【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ......................................................................................139 第十二章 降低成本的措施 ............................................................................................................139 一、強(qiáng)化施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃 ..................................................................................................140 二、做好資金使用計(jì)劃 ...................................................................................................................140 三、降低成本的措施 .......................................................................................................................140 四、實(shí)行成本控制和核算責(zé)任制 .....................................................................................................141 第十三章 施工資源配置 ..............................................................................................................143 一、 A隊(duì)資源配置 ..........................................................................................................................143 二、 B 隊(duì)資源配置 ..........................................................................................................................143 三、人員配置情況表 .......................................................................................................................143 四、機(jī)械配置情況表 .......................................................................................................................144 五、主要施工材料 ..........................................................................................................................146 4 第一章 編制依據(jù) 一、本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 中國(guó) XX 顧問(wèn)集團(tuán)華東勘測(cè) 設(shè)計(jì)研究院 提供的 建設(shè)工程 XX 縣 XX 鎮(zhèn)保障性住房 XX 居住組團(tuán) 1 1 1 1 1 1 1 19樓 工程 施工圖。 國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)，包括：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家、省市有關(guān)法律、法規(guī)。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定。 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管 理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程，省市有關(guān)安全、文明、消防等規(guī)定。 類似工程項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)資料。 二、擬使用的有關(guān)規(guī)范、文件 堅(jiān)決執(zhí)行 XX 當(dāng)?shù)丶霸O(shè)計(jì)對(duì)本工程的有關(guān)規(guī)定。 在以上基礎(chǔ)上，均嚴(yán)格按照現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2021 及有關(guān)配套規(guī)范執(zhí)行。 根據(jù)目前國(guó)家已經(jīng)執(zhí)行的部分新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范以及部分仍在執(zhí)行的老規(guī)范、老標(biāo)準(zhǔn)，本工程計(jì)劃使用有關(guān)規(guī)范、文件如下： 1）、《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－ 2021） 2）、《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50202－ 2021） 3）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204－ 2021） 4）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203－ 2021） 5）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50209－ 2021） 6）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210－ 2021） 7）、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50207－ 2021） 8）、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ301－ 88） 9）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50242－ 2021） 10）、《通風(fēng)與空調(diào)工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50243－ 2021） 5 11）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50303－ 2021） 12）、《采暖與衛(wèi)生施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ242－ 82） 13）、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50258－ 96） 14）、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ302－ 88） 15）、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ303－ 88） 16）、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 17）、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》 18）、《建筑施工 安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59－ 99） 19）、 青建房 [2021]515 號(hào)《 XX 地震災(zāi)后恢復(fù)重建城鄉(xiāng)住房建設(shè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》 6 第 二 章 工程概況 一 、 工程簡(jiǎn)述附表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 XX 州 XX 縣 XX 鎮(zhèn) 保障性住房 XX 組團(tuán)一 1 1 1 11 1 1 19樓工程 2 工程地址 青海省 XX 州 XX 鎮(zhèn) 3 建設(shè)單位 XX 州三江源投資建設(shè)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 中國(guó) XX 顧問(wèn)集團(tuán) 華東 勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 5 建 筑功能 住宅 樓 6 結(jié)構(gòu)類型 磚混結(jié)構(gòu) 7 建筑層數(shù)及高度 9 棟樓 均為地上六層，建筑高度： 1 1 1 1 19樓均為 米， 1 1 17樓為 米。 8 建筑面積 總建筑面積 ㎡ ，其中 1 16樓均為 ㎡， 113樓為 ㎡， 17樓 為 ㎡， 1 19樓 均 為 ㎡。 18樓為 ㎡ 8 施工范圍 施工設(shè)計(jì)圖所確定的土建 、 裝飾 、給排水、采暖、照 明、 弱電 設(shè)備及其安裝工程 。 9 計(jì)劃開(kāi)工日期 2021年 3月 20日 10 計(jì)劃竣工日期 2021年 9月 20日 11 質(zhì)量要求 合格 二、主要施工工程量 編號(hào) 項(xiàng)目 單位 工程量 備注 7 編號(hào) 項(xiàng)目 單位 工程量 備注 1 土方開(kāi)挖 M179。 2 土方回填 M179。 3 鋼筋制安 t 4 砌體工程 M179。 5 混凝土工程 M179。 6 裝飾裝修工程 ㎡ 三 、 建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年， 工程等級(jí)：三級(jí) ， 建筑耐火等級(jí) :二級(jí)， 抗震設(shè)防烈度7度 ， 屋面防水 等級(jí) :Ⅲ 級(jí)（年限 10 年） ， 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí) 。 8 第三章 工程目標(biāo) 一、工程質(zhì)量目標(biāo) 作為施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，質(zhì)量是企業(yè)的生命，針對(duì)該工程的規(guī)模、特點(diǎn)，我公司將認(rèn)真把握好這次機(jī)會(huì)，從抓施工現(xiàn)場(chǎng)管理入手，組織強(qiáng)有力的施工班子，嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行三級(jí)制的管理程序，集中公司的管理精英力量，認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)。 二、施工工期目標(biāo) 確保按期竣工是十分重要的，根據(jù)建設(shè)單位要求，結(jié)合我公司自 身的施工力量，確保在 2021 年 9 月 20 內(nèi) 完成全部工程內(nèi)容。由于工程體量大，施工環(huán)節(jié)多，涉面廣，工程流水交叉作業(yè)較為頻繁，為了確保工期，我們所采取的措施以強(qiáng)化管理，周密運(yùn)籌為根本，合理的配置勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備等施工要素，根據(jù)各施工階段的客觀要求，對(duì)人、財(cái)、物三位一體由工程項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)度，按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)的要求落實(shí)到各班組，定期地進(jìn)行協(xié)調(diào)會(huì)制度及月計(jì)劃的檢查，確保按期保質(zhì)完成全部工程內(nèi)容。 各棟樓具體施工工期如下： 編號(hào) 工程項(xiàng)目 單位 工程量 開(kāi)工時(shí)間 完工時(shí)間 備注 施工 A隊(duì) 一 塔機(jī)基礎(chǔ)施工 項(xiàng) 1 2021 年 03 月 20日 2021 年 04 月 5 日 4 二 10 樓 1 土建項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 05日 2021 年 07 月 15 日 2 裝修項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 05 月 20日 2021 年 08 月 20 日 3 防水項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 05 月 30日 2021 年 08 月 20 日 4 給排水、市政項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 06日 2021 年 08 月 31 日 三 12 樓 1 土建項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 12日 2021 年 07 月 22 日 2 裝修項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 05 月 27日 2021 年 08 月 27 日 3 防水項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 06 月 07日 2021 年 08 月 27 日 4 給排水、市政項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 12日 2021 年 09 月 06 日 四 13 樓 9 編號(hào) 工程項(xiàng)目 單位 工程量 開(kāi)工時(shí)間 完工時(shí)間 備注 1 土建項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 19日 2021 年 07 月 31 日 2 裝修項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 06 月 01日 2021 年 09 月 10 日 3 防水項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 06 月 10日 2021 年 08 月 31 日 4 給排水、市政項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 19日 2021 年 09 月 15 日 五 16 樓 1 土建項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 26日 2021 年 08 月 06 日 2 裝修項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 06 月 08日 2021 年 09 月 17 日 3 防水項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 06 月 17日 2021 年 09 月 17 日 4 給排水、市政項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月 26日 2021 年 09 月 20 日 六 19 樓 1 土建項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 05 月 01日 2021 年 08 月 11 日 2 裝修項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 06 月 08日 2021 年 09 月 17 日 3 防水項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 06 月 17日 2021 年 09 月 17 日 4 給排水、市政項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 05 月 23日 2021 年 09 月 20 日 施工 B 隊(duì) 一 塔機(jī)基礎(chǔ)施工 項(xiàng) 1 2021 年 03 月 20日 2021 年 04 月 5 日 3 二 14 樓 1 土建項(xiàng)目 項(xiàng) 1 2021 年 04 月