某科技園區(qū)供熱、制冷方案可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-04-04 09:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 使用時間靈活性不強，不能滿足個別用戶單獨使用需求 ? 公共管線能耗損失大 ? 計量收費困難，按平米收費，不能促進(jìn)節(jié)能 ? 末端設(shè)備占用空間大，需專用機房、開鑿冷熱源井，施工復(fù)雜，運行管理復(fù)雜 ? 新風(fēng)機組容易凍裂漏水 ? 冬季出水溫度在 50度左右，只能用于空調(diào)采暖，不能用于散熱器采暖 一次性投資約 450元 /㎡ ? 沒有市政熱源，有打井空間，地下水資源較為豐富，水文地質(zhì)條件適合鑿井取熱 ? 便于布置公共管線的帶大型 地下室的公共建筑 ? 有制冷 /供熱 /生活熱水三聯(lián)供需要的項目 ? 用戶作息時間一致 A17M2 地塊建設(shè)項目供熱 /空調(diào)方案可行性研究報告 第 10 頁 共 20 頁 序號 供熱 /制冷方式 優(yōu)點 缺點 經(jīng)濟(jì)性 最佳適用條件 5 VRV 多聯(lián)機獨立系統(tǒng)，冬季供熱，夏季制冷 ? 無需專人操作管理，全天侯24 小時待機 ? 無機房占用，對吊頂空間 占用小，可節(jié)約15CM 左右 高度 ? VRV 為氟 系統(tǒng)，管道設(shè)備系統(tǒng)冬季無防凍問題 ? 變頻 節(jié)能 ? 沒有單獨的采暖費和空調(diào)費收取問題 ? 管道長度，外界溫度變化對設(shè)備制熱 /制冷影響較大，設(shè)計時未考慮衰減因素或者為降低造價一味追求低配比的設(shè)計會導(dǎo)致制冷制熱效果降低 ? 冬季制熱存在除霜期間的制熱間歇，空氣濕度越大，除霜時間越長 ? 當(dāng)室外機布置在屋頂時，技 術(shù)上局限于檐高 50 米以下的建筑；經(jīng)濟(jì)上局限于檐高 40米以下，單體面積不超過 15000 ㎡ 的建筑 ? 設(shè)計安裝的專業(yè)性較強，市場產(chǎn)品差異大，不同品牌的價格、制冷制熱可靠程度差異比較大，有些品牌的壓縮機、冷凝水提升泵事故率高，影響正常使用 ? 產(chǎn)品安裝要求較高，安裝質(zhì)量對系統(tǒng)能否可靠運行影響比較大 一次性投資適中，約 500元 /㎡ ，投資期靠后 ? 檐高 40米以下，單體建筑面積不超過15000 ㎡的 建筑群 ? 用戶需要 中央空調(diào)的使用具備 較高的 靈活性 與經(jīng)濟(jì)性 ，比如考慮加班時個別房間的使用 ，室外機變頻低速運行，以較低能耗保證了空調(diào)設(shè)備的 小負(fù)荷運行 ? 用戶需要較高的樓層凈空以確保舒適度和可用性 ? 用戶希望通過節(jié)能 措A17M2 地塊建設(shè)項目供熱 /空調(diào)方案可行性研究報告 第 11 頁 共 20 頁 序號 供熱 /制冷方式 優(yōu)點 缺點 經(jīng)濟(jì)性 最佳適用條件 施 降低 使用成本 6 溴化鋰直燃機集中供熱 / 制冷系統(tǒng) ? 集中供熱統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益 ? 有一定可靠性 ? 耗電量很小 ，僅為電動式的2％左右 ? 一機兩用或三用 ? 機組體積較大，機房占地面積較大，對機房高度要求嚴(yán)格 ， 設(shè)備重量大，且由于燃料的特殊防爆、防火要求 高 ? 新風(fēng)機組容易凍裂漏水 ? 機組散熱量較大，冷卻水系統(tǒng)容量及耗水量較大 ，有冷卻塔系統(tǒng)，存在耗水，噪音，選址問題 ? 管道易發(fā)生結(jié)垢、腐蝕，使機組制冷效率下降，因此對冷水和冷卻水的水質(zhì)要求較高。 ? 整機壽命短 ， 衰減快 ? 單位制冷量的能源消耗 較大，即其制冷系數(shù)較小，國內(nèi)目前的最高值也僅為 左右，而電動式機組則在 以上 ，故節(jié)電不節(jié)能 一次性投資較大，約 580元 /㎡ ? 電力供應(yīng)緊張， 燃?xì)廨^充足 ，接氣距離短 ? 建筑間有較大市政管道鋪設(shè)空間或者有大型地下室，大部分管線可以走地下室的建筑 7 鍋爐房集中供熱，冷凍站集中供冷 ? 集中供熱供冷，統(tǒng)一管理，物業(yè)有收益 ? 可靠性強 ? 使用時間缺乏靈活性，不能滿足個別用戶單獨使用需求 ? 系統(tǒng)大，用戶調(diào)節(jié)性差，容易出現(xiàn)冷熱不均，常引起用戶不滿 ? 公共管線能耗損失大 ? 計量收費困難，按平米收費，不 能促進(jìn)節(jié)能 一次性投資適中，約 600元 /㎡ 沒有市政熱源的大體量的帶地下室的單體公共建筑，用戶作息時間一致 A17M2 地塊建設(shè)項目供熱 /空調(diào)方案可行性研究報告 第 12 頁 共 20 頁 序號 供熱 /制冷方式 優(yōu)點 缺點 經(jīng)濟(jì)性 最佳適用條件 ? 末端設(shè)備占用空間大，需要鍋爐房、冷凍機房，施工復(fù)雜，運行管理復(fù)雜 ? 新風(fēng)機組容易凍裂漏水 ? 需引入燃?xì)夤芫€，存在燃?xì)庑孤?dǎo)致的火災(zāi)、爆炸等安全風(fēng)險，需增加消防設(shè)施投入 ? 鍋爐房的運行管理需要專業(yè)人員且必須接受安全部門監(jiān)管，鍋爐報裝、驗收手續(xù)繁瑣，安裝復(fù)雜，建設(shè)周期長 8 風(fēng)冷式冷水機組制冷，容積式燃?xì)鉄崴疇t機組供熱 ? 可靠性比較高 ? 沒有單獨的采暖費和空調(diào)費收取問題沒有室外熱力管線 ? 占用每棟樓的室內(nèi)機房，每棟樓 都要引入燃?xì)夤芫€，防火防爆要求高，燃?xì)庠O(shè)施占用室內(nèi)外空間，有安全距離要求，不便其他管道設(shè)計 ? 熱水爐設(shè)備間類似于小型燃?xì)忮仩t房，園區(qū)分散布置，安全隱患大，煙囪排放的廢氣對空氣質(zhì)量會造成較大影響，煙囪也嚴(yán)重影響建筑觀感 ? 使用時間缺乏靈活性，不能滿足個別用戶單獨使用需求 ? 由于屬于分散的制冷制熱水循環(huán)系統(tǒng)，一般用自來水補水，造成設(shè)一次性投資較大，約 650元 /㎡ ? 容積式燃?xì)鉄崴疇t常常與地板采暖配合使用，用于低密度小體量的住宅類建筑 ? 建筑間有較大市政管道鋪設(shè)空間，具備每棟樓單獨鋪設(shè)燃?xì)夤芫€的條件 A17M2 地塊建設(shè)項目供熱 /空調(diào)方案可行性研究報告 第 13 頁 共 20 頁 序號 供熱 /制冷方式 優(yōu)點 缺點 經(jīng)濟(jì)性 最佳適用條件 備壽命縮短；如果采用水處理裝置，則造成管線設(shè)備復(fù)雜，機房面積增大，且需要專業(yè)的維護(hù)管理才能保證水質(zhì) ? 新風(fēng)機組容易凍裂漏水，冷水機組冬季停用，必須瀉水，閥門每年進(jìn)行冷熱切換，容易造成關(guān)閉不嚴(yán) ? 用戶作息時間一致 9 單體建筑采用小型直燃機供熱 /制冷 ? 可靠性尚可 ? 沒有單獨的采暖費和空調(diào)費收取問題 ? 沒有室外熱力管線 ? 每棟樓都獨立布置小型直燃機房，安全隱患大，管理難度大，煙囪排放的廢氣對空氣質(zhì)量會造成較大影響，煙囪也嚴(yán)重影響建筑觀感 ? 每棟樓都要設(shè)計膨脹水箱和冷
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