎貝連接線(xiàn)，根據(jù)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962021）中對(duì)聲環(huán)境功 能的劃分要求，本項(xiàng)目北、西界聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962021）中 4a類(lèi)區(qū)域，南、東界聲環(huán)境 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 水環(huán)境 根據(jù)《福建省近岸海域功能區(qū)劃》規(guī)定，三都澳評(píng)價(jià)海域區(qū)劃為三類(lèi)海域，海水質(zhì)量執(zhí)行《海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30971997）第三類(lèi)海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 （二）、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的無(wú)影響，主要是施工過(guò)程產(chǎn)生的粉塵、施工產(chǎn)生的廢水等。 37 水環(huán)境影響分析：項(xiàng)目建設(shè)施工期間，施工人員少量的生活污水、施工廢水等將會(huì)進(jìn)入下水道，進(jìn)而對(duì)附近河流水 環(huán)境產(chǎn)生污染。 固體廢物環(huán)境影響分析：項(xiàng)目建設(shè)少量固體廢物的處理可用于凹地填充之用，一般不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不良影響。 項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程無(wú)廢氣、生產(chǎn)廢水和生活污水產(chǎn)生。 不涉及污染物包括：化學(xué)需氧量、五日生化需氧量、氨氮、總氮燈。生活污水幾乎沒(méi)有，對(duì)環(huán)境無(wú)影響。 二、 勞動(dòng)保護(hù)與安全 生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù) （ 1）企業(yè)全體員工實(shí)行八小時(shí)工作制，每周工作時(shí)間 40 小時(shí)，根據(jù)生產(chǎn)工藝要求有計(jì)劃統(tǒng)籌安排，嚴(yán)格遵守《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定。 （ 2）充分考慮員工的生產(chǎn)生活條件，創(chuàng)造寬敞、通風(fēng)、明亮的生產(chǎn)空間， 保護(hù)員工的身心健康。 （ 3）根據(jù)工作條件配備必須的勞動(dòng)保護(hù)用品及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的福利勞保待遇，讓員工無(wú)后顧之憂(yōu)。 （ 4）健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。 38 安全生產(chǎn) 項(xiàng)目建設(shè)及建成后的正常生產(chǎn)過(guò)程均按安全要求，嚴(yán)格按照各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，切實(shí)搞好安全措施。 消防 管理用房建筑采用一、二級(jí)耐火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，本工程在基地用房適當(dāng)?shù)奈恢镁O(shè)消防栓，室外消防設(shè)計(jì)用水量 25升 /秒，采用臨時(shí)加壓制。室內(nèi)消防須配有消火栓和其它滅火器材，作為防火安全用。 39 第九章 節(jié)能措施 一、設(shè)計(jì)依據(jù) ●《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 實(shí)施； ●《